生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同-資料下載頁
2024-10-21 02:28本頁面
【正文】 度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條 在租賃經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：按照合同規(guī)定保障承租方的經(jīng)營自主權(quán)，依法維護(hù)承租方享有的各項(xiàng)優(yōu)惠待遇。為承租方的生產(chǎn)發(fā)展提供必要的服務(wù)。根據(jù)承租方的要求，協(xié)助承租方解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難。出租方承諾房屋院圍墻可以拆除，院內(nèi)植物可以移除，水電費(fèi)按照民用水電費(fèi)收取。第七條 在租賃經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。文明經(jīng)營，禮貌待客，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。不得從事其他違反國家法律法規(guī)活動(dòng)。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查。第八條 續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第九條 合同的終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過協(xié)商解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第十條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即通知出租方。第十一條 爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十二條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十三條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十四條 合同效力本合同自雙方代表簽字之日起生效。有效期為_月日。本合同正本一式 _份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：電話：電話：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
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