成立業(yè)主大會倡議書-資料下載頁
2024-10-25 00:04本頁面
【正文】 漣城業(yè)主大會的倡議書》相關內容，并支持召開業(yè)主大會和成立業(yè)主委員會。本人為號樓單元戶的（填姓名）本人為業(yè)主（□打勾）；本人為業(yè)主租戶（□），本簽字已經(jīng)過業(yè)主本人同意。電話： 其他聯(lián)系方式：本人愿意為召開業(yè)主大會和成立業(yè)主委員會提供一切幫助。簽字：2012年__月__日第五篇：業(yè)主大會倡議書(草案)倡 議 書尊敬的鏡虹山莊各位業(yè)主朋友：大家好！從第一位業(yè)主交房到現(xiàn)在已經(jīng)過了幾年，這幾年當中我們共同生活在小區(qū)這個大家園里，我們有過快樂，有過感動，同時也有很多苦惱與無奈。這些時常令我們不悅的事情一直在影響著我們的生活。為了更好地營造我們溫馨、安逸、舒適和睦的居住環(huán)境, 加強小區(qū)物業(yè)管理服務完善和監(jiān)督,提高開發(fā)商、物業(yè)服務公司之間的溝通和交流，行使我們大家自己的權利和義務 ,促進樓盤品質和物業(yè)服務品質的共同提升，進一步維護廣大業(yè)主的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》等一系列法律法規(guī)文件規(guī)定，鏡虹山莊小區(qū)已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會的條件。成立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會,建設和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權利和義務，沒有業(yè)主委員會誰來代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同?誰來監(jiān)督物業(yè)公司?有誰知道業(yè)主繳交的維修資金合起來是多少?有誰知道數(shù)額龐大的維修基金是否保值增值?又誰來監(jiān)督數(shù)額龐大的維修資金的合理使用?沒有管理規(guī)約又怎樣規(guī)范業(yè)主應該遵循的文明?沒有管理規(guī)約又怎能約束個別業(yè)主不文明的行為?本著從業(yè)主自身切身利益的角度出發(fā)，同時也配合物業(yè)公司做好小區(qū)的管理服務工作。我們倡議依法成立鏡虹山莊小區(qū)業(yè)主委員會；此前，通過小區(qū)部分熱心業(yè)主的推動，業(yè)主委員會發(fā)起小組（臨時）已經(jīng)成功組建。同時，我們希望小區(qū)的業(yè)主們都能積極地響應并廣泛地參與進來，一同關心我們自己小區(qū)業(yè)主委員會組織的成立。是緣分,讓大家成為鄰居和朋友,小區(qū)，是我們共同的的家,我們的后院,我們的棲身之所, ，我們已生活在這個小區(qū),我們每一戶都是小區(qū)的不可或缺少的一份子,在這個家園里,環(huán)境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業(yè)的保障離不開您的支持、參與。望廣大業(yè)主踴躍參與,共建美好、和諧家園；此次組織活動將要得到開發(fā)公司和物業(yè)公司大力支持與配合；屆時我們還要上報區(qū)房管局、區(qū)政府、街辦以及居委會，肯定也會取得他們的大力支持；在此我們予以萬分感謝！親愛的業(yè)主朋友，為了小區(qū)更加美好的明天，業(yè)委會的成立需要你我共同的努力，敬請大家積極參與和支持！請您在業(yè)主委員會發(fā)起小組（臨時）成員提供的《申請書（表）》上留下您寶貴的簽名！歡迎加入鏡虹山莊俱樂部大家一起交流：15095301 303231108鏡虹山莊小區(qū)首屆業(yè)主大會會議倡議（臨時）小組2014年7月1日附1：一、成立業(yè)主大會組建業(yè)主委員會的直觀好處：業(yè)主能真正行使權利并參與物業(yè)管理活動，“參政議政”共建和諧幸福家園。二、成立業(yè)主大會組建業(yè)主委員會的硬件條件：物業(yè)管理區(qū)域內，已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%，業(yè)主報申請附全小區(qū)20%業(yè)主聯(lián)名簽字。三、成立業(yè)主大會組建業(yè)主委員會后，依照《物權法》業(yè)主可以共同決定以下事項：A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則B、制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約C、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員D、選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人E、籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金F、改建、重建建筑物及其附屬設施G、有關共有和共同管理權利的其他重大事項。附2：以上倡議書抄送物業(yè)公司及鏡虹山莊開發(fā)商,并在每單元公告欄、電梯、單元門處張貼，請留意開會時間通知！
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