【正文】 簡稱乙方）（以下簡稱甲方）身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條甲方以拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺〉梦挥谘髱X安置區(qū)兩廂地塊的使用權(quán)（位置及四抵位置詳見附圖）。該土地性質(zhì)為劃撥。（，長14米），規(guī)劃用途為私建住宅。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上有權(quán)新建房屋。第二條甲方保證該地塊土地使用權(quán)是其合法擁有，有完全的處分權(quán)。如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)的一致同意。甲方保證該地塊土地使用權(quán)沒有設(shè)置任何抵押等各種擔(dān)保，不存在任何權(quán)屬瑕疵。如因甲方隱瞞權(quán)屬事 1實導(dǎo)致不能履行合同，甲方必須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失，并向乙承擔(dān)該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額30%的違約金。第三條本合同項下的土地使用權(quán)出轉(zhuǎn)讓期限以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第四條該地塊土地使用權(quán)變?yōu)槌鲎屝再|(zhì)后的總金額為陸拾陸萬元整。乙方在簽訂合同時一次性付款伍拾萬元整給甲方后，該土地使用權(quán)歸乙方所有。甲方承擔(dān)將該地塊土地使用權(quán)的劃撥性質(zhì)變更為出讓性質(zhì)的有關(guān)手續(xù)費(fèi)和土地出讓金。乙方承擔(dān)該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅和過戶等費(fèi)用。乙方承擔(dān)該地塊土地使用權(quán)性質(zhì)變更后辦理土地使用權(quán)相關(guān)證件的所需費(fèi)用。乙方建好房屋并在甲方辦好將該地塊土地使用權(quán)劃撥性質(zhì)變更為出讓性質(zhì)手續(xù)后，乙方一次性支付余款壹拾陸萬元給甲方，但如甲方?jīng)]有辦好該地塊土地使用權(quán)性質(zhì)變更手續(xù)，乙方將扣除陸萬元抵作乙方自行辦理該地塊土地使用權(quán)劃撥性質(zhì)變更為出讓性質(zhì)的有關(guān)手續(xù)費(fèi)和土地出讓金。第五條乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款伍拾萬元整取得出讓土地使用權(quán)后，乙方有權(quán)對其進(jìn)行新建房屋、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，且乙方在該土地上新建的房屋歸乙方所有。第六條乙方在辦理一切與土地使用權(quán)、新建房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)時，甲方必須為乙方出具必需的證明并協(xié)助乙方辦理。第七條 雙方均應(yīng)按照誠實信用原則履行合同。甲方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，?yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額30%的違約金責(zé)任。第八條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同附件有拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、附圖、身份證復(fù)印件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，除附件共三頁。轉(zhuǎn)讓人（簽章）：受讓人（簽章）：見證人（簽章）：年月日年月日第四篇：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：xxx受讓方（乙方）：xxx根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條 轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：地 號： 土地證書號：宗地總面積： m2 轉(zhuǎn)讓面積： m2使用權(quán)類型： 終止日期：批準(zhǔn)用途： 實際用途：批準(zhǔn)建設(shè)期限： 實際投資比例：國有出讓土地轉(zhuǎn)讓時土地開發(fā)建設(shè)必須達(dá)到《國有土地使用權(quán)出讓合同》所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原《國有土地使用權(quán)出讓合同》所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第五篇：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（受讓方）： 身份證號碼： 住所地： 鑒于：甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系以出讓方式取得，其國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進(jìn)行了投資開發(fā)、利用，符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權(quán)及地上建筑的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況甲方同意將其位于的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，國有土地使用證號為號，地號為：,國有土地使用權(quán)出讓合同書號：。轉(zhuǎn)讓地塊用地性質(zhì)為綜合用地；使用權(quán)面積：平方米；土地使用期限：終止。轉(zhuǎn)讓土地上現(xiàn)存在 處房屋一并轉(zhuǎn)讓，六處房屋權(quán)屬證號分別為：（1）產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積 ；（2）產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積（3）產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積 ；（4）產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積 ；（5）產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積 ；（6）產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積。本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止，在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補(bǔ)償。第二條 轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以人民幣 元（大寫：人民幣 元整）將其本合同第一條所列宗地的土地使用權(quán)及六處地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該土地使用權(quán)及六處地上建筑物；乙方同意在本合同簽訂后 日向甲方支付 元；由乙方負(fù)責(zé)權(quán)證辦理變更手續(xù)，甲方配合，在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋產(chǎn)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。第三條 權(quán)屬變更手續(xù)的辦理在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點(diǎn)、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。因乙方購買該土地及地上建筑物是為了成立湖南舒懷腫瘤醫(yī)院有限責(zé)任公司，乙方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)去工商部門成立湖南舒懷腫瘤醫(yī)院有限責(zé)任公司。公司成立后 日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到隆回縣不動產(chǎn)登記中心辦理土地使用權(quán)、房屋的登記過戶手續(xù)，將本合同約定的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶至湖南舒懷腫瘤醫(yī)院有限責(zé)任公司名下。第四條 雙方的承諾與保證甲方承諾完全獨(dú)立享有該轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，并確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其附屬建筑所有權(quán)已支付一切應(yīng)付款項、費(fèi)用，不存在債權(quán)債務(wù)爭議。該土地及地上建筑物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，未被法院或仲裁等司法機(jī)構(gòu)查封或限制，不存在任何他項權(quán)利。甲方保證在乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后 日內(nèi)交付土地使用權(quán)及六處地上建筑物，按照本合同約定及時辦理權(quán)屬變更登記。乙方承諾按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款。第五條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān)。自登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第六條 違約責(zé)任在本協(xié)議生效后，甲方未履行或者拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十日的，視甲方構(gòu)成根本性違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款，并按合同總價款的 20%承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方違反本協(xié)議約定的承諾與保證義務(wù)或者其他誠實信用義務(wù)，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)主張權(quán)利或其他爭議，或者因為甲方的其他原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。如甲方不及時配合乙方按本合同第三條的約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方對乙方承擔(dān) 萬元的違約責(zé)任。乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日應(yīng)按照未付款項的 支付滯納金。預(yù)期超過 日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條 通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。各方通訊地址如下：_________。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第八條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十條 爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___2____種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。(2)依法向 人民法院提起訴訟第十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條 合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日