【正文】 。工程范圍是計算工程價款的重要依據，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業(yè)分列。在合同條款中，根據需要還可以附件形式將工程范圍內的明綱要求專利。（3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期，應采用公元紀年法寫明上述日期。城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據，是制定招標標底、投標標書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時，應明確規(guī)定開、竣工的總工期。簽訂分包合同時，應在保證總工期的前提下，具體規(guī)定單位工程的開、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產之前。其中一些可以獨立形成生產能力或發(fā)揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經確定，任何一方不得隨意改變。（4）工程造價（合同價）：工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為準，如按初步設計總概算投資包干時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資為工程價款；如按施工圖預算包干，則應以經審批的施工固總預算或綜合預算為難。合同條款中，應明確規(guī)定承包工程價款。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規(guī)定工程價款的計算原則。（5）工程價款的支付、結算及竣工驗收辦法。工程價款的支付，一般分為預付款、中間結算和竣工決算三大部分。根據中國人民建設銀行頒發(fā)的《基本建設工程價款結算辦法（試行）》的規(guī)定，工程開工前，發(fā)包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開工后，憑“工程價款結算帳單”和“已完工程月報表”，并經建設銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內不得超過工程總造價的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗收后，按竣工結算一次結清。由于工程更新而引起的增減價款，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費用，于竣工時結算，并報送給經辦的建設銀行?？⒐すこ痰慕还を炇眨試翌C發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據。工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。（6）工程質量保修期及保修條件：在履行合同中，建設單位必須提供按國家批準的設計任務書設計的施工圖，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現場監(jiān)督工程質量。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工。對工程質量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行。（7）承包方式，應根據雙方協(xié)議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包干；按建筑面積與平方米造價包干；按施工圖預算造價加系數包干；按施工圖預算或工程概算加簽證結算。（8）設計文件及概算、預算與技術資料提供日期設計文件及概算，預算與技術資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建筑安裝的依據，一般應在建筑安裝工程準備協(xié)議書中成在施工準備階段完成。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件），水文地質報告、地形圖、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開工前，建設單位還應提供建筑物或構造物的軸線，標高和坐標控制點，才能開工。擴建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動力設備、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須采取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術資料和防震要求，并承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工。（9）物資供應方式，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類機電產品等，均由建設單位供應，或實行全包料或半包料。，現貨要要運至施工單位指定地點。、成套設備和非標準設備，b建設單位負責申請、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產品預算價格一定比例的委托費用。、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。e建設單位送到工地指定地點的設備，雙方應按裝箱單、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續(xù)；交接記錄要注明設備現狀，如有損壞，6責任單位負責；箱內附件、備件和工具等由建設單位保管；設備安裝時，如需特殊工具，建設單位應負責解決。，均應明確送達時間與地點。、設備、成品、半成品，均應附有“產品合格證”。如無此證，應及時辦理檢驗，檢驗費由供應單位承擔。（10）施工準備工作分工，當工程準備工作較復雜時，應另外簽訂一份協(xié)議書作為本合同的一部分。（11）工程變更及其經濟責任。（12）施工及技術資料的供應。（13）加工定貨有關規(guī)定。（14）工程驗收，應以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙和說明書，施工技術文件為依據。（15）合理化建議的處理。（16）停工及窩工的處理。（17）臨時設施工程。（18）保險應注明保險項目，國內保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險。保險費用應列入項目的投資概算中。（19）違約責任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規(guī)定，但對違約金末作具體規(guī)定，完全由當事人自行約定的。如《條例》中規(guī)定，承包方交付工程的時間不符合規(guī)定，或者發(fā)包方超過合同規(guī)定日期驗收，按合同中違約資任條款的規(guī)定，償付逾期違約金。對于當事人在合同中的此種約定，應承認其為有效，但違約金的數額一般以不超過未履行部分的價金總額為限，對超出部分，則不予保護。（20）獎勵規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款，能促使當事人既快又好地履行合同。對于提前工期、保證質量、節(jié)約投資的工程項目，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質量的前提下，施工單位提出的修改設計合理化建設，經建設單位、設計單位同意以及施工單位采取新技術、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的，都應從節(jié)約資金中提出適當比例的金領獎給施工單位。（21）解決合同糾紛的方式。（22）合同份效、存留部分與生效方式。（23）合同公證單位。（24）簽約時間、地點、法人代表。安裝承包合同 13發(fā)包方（甲方）：代表人：承包方（乙方）：負責人：鑒于甲方是______________________項目的發(fā)包人，決定將本項目的制冷設備工程安裝交由乙方承包，現就相關事宜達成如下協(xié)議：一、甲方為乙方提供的制冷設備及材料及安裝報酬如下：冷庫共________間，制冷設備共________套，總價款為________________元。二、交付安裝期限自_______年_______月_______日開始，_______年_______月_______日竣工交付。三、保修乙方對制冷設備實行保險_______年，由于甲方違規(guī)操作造成的損失由甲方承擔；保修期間從安裝調試合格、試運行之日起開始計算。四、驗收安裝完畢，乙方應在竣工日起三日內通知甲方驗收；甲方應在收到驗收通知日起三日內組織驗收，驗收合格后，乙方提供給甲方必要的技術說明、操作方法說明使用注意事項等有關資料。驗收不合格的，乙方應無償返工，直至達到約定標準。五、結算方式及期限工程量按照實際施工計算。在合同簽訂后_______日，付預付款_______元；制冷設備運到安裝地時，甲方付給乙方_______元；安裝調試完畢，運行正常，付給乙方_______元；剩余_______元，作為質保金在保修期屆滿時無息支付給乙方。六、乙方收到預付款時，及時將款匯給廠家訂購設備，設備采用鐵路運輸（包括公路聯(lián)運），收到提貨通知時，應及時驗貨付設備款單，及時去提貨，運到安裝現場甲方不能按合同付款時，乙方不予卸貨并可拉走設備。七、甲方提供符合國家規(guī)定的三相電源（必須有零線），由于供電的原因導致延誤工期，竣工日期順延。八、由于不可抗力造成損失，乙方不承擔責任。九、合同履行過程中，任何一方解除合同均應書面通知對方，給對方造成的任何經濟損失，由責任方賠償。十、違約責任由于工程款未按時到位，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結算款按每天______％付給乙方違約金；由于乙方原因，不能按期完工，給甲方造成的損失，由乙方承擔賠償責任。十一、附則甲方未付清工程總價款時，設備所有權歸乙方。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。甲方：地址：聯(lián)系人：簽訂地點：簽訂時間：_______年_______月_______日乙方：地址：聯(lián)系人：簽訂地點：簽訂時間：_______年_______月_______日安裝承包合同 14甲方（全稱）:乙方（全稱）:按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：承包范圍：承包方式：二、工程概況開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數：_____天三、質量標準工程質量標準：四、合同價款金額（人民幣大寫）：五、組成合同的文件本合同中標通知書投標書及附件標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙工程量清單工程報價單及預算書雙方有關工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六、合同的生效及終止合同簽訂之日起生效除質量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后，本合同即告終止。合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。七、圖紙?zhí)峁┓郊胺輸担喊恕⒓追焦ぷ鳎禾峁┙洰數叵啦块T審批的設計資料，如在施工中發(fā)生變化應及時協(xié)調乙方及設計單位予以解決。對乙方施工現場的設備、配線、管路等予以保護。如工程需基建方預留、預埋等基建配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協(xié)商解決。提供具備施工條件的施工場地提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地雙方約定甲方應做的其他工作：九、乙方工作必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規(guī)范》等有關規(guī)定進行施工。在施工過程中，如發(fā)現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規(guī)范》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協(xié)商解決。乙方應按合同規(guī)定的時間完成和提供服務。十、施工組織設計和工期開工及延期開工乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開工時間開始施工。甲方應并以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延:a) 甲方不能按合同規(guī)定提供圖紙及開工條件；b) 工程量改變和設計變更；c) 因停水、停電、停氣等原因造成的停工；d) 不可抗拒力；e) 因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲；f) 雙方約定工期順延的其他情況：工程竣工a) 乙方按協(xié)議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特況雙方另議。b) 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。十一、工程質量a) 工程質量應達到協(xié)議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。b) 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。c) 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。d) 甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。e) 隱蔽工程和中間驗收根據國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。f) 重新檢驗無論甲方代表是否進行過驗驗、當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新進行修復。甲方承擔由此發(fā)生的費用，并相應順延工期。 g) 本工程約定的質量保修金為施工合同價款的%，本工程雙方約定乙方向甲方支付質量保修金為（大寫）質量保修金應在保修期過后一周內由甲方一次性返還。本工程約定的質量保修期為一年。一年后如出現故障，乙方只收更換設備款和施工成本費用。十二、合同價款與支付1) 合同價款的確定本合同價款采用_________方式確定。2) 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：3) 甲方應按約定的支付方式和時間支付工程款（進度款），由于甲方未能按時支付工程款（進度款）所造成的一切后果由甲方負責，如影響工程進度的相應順延工期。4) 工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。十三、工程設計變更施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)