房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度49個(gè)控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表-資料下載頁
【導(dǎo)讀】專家免費(fèi)咨詢電話：0532-55579918官網(wǎng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度49個(gè)控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表。開發(fā)全過程管理，重點(diǎn)工作應(yīng)從關(guān)鍵環(huán)節(jié)及最長路徑抓起，提前計(jì)劃、組織，落實(shí)責(zé)任人，確保項(xiàng)。目關(guān)鍵環(huán)節(jié)及最長路徑按計(jì)劃完成，才能保證整體計(jì)劃周期按計(jì)劃完成。在整個(gè)開發(fā)的過程中，要不斷地尋找影響工期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及最長路徑，做到提前準(zhǔn)備、提前溝通，把問題和矛盾提前預(yù)判、分解，消化。序號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃工作日實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間實(shí)際工作日備注。2可行性研究報(bào)告批復(fù)取得。3土地計(jì)劃的指標(biāo)申請。4項(xiàng)目建議書的申報(bào)與批復(fù)。6修建性詳規(guī)審批完成。7〈建設(shè)用地批準(zhǔn)書〉取得考核節(jié)點(diǎn)。10土地使用權(quán)初始登記完成。12產(chǎn)品定位報(bào)告完成。13建筑方案取得批復(fù)意見進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。19施工圖設(shè)計(jì)與審查完成。21住宅新開工項(xiàng)目內(nèi)部登記完成。23施工總包單位招標(biāo)與合同。總包現(xiàn)場文明施工協(xié)議。27商品房面積預(yù)測報(bào)告取得。樁基礎(chǔ)驗(yàn)收與整改。行政驗(yàn)收與運(yùn)行許可證。48房產(chǎn)大產(chǎn)證辦理完成質(zhì)量節(jié)點(diǎn)
【正文】 完成 進(jìn)度節(jié)點(diǎn) 41 健身與娛樂設(shè)施安裝 42 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與整改 質(zhì)量節(jié)點(diǎn) 小區(qū)智能化安保系統(tǒng)開通驗(yàn)收 質(zhì)量節(jié)點(diǎn) 43 工程技術(shù)檔案驗(yàn)收完成 進(jìn)度節(jié)點(diǎn) 44 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（備案）開始 45 《住宅交付使用許可證》取得 考核節(jié)點(diǎn) 46 物業(yè)驗(yàn)收與交接完成 進(jìn)度節(jié)點(diǎn) 47 工程竣工決算完成 進(jìn)度節(jié)點(diǎn) 48 房產(chǎn)大產(chǎn)證辦理完成 質(zhì)量節(jié)點(diǎn) 49 項(xiàng)目后評估工作完成 考核節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目 總 經(jīng)理簽字： 設(shè)計(jì)部經(jīng)理簽字 ： 開發(fā)部經(jīng)理 簽字： 工程部經(jīng)理簽字： 銷售部經(jīng)理簽字： 成本部經(jīng)理簽字： 財(cái)務(wù)部經(jīng)理簽字： 以上環(huán)節(jié)為房地產(chǎn)開發(fā)全過程主要關(guān)鍵環(huán)節(jié)，請根據(jù)公司及項(xiàng)目情況，按此方式梳理，并制訂詳盡、可執(zhí)行的工作計(jì)劃。 本文摘自《房地產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化日志》： 房地產(chǎn)開發(fā)全程各階段，更多相關(guān)資料請點(diǎn)擊網(wǎng)站，可免費(fèi)申請。 項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度 49 個(gè)控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方式 征地可行性論證要點(diǎn) 官網(wǎng) 專家免費(fèi)咨詢電話： 053255579918 官網(wǎng) 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測算示例表 項(xiàng)目定位要點(diǎn)提示 項(xiàng)目定位流程標(biāo)準(zhǔn)化 施工圖設(shè)計(jì)合同要點(diǎn)提示 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)創(chuàng)造附加值具體做法 商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施的策劃及前期準(zhǔn)備工作要點(diǎn)
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