【正文】 方案，做到在較小的套型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能。積極推廣應(yīng)用先進、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。第十八條 經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位對其建設(shè)的經(jīng)濟適用住房工程質(zhì)量負最終責(zé)任，向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量和使用安全。有關(guān)住房質(zhì)量和性能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。經(jīng)濟適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式，選擇具有資質(zhì)和良好社會責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施。第十九條 經(jīng)濟適用住房項目可采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)服務(wù)，也可以在社區(qū)居委會等機構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。關(guān)于印發(fā)20092011年廉租住房保障規(guī)劃的通知三、保障方式和保障標(biāo)準(zhǔn)（一）保障方式。通過新建、購置和改造等方式籌集房源，同時繼續(xù)實施租賃補貼制度，多渠道、多方式解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。新建廉租住房采用統(tǒng)一集中建設(shè)和在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房、棚戶區(qū)改造項目中配建兩種方式，以配建方式為主。（二）保障標(biāo)準(zhǔn)。廉租住房保障對象是城市低收入住房困難家庭，具體條件由市、縣政府確定。廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)控制在人均住房建筑面積13平方米左右，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，保證基本的居住功能。租賃補貼額根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌鲎饨?、家庭住房支付能力合理確定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見四、房源籌集(一)公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式多渠道籌集。新建公共租賃住房以配建為主，也可以相對集中建設(shè)。要科學(xué)規(guī)劃，合理布局，盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)。(二)在外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃，引導(dǎo)各類投資主體建設(shè)公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員出租。(三)新建公共租賃住房主要滿足基本居住需求，應(yīng)符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能環(huán)保要求，確保工程質(zhì)量安全。成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴(yán)格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)認真落實宿舍建筑設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。第五篇：關(guān)于做好2012年住房保障信息公開工作的通知關(guān)于做好2012年住房保障信息公開工作的通知各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，天津市國土資源和房屋管理局，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委、住房保障和房屋管理局，重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土資源和房屋管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2012年政府信息公開重點工作安排的通知》（國辦發(fā)〔2012〕26號），做好2012年住房保障信息公開工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、充分認識信息公開的重要意義推進政府信息公開有利于促進政府依法行使權(quán)利、履行職責(zé)，提高公信力和執(zhí)行力，有利于發(fā)揮政府信息對人民群眾生產(chǎn)、生活和經(jīng)濟社會活動的服務(wù)作用，有利于保障人民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。住房保障工作是政府履行公共服務(wù)職責(zé)的重要內(nèi)容，關(guān)系到人民群眾的切身利益，社會關(guān)注度高。公開住房保障信息，既是人民群眾的迫切要求，也是建設(shè)行為規(guī)范、公開透明、廉潔高效的行政管理體制的要求。各地要統(tǒng)一思想、提高認識，進一步完善工作機制、暢通信息渠道，采取有效措施扎實推進住房保障信息公開工作。二、進一步明確信息公開的內(nèi)容（一）保障性安居工程建設(shè)信息公開建設(shè)計劃信息。按廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、城市棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)（危舊房）、國有墾區(qū)危房、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)類別公開市、縣保障性安居工程建設(shè)計劃任務(wù)量和具體建設(shè)項目信息。（1）建設(shè)計劃任務(wù)量。內(nèi)容：開工套數(shù)、基本建成套數(shù)。時限：在確定計劃后20個工作日內(nèi)公開。本通知下發(fā)之前已經(jīng)確定的，應(yīng)在本通知下發(fā)之后20個工作日內(nèi)公開。（2）建設(shè)計劃項目清單。公開列入開工計劃的建設(shè)項目清單。內(nèi)容：項目名稱、建設(shè)地點、總建筑面積、住宅面積、計劃開工時間等。時限：本通知下發(fā)之后20個工作日內(nèi)，一次性公開已審批立項的項目清單，以后有新項目立項的，應(yīng)在項目立項后20個工作日內(nèi)更新項目清單。建設(shè)計劃完成情況信息。分類別公開保障性安居工程建設(shè)計劃完成情況。（1）建設(shè)計劃任務(wù)量完成進度。內(nèi)容：實際開工套數(shù)、基本建成套數(shù)。時限：每月后10個工作日內(nèi)公開。（2）已開工項目基本信息。內(nèi)容：項目名稱、建設(shè)地址、建設(shè)方式、建設(shè)總套數(shù)、開工時間、計劃開工套數(shù)、計劃基本建成套數(shù)、建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位名稱等。時限：項目開工后20個工作日內(nèi)公開。（3）已竣工項目基本信息。內(nèi)容：項目名稱、建設(shè)地址、建設(shè)單位、竣工套數(shù)和竣工時間等。時限：項目竣工后20個工作日內(nèi)公開。（二）保障性住房分配和退出信息公開分配政策信息（1）政策法規(guī)。市縣政府和有關(guān)部門發(fā)布的保障性住房分配和管理等規(guī)范性文件。內(nèi)容：文件名稱、文號、發(fā)布部門、發(fā)布日期、實施日期、正文。時限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于新文件制定后20個工作日內(nèi)更新。（2）住房保障辦事指南。內(nèi)容：申請審批的具體事項、依據(jù)、條件、程序、期限以及需提交的全部材料目錄等。時限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于修訂后20個工作日內(nèi)更新。分配對象信息（1）已申請登記保障對象名冊。內(nèi)容：申請人姓名、身份證號碼（隱蔽部分號碼）、申請住房保障類型、登記日期等。時限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于每月后10個工作日內(nèi)更新。（2）保障性住房批次分配對象信息。內(nèi)容：分配批次、分配時間、申請人姓名、身份證號碼（隱蔽部分號碼）、申請租購項目名稱等。時限：每批次分配報名申請結(jié)束后20個工作日內(nèi)公開。分配房源信息（1）保障性住房待分配房源情況。內(nèi)容：項目名稱、保障房類型、竣工日期、住房套數(shù)、已分配套數(shù)、待分配套數(shù)等。時限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于每月后10個工作日內(nèi)更新。（2）保障性住房批次分配房源信息。內(nèi)容：分配批次、保障房類型、分配時間、建設(shè)項目名稱、住房套數(shù)、套型比例等。時限：分配房源確定后20個工作日內(nèi)公開。分配程序信息按照批次分配計劃，制定保障性住房批次分配程序，并公開。具體內(nèi)容由市縣住房保障部門確定。時限要求：分配程序制定后20個工作日內(nèi)公開。分配過程信息。市縣住房保障部門執(zhí)行批次分配程序產(chǎn)生的信息，應(yīng)當(dāng)及時公開。具體內(nèi)容由市縣住房保障部門確定。時限要求：每個分配程序節(jié)點結(jié)束后20個工作日內(nèi)公開。分配結(jié)果信息。內(nèi)容：分配對象姓名、分配保障性住房類型、套型面積、所在建設(shè)項目名稱等。時限：分配結(jié)果確定后20個工作日內(nèi)公開。退出情況信息。內(nèi)容：原保障對象姓名、原租購保障性住房類型、套型面積、所在建設(shè)項目名稱等。時限：年內(nèi)6月30日前一次性公開，以后于每月后10個工作日內(nèi)更新。三、切實做好信息公開的組織實施（一）明確信息公開責(zé)任主體。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門是住房保障信息公開的責(zé)任主體，會同有關(guān)部門做好組織實施。各省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門要加強對信息公開工作的監(jiān)督指導(dǎo)，并將信息公開工作情況于2012年9月底前報部住房保障司。（二）加強門戶網(wǎng)站等信息公開渠道建設(shè)。加強市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門門戶網(wǎng)站建設(shè)，發(fā)揮好信息公開第一平臺的作用。要在門戶網(wǎng)站設(shè)立住房保障專欄，突出信息公開欄目。沒有設(shè)立門戶網(wǎng)站的，要充分利用當(dāng)?shù)卣蜕霞壊块T門戶網(wǎng)站開展信息公開工作。要充分發(fā)揮新聞發(fā)布會、報刊、廣播、電視以及信息公開欄等渠道的作用。已開工建設(shè)項目，還應(yīng)在項目建設(shè)地點公開有關(guān)信息。（三）加強機構(gòu)和隊伍建設(shè)。要從實際出發(fā)，健全工作機構(gòu)，配齊工作人員，加強工作力量。要給予信息公開工作必要經(jīng)費支持，保證工作條件。要制定信息公開培訓(xùn)計劃，切實加強信息公開教育培訓(xùn)。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳二?一二年五月二十八日本文由上海注冊公司網(wǎng):///整理版權(quán)所有者：國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站