【正文】 房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同承租人的，租賃合同自動終止。第九章監(jiān)督管理第四十七條承租人采用弄虛作假、隱瞞等方式，取得公共租賃住房的，或不再符合廉租住房租住條件應(yīng)當(dāng)退出又無特殊原因逾期不退出的，出租人應(yīng)當(dāng)收回其承租的公共租賃住房，并由縣地產(chǎn)管理局記入個人住房保障誠信檔案，5年內(nèi)不受理其公共租賃住房申請。第四十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。第四十九條相關(guān)單位工作人員在公共租賃住房建設(shè)、配租及管理工作中，玩忽職守、濫用職權(quán)、利用職務(wù)上的便利收受他人財物或者其他好處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十章附 則第五十條本辦法中下列用語的含義；（一）收入，指申請人及共同申請人的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。（二）無住房，指申請人和共同申請人在縣城無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋）,未承租公房或者廉租住房等保障性住房。（三）住房面積包含申請人及共同申請人私有產(chǎn)權(quán)面積（包含經(jīng)濟適用住房及房改房）和租住的公房面積（包含直管公房、廉租住房及公共租賃住房）。第五十一條本辦法自2014年元月1日起施行。附件：公共租賃住房或者廉租住房（含租賃補貼）申請和審核流程。附件公共租賃住房或者廉租住房（含租賃補貼）申請和審核流程一、申請申請人按要求準備以下證明材料三套，原件備查:（1）申請人及共同申請人的身份證明:①身份證復(fù)印件；②戶口簿復(fù)印件；③戶口簿反映不出申請人與共同申請人關(guān)系的，由申請人戶籍所在地公安部門出具證明；④無縣城城鎮(zhèn)戶籍的申請人需提供由縣公安局辦理的同期居住證；⑤由民政部門出具的婚姻狀況證明。（2）申請人及共同申請人的工作證明；①在企業(yè)工作的，提供企業(yè)出具的工作證明原件和勞動合同復(fù)印件；②國家機關(guān)，事業(yè)單位在編的，提供所在單位出具的工作證明原件；③靈活就業(yè)或尚未就業(yè)的，提供現(xiàn)居住地社區(qū)居委會出具的證明原件；④個體工商戶提供《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件及納稅證明。⑤退休人員提供《退休證》復(fù)印件或者養(yǎng)老金領(lǐng)取證明復(fù)印件；⑥無縣城城鎮(zhèn)戶籍的申請人需提供6個月以上同期社會保險繳納證明。（3）申請人及共同申請人的住房證明；①有私有產(chǎn)權(quán)住宅或者非住宅的，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；②租住公房的，提供產(chǎn)權(quán)單位出具的住房證明原件；③租住私房的，提供租賃證明及租賃合同復(fù)印件。符合②、③項的，另需提供縣房屋檔案室提供的無房證明。（4）申請人及共同申請人的收入證明；①在企業(yè)工作的，提供企業(yè)出具的收入證明原件；②國家機關(guān)，事業(yè)單位在編的，提供所在單位出具的收入證明原件。③靈活就業(yè)的，提供現(xiàn)居住地社區(qū)居委會出具的收入證明原件。④個體工商戶提供申請日前六個月的稅收繳納證明復(fù)印件；⑤退休人員提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明復(fù)印件；⑥屬于低保的，提供低保證復(fù)印件。二、受理《新干縣公共租賃住房申請書》及配套附表并如實填寫。認真核對《申請審核表》及證明材料的完整性，對填寫有誤或者材料不齊的，要求其訂正和補齊。對提供復(fù)印件的，要現(xiàn)場核對原件并在復(fù)印件上簽名確認；，社區(qū)居委會建立一戶一檔，轉(zhuǎn)入初審階段，并將受理情況錄入電腦審核系統(tǒng)，并將數(shù)據(jù)傳至縣房地產(chǎn)管理局。三、初審，對申請人的收入、資產(chǎn)和住房狀況進行核實，填寫《調(diào)查初審表》；其中，申請家庭成員有單位的，需組織單位評議；申請家庭成員無單位的，需組織居民小組（或者社區(qū)）評議；，公示期7天；，再次進行調(diào)查核實，核實后異議成立的，書面告知申請人；，社區(qū)居委會完善《申請審核表》的“初審情況”內(nèi)容并簽名蓋章，將初審情況錄入電腦審核系統(tǒng)，將申請人檔案移送至金川鎮(zhèn)政府。四、復(fù)審，居委會審查程序是否合法；并重點利用低保評議機制，審查申請廉租住房家庭的收入情況，可根據(jù)需要，向有關(guān)單位出具《新干縣保障性住房申請資格認定協(xié)查函》:①向就業(yè)單位協(xié)查申請人及共同申請人的就業(yè)信息；②向公安部門協(xié)查申請人及共同申請人的車輛、戶籍登記核查信息；③向民政部門協(xié)查申請人的低保、受救濟及婚姻等情況；④向工商部門協(xié)查申請人及共同申請人的個體工商登記或者投資辦企業(yè)等相關(guān)信息；⑤向稅務(wù)部門協(xié)查申請人及共同申請人在申請之月前六個月報稅、完稅信息；⑥向社保部門協(xié)查申請人及共同申請人的社會保險繳納信息；⑦由人民銀行協(xié)調(diào)各銀行業(yè)金融機構(gòu)協(xié)查申請人及共同申請人的銀行賬戶信息。，公示期7天。，再次進行調(diào)查核實，核實后異議成立的，書面告知申請人。4．對公示無異議或者異議不成立的，完善《申請審核表》的調(diào)查、復(fù)審、整理工作，并簽字確認，將復(fù)審情況錄入電腦審核系統(tǒng)，同時，申請人檔案移送至縣房地產(chǎn)管理局。五、審核、縣社保局、縣民政局、縣公安局、縣交警大隊等部門成立審核組對社區(qū)居委會在初審、復(fù)審是否符合程序及各申請人的申報材料進行審核?！渡暾垖徍吮怼?，將三審情況錄入電腦審核系統(tǒng)，簽字蓋章確認后，完成登記，統(tǒng)一報送縣政府批準。，進行第三次張榜公示，公示期7天。，再次進行調(diào)查核實，核實后異議成立的，書面告知申請人對公示無異議或者異議不成立的，縣政府批準后，發(fā)放通知單，進行搖號配租。六、申報審核時間每年的元月1日起至4月30日止為申請人申報時間。各社區(qū)居委會在每年5月30日之前完成初審并于5月31日在各社區(qū)居委會進行第一次公榜；每年6月29日之前由金川鎮(zhèn)政府完成復(fù)審并于6月30日在各社區(qū)居委會進行第二次公榜；每年7月30日之前由縣房地產(chǎn)管理局牽頭成立的審核組完成審核并于7月31日在各社區(qū)居委會及政府網(wǎng)站進行第三次公榜。第四篇：公共租賃住房項目可行性研究報告[最終版]河南天匯工程管理咨詢有限公司公共租憑住房項目可行性研究報告河南天匯工程管理咨詢有限公司二○一三年二月公共租憑住房項目可行性研究報告承建單位：鄭州市某有限公司項目編制單位：河南天匯工程管理咨詢有限公司 單位負責(zé)人：***項目負責(zé)人：***編寫人員：***************第一章項目概況一、項目名稱公共租憑住房項目二、項目法人及法人代表項目法人：鄭州市某有限公司三、可研報告編制依據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃》；《國家發(fā)布關(guān)于加快發(fā)展公共租憑住房的指導(dǎo)意見》（建保〔2010〕87號）；《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）；《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）；《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2011〕4號）；《民用建筑設(shè)計通則》和其他相關(guān)規(guī)范；鄭州市公共住房建設(shè)投資有限公司委托河南天匯工程管理咨詢有限公司編制《公共租憑住房項目可行性研究報告》的委托合同。四、項目研究范圍對項目建設(shè)必要性進行分析，對住房市場進行預(yù)測；擬定項目建設(shè)規(guī)模，建設(shè)標準；研究項目建設(shè)的有利條件及不利因素；擬定工程技術(shù)方案；分析項目對環(huán)境社會的影響，擬定項目工程進度；對項目投資進行估算，擬定資金來源渠道；預(yù)測項目效益。五、項目編制單位概況河南天匯工程管理咨詢有限公司，是經(jīng)河南工商行政部門批準成立的省級咨詢企業(yè)，注冊經(jīng)營范圍：經(jīng)濟信息咨詢、建設(shè)工程項目管理咨詢、工程造價咨詢、企業(yè)管理咨詢、市場調(diào)查、企業(yè)營銷策劃、招投標咨詢；公司項目部主要提供服務(wù)：項目申請報告書、可行性研究報告、資金申請報告、商業(yè)計劃書、環(huán)境與節(jié)能評估報告等編制服務(wù)。公司服務(wù)熱線：、項目可行性研究報告內(nèi)容概要結(jié)論（一）內(nèi)容概要項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模該項目總建筑面積：100000m，項目規(guī)劃用地： m，住宅建筑總面積：m，其中公租房多層住宅面積：m，小高層住宅2222面積： m2，商品房小高層住宅面積m2。商業(yè)m2，公共配套m2。，建筑密度26%，%?？偼顿Y及資金來源該項目總投資萬元，資金來源全部由項目單位自籌。建設(shè)條件和選址項目選址于鄭州市。該場址交通便利、人文環(huán)境優(yōu)雅，工程地質(zhì)條件滿足施工要求，距市區(qū)污染源較遠，是居住選擇的理想之地。建設(shè)進度項目建設(shè)進度擬定為年。環(huán)境保護項目污染源主要是生活污水，生活污水經(jīng)化糞池沉淀后再排入城市排水管網(wǎng)。符合國家排放要求。經(jīng)濟社會效益項目建成后，實現(xiàn)利潤總額萬元，凈利潤萬元。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，適應(yīng)市場需求，既能滿足鄭州市居民中低層次的住房需求，同時還能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，社會效益顯著。結(jié)論和建議本項目建設(shè)條件具備，交通便利，市政配套設(shè)施齊全，是居住的理想地點，項目社會效益明顯，是可行的。建議項目建設(shè)中應(yīng)加強質(zhì)量監(jiān)督管理，加強成本控制，按期交付使用，同時項目建成后著力市場動作，加強策劃，以加快住宅的銷售，盡快回收資金。第五篇：公共租賃住房項目備案制式(裝訂成冊)公共租賃住房項目備案制式（裝訂成冊）封面（項目名稱：如xx市xx旗縣區(qū)2013年公共租賃住房項目審核備案材料）項目審核備案明細表初步設(shè)計文件投資計劃、融資方案和項目資金落實文件立項文件建設(shè)用地批準文件建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證其他備案材料（如購改租必須附上購買、改建、租賃項目協(xié)議及所購買房屋建設(shè)手續(xù)，其他如政府會議紀要、說明、通知等文件）