【導(dǎo)讀】漿踢腳線，衛(wèi)生間管道予留，外墻面采用涂料。的質(zhì)量方針，按照ISO9002國際標(biāo)準(zhǔn)，以我公司《質(zhì)量手冊》為依據(jù)。選派技術(shù)素質(zhì)高，管理科學(xué)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理班子，建立質(zhì)量保證體系與安全保證體系，運(yùn)用過程控制程序，確保施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程的目標(biāo)。根據(jù)工程實(shí)際情況和公司自身優(yōu)勢，選派具有豐。期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行行之有效的組織與管理。原則，層層分解，環(huán)環(huán)把關(guān)。制定項(xiàng)目工作安排，保證施工前有方案，施工中有措施，堅(jiān)持現(xiàn)場例會制度，落實(shí)當(dāng)天工作完成情況，使施工全過程處于受控狀。備由設(shè)備科統(tǒng)一提供，勞力及一般施工機(jī)具由項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)配。用各類物質(zhì)的管理負(fù)責(zé)；對所分管質(zhì)量職能部門的主控制要素實(shí)施有效性負(fù)責(zé)。并對分包方施工質(zhì)量監(jiān)控。藝流程以及質(zhì)量目標(biāo)等，施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和工藝流程。

　　

【正文】 圖牌采用標(biāo)準(zhǔn)組 合，顏色為白色；標(biāo)志和字體為蘭色，輔助圖形為灰色，施工圖片特歸為蘭色，下方打一蘭橫線，內(nèi)容字體顏色為紅色。 現(xiàn)場生活臨建 ①生活臨建墻體和門為白色，門窗及框?yàn)樘m色，墻體附近放顯著標(biāo)牌標(biāo)明“宿舍區(qū)”和“食堂”字樣； ②食堂操作問墻面、地面鑲貼瓷磚，門窗安裝紗門、紗扇；配備滅蠅器； 71348 部隊(duì)公寓樓 工程 工組織設(shè)計(jì) 河南華宸工程建設(shè)有限公司編制 第 27 頁 共 41 頁 ③現(xiàn)場衛(wèi)生間 墻外顯著地方用紅色表明“男廁所”、“女廁所”等字樣，外墻與門均為白色，門窗及窗框?yàn)樘m色，內(nèi)墻鑲貼瓷磚。 ④生活污水集中排放到沉淀池后再排入業(yè)主指定的排放處。 ⑤生活垃圾集中堆放，再外運(yùn)到指定地點(diǎn)。 人員著裝形象 安全帽正中粘貼標(biāo)志，標(biāo)志尺寸大于 3＊ 3 厘米；其中，施工人員帽為黃色，管理人員帽為籃色，項(xiàng)目經(jīng)理為紅色。 樓面形象 ①外架：統(tǒng)一刷成桔紅色，安全網(wǎng)統(tǒng)一為綠色。 ②廣告布：尺寸大于 20 平方米，顏色為藍(lán)色，標(biāo)志和字體為白色。 ③標(biāo)語用藍(lán)底白字。 防止噪聲擾民措施 本工程如果在施工中產(chǎn)生的噪聲過大，可能影響附近居民生活，因此，如何在施工過程中最大程度地降低噪聲，防止噪聲污染就成為本工程施工中的一個(gè)主要課題。經(jīng)充分研究和論證，擬采用如下措施來防止嗓聲擾民： (1)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的靜音 施工領(lǐng)導(dǎo)小組，以預(yù)防為主，全面綜合治理。 (2)建立定期民意調(diào)查制度，施工中與附近居委會密切配合，通過居委會反饋的信息進(jìn)行專項(xiàng)治理。 (3)合理組織施工生產(chǎn)，對于施工中不可避免的聲音較大的施工操作，盡可能安排在白天進(jìn)行。 第九章 確保工期的技術(shù)組織措施 為保證工程進(jìn)度，按時(shí)竣工，現(xiàn)場成立施工指揮部，由項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任指揮長，選派大、中專學(xué)生，具備初、中級技術(shù)職稱，并有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)素質(zhì)高的人員參加，在指揮部領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)，統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)土建與安裝，機(jī)械運(yùn)輸，物資供應(yīng)，勞力調(diào)自己以及各方面的 關(guān)系，建立日生產(chǎn)碰頭制度。強(qiáng)化指揮系統(tǒng)，保證指揮上通下達(dá)，高效有序施工。 建立生產(chǎn)例會制度：每星期至少召開兩次工程例會，檢查上一次例會以來的計(jì)劃執(zhí)行情況，布置下一次例會前的計(jì)劃安排，對于拖延進(jìn)度計(jì)劃要求的工作內(nèi)容找出原因，并及時(shí)采取有效措施保證計(jì)劃完成。 71348 部隊(duì)公寓樓 工程 工組織設(shè)計(jì) 河南華宸工程建設(shè)有限公司編制 第 28 頁 共 41 頁 科學(xué)管理：從科學(xué)管理入手，宏觀上搞好控制，微觀上周密安排，切實(shí)執(zhí)行平行流水立體交叉作業(yè)，土建安裝緊密配合的施工部署，工序適時(shí)穿插，合理搭接。按照施工組織設(shè)計(jì)，合理劃分流水段，做小節(jié)拍均衡流水施工。 土建、安裝協(xié)調(diào)：土建安裝要密切配合，為各專業(yè)施 工設(shè)備安裝創(chuàng)造條件。 有計(jì)劃施工：切實(shí)按照施工計(jì)劃指導(dǎo)施工，長計(jì)劃，短安排，日計(jì)劃必保完成。根據(jù)工手五是度，開展二班制作業(yè)，管理人員和施工班組實(shí)行獎(jiǎng)罰投制度，并切實(shí)兌現(xiàn)，確保階段，性工期實(shí)現(xiàn)。 指派專人負(fù)責(zé)勞力調(diào)配和每道工序前的施工準(zhǔn)備工作，保證勞力按時(shí)進(jìn)入工作面，及時(shí)協(xié)調(diào)施工中的問題，防止勞力不足影響施工。 農(nóng)忙：如遇農(nóng)忙，從資金上予以保證。一是保證一線工人正常開支，保證工人吃好；二是對不回原籍堅(jiān)守崗位上班的工人家庭適當(dāng)郵寄部分資金，保證農(nóng)忙家屬農(nóng)忙雇人開支和購買化肥、種子用款，真正從根本上解 決一線和后方思想、經(jīng)濟(jì)的后顧之憂；三是公司亦有在職工人，在勞力不足，情況下，也可支授一線施工，保證工期。 抓好計(jì)劃供應(yīng)環(huán)節(jié)：一切物資由材料供應(yīng)部門統(tǒng)籌安排。千方百計(jì)保證材料供應(yīng)，對于特殊原因造成的材料物資不能滿足生產(chǎn)供應(yīng)時(shí)，要提前報(bào)請有關(guān)部門處理解決，以免影響工期。 機(jī)械設(shè)備維護(hù)：砂漿機(jī)、打夯機(jī)均有備用臺數(shù)。易損機(jī)械配件要有余量，設(shè)專職維修人員對權(quán)械設(shè)備保養(yǎng)與維修。 樹立全局觀念：一切以大局為重，在共同的目標(biāo)下，密切同建設(shè)單位，設(shè)計(jì)部門配合，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，并肩戰(zhàn)斗，共同保質(zhì)保量的提前完成工程任務(wù)。 第十章 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程根據(jù)業(yè)主要求，定額經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及實(shí)際力量，科學(xué)地組織施工，實(shí)行平行流水交又作業(yè)，充分利用時(shí)間、空間，保證在計(jì)劃工期內(nèi)竣工。根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合實(shí)際情況，我公司制定了施工總進(jìn)度計(jì)劃。 在施工中，周密安排各工序搭接，充分利用平面、空間和時(shí)間組織實(shí)施平面流水，立體交又作業(yè)，保證按期完工，交付省優(yōu)良工程。施工總進(jìn)度計(jì)劃表：表 (附后 ) 第十一章 施工總平面布置圖 根據(jù)工程需要，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際，情況，本著合理利用場池，布局緊湊，有利于工程施工，有利于施工現(xiàn)場的平面管理，有利 于創(chuàng)建文明工地的原則進(jìn)行施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，施工機(jī)械的平面布置。 71348 部隊(duì)公寓樓 工程 工組織設(shè)計(jì) 河南華宸工程建設(shè)有限公司編制 第 29 頁 共 41 頁 現(xiàn)場平面布置 本工程特點(diǎn)：基礎(chǔ)、地下室及一層砼用商品砼，二至六層采用現(xiàn)場攪拌，所以現(xiàn)場被砂，石子周轉(zhuǎn)材料和鋼筋加工，堆放區(qū)占用面積不大，其中，模板須考慮一層用量，石子，砂要保證正常施工用量，現(xiàn)，場需要各 40方，約占地 60 平方米，現(xiàn)場道路按 4M寬做硬化路面，其他布置均詳見平面布置圖 .在施工現(xiàn)場設(shè)混凝土攪拌站，考慮布置施工現(xiàn)場辦份室，施工道路，工程材料及周轉(zhuǎn)材料堆放，機(jī)電安裝力口工棚，鋼筋鐵件加工棚，配電房，砂漿攪拌站。 施工乎面管 理為了保證施工現(xiàn)場按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求有條不紊的組織施工，現(xiàn)場乎面使用，必須進(jìn)行統(tǒng)一管理，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場，總平面的使用，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排的施工內(nèi)容實(shí)施動(dòng)，態(tài)管理。 ；項(xiàng)目經(jīng)理部必須嚴(yán)格按照施工平面布置圖的規(guī)，劃進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)械的布置。 ：施工過程，根據(jù)不同施工階段的需要，項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度、制施工場地。 ：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須按乎面圖要求堆放，安裝，并接公司掰文件的管理規(guī)友統(tǒng)一標(biāo)識。 ：現(xiàn)場主要入口處要按公司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制 度，安全警牌，文明施工條例，施工簡介等。 ：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的管理人員和作業(yè)隊(duì)人員，必須統(tǒng)一佩帶胸卡。 ：根據(jù)國家頒布的建筑工程安全操作規(guī)和鄭州市文明施工管理辦公室下達(dá)的文明施工條例指定項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證施工現(xiàn)場井然有序，有條不紊。 具體布置詳見施工平面布置圖。 第十二章 冬雨季施工措施 一、農(nóng)忙安排 在選擇施工班組時(shí)，就考慮選擇不受農(nóng)忙影響的施工班組，鑒訂質(zhì)量工期合同，從經(jīng)濟(jì)上給予補(bǔ)貼。 做好工人的思想工作，及時(shí)解決工人在經(jīng)濟(jì)上的困難，解除工人的后顧之 憂。 與公司及早聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)度要求，確定工人人數(shù)，不足部分由公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決，滿足工程需要。 二、雨季施工安排 71348 部隊(duì)公寓樓 工程 工組織設(shè)計(jì) 河南華宸工程建設(shè)有限公司編制 第 30 頁 共 41 頁 雨季前對施工現(xiàn)場工人宿舍、食堂、庫房、辦公室等臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，保證主體安全，不滲漏，路面硬化，排水暢通，施工現(xiàn)場無積水。 基坑四周做好擋土墻，防止雨水流入基坑 ，基坑內(nèi)應(yīng)有坡度及排水溝，準(zhǔn)備好水泵及坑壁支撐待搶險(xiǎn)物資。 雨季來臨前，應(yīng)做好塔吊避雷裝置，塔基四周應(yīng)排水暢通，無積水。 對預(yù)制構(gòu)件、鋼筋等堆放場地應(yīng)夯實(shí)，墊上方木，規(guī)定碼放高度，防坍塌傷人和遇水浸而生銹。 做好施工機(jī)具、機(jī)電設(shè)備的防雨、防潮工作和接地保護(hù)，保證人身安全。 及時(shí)收聽天氣預(yù)報(bào)，及早做好雨前物資準(zhǔn)備工作。 雨季施工時(shí)要隨時(shí)測定砂、石含水率，及時(shí)調(diào)查砂漿、砼配合比，對新砌墻澆注砼應(yīng)覆蓋防雨材料。 根據(jù)工程進(jìn)度，合理安排工序，保證雨期不停工。 三、冬季施工安排 入冬前做好施工現(xiàn)場水管的保溫工作，確保不因受凍影響生產(chǎn)、生產(chǎn)用水。 提前做好砼冬期施工所用防凍劑、燃料、保溫材料、草棚、塑料薄膜等。 及早考慮工人的御寒衣物，經(jīng)濟(jì)上給予保證，提高生產(chǎn)效率。 合理安排生產(chǎn)，確保工程質(zhì) 量。 四、冬季施工方法及措施 砼分項(xiàng) 使用普通水泥，水泥標(biāo)號不低于 425＃，最小水泥用量不少于 300kg/m3，不灰比不應(yīng)大于 。 冬期抖制砼采用加熱水方法，把水加熱至 80℃，水泥、石子、砂不加熱，但水泥在使用前運(yùn)入暖棚存放。砼所用砂、石子應(yīng)清潔，不得含有冰雪等凍結(jié)物。砼攪拌時(shí)應(yīng)做到：嚴(yán)格控制砼的水灰比，由骨料帶入的水分及防凍劑溶液中的水分應(yīng)從拌合水中扣除，攪拌前，用熱水沖洗攪拌機(jī)，攪拌時(shí)間為常溫下的 倍，砼拌合物出機(jī)溫度不低于10℃，入模溫度不低于 5℃。 砼澆筑前，應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪。運(yùn) 輸砼的容器覆蓋保溫材料，盡可能縮短運(yùn)輸，澆筑時(shí)間，振搗后的砼隨即覆蓋保溫材料，梁、柱采有雙層草棚保溫，砼澆板以覆蓋型料薄膜保溫，受凍前砼的抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值的 30％。 砌體冬期施工方法 71348 部隊(duì)公寓樓 工程 工組織設(shè)計(jì) 河南華宸工程建設(shè)有限公司編制 第 31 頁 共 41 頁 砌體冬期施工方法采用氯鹽砂漿法，氯鹽為氯化鈉。根據(jù)鄭州市冬期日最低氣溫，氯化鋼摻量為 3－ 5％，氯鹽必須按規(guī)定摻鹽量溶于水中配制成氯鹽溶液，不得在砂漿拌合時(shí)干灑氯鹽，使用時(shí)砂漿溫度不應(yīng)低于 5℃。 當(dāng)日氣溫等于或低于－ 15℃時(shí)，對砌筑承重砌體的砂漿強(qiáng)度等級應(yīng)按常溫施工時(shí)提高一級。冬期施工每日砌筑高度不低超過 。 冬期在組織施工時(shí)，砼澆搗應(yīng)盡量安排在白天（氣溫相對高些），安排砌體時(shí)，應(yīng)考慮工作面及工序關(guān)系。每日砌筑高度不超過 。 第十三章 新技術(shù)的應(yīng)用 快拆支撐技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)書 為保證本工程結(jié)構(gòu)施工工期，本工程樓板支撐體系采用目前國內(nèi)先進(jìn)的快拆支撐體系。其原理是：梁模板的支撐體系采用，快拆支撐體系，立撐將梁隔成 以下的跨度與當(dāng)樓板砼澆筑 57天，砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 50%即可拆除梁，板其它支撐，立撐仍保留原狀，繼續(xù)支撐梁板砼，使結(jié)構(gòu)處于短垮受力狀態(tài)，待砼強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范規(guī)定的拆模強(qiáng)度時(shí)， 再拆除立撐從而達(dá)到加快模板周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)時(shí)間，提高施工進(jìn)度的目的，平拆支撐體系由平拆柱頭，高度調(diào)節(jié)器，腳手鋼管，榫式管接頭，模板等組成整體現(xiàn)澆鋼砼樓板的臺模。 SP70系列高強(qiáng)鋼竹組合大模板由高強(qiáng)鋼軋制，面板為 11mm 厚酚醛樹脂覆膜竹膠合板，模板厚度為 70mm，寬度主要為 300mm 和 600mm，長度主要為 900mm， 1200mm， 1500mm，1800mm， 2400mm 等幾種。 該模板體系有以下優(yōu)點(diǎn)： A、大大減少模板拼縫，對防止漏漿，保證砼質(zhì)量十分重要 。 B、可結(jié)合快拆支撐體系的應(yīng)用在砼澆筑后達(dá)到 50％設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí) (57 天 )，即可拆除模板，模板梁及橫撐，只保留立柱，從而加快了施工進(jìn)度，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 C、重量輕，強(qiáng)度高，保證了砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 D、澆筑的砼表面光潔、美觀。 E、易操作，零件少、裝拆方便，操作時(shí)不用特殊工具，只需用楔形插銷就能將兩塊模板拼裝起來，施工效率高。 第十四章 工程竣工后保修與服務(wù) 根據(jù)企業(yè)《質(zhì)量手冊》的要求，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)已交付工程的回該和保修。組織生71348 部隊(duì)公寓樓 工程 工組織設(shè)計(jì) 河南華宸工程建設(shè)有限公司編制 第 32 頁 共 41 頁 產(chǎn)、質(zhì)檢部門、施工人員征求業(yè)主意見，調(diào)查缺陷，項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人針對質(zhì)量 問題制定糾正措施，及時(shí)組織實(shí)施維修。 項(xiàng)目部要制定回訪計(jì)劃，在保修期內(nèi)建筑成品從移交業(yè)主之日起一年內(nèi)回訪不小于兩次，業(yè)主提出要求時(shí)要隨時(shí)回訪和維修。 工程交付業(yè)主使用時(shí)，應(yīng)向業(yè)主提交《建筑工程保修書》和《建筑工程質(zhì)量維修通知書》，并注明聯(lián)系方式和地址等。 本工程回訪方式，一是項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，生產(chǎn)與質(zhì)檢部門，參加進(jìn)行登門回訪；二是邀請業(yè)主代表召開座談會，或電話征求意見。 保修期限：執(zhí)行建設(shè)部第 29號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》要求或按合同要求。 經(jīng)回訪發(fā)現(xiàn)質(zhì) 量問題或業(yè)主要求維修的，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場觀察和調(diào)查，與業(yè)主協(xié)商維修事宜，取得業(yè)主的配合，并組織人員和物資盡快修復(fù)，修復(fù)完畢由質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后，交付業(yè)主驗(yàn)收使用。 第十五章 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量通病的防治措施 內(nèi)墻抹灰裂縫的防治措施 磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫防治措施 ①抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵，抹灰前，均應(yīng)事先將油污、析鹽清除干凈?；鶎舆^于光滑的要鑿毛，刷漿等。墻面腳手孔洞及水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞要用水泥砂漿堵嚴(yán)抹平；不同基層材料相接處要及釘金屬網(wǎng)等。 ②抹灰前，墻面應(yīng)澆 水，根據(jù)季節(jié)、氣候及其它影響來掌握好澆水程度。 ③砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度。 ④抹灰用的原材料和使用砂漿應(yīng)符合質(zhì)量要求。底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同。 ⑤局部抹灰厚度較厚時(shí)，一般每次抹灰厚度應(yīng)控制在 810mm ⑥門窗框塞縫應(yīng)作為一道主要工序由專人負(fù)責(zé)。 砌體墻面空鼓、裂縫防治措施 ①墻體表面浮灰、松散顆