【導(dǎo)讀】裝供配電、供水等配套設(shè)備。及國家、淮北市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)布局。調(diào)研與市場前景、市場份額分析。步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好的投資項目。為了尋求最佳投資機會，項目單位專門成立了籌備小組，通過調(diào)研認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資，主要在于投資回報率高，策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。勁強，能夠獲得良好的投資回報。年經(jīng)營收入10000萬元。已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。接近于工業(yè)發(fā)達國家。年，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且17年無逆轉(zhuǎn)。也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間將長達20—25年。有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺相。圍繞“建設(shè)重要煤電能源基地”這一戰(zhàn)略目。度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資總量逐年增大。

　　

【正文】 ）＋ 30%（ 280＋310＋ 320＋ 330） /4｝ ＝ 40 ＝ 10000萬元 本項目投產(chǎn)運營后，年經(jīng)營收入 10000萬元 。 投資回收期及財務(wù)凈現(xiàn)值評價 A、靜態(tài)投資回收期 項目靜態(tài)投資回收期＝ 年（稅后，含建設(shè)期）。 商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程 項目 可行性研究報告 **縣工程咨詢事務(wù)所 34 第十 四 章 風(fēng) 險分析 一、風(fēng)險因素識別與評估 對于貫穿于攪拌站運營期的整個過程的風(fēng)險因素，對風(fēng)險因素的全面識別及評估如下： 市場風(fēng)險：從第二章市場調(diào)查與研究的結(jié)論可得出如下結(jié)論 A從市場供求分析，未來十年內(nèi)是 淮北 市商品混凝土的穩(wěn)步上升階段，商品混凝土供需是從供不應(yīng)求逐步過渡到供求平衡，商品混凝土的年需求總量在未來 10 年屬穩(wěn)步上升階段， 10－ 15 年屬平穩(wěn)階段； B、從產(chǎn)品競爭力分析，商品混凝土年需求總量在未來 10 年屬穩(wěn)步上升階段，競爭力不會進入白熱化， 10 年以后市場競爭較10 年前有所加劇，但商品混凝土仍屬有利可圖行業(yè)； C、商品混凝土市場價格及原材料價格都不可能有較大的波動，從 淮北 市近幾年來的商品混凝土及其材料價格分析，價格一致平急。在進行財力評價時，已考慮了材料價格上漲、混凝土價格下跌這種最不利的因素。 資源風(fēng)險 項目區(qū) 交通發(fā)達 ,生產(chǎn)商品混凝土的資源供應(yīng)比較正常 ,供應(yīng)會保持持續(xù)較好的局面。 技術(shù)風(fēng)險 商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場對商品混凝土的技術(shù)商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程 項目 可行性研究報告 **縣工程咨詢事務(wù)所 35 要求發(fā)展緩慢，在未來 15 年內(nèi)，市場對商品混凝土的技術(shù)要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時期內(nèi)投入大量的人力、財力開發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應(yīng)市場的發(fā)展要求，不存在技術(shù)風(fēng)險。 建筑行業(yè)的風(fēng)險 商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達與我們息息相關(guān)， 淮北 基本建設(shè)的投資大，開發(fā)面廣，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的 后勁強，是商品混凝土發(fā)展的有利時機。 資金風(fēng)險 淮北 市的商品混凝土已渡過不規(guī)范階段，資金回收率連年來總體狀況不錯，攪拌站進入正常運營后，資金不會成為攪拌站營運的主要因素。 政策風(fēng)險 商品混凝土屬環(huán)保產(chǎn)業(yè)，符合社會發(fā)展的大環(huán)境、大趨勢，從國家到 淮北 市政府都屬鼓勵發(fā)展行業(yè)。近年來，從建設(shè)部、 淮北 市先后觀臺若干政策推動商品混凝土的發(fā)展，為攪拌站創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，在未來的年頭內(nèi)， 政府部門會從政策上加大商品混凝土的應(yīng)用力度。 外部協(xié)作風(fēng)險及社會風(fēng)險 淮北 市社會環(huán)境穩(wěn)定，不會發(fā)生大的動蕩與變化，不會給 攪拌站帶來意外的風(fēng)險與損失。 因此，攪拌站的風(fēng)險屬一般風(fēng)險，對攪拌站的正常營運及獲商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程 項目 可行性研究報告 **縣工程咨詢事務(wù)所 36 利影響不大。 二、風(fēng)險防范對策 從以上分析來看，在 淮北 市建站生產(chǎn)商品混凝土，從風(fēng)險的等級上都為一般風(fēng)險，不存在較大風(fēng)險或嚴重風(fēng)險。 一般風(fēng)險主要是受市場價格的風(fēng)險及供求關(guān)系的風(fēng)險。 項目單位 是新設(shè)攪拌站，從設(shè)備、生產(chǎn)線的配置上有競爭優(yōu)勢，在管理上 項目單位 有先進成熟的管理優(yōu)勢，這些都會增加 項目單位 在市場競爭中的優(yōu)勢，增強 項目單位 在市場中的抗風(fēng)險能力。 商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程 項目 可行性研究報告 **縣工程咨詢事務(wù)所 37 第十 五 章 研究結(jié)論與建議 一、項目的論證結(jié)果 市場調(diào)查全面、廣泛、有深度 ，產(chǎn)品的市 場 預(yù)測客觀、公正，商品混凝土市場前景廣闊，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。 資源條件評價資源供應(yīng)可靠。 建站規(guī)模與產(chǎn)品方案符合市場需求與項目自身發(fā)展的要求，基本做到追求最大的投資利潤率，在建站規(guī)模及設(shè)備配備上做到經(jīng)濟節(jié)約，充分發(fā)揮效率。 設(shè)備與工程方案充分考慮到了適用、適應(yīng)性，既有較強的競爭力，又節(jié)約投資。 原材料供應(yīng)對市場摸底清楚，為攪拌站將來正常運營及年度成本計劃提供了可靠的依據(jù)。 環(huán)境評價符合環(huán)保的總體要求，環(huán)?？尚?。 總投資規(guī)模合理，符合當(dāng)前行業(yè)水平及發(fā)展需要，資金籌措方式經(jīng)濟節(jié)約 ，但籌資來源及在限定時間內(nèi)籌集到全部資金有一定風(fēng)險。 經(jīng)濟效益及社會效益評價：效益評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取客觀公正，符合實際情況，評價的方法科學(xué)，項目的獲利水平較高。 攪拌站的風(fēng)險較小，市場穩(wěn)定。 可行性研究報告結(jié)論：投資攪拌站市場前景廣闊，技術(shù)可行，政策寬松，投資節(jié)約，投資利潤率高，效益穩(wěn)定，是投資者的理想選擇。 現(xiàn)在投資攪拌站是一個絕好的時機，應(yīng)盡快籌資建設(shè)，盡早搶占周邊市場和輻射半徑內(nèi)的其它市場。 商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程 項目 可行性研究報告 **縣工程咨詢事務(wù)所 38 目 錄 第一章 總論………… …… …………………………………… 1 一、項目概述……… …… ……………… …………………… 1 二、可行性研究報告編制的依據(jù)… …… ……………………… 1 三、項目提出的理由和過程……… …… ……………………… 1 四、主要經(jīng)濟技術(shù)指標………… …… …………………………… 2 第二章 市場調(diào)查與研究…… …… …………………………… 4 一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策…… …… ……… 4 二、淮北市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀……………… …… ……… 5 三、淮北市商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析 …… ……… 5 四、產(chǎn)品目標分析……………………………… …… ……… 7 第三章 攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析… …… ……… … 10 一、原材料供應(yīng)情況………………………… …… …………… 10 第四章 建站規(guī)模與產(chǎn)品方案…… …… …………………… 11 一、建站用地規(guī)?！?…… …………………… 11 二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)?！?…… …………………… 11 三、運輸設(shè)備的規(guī)模………………… …… …………………… 12 四、產(chǎn)品方案………………………… …… …………………… 13 第五章 項目 選址………………… …… …………………… 15 一、 攪拌站的選址…………… ……… …… ……………………… 15 第六章 設(shè)備方案和工程方案…… …… …………… ……… 16 商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程 項目 可行性研究報告 **縣工程咨詢事務(wù)所 39 一、攪拌設(shè)備方案…………… …… ………………………… 16 二、運輸設(shè)備方案……………… …… ………………………… 16 三、機械設(shè)備方案……………… …… …………………………… 16 四 、工程方案…………………… …… ………………………… 16 第七章 運輸與輔助工程……… …… ……………………… 18 一、布置運輸?shù)脑瓌t…………… …… ………………………… 18 二、輔助工程…………………… …… ………………………… 18 第八章 節(jié)能與環(huán)保評價……… …… ……………………… 19 一、節(jié)能…………… …… ……………………… …………… 19 二、環(huán)保……………… …… ………………………………… 19 第九章 組織管理與資源配置…… …… …………………… 21 一、管理規(guī)劃…………………… ………… ……………………… 21 二、攪拌站章程……………… ………… ………………………… 21 三、管理制度及人力資源配置… ………… ……………………… 21 第十章 建站實施計劃…………… ………… …………………… 22 一、現(xiàn)場準備………… ………… ………………………………… 22 二、技術(shù)準備………… ………… ………………………………… 22 三、物資準備………… …… …… ………………………………… 22 四、勞動力組織及管理…… ………… …………………………… 22 五、建設(shè)工期及進度安排… ………… …………………………… 22 第十一章 投資預(yù)算………… ………… ………………………… 23 一、投資組成及測算方法及依據(jù)……… ………… ……………… 23 商品混凝土攪拌生產(chǎn)線建設(shè)工程 項目 可行性研究報告 **縣工程咨詢事務(wù)所 40 二、投資費用組成明細表… ………… …………………………… 24 三、攪拌站總投資投入時間計劃……… ………… ……………… 24 第十二章 融資方案………… ………… ………………………… 25 一、融資方式選擇………… ………… …………………………… 25 二、融資方案…………… ………… ……………………………… 25 第十三章 財務(wù)評價與盈利能力分析… ………… ……………… 27 一、評價指標………………… ………… ………………………… 27 二、評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取……… ………… ……………………… 27 三、利潤分析…………………… ………… ……………………… 28 四、混凝土攪拌站盈虧平衡點（警戒生產(chǎn)量）分析… ………… 30 五、財務(wù)凈現(xiàn)值及投資回收期………… ………… ……………… 31 第十 四 章 風(fēng)險分析…………………… ………… ……………… 34 一、風(fēng)險因素識別與評估……… ………… ………… …………… 34 二、風(fēng)險防范對策……………………… ………… ……………… 36 第十 五 章 研究結(jié)論與建議………… ………… ………………… 37 一、項目的論證結(jié)果……………………… ………… …………… 37