【正文】 方案，做到在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。第十八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量和使用安全。有關(guān)住房質(zhì)量和性能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。經(jīng)濟(jì)適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式，選擇具有資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實(shí)施。第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，也可以在社區(qū)居委會(huì)等機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。關(guān)于印發(fā)20092011年廉租住房保障規(guī)劃的通知三、保障方式和保障標(biāo)準(zhǔn)（一）保障方式。通過新建、購置和改造等方式籌集房源，同時(shí)繼續(xù)實(shí)施租賃補(bǔ)貼制度，多渠道、多方式解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。新建廉租住房采用統(tǒng)一集中建設(shè)和在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中配建兩種方式，以配建方式為主。（二）保障標(biāo)準(zhǔn)。廉租住房保障對(duì)象是城市低收入住房困難家庭，具體條件由市、縣政府確定。廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)控制在人均住房建筑面積13平方米左右，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，保證基本的居住功能。租賃補(bǔ)貼額根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌鲎饨?、家庭住房支付能力合理確定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見四、房源籌集(一)公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式多渠道籌集。新建公共租賃住房以配建為主，也可以相對(duì)集中建設(shè)。要科學(xué)規(guī)劃，合理布局，盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)。(二)在外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃，引導(dǎo)各類投資主體建設(shè)公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員出租。(三)新建公共租賃住房主要滿足基本居住需求，應(yīng)符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能環(huán)保要求，確保工程質(zhì)量安全。成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴(yán)格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。第五篇：關(guān)于做好2012年住房保障信息公開工作的通知關(guān)于做好2012年住房保障信息公開工作的通知各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，天津市國土資源和房屋管理局，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委、住房保障和房屋管理局，重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土資源和房屋管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2012年政府信息公開重點(diǎn)工作安排的通知》（國辦發(fā)〔2012〕26號(hào)），做好2012年住房保障信息公開工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、充分認(rèn)識(shí)信息公開的重要意義推進(jìn)政府信息公開有利于促進(jìn)政府依法行使權(quán)利、履行職責(zé)，提高公信力和執(zhí)行力，有利于發(fā)揮政府信息對(duì)人民群眾生產(chǎn)、生活和經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的服務(wù)作用，有利于保障人民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。住房保障工作是政府履行公共服務(wù)職責(zé)的重要內(nèi)容，關(guān)系到人民群眾的切身利益，社會(huì)關(guān)注度高。公開住房保障信息，既是人民群眾的迫切要求，也是建設(shè)行為規(guī)范、公開透明、廉潔高效的行政管理體制的要求。各地要統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步完善工作機(jī)制、暢通信息渠道，采取有效措施扎實(shí)推進(jìn)住房保障信息公開工作。二、進(jìn)一步明確信息公開的內(nèi)容（一）保障性安居工程建設(shè)信息公開建設(shè)計(jì)劃信息。按廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、城市棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)（危舊房）、國有墾區(qū)危房、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)類別公開市、縣保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃任務(wù)量和具體建設(shè)項(xiàng)目信息。（1）建設(shè)計(jì)劃任務(wù)量。內(nèi)容：開工套數(shù)、基本建成套數(shù)。時(shí)限：在確定計(jì)劃后20個(gè)工作日內(nèi)公開。本通知下發(fā)之前已經(jīng)確定的，應(yīng)在本通知下發(fā)之后20個(gè)工作日內(nèi)公開。（2）建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目清單。公開列入開工計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目清單。內(nèi)容：項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、總建筑面積、住宅面積、計(jì)劃開工時(shí)間等。時(shí)限：本通知下發(fā)之后20個(gè)工作日內(nèi)，一次性公開已審批立項(xiàng)的項(xiàng)目清單，以后有新項(xiàng)目立項(xiàng)的，應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)后20個(gè)工作日內(nèi)更新項(xiàng)目清單。建設(shè)計(jì)劃完成情況信息。分類別公開保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃完成情況。（1）建設(shè)計(jì)劃任務(wù)量完成進(jìn)度。內(nèi)容：實(shí)際開工套數(shù)、基本建成套數(shù)。時(shí)限：每月后10個(gè)工作日內(nèi)公開。（2）已開工項(xiàng)目基本信息。內(nèi)容：項(xiàng)目名稱、建設(shè)地址、建設(shè)方式、建設(shè)總套數(shù)、開工時(shí)間、計(jì)劃開工套數(shù)、計(jì)劃基本建成套數(shù)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位名稱等。時(shí)限：項(xiàng)目開工后20個(gè)工作日內(nèi)公開。（3）已竣工項(xiàng)目基本信息。內(nèi)容：項(xiàng)目名稱、建設(shè)地址、建設(shè)單位、竣工套數(shù)和竣工時(shí)間等。時(shí)限：項(xiàng)目竣工后20個(gè)工作日內(nèi)公開。（二）保障性住房分配和退出信息公開分配政策信息（1）政策法規(guī)。市縣政府和有關(guān)部門發(fā)布的保障性住房分配和管理等規(guī)范性文件。內(nèi)容：文件名稱、文號(hào)、發(fā)布部門、發(fā)布日期、實(shí)施日期、正文。時(shí)限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于新文件制定后20個(gè)工作日內(nèi)更新。（2）住房保障辦事指南。內(nèi)容：申請(qǐng)審批的具體事項(xiàng)、依據(jù)、條件、程序、期限以及需提交的全部材料目錄等。時(shí)限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于修訂后20個(gè)工作日內(nèi)更新。分配對(duì)象信息（1）已申請(qǐng)登記保障對(duì)象名冊。內(nèi)容：申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼（隱蔽部分號(hào)碼）、申請(qǐng)住房保障類型、登記日期等。時(shí)限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于每月后10個(gè)工作日內(nèi)更新。（2）保障性住房批次分配對(duì)象信息。內(nèi)容：分配批次、分配時(shí)間、申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼（隱蔽部分號(hào)碼）、申請(qǐng)租購項(xiàng)目名稱等。時(shí)限：每批次分配報(bào)名申請(qǐng)結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)公開。分配房源信息（1）保障性住房待分配房源情況。內(nèi)容：項(xiàng)目名稱、保障房類型、竣工日期、住房套數(shù)、已分配套數(shù)、待分配套數(shù)等。時(shí)限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于每月后10個(gè)工作日內(nèi)更新。（2）保障性住房批次分配房源信息。內(nèi)容：分配批次、保障房類型、分配時(shí)間、建設(shè)項(xiàng)目名稱、住房套數(shù)、套型比例等。時(shí)限：分配房源確定后20個(gè)工作日內(nèi)公開。分配程序信息按照批次分配計(jì)劃，制定保障性住房批次分配程序，并公開。具體內(nèi)容由市縣住房保障部門確定。時(shí)限要求：分配程序制定后20個(gè)工作日內(nèi)公開。分配過程信息。市縣住房保障部門執(zhí)行批次分配程序產(chǎn)生的信息，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公開。具體內(nèi)容由市縣住房保障部門確定。時(shí)限要求：每個(gè)分配程序節(jié)點(diǎn)結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)公開。分配結(jié)果信息。內(nèi)容：分配對(duì)象姓名、分配保障性住房類型、套型面積、所在建設(shè)項(xiàng)目名稱等。時(shí)限：分配結(jié)果確定后20個(gè)工作日內(nèi)公開。退出情況信息。內(nèi)容：原保障對(duì)象姓名、原租購保障性住房類型、套型面積、所在建設(shè)項(xiàng)目名稱等。時(shí)限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于每月后10個(gè)工作日內(nèi)更新。三、切實(shí)做好信息公開的組織實(shí)施（一）明確信息公開責(zé)任主體。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門是住房保障信息公開的責(zé)任主體，會(huì)同有關(guān)部門做好組織實(shí)施。各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門要加強(qiáng)對(duì)信息公開工作的監(jiān)督指導(dǎo)，并將信息公開工作情況于2012年9月底前報(bào)部住房保障司。（二）加強(qiáng)門戶網(wǎng)站等信息公開渠道建設(shè)。加強(qiáng)市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門門戶網(wǎng)站建設(shè)，發(fā)揮好信息公開第一平臺(tái)的作用。要在門戶網(wǎng)站設(shè)立住房保障專欄，突出信息公開欄目。沒有設(shè)立門戶網(wǎng)站的，要充分利用當(dāng)?shù)卣蜕霞?jí)部門門戶網(wǎng)站開展信息公開工作。要充分發(fā)揮新聞發(fā)布會(huì)、報(bào)刊、廣播、電視以及信息公開欄等渠道的作用。已開工建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)公開有關(guān)信息。（三）加強(qiáng)機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)。要從實(shí)際出發(fā)，健全工作機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，加強(qiáng)工作力量。要給予信息公開工作必要經(jīng)費(fèi)支持，保證工作條件。要制定信息公開培訓(xùn)計(jì)劃，切實(shí)加強(qiáng)信息公開教育培訓(xùn)。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳二?一二年五月二十八日本文由上海注冊公司網(wǎng):///整理版權(quán)所有者：國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站