【正文】 九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日租賃房屋營業(yè)合同13出租方(甲方)：___承租方(乙方)：___根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。一、租賃標的甲方將坐落在B棟室m2和閣樓m2，共計m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營使用。二、租賃期限租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，須提前一個月通知出租方。三、租金與租金的繳納期限及方式___年___月___日，年租金元整。月___年___月___日，年租金 元整。年日，年租金 元整。以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)四、合同生效期：___乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應繳租賃費，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。五、甲方的權(quán)利及義務甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。甲方為乙方的經(jīng)營活動提供必要的方便。乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同，乙方承擔違約責任。(1)乙方從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。(2)乙方嚴重違反社區(qū)規(guī)章制度。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：___(3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費用。六、乙方的權(quán)利及義務乙方在國家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、自負盈虧，一切債務由乙方自行承擔。乙方必須亮證經(jīng)營，承擔經(jīng)營中的一切民事責任，并按規(guī)定交納應交費用。乙方為了經(jīng)營需要可適當裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核，同意后方可施工。租賃期滿后，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復原樣交給甲方。乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整。七、違約責任一方違約，而終止合同，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當年租金的50%八、其它的約定事項若遇國家、地方政府重大改革變化，合同自然終止。雙方均不承擔責任。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽字，即刻生效。甲方簽字：___乙方簽字：___乙方身份證號碼：___聯(lián)系電話：___乙方住址：___ 年 月 日租賃房屋營業(yè)合同14出租人(下稱“甲方”)：___個人出租人：___姓名 身份證號碼承租人(下稱“乙方”)：___根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議條款，共同遵照履行：___第一條 租賃標的：___：___座落位置：___房屋編號：___房屋用途：___商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：___清水房。第二條 租賃用途：___、設備用于辦公和經(jīng)營，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營需要決定本合同房屋及附屬設施、設備的具體用途。、合理使用本合同房屋及附屬設施、設備，不得損毀。、設備進行犯罪活動。第三條 租賃期限：___、設備租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。、設備租的，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋及附屬設施、設備的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第四條 標的交付：___ 年 月 日之前將本合同房屋及附屬設施、設備交付乙方使用，并保證本合同房屋及附屬設施、。第五條 租金費用：___、設備的租金合計為每月人民幣 ，物業(yè)管理費為人民幣 (物業(yè)管理費由乙方承擔)。乙方應于本合同簽訂之日起向甲方交納保證金伍萬元整。保證金不計利息。，應于每季度第一個月月初10個工作日內(nèi)向甲方支付下一個月的租金。，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費、電費，按乙方實際使用數(shù)量以及經(jīng)物價行政主管部門依法核準的供水、供電單位制定的水、電價格計算，由乙方承擔。、費均由甲方全部承擔。第六條 標的修飾：___，甲方負責本合同房屋及附屬設施、設備的維護、保養(yǎng)和維修，并承擔維護、保養(yǎng)和維修費用。，甲方應在接到乙方維修本合同房屋或者附屬設施、設備要求后3日內(nèi)進行維修。甲方逾期未維修的，乙方可自行維修，但維修費用由甲方承擔。、設備的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費用由乙方承擔。第七條 相關(guān)事項：___，相關(guān)審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費用由乙方承擔。，用于擺放柴油發(fā)電機組。、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門前場地、院落或者地下場地免費停放。第八條 違約責任：___、設備的，每逾期一日，應按本合同房屋及附屬設施、設備年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。、保養(yǎng)或者維修義務的，應按本合同房屋及附屬設施、設備年租金的20%向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。，或者違反本合同第七條約定的，應賠償乙方損失。，造成本合同房屋或者附屬設施、設備損毀的，應負責修復，并承擔修復費用。、設備的性質(zhì)合理使用，造成本合同房屋及附屬設施、設備損耗的，不承擔任何責任。，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。第九條 不可抗力：___、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、政變、**、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任。但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時采取相關(guān)措施避免損失的進一步擴大，并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件。否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。第十條 合同解除：___、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。，可依法解除。，甲方可解除本合同：___(一)乙方故意損毀本合同房屋或者附屬設施、設備，危及本合同房屋安全。(二)乙方逾期支付租金達6個月及以上。，乙方可解除本合同：___(一)甲方不履行或者不及時履行維修義務致使乙方無法正常使用本合同房屋或者附屬設施、設備。(二)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營。(三)乙方因經(jīng)營需要，但應提前一個月通知甲方。第十一條 爭議處理：___，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商解決不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。第十二條 合同附則：___、乙雙方簽字蓋章后即生效。，與本合同具有同等法律效力：___(一)甲方對本合同房屋及附屬設施、設備擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán)的證明文件(如本合同房屋及附屬設施、設備的所有權(quán)證書或者由本合同房屋及附屬設施、設備所有權(quán)人出具的同意出租或者轉(zhuǎn)租的書面證明)。(二)隨本合同房屋一并出租的附屬設施、設備(如有)。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。甲方(蓋章)：___ 乙方(蓋章)：___法定代表人或代理人(簽名)：___ 負責人或代理人(簽名)：___本合同簽訂時間：___ 年 月 日租賃房屋營業(yè)合同15出租方：___承租方：___第一條 租賃房屋坐落在 。其中場所使用面積平方米。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。第三條 租賃用途：___ 。第四條 租金(大寫)：___ (小寫)：___ 元。第五條 租金的支付期限與方式：___現(xiàn)金支付，每年初交租。第六條 承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物。第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。第九條 有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上。(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上。(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的。第十條 合同期滿，承租方應當在10天內(nèi)返還房屋。 第十一條 本合同自簽訂之日起生效。第十二條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。出租方(簽字)：___ 承租方(簽字)：___二〇一二年十一月二十日第五篇：營業(yè)房屋租賃合同營業(yè)房屋租賃合同出租人(以下簡稱甲方):_______________ 承租人(以下簡稱乙方):_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利及義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋描述：_________________________________ ___________________________________，建筑面積為：__________平方米。第二條 租賃期限1．本合同租賃期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條 租金和費用1．該房屋年租金總額為人民幣（大寫）。2．乙方驗收完并接付房屋后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃房屋交付后各方依約各自承擔。第四條 房屋和設施的維修責任1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃房屋及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。2．除上述第1款約定外，該房屋及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。3．甲方需要維修房屋的，應提前______日通知乙方；因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用房屋的時間相應減收租金或延長租期。第五條 甲方責任1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營活動。2．無正當理由，甲方不得人為停水停電。3．甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租房屋不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋。5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。第六條 乙方責任1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。2．乙方要嚴守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。第七條 合同的變更與解除1．房屋租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租/ 2的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租。3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。4．房屋租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營活動，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；（2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；（3）租賃房屋及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的；（4）甲方不依約履行租賃房屋的維修義務，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的，或者出租房屋存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃房屋的。5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃房屋及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費用的，甲方收回租賃房屋，有剩余租金時須一并全額退回乙方。第八條 房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與。第九條．本合同共_2___頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。甲方：______________ 乙方：______________ 身份證號碼:_________________ 身份證號碼：_________________ 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________ 簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日/ 2