【導讀】漿踢腳線，衛(wèi)生間管道予留，外墻面采用涂料。的質量方針，按照ISO9002國際標準，以我公司《質量手冊》為依據。選派技術素質高，管理科學的優(yōu)秀項目經理班子，建立質量保證體系與安全保證體系，運用過程控制程序，確保施工質量，實現優(yōu)良工程的目標。根據工程實際情況和公司自身優(yōu)勢，選派具有豐。期、質量、安全、成本等綜合效益進行行之有效的組織與管理。原則，層層分解，環(huán)環(huán)把關。制定項目工作安排，保證施工前有方案，施工中有措施，堅持現場例會制度，落實當天工作完成情況，使施工全過程處于受控狀。備由設備科統(tǒng)一提供，勞力及一般施工機具由項目部統(tǒng)一調配。用各類物質的管理負責；對所分管質量職能部門的主控制要素實施有效性負責。并對分包方施工質量監(jiān)控。藝流程以及質量目標等，施工人員必須嚴格執(zhí)行施工方案和工藝流程。

　　

【正文】 圖牌采用標準組 合，顏色為白色；標志和字體為蘭色，輔助圖形為灰色，施工圖片特歸為蘭色，下方打一蘭橫線，內容字體顏色為紅色。 現場生活臨建 ①生活臨建墻體和門為白色，門窗及框為蘭色，墻體附近放顯著標牌標明“宿舍區(qū)”和“食堂”字樣； ②食堂操作問墻面、地面鑲貼瓷磚，門窗安裝紗門、紗扇；配備滅蠅器； 71348 部隊公寓樓 工程 工組織設計 河南華宸工程建設有限公司編制 第 27 頁 共 41 頁 ③現場衛(wèi)生間 墻外顯著地方用紅色表明“男廁所”、“女廁所”等字樣，外墻與門均為白色，門窗及窗框為蘭色，內墻鑲貼瓷磚。 ④生活污水集中排放到沉淀池后再排入業(yè)主指定的排放處。 ⑤生活垃圾集中堆放，再外運到指定地點。 人員著裝形象 安全帽正中粘貼標志，標志尺寸大于 3＊ 3 厘米；其中，施工人員帽為黃色，管理人員帽為籃色，項目經理為紅色。 樓面形象 ①外架：統(tǒng)一刷成桔紅色，安全網統(tǒng)一為綠色。 ②廣告布：尺寸大于 20 平方米，顏色為藍色，標志和字體為白色。 ③標語用藍底白字。 防止噪聲擾民措施 本工程如果在施工中產生的噪聲過大，可能影響附近居民生活，因此，如何在施工過程中最大程度地降低噪聲，防止噪聲污染就成為本工程施工中的一個主要課題。經充分研究和論證，擬采用如下措施來防止嗓聲擾民： (1)成立以項目經理為首的靜音 施工領導小組，以預防為主，全面綜合治理。 (2)建立定期民意調查制度，施工中與附近居委會密切配合，通過居委會反饋的信息進行專項治理。 (3)合理組織施工生產，對于施工中不可避免的聲音較大的施工操作，盡可能安排在白天進行。 第九章 確保工期的技術組織措施 為保證工程進度，按時竣工，現場成立施工指揮部，由項目經理擔任指揮長，選派大、中專學生，具備初、中級技術職稱，并有實際工作經驗，技術素質高的人員參加，在指揮部領導下，由項目經理全權負責，統(tǒng)一組織協(xié)調土建與安裝，機械運輸，物資供應，勞力調自己以及各方面的 關系，建立日生產碰頭制度。強化指揮系統(tǒng)，保證指揮上通下達，高效有序施工。 建立生產例會制度：每星期至少召開兩次工程例會，檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況，布置下一次例會前的計劃安排，對于拖延進度計劃要求的工作內容找出原因，并及時采取有效措施保證計劃完成。 71348 部隊公寓樓 工程 工組織設計 河南華宸工程建設有限公司編制 第 28 頁 共 41 頁 科學管理：從科學管理入手，宏觀上搞好控制，微觀上周密安排，切實執(zhí)行平行流水立體交叉作業(yè)，土建安裝緊密配合的施工部署，工序適時穿插，合理搭接。按照施工組織設計，合理劃分流水段，做小節(jié)拍均衡流水施工。 土建、安裝協(xié)調：土建安裝要密切配合，為各專業(yè)施 工設備安裝創(chuàng)造條件。 有計劃施工：切實按照施工計劃指導施工，長計劃，短安排，日計劃必保完成。根據工手五是度，開展二班制作業(yè)，管理人員和施工班組實行獎罰投制度，并切實兌現，確保階段，性工期實現。 指派專人負責勞力調配和每道工序前的施工準備工作，保證勞力按時進入工作面，及時協(xié)調施工中的問題，防止勞力不足影響施工。 農忙：如遇農忙，從資金上予以保證。一是保證一線工人正常開支，保證工人吃好；二是對不回原籍堅守崗位上班的工人家庭適當郵寄部分資金，保證農忙家屬農忙雇人開支和購買化肥、種子用款，真正從根本上解 決一線和后方思想、經濟的后顧之憂；三是公司亦有在職工人，在勞力不足，情況下，也可支授一線施工，保證工期。 抓好計劃供應環(huán)節(jié)：一切物資由材料供應部門統(tǒng)籌安排。千方百計保證材料供應，對于特殊原因造成的材料物資不能滿足生產供應時，要提前報請有關部門處理解決，以免影響工期。 機械設備維護：砂漿機、打夯機均有備用臺數。易損機械配件要有余量，設專職維修人員對權械設備保養(yǎng)與維修。 樹立全局觀念：一切以大局為重，在共同的目標下，密切同建設單位，設計部門配合，加強團結，并肩戰(zhàn)斗，共同保質保量的提前完成工程任務。 第十章 施工進度計劃 本工程根據業(yè)主要求，定額經濟指標及實際力量，科學地組織施工，實行平行流水交又作業(yè)，充分利用時間、空間，保證在計劃工期內竣工。根據工程特點，并結合實際情況，我公司制定了施工總進度計劃。 在施工中，周密安排各工序搭接，充分利用平面、空間和時間組織實施平面流水，立體交又作業(yè)，保證按期完工，交付省優(yōu)良工程。施工總進度計劃表：表 (附后 ) 第十一章 施工總平面布置圖 根據工程需要，結合施工現場的實際，情況，本著合理利用場池，布局緊湊，有利于工程施工，有利于施工現場的平面管理，有利 于創(chuàng)建文明工地的原則進行施工現場臨時設施，施工機械的平面布置。 71348 部隊公寓樓 工程 工組織設計 河南華宸工程建設有限公司編制 第 29 頁 共 41 頁 現場平面布置 本工程特點：基礎、地下室及一層砼用商品砼，二至六層采用現場攪拌，所以現場被砂，石子周轉材料和鋼筋加工，堆放區(qū)占用面積不大，其中，模板須考慮一層用量，石子，砂要保證正常施工用量，現，場需要各 40方，約占地 60 平方米，現場道路按 4M寬做硬化路面，其他布置均詳見平面布置圖 .在施工現場設混凝土攪拌站，考慮布置施工現場辦份室，施工道路，工程材料及周轉材料堆放，機電安裝力口工棚，鋼筋鐵件加工棚，配電房，砂漿攪拌站。 施工乎面管 理為了保證施工現場按照施工進度計劃要求有條不紊的組織施工，現場乎面使用，必須進行統(tǒng)一管理，由項目經理負責施工現場，總平面的使用，根據進度計劃安排的施工內容實施動，態(tài)管理。 ；項目經理部必須嚴格按照施工平面布置圖的規(guī)，劃進行臨時設施、施工機械的布置。 ：施工過程，根據不同施工階段的需要，項目經理部統(tǒng)一協(xié)調、調度、制施工場地。 ：凡進入施工現場的材料、設備必須按乎面圖要求堆放，安裝，并接公司掰文件的管理規(guī)友統(tǒng)一標識。 ：現場主要入口處要按公司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制 度，安全警牌，文明施工條例，施工簡介等。 ：凡進入施工現場的管理人員和作業(yè)隊人員，必須統(tǒng)一佩帶胸卡。 ：根據國家頒布的建筑工程安全操作規(guī)和鄭州市文明施工管理辦公室下達的文明施工條例指定項目部的各項規(guī)章制度，保證施工現場井然有序，有條不紊。 具體布置詳見施工平面布置圖。 第十二章 冬雨季施工措施 一、農忙安排 在選擇施工班組時，就考慮選擇不受農忙影響的施工班組，鑒訂質量工期合同，從經濟上給予補貼。 做好工人的思想工作，及時解決工人在經濟上的困難，解除工人的后顧之 憂。 與公司及早聯系，根據工程進度要求，確定工人人數，不足部分由公司統(tǒng)一協(xié)調解決，滿足工程需要。 二、雨季施工安排 71348 部隊公寓樓 工程 工組織設計 河南華宸工程建設有限公司編制 第 30 頁 共 41 頁 雨季前對施工現場工人宿舍、食堂、庫房、辦公室等臨時設施進行全面檢查，保證主體安全，不滲漏，路面硬化，排水暢通，施工現場無積水。 基坑四周做好擋土墻，防止雨水流入基坑 ，基坑內應有坡度及排水溝，準備好水泵及坑壁支撐待搶險物資。 雨季來臨前，應做好塔吊避雷裝置，塔基四周應排水暢通，無積水。 對預制構件、鋼筋等堆放場地應夯實，墊上方木，規(guī)定碼放高度，防坍塌傷人和遇水浸而生銹。 做好施工機具、機電設備的防雨、防潮工作和接地保護，保證人身安全。 及時收聽天氣預報，及早做好雨前物資準備工作。 雨季施工時要隨時測定砂、石含水率，及時調查砂漿、砼配合比，對新砌墻澆注砼應覆蓋防雨材料。 根據工程進度，合理安排工序，保證雨期不停工。 三、冬季施工安排 入冬前做好施工現場水管的保溫工作，確保不因受凍影響生產、生產用水。 提前做好砼冬期施工所用防凍劑、燃料、保溫材料、草棚、塑料薄膜等。 及早考慮工人的御寒衣物，經濟上給予保證，提高生產效率。 合理安排生產，確保工程質 量。 四、冬季施工方法及措施 砼分項 使用普通水泥，水泥標號不低于 425＃，最小水泥用量不少于 300kg/m3，不灰比不應大于 。 冬期抖制砼采用加熱水方法，把水加熱至 80℃，水泥、石子、砂不加熱，但水泥在使用前運入暖棚存放。砼所用砂、石子應清潔，不得含有冰雪等凍結物。砼攪拌時應做到：嚴格控制砼的水灰比，由骨料帶入的水分及防凍劑溶液中的水分應從拌合水中扣除，攪拌前，用熱水沖洗攪拌機，攪拌時間為常溫下的 倍，砼拌合物出機溫度不低于10℃，入模溫度不低于 5℃。 砼澆筑前，應清除模板和鋼筋上的冰雪。運 輸砼的容器覆蓋保溫材料，盡可能縮短運輸，澆筑時間，振搗后的砼隨即覆蓋保溫材料，梁、柱采有雙層草棚保溫，砼澆板以覆蓋型料薄膜保溫，受凍前砼的抗壓強度不得低于設計強度值的 30％。 砌體冬期施工方法 71348 部隊公寓樓 工程 工組織設計 河南華宸工程建設有限公司編制 第 31 頁 共 41 頁 砌體冬期施工方法采用氯鹽砂漿法，氯鹽為氯化鈉。根據鄭州市冬期日最低氣溫，氯化鋼摻量為 3－ 5％，氯鹽必須按規(guī)定摻鹽量溶于水中配制成氯鹽溶液，不得在砂漿拌合時干灑氯鹽，使用時砂漿溫度不應低于 5℃。 當日氣溫等于或低于－ 15℃時，對砌筑承重砌體的砂漿強度等級應按常溫施工時提高一級。冬期施工每日砌筑高度不低超過 。 冬期在組織施工時，砼澆搗應盡量安排在白天（氣溫相對高些），安排砌體時，應考慮工作面及工序關系。每日砌筑高度不超過 。 第十三章 新技術的應用 快拆支撐技術作業(yè)指導書 為保證本工程結構施工工期，本工程樓板支撐體系采用目前國內先進的快拆支撐體系。其原理是：梁模板的支撐體系采用，快拆支撐體系，立撐將梁隔成 以下的跨度與當樓板砼澆筑 57天，砼強度達到設計強度的 50%即可拆除梁，板其它支撐，立撐仍保留原狀，繼續(xù)支撐梁板砼，使結構處于短垮受力狀態(tài)，待砼強度達到規(guī)范規(guī)定的拆模強度時， 再拆除立撐從而達到加快模板周轉材料的周轉時間，提高施工進度的目的，平拆支撐體系由平拆柱頭，高度調節(jié)器，腳手鋼管，榫式管接頭，模板等組成整體現澆鋼砼樓板的臺模。 SP70系列高強鋼竹組合大模板由高強鋼軋制，面板為 11mm 厚酚醛樹脂覆膜竹膠合板，模板厚度為 70mm，寬度主要為 300mm 和 600mm，長度主要為 900mm， 1200mm， 1500mm，1800mm， 2400mm 等幾種。 該模板體系有以下優(yōu)點： A、大大減少模板拼縫，對防止漏漿，保證砼質量十分重要 。 B、可結合快拆支撐體系的應用在砼澆筑后達到 50％設計強度時 (57 天 )，即可拆除模板，模板梁及橫撐，只保留立柱，從而加快了施工進度，確保工期目標的實現。 C、重量輕，強度高，保證了砼結構質量。 D、澆筑的砼表面光潔、美觀。 E、易操作，零件少、裝拆方便，操作時不用特殊工具，只需用楔形插銷就能將兩塊模板拼裝起來，施工效率高。 第十四章 工程竣工后保修與服務 根據企業(yè)《質量手冊》的要求，項目經理部負責已交付工程的回該和保修。組織生71348 部隊公寓樓 工程 工組織設計 河南華宸工程建設有限公司編制 第 32 頁 共 41 頁 產、質檢部門、施工人員征求業(yè)主意見，調查缺陷，項目施工負責人針對質量 問題制定糾正措施，及時組織實施維修。 項目部要制定回訪計劃，在保修期內建筑成品從移交業(yè)主之日起一年內回訪不小于兩次，業(yè)主提出要求時要隨時回訪和維修。 工程交付業(yè)主使用時，應向業(yè)主提交《建筑工程保修書》和《建筑工程質量維修通知書》，并注明聯系方式和地址等。 本工程回訪方式，一是項目部主管領導帶隊，生產與質檢部門，參加進行登門回訪；二是邀請業(yè)主代表召開座談會，或電話征求意見。 保修期限：執(zhí)行建設部第 29號令《建設工程質量管理規(guī)定》要求或按合同要求。 經回訪發(fā)現質 量問題或業(yè)主要求維修的，應在 24 小時內到現場觀察和調查，與業(yè)主協(xié)商維修事宜，取得業(yè)主的配合，并組織人員和物資盡快修復，修復完畢由質檢員檢驗合格后，交付業(yè)主驗收使用。 第十五章 主要分項工程質量通病的防治措施 內墻抹灰裂縫的防治措施 磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫防治措施 ①抹灰前的基層處理是確保抹灰質量的關鍵，抹灰前，均應事先將油污、析鹽清除干凈。基層過于光滑的要鑿毛，刷漿等。墻面腳手孔洞及水暖、通風管道通過的墻洞要用水泥砂漿堵嚴抹平；不同基層材料相接處要及釘金屬網等。 ②抹灰前，墻面應澆 水，根據季節(jié)、氣候及其它影響來掌握好澆水程度。 ③砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結強度。 ④抹灰用的原材料和使用砂漿應符合質量要求。底層砂漿與中層砂漿的配合比應基本相同。 ⑤局部抹灰厚度較厚時，一般每次抹灰厚度應控制在 810mm ⑥門窗框塞縫應作為一道主要工序由專人負責。 砌體墻面空鼓、裂縫防治措施 ①墻體表面浮灰、松散顆