【正文】 方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：___承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的。承租方的噪音等污染超過出租方要求的。第五條：___租賃期間房屋修繕?biāo)夥课菁捌涓綄僭O(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。第八條：___爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)東營(yíng)市仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。上述租金每半年支付一次，具體為：___本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金9000元，______年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。______年10月 日支付第五年上半年租金15000元，______年4月 日支付第五年下半年租金15000元。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：___ 乙方：___代表：___ 代表：___租賃房屋營(yíng)業(yè)合同12出租方(甲方)：身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX承租方(乙方)：XX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方在使用期間，未與甲方協(xié)商同意，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施(根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號(hào)房屋壹套，承租給乙方。第二條 租賃期限租賃期三年，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。第三年為20xx年X月X日20xx年X月X日(租期12個(gè)月)。第四條 經(jīng)營(yíng)方式乙方在租賃期內(nèi)實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、照章納稅的經(jīng)營(yíng)方式。如有隨意更改、損壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十五天，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物、。第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴。二、租賃期限租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。年日，年租金 元整。五、甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度。乙方為了經(jīng)營(yíng)需要可適當(dāng)裝修，但裝修前必須將裝修方案報(bào)甲方審核，同意后方可施工。其金額為當(dāng)年租金的50%八、其它的約定事項(xiàng)若遇國(guó)家、地方政府重大改革變化，合同自然終止。第二條 租賃用途：___、設(shè)備用于辦公和經(jīng)營(yíng)，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營(yíng)需要決定本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的具體用途。、設(shè)備租的，逾期交付時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。第五條 租金費(fèi)用：___、設(shè)備的租金合計(jì)為每月人民幣 ，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 (物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān))。，甲方應(yīng)在接到乙方維修本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備要求后3日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條 相關(guān)事項(xiàng)：___，相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：___、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。、設(shè)備的性質(zhì)合理使用，造成本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損耗的，不承擔(dān)任何責(zé)任。但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。，可依法解除。(二)乙方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或者中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營(yíng)。第十二條 合同附則：___、乙雙方簽字蓋章后即生效。甲方(蓋章)：___ 乙方(蓋章)：___法定代表人或代理人(簽名)：___ 負(fù)責(zé)人或代理人(簽名)：___本合同簽訂時(shí)間：___ 年 月 日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同15出租方：___承租方：___第一條 租賃房屋坐落在 。第四條 租金(大寫)：___ (小寫)：___ 元。第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。(3) 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。出租方(簽字)：___ 承租方(簽字)：___二〇一二年十一月二十日第五篇：營(yíng)業(yè)房屋租賃合同營(yíng)業(yè)房屋租賃合同出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________ 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條 房屋和設(shè)施的維修責(zé)任1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3．甲方需要維修房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用房屋的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。2．乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃房屋，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。甲方：______________ 乙方：______________ 身份證號(hào)碼:_________________ 身份證號(hào)碼：_________________ 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________ 簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日/ 2。第九條．本合同共_2___頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（3）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。2．無正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。2．除上述第1款約定外，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。2．乙方驗(yàn)收完并接付房屋后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。第二條 租賃期限1．本合同租賃期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。 第十一條 本合同自簽訂之日起生效。(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上。第六條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(二)隨本合同房屋一并出租的附屬設(shè)施、設(shè)備(如有)。第十一條 爭(zhēng)議處理：___，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。(二)乙方逾期支付租金達(dá)6個(gè)月及以上。否則，應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 不可抗力：___、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、**、罷工和地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。，或者違反本合同第七條約定的，應(yīng)賠償乙方損失。，用于擺放柴油發(fā)電機(jī)組。、設(shè)備的，其維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。、費(fèi)均由甲方全部承擔(dān)。保證金不計(jì)利息。，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。、設(shè)備進(jìn)行犯罪活動(dòng)。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽字，即刻生效。乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方在國(guó)家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。三、租金與租金的繳納期限及方式___年___月___日，年租金元整。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同13出租方(甲方)：___承租方(乙方)：___根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。如甲方違約，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設(shè)施屬乙方所有，乙方有權(quán)拆除。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、員工的薪金、福利和工商費(fèi)、稅金等由乙方支付，并按時(shí)繳納。第一年付款時(shí)間為合同簽訂之日，第二年付款時(shí)間為20xx年X月X日。第二年20xx年X月X日20xx年X月X日(租期12個(gè)月)。第一條 租賃物概況及用途甲方將位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號(hào)樓房壹套。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。按本協(xié)議第四條約定支付租金。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。______年10月 日支付第三年上半年租金11400元，______年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。三、租賃期限本合同租賃期為5年，自______年10月10日起至______年10月9日止。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。因承租人過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。第三條：___使用性質(zhì)：___經(jīng)營(yíng)性使用第四條：___租金及交納期限月租金元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的。第一條：___房屋位置所租賃房屋位于建筑面積平方米，免租金面積平方米。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損，負(fù)責(zé)賠償損失。出租人出賣房租，須在3個(gè)月前通知承租人。房屋租賃稅由承租方承擔(dān)。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。第二條 租賃期限：___從 年 月 日至 年 月 日。九、魚的水商業(yè)廣場(chǎng)免收三年物業(yè)管理費(fèi)(包括衛(wèi)生費(fèi))，提供給每戶提車位一只。五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)必須經(jīng)甲方同意。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時(shí)一次性付清。第一年租金 ，第二年租金，第三年租金 。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。乙方若逾