【正文】 議期滿或因乙方違約，甲方單方行使協(xié)議解除權的，乙方必須在五日內自行將該房屋內的所有物品和設備設施搬離，逾期不搬的，視為乙方放棄寫字問內設備、設施和物品的所有權。第二十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二十一條 本協(xié)議連同附表共5頁，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。 建筑面積：___ ，房屋間數(shù)：___ 。 其他：___ 。雙方協(xié)商房屋租金采取以下方式確定：___租賃期限內房屋租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。第三條 雙方選擇以下第 種付款方式：___在租賃期內每 年等額付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ )。第五條 乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業(yè)廳、手機賣場或開展其他業(yè)務營銷活動。房產稅、土地使用費、物業(yè)管理費和其他費用由甲方承擔。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的，乙方有權推遲付款，相應責任由甲方承擔。乙方通知之日起五日內，甲方未為維修的，乙方有權自行或聘請他人維修。租賃房屋出現(xiàn)的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應扣除。有關裝修費用由乙方自行承擔。甲方在乙方裝修、施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利，應提供通信線纜、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協(xié)助。第十條 甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權證、土地使用權證)或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將房屋出租。本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。房產所有權轉移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。第十三條 除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲方保證向乙方24小時連續(xù)供電。第十四條 甲方不得提前終止合同。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權。雙方確認乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失(包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費用、租賃發(fā)票稅金等)，乙方無需承擔其他任何違約責任。甲方遲延交付房屋的，按 元/天支付遲延履行違約金。因房屋質量問題、產權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的 倍向乙方支付違約金。雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：___提交 仲裁委員會仲裁。第十八條 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。甲方(蓋章)：___授權代表(簽字)：___日期：___乙方：___中國移動通信集團浙江有限公司 分公司 授權代表(簽字)：___日期：___租賃房屋營業(yè)合同4出租人(以下簡稱甲方)。乙方做使用。續(xù)租房屋租賃期滿，合同自動終止。第三條：___租金及支付方式1元(。租金支付方式：___現(xiàn)金。一次性收取一年的租金。第四條：___租賃保證金1元(人民幣。租賃結束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關費用后，將租賃保證金退還給乙方。如乙方無拖欠費用，并無房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。第五條：___物業(yè)費及其它費用除租金外，乙方應按該經營性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費。除租金外，乙方在租賃期間內發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權，屆時無需另行通知乙方。賠償甲方的相應損失。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。甲方有權授權代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。第七條：___乙方的權利和義務乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。租賃結束時，乙方應按其接收狀態(tài)還給乙方。乙方應遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對用火的規(guī)定。乙方負全部責任。乙方對經營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。甲方：___ 乙方：___年 月 日租賃房屋營業(yè)合同5甲方：______市場地址：____________電話：____________法定代表人：____________乙方：____________地址：____________電話：____________法定代表人（負責人）：________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場（下簡稱______市場）商鋪營業(yè)房（以下簡稱為營業(yè)房）一事，商定以下合同條款：一、承租的營業(yè)房乙方承租甲方____________（層/廳/排）____________號營業(yè)房，面積____________平方米；庫房位置為____________（層/廳/排）____________號，庫房面積____________平方米。三、租金乙方承租的營業(yè)房月租金為_______元/平方米，庫房月租金為_______元/平方米。每月/季/年的1日至7日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結束后第一個工作日）。根據(jù)乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元（____萬____仟____佰____拾____元）。（二）保證金應用于以下幾種情況：本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。（三）在租賃期限內甲方按照本條（二）的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前3日書面通知乙方。（四）在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后10日內將保證金補足。五、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______、______。六、甲方權利義務（一）依法制訂市場有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。（三）應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。（五）應對市場進行商業(yè)管理，維護并提高市場的整體形象，包括：對商品品種的39。（六）應保證市場的供水、供電，對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_______；_______。七、乙方權利義務（一）應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法領取證照經營。有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。（三）應按期支付租金，依法繳納各項稅費。（五）與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。合同期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。（八）應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。（十）應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。八、違約責任（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時，甲方有權停止向乙方承租的營業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。經協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營業(yè)房年租金的20%向對方支付違約金。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。（一）在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。（三）利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。（五）將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。（七）違反本合同保證金的有關約定的。（九）違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。如果營業(yè)房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。乙方的經濟損失按照國家有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方不予補償。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。十二、營業(yè)房的交還合同期滿未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的營業(yè)房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。合同終止，乙方不再續(xù)租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù)。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十五、其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。一、甲方自愿將位于____________棟____單元____號房出租給乙方使用。甲方承諾，出租的該棟房屋產權清楚，如有產權糾紛導致乙方承租期間受到損失，甲方負責賠償由此導致乙方的損失。三、租金標準：每年租金為人民幣________圓整(￥____________圓整)(不含稅)，租房所產生的房屋租賃稅由乙方承擔。租金給付方式：。四、視房屋租金市場浮動行情，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一租金總額的10%左右調整租金一次。六、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉租給他人。甲方不想租給乙方，也提前20天告知乙方。八、乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋進行涉黃、賭、毒、傳銷等非法活動。九、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內部設施出現(xiàn)正常使用損害或故障時，應及時通知甲方并采取有關措施，甲方應及時維修，并承擔維修費用。同時，每天產生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。雙方同意條款如下：___一、出租營業(yè)房坐落地點及設施情況：___甲方位于樓下西側第一、二營業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用，用途為手機銷售，房屋建筑面積為190平方米左右，實際面積按房證為準。三、租金及支付方式：___該營業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬元整(￥)，支付時間為每隔一年支付一次，先付租金后使用。如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時，甲方有權按市場最高價提高該營業(yè)房租金。四、權利與義務：___甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜乙方不得在該營業(yè)房內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。五、合同終止：___租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。六、違約的處理：___租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方。本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。二、租賃期限為 年，自二0一 年農歷十二月廿十三日至二0一 年農歷十二月廿十三日止。三、用途：___經營棉織品、人造棉布。四、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三年房租。后二年提前一個月支付。該押金到租賃期滿結清。六、租賃期間發(fā)生的一切營業(yè)費用由乙方自行承擔。八、乙方在租賃期內應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產生事故如直接或間接財產損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無涉。十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第一條 出租方將坐落在 房屋， 間平方米，租給承租方 使用。 承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：___承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。承租人拖欠租金累計達個月的。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。第三條 租金和租金的交納期限租金按每年 元人民幣，交納時間于每年 月 日前交付。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。第五條 出租方與承租方的變更如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。第六條 違約責任出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應