【正文】 。工程范圍是計(jì)算工程價(jià)款的重要依據(jù)，一般應(yīng)按單項(xiàng)工程和單位工程分列或按承包單位的施工專(zhuān)業(yè)分列。在合同條款中，根據(jù)需要還可以附件形式將工程范圍內(nèi)的明綱要求專(zhuān)利。（3）開(kāi)工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開(kāi)工與竣工日期，應(yīng)采用公元紀(jì)年法寫(xiě)明上述日期。城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據(jù)，是制定招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)標(biāo)書(shū)和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據(jù)。在簽訂建設(shè)項(xiàng)目和單位工程較大的總包合同時(shí)，應(yīng)明確規(guī)定開(kāi)、竣工的總工期。簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)在保證總工期的前提下，具體規(guī)定單位工程的開(kāi)、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設(shè)項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)之前。其中一些可以獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益，先期交付使用的單項(xiàng)工程（分項(xiàng)、分部工程）。中間交工工程的開(kāi)、竣工日期也必須在合同中寫(xiě)明。工期一經(jīng)確定，任何一方不得隨意改變。（4）工程造價(jià)（合同價(jià)）：工程造價(jià)，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn)，如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以經(jīng)審批的施工固總預(yù)算或綜合預(yù)算為難。合同條款中，應(yīng)明確規(guī)定承包工程價(jià)款。如一時(shí)不能計(jì)算出工程價(jià)款，合同中也應(yīng)明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則。（5）工程價(jià)款的支付、結(jié)算及竣工驗(yàn)收辦法。工程價(jià)款的支付，一般分為預(yù)付款、中間結(jié)算和竣工決算三大部分。根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行頒發(fā)的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法（試行）》的規(guī)定，工程開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)按施工工作量的一定比例預(yù)付工程備料款；工程開(kāi)工后，憑“工程價(jià)款結(jié)算帳單”和“已完工程月報(bào)表”，并經(jīng)建設(shè)銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內(nèi)不得超過(guò)工程總造價(jià)的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗(yàn)收后，按竣工結(jié)算一次結(jié)清。由于工程更新而引起的增減價(jià)款，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算，并報(bào)送給經(jīng)辦的建設(shè)銀行?？⒐すこ痰慕还を?yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證和試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)?？⒐を?yàn)收后，發(fā)包方方可使用。（6）工程質(zhì)量保修期及保修條件：在履行合同中，建設(shè)單位必須提供按國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)的施工圖，提供合乎要求的材料和設(shè)備，派代表暫駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量。承包單位必須嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工。對(duì)工程質(zhì)量的保修期及保護(hù)條件，應(yīng)按原國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行。（7）承包方式，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議寫(xiě)明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標(biāo)工程總費(fèi)用包干；按建筑面積與平方米造價(jià)包干；按施工圖預(yù)算造價(jià)加系數(shù)包干；按施工圖預(yù)算或工程概算加簽證結(jié)算。（8）設(shè)計(jì)文件及概算、預(yù)算與技術(shù)資料提供日期設(shè)計(jì)文件及概算，預(yù)算與技術(shù)資料由建設(shè)單位提供b這些文件和資料是進(jìn)行建筑安裝的依據(jù)，一般應(yīng)在建筑安裝工程準(zhǔn)備協(xié)議書(shū)中成在施工準(zhǔn)備階段完成。大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提供上級(jí)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件（抄件），水文地質(zhì)報(bào)告、地形圖、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應(yīng)在合同中明確）。工程開(kāi)工前，建設(shè)單位還應(yīng)提供建筑物或構(gòu)造物的軸線，標(biāo)高和坐標(biāo)控制點(diǎn)，才能開(kāi)工。擴(kuò)建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動(dòng)力設(shè)備、高壓管通密封或防震車(chē)間附近施工時(shí)，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施，建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)資料和防震要求，并承擔(dān)措施費(fèi)用，施工單位負(fù)責(zé)提出防護(hù)設(shè)施方案并搞好安全施工。（9）物資供應(yīng)方式，通常工程所用的設(shè)備和材料按下列方式辦理：a凡進(jìn)口的設(shè)備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國(guó)拔的三大材料，部管材料和二類(lèi)機(jī)電產(chǎn)品等，均由建設(shè)單位供應(yīng)，或?qū)嵭腥匣虬氚?。，現(xiàn)貨要要運(yùn)至施工單位指定地點(diǎn)。、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，b建設(shè)單位負(fù)責(zé)申請(qǐng)、加工和定貨，如果鋼門(mén)窗等由建設(shè)單位委托施工單位加工定貨時(shí)。建設(shè)單位除了劃拔鋼材指標(biāo)和資金外，還應(yīng)付給施工單位按產(chǎn)品預(yù)算價(jià)格一定比例的委托費(fèi)用。、國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé)；如果必須帶料加工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料。地方材料、國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé)；如果必須帶料加工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料。e建設(shè)單位送到工地指定地點(diǎn)的設(shè)備，雙方應(yīng)按裝箱單、說(shuō)明書(shū)共同開(kāi)箱交檢，并辦理移交手續(xù)；交接記錄要注明設(shè)備現(xiàn)狀，如有損壞，6責(zé)任單位負(fù)責(zé)；箱內(nèi)附件、備件和工具等由建設(shè)單位保管；設(shè)備安裝時(shí)，如需特殊工具，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)解決。，均應(yīng)明確送達(dá)時(shí)間與地點(diǎn)。、設(shè)備、成品、半成品，均應(yīng)附有“產(chǎn)品合格證”。如無(wú)此證，應(yīng)及時(shí)辦理檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)單位承擔(dān)。（10）施工準(zhǔn)備工作分工，當(dāng)工程準(zhǔn)備工作較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)另外簽訂一份協(xié)議書(shū)作為本合同的一部分。（11）工程變更及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（12）施工及技術(shù)資料的供應(yīng)。（13）加工定貨有關(guān)規(guī)定。（14）工程驗(yàn)收，應(yīng)以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙和說(shuō)明書(shū)，施工技術(shù)文件為依據(jù)。（15）合理化建議的處理。（16）停工及窩工的處理。（17）臨時(shí)設(shè)施工程。（18）保險(xiǎn)應(yīng)注明保險(xiǎn)項(xiàng)目，國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)一般為建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)列入項(xiàng)目的投資概算中。（19）違約責(zé)任《建筑安裝工程承包合同條例》對(duì)違約責(zé)任作了規(guī)定，但對(duì)違約金末作具體規(guī)定，完全由當(dāng)事人自行約定的。如《條例》中規(guī)定，承包方交付工程的時(shí)間不符合規(guī)定，或者發(fā)包方超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同中違約資任條款的規(guī)定，償付逾期違約金。對(duì)于當(dāng)事人在合同中的此種約定，應(yīng)承認(rèn)其為有效，但違約金的數(shù)額一般以不超過(guò)未履行部分的價(jià)金總額為限，對(duì)超出部分，則不予保護(hù)。（20）獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎(jiǎng)勵(lì)條款，能促使當(dāng)事人既快又好地履行合同。對(duì)于提前工期、保證質(zhì)量、節(jié)約投資的工程項(xiàng)目，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)給施工單位。在保證工程質(zhì)量的前提下，施工單位提出的修改設(shè)計(jì)合理化建設(shè)，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位同意以及施工單位采取新技術(shù)、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的，都應(yīng)從節(jié)約資金中提出適當(dāng)比例的金領(lǐng)獎(jiǎng)給施工單位。（21）解決合同糾紛的方式。（22）合同份效、存留部分與生效方式。（23）合同公證單位。（24）簽約時(shí)間、地點(diǎn)、法人代表。安裝承包合同 13發(fā)包方（甲方）：代表人：承包方（乙方）：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方是______________________項(xiàng)目的發(fā)包人，決定將本項(xiàng)目的制冷設(shè)備工程安裝交由乙方承包，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方為乙方提供的制冷設(shè)備及材料及安裝報(bào)酬如下：冷庫(kù)共________間，制冷設(shè)備共________套，總價(jià)款為_(kāi)_______________元。二、交付安裝期限自_______年_______月_______日開(kāi)始，_______年_______月_______日竣工交付。三、保修乙方對(duì)制冷設(shè)備實(shí)行保險(xiǎn)_______年，由于甲方違規(guī)操作造成的損失由甲方承擔(dān)；保修期間從安裝調(diào)試合格、試運(yùn)行之日起開(kāi)始計(jì)算。四、驗(yàn)收安裝完畢，乙方應(yīng)在竣工日起三日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方提供給甲方必要的技術(shù)說(shuō)明、操作方法說(shuō)明使用注意事項(xiàng)等有關(guān)資料。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、結(jié)算方式及期限工程量按照實(shí)際施工計(jì)算。在合同簽訂后_______日，付預(yù)付款_______元；制冷設(shè)備運(yùn)到安裝地時(shí)，甲方付給乙方_______元；安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行正常，付給乙方_______元；剩余_______元，作為質(zhì)保金在保修期屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)息支付給乙方。六、乙方收到預(yù)付款時(shí)，及時(shí)將款匯給廠家訂購(gòu)設(shè)備，設(shè)備采用鐵路運(yùn)輸（包括公路聯(lián)運(yùn)），收到提貨通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)貨付設(shè)備款單，及時(shí)去提貨，運(yùn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)甲方不能按合同付款時(shí)，乙方不予卸貨并可拉走設(shè)備。七、甲方提供符合國(guó)家規(guī)定的三相電源（必須有零線），由于供電的原因?qū)е卵诱`工期，竣工日期順延。八、由于不可抗力造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。九、合同履行過(guò)程中，任何一方解除合同均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，給對(duì)方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方賠償。十、違約責(zé)任由于工程款未按時(shí)到位，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結(jié)算款按每天______％付給乙方違約金；由于乙方原因，不能按期完工，給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、附則甲方未付清工程總價(jià)款時(shí)，設(shè)備所有權(quán)歸乙方。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。甲方：地址：聯(lián)系人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日乙方：地址：聯(lián)系人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日安裝承包合同 14甲方（全稱(chēng)）:乙方（全稱(chēng)）:按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：承包范圍：承包方式：二、工程概況開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、合同價(jià)款金額（人民幣大寫(xiě)）：五、組成合同的文件本合同中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)書(shū)及附件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六、合同的生效及終止合同簽訂之日起生效除質(zhì)量保證書(shū)外，甲乙雙方履行合同的全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗(yàn)收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。七、圖紙?zhí)峁┓郊胺輸?shù)：八、甲方工作：提供經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)審批的設(shè)計(jì)資料，如在施工中發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)乙方及設(shè)計(jì)單位予以解決。對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、配線、管路等予以保護(hù)。如工程需基建方預(yù)留、預(yù)埋等基建配合工作，甲方應(yīng)提前和乙方及基建單位協(xié)商解決。提供具備施工條件的施工場(chǎng)地提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場(chǎng)地雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：九、乙方工作必須按消防部門(mén)審批合格的設(shè)計(jì)圖紙和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)要求與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符合《國(guó)家消防驗(yàn)收規(guī)范》時(shí)應(yīng)向甲方提出，由甲方和設(shè)計(jì)單位與消防部門(mén)協(xié)商解決。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間完成和提供服務(wù)。十、施工組織設(shè)計(jì)和工期開(kāi)工及延期開(kāi)工乙方應(yīng)按合同約定的開(kāi)工時(shí)間開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向甲方提出延后開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開(kāi)工時(shí)間開(kāi)始施工。甲方應(yīng)并以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工時(shí)間，工期順延。由于下列原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延:a) 甲方不能按合同規(guī)定提供圖紙及開(kāi)工條件；b) 工程量改變和設(shè)計(jì)變更；c) 因停水、停電、停氣等原因造成的停工；d) 不可抗拒力；e) 因甲方無(wú)法達(dá)成約定義務(wù)造成的工期延遲；f) 雙方約定工期順延的其他情況：工程竣工a) 乙方按協(xié)議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特況雙方另議。b) 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價(jià)款等內(nèi)容。十一、工程質(zhì)量a) 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b) 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。c) 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。d) 甲方代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。如影響施工的正常進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。除此之外嚴(yán)重影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)。e) 隱蔽工程和中間驗(yàn)收根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。f) 重新檢驗(yàn)無(wú)論甲方代表是否進(jìn)行過(guò)驗(yàn)驗(yàn)、當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行修復(fù)。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。 g) 本工程約定的質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的%，本工程雙方約定乙方向甲方支付質(zhì)量保修金為（大寫(xiě)）質(zhì)量保修金應(yīng)在保修期過(guò)后一周內(nèi)由甲方一次性返還。本工程約定的質(zhì)量保修期為一年。一年后如出現(xiàn)故障，乙方只收更換設(shè)備款和施工成本費(fèi)用。十二、合同價(jià)款與支付1) 合同價(jià)款的確定本合同價(jià)款采用_________方式確定。2) 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時(shí)間：3) 甲方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間支付工程款（進(jìn)度款），由于甲方未能按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款）所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，如影響工程進(jìn)度的相應(yīng)順延工期。4) 工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。十三、工程設(shè)計(jì)變更施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式向乙方發(fā)