【正文】 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。第三十八條受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進行建設(shè)，應(yīng)向出讓人補足本合同第七條約定的基礎(chǔ)設(shè)施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)，并按本合同約定的最低投資總額的_________‰支付違約金。(一)提交_________仲裁委員會仲裁。第四十八條本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市(縣)_________簽訂。三、轉(zhuǎn)讓費：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6第一條訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同。(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。：________平方米。第六條 當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。經(jīng)縣國土資源局測繪大隊勘測，本次轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米（合畝），其具體位置與四至范圍詳見經(jīng)雙方蓋章確認的附圖所示。并全力配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。一、土地概況該地塊位于***********，總用地面積***********㎡，總建筑面積***********㎡，是經(jīng)***********批準(zhǔn)建設(shè)的***********小區(qū)。轉(zhuǎn)讓后乙方有依法建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓等處置權(quán)，甲方無權(quán)干涉。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護。土地使用權(quán)類型：土地使用權(quán)用途：土地使用權(quán)終止日期：年月日。甲方提供按瓊海市國土環(huán)境資源局規(guī)定應(yīng)由甲方提供的有關(guān)證件資料。五、特別約定第十二條甲乙雙方所簽訂的《瓊海市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，只能用于辦理上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的繳稅及過戶登記等相關(guān)手續(xù)，不能作為合同條款執(zhí)行及付款依據(jù)。第十八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。七、其他條款第十六條本宗地國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行《國有土地使用權(quán)出讓合同》以及法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。負責(zé)辦理本宗地土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。第六條付款方法乙方在瓊海市國土環(huán)境資源局受理本宗地轉(zhuǎn)讓申請之日或甲方給乙方提供【海國用號國有土地使用權(quán)證】正件、居民身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件并到辦妥授權(quán)委托書（即甲方全權(quán)委托乙方指定人員為辦理本宗地國有土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)全權(quán)代理人）之日，乙方給甲方一次付完轉(zhuǎn)讓地價款人民幣元（￥元）。一、一般條款第一條甲方自愿將其擁有的位于瓊海市愛華東路紫瑞小區(qū)的國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條 本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同（________字第________號）》（見附件）所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見附圖）。本協(xié)議簽字日后三天內(nèi)，乙方須一次性付清規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。00統(tǒng)一市政道路人行道；平面+30公分，前后立面要按報建圖紙建設(shè)施工。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，地產(chǎn)交易中心存檔兩份。第一期款在年月日前，支付總額的%，即元整（小寫元整）；第二期款在年月日前，支付總額的%，即元整（小寫元整）；七、在辦理該宗地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如甲方隱瞞宗地的出租、抵押、查封等他項情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟及法律責(zé)任。附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同 (津保合字第________號)》甲方：________ 乙方：________法定代表人：________ 法定代表人：________(簽字)________ (簽字)________(蓋章)________ (蓋章)________國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本8一、合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人：身份證號碼：受讓方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：二、為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。第四條 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。六、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。在國家和其他企業(yè)征用該土地時該合同自動終止。第四十六條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第九章適用法律及爭議解決第四十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三十七條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。第七章違約責(zé)任第三十四條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。期限屆滿第二十八條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同。第十九條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責(zé)賠償。受讓人應(yīng)在項目竣工之日起30日內(nèi)，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證、設(shè)備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查。建筑容積率_________。第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年，自_________之日起算。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。(2)依法向人民法院起訴。若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的時間超過天，甲方有權(quán)終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán)，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(不計息)。第二十一條違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價的萬分之計。申請續(xù)期應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)。第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律保護。甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。九、其他:本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物。四、上述土地畝數(shù)為18畝，土地轉(zhuǎn)讓價款每畝人民幣155萬元，轉(zhuǎn)讓總價為2800萬元。第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。土地用途為：________。主管部門核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，再由交易中心進行交易。我們認為，只要外資企業(yè)土地使用權(quán)不存在抵押、訴訟、保全等其他權(quán)利限制、瑕疵，在土地出讓期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓，外資企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)同其上的房屋所有權(quán)（如有）和在建工程（如有）一起轉(zhuǎn)讓。第十二條：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。本規(guī)定所稱的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括地上建筑物、構(gòu)筑物和附著物的轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓除外。地下資源、埋藏物____市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國有土地使用證(，以土地證為準(zhǔn))交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。支付受讓該八宗土地的契稅。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：丙方：法定代表人：丁X：法定代表人：簽約時間：簽約時間國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)受讓方：(以下簡稱乙方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)鑒于第一條根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫