生產經營用房租賃合同-在線瀏覽
2024-10-21 02:28本頁面
【正文】 限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第二年租金為元整，于年____月____日前付清；第三年租金為元整，于年____月____日前付清；于年____月____日前付清；于年____月____日前付清；于年____月____日前付清；于年____月____日前付清；于年____月____日前付清；租金一現(xiàn)金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。五、租賃雙方的變更：按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。七、甲方義務：甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。八、租賃期間：甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。十、終止及解除規(guī)定：在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。十一、違約的處理：甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。十二、其它條款：甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。第二條:租賃期為拾年即從 年 月 日至 年 月 日止。物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權提出整改意見:乙方應按照工商、稅務、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定,領取合法證照。第五條:乙方提出裝修方案的設計,方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設計風格、色調、材料、預算等),乙方按審核同意后的設計方案負責施工。第六條:不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天?；蛞曳椒欠ń洜I被政府有關部門查封,或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人。或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權解除合同。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他
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