【正文】 、經(jīng)營(yíng)土地等活動(dòng)，必須遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，切實(shí)履行《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定的權(quán)利和義務(wù)，不損害社會(huì)公共利益。九、甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方須無(wú)條件給予賠償。十一、雙方其他約定：本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產(chǎn)交易中心鑒證后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，地產(chǎn)交易中心存檔兩份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：____年__月__日第三篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：*********** 身份證號(hào)：*********** 聯(lián)系電話：***********乙方（受讓人）：*********** 身份證號(hào)：*********** 聯(lián)系電話：***********根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、土地概況該地塊位于***********，總用地面積***********㎡，總建筑面積***********㎡，是經(jīng)***********批準(zhǔn)建設(shè)的***********小區(qū)。甲方已申領(lǐng)了***********國(guó)有土地使用證證號(hào)為***********號(hào)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第***********號(hào)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建字第***********號(hào)。甲方已辦理了相關(guān)報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用，（根據(jù)規(guī)劃許可證，每間房屋準(zhǔn)許建設(shè)***********，用途為***********使用，屬開(kāi)發(fā)用地）。甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有、不存在抵押、套封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。二、甲方應(yīng)向乙方提供的下列文件本人有效身份證（復(fù)印件）國(guó)有土地使用證（復(fù)印件）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）三、轉(zhuǎn)讓的地塊位置及范圍面積根據(jù)規(guī)劃，甲方現(xiàn)將規(guī)劃中的臨街鋪面土地轉(zhuǎn)讓給乙方建房使用。土地面積為：為長(zhǎng)***米、寬為**米共計(jì)***平方，標(biāo)高177。00統(tǒng)一市政道路人行道；平面+30公分，前后立面要按報(bào)建圖紙建設(shè)施工。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限和其他甲方將該塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久性無(wú)期限使用，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。轉(zhuǎn)讓后乙方有依法建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓等處置權(quán)，甲方無(wú)權(quán)干涉。轉(zhuǎn)讓后甲方***及其繼承人和任何關(guān)聯(lián)家庭成員都無(wú)權(quán)干涉其轉(zhuǎn)讓地，否則將按嚴(yán)格賠償乙方造成的一切損失。如乙方需要過(guò)戶在簽訂合同后，機(jī)會(huì)成熟時(shí)候才統(tǒng)一辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助過(guò)戶，所有過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如國(guó)家需要應(yīng)征土地、房屋使用等一切費(fèi)用，應(yīng)由各戶按實(shí)際均由乙方支付。如乙方不需要辦理該土地過(guò)戶或辦理過(guò)戶手續(xù)有障礙而無(wú)法過(guò)戶，在轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)年限屆滿后，甲方潘偉高及繼承人或關(guān)聯(lián)的任何家庭成員都必須無(wú)條件的允許延遲乙方對(duì)該土地的使用權(quán)，不得以任何理由干涉乙方的土地使用權(quán)。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為：人民幣：****萬(wàn)元（165。*****.**元）整。本協(xié)議簽字日后三天內(nèi)，乙方須一次性付清規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方的銀行帳號(hào)：中國(guó)***銀行，帳號(hào)：****,以甲方指定此帳號(hào)為準(zhǔn)，否則，協(xié)議自動(dòng)失效。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(轉(zhuǎn)讓人）簽字:乙方(受讓人）簽字:見(jiàn)證人簽字：20**年**月**日第四篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（精選）國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方：________________（甲方）受讓方：________________（乙方）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第一條 甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第二條 甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見(jiàn)附圖）。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中1．共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米；2．獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。第三條 乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。第四條 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第五條 本宗土地涉及《________區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同（________字第________號(hào)）》（見(jiàn)附件）所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號(hào)出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。第六條 當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同（津保合字第________號(hào)）》甲方：________乙方：________法定代表人：________法定代表人：________（簽字）________（簽字）________（蓋章）________（蓋章）________第五篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓人（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：號(hào)郵編：聯(lián)系電話：轉(zhuǎn)讓人（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：號(hào)郵編：聯(lián)系電話：受讓人（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，合同雙方本著平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)一事經(jīng)協(xié)商一致后簽訂以下合同條款，以資共同遵守執(zhí)行。一、一般條款第一條甲方自愿將其擁有的位于瓊海市愛(ài)華東路紫瑞小區(qū)的國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓地塊的概況土地使用權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)面積：平方米。土地使用權(quán)類(lèi)型：土地使用權(quán)用途：土地使用權(quán)終止日期：年月日。地號(hào)：圖號(hào)：地界坐標(biāo)：見(jiàn)土地使用權(quán)證之宗地圖。第三條甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的上述國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)屬及四至清楚、無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)債務(wù)、無(wú)抵押等瑕疵。第四條乙方已到實(shí)地勘查轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)狀，自愿有償受讓上述國(guó)有土地使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方法第五條雙方同意上述國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地價(jià)款總額為元（￥元）。注：本地價(jià)款不包括過(guò)戶所有稅、費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用。第六條付款方法乙方在瓊海市國(guó)土環(huán)境資源局受理本宗地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日或甲方給乙方提供【海國(guó)用號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證】正件、居民身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件并到辦妥授權(quán)委托書(shū)（即甲方全權(quán)委托乙方指定人員為辦理本宗地國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)全權(quán)代理人）之日，乙方給甲方一次付完轉(zhuǎn)讓地價(jià)款人民幣元（￥元）。三、辦理變更登記手續(xù)及支付費(fèi)用第七條本宗地國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)由乙方辦理。甲方提供按瓊海市國(guó)土環(huán)境資源局規(guī)定應(yīng)由甲方提供的有關(guān)證件資料。第八條轉(zhuǎn)讓本宗地國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生的所有稅、費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)享有獲得本宗土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓收益的權(quán)利。提供有關(guān)證件資料或到瓊海市公證機(jī)關(guān)辦妥授權(quán)委托書(shū)給乙方辦理本宗地國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)享有獲得本宗土地使用權(quán)和處置權(quán)的權(quán)利。按本合同約定支付本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地價(jià)款。負(fù)責(zé)辦理本宗地土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。負(fù)責(zé)本宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶所發(fā)生的全部稅、費(fèi)及費(fèi)用。五、特別約定第十二條甲乙雙方所簽訂的《瓊海市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，只能用于辦理上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的繳稅及過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)，不能作為合同條款執(zhí)行及付款依據(jù)。六、違約責(zé)任第十四條甲方不按本合同規(guī)定履行甲方義務(wù)，視為甲方違約。甲方雙倍退還乙方已付地價(jià)款。第十五條乙方不按本合同約定給甲方支付地價(jià)款或不按本合同規(guī)定履行乙方義務(wù)，視為乙方違約。乙方已付地價(jià)款甲方不予退還。乙方還須到瓊海市國(guó)土環(huán)境資源局注銷(xiāo)本宗地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)，配合甲方將本宗地土地使用權(quán)恢復(fù)到甲方名下。七、其他條款第十六條本宗地國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》以及法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第十七條本合同在瓊海市簽訂。第十八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第十九條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋字）：乙方（蓋字）：年月日