【導(dǎo)讀】一三三團地處天山北麓，準噶爾盆地西南緣，沙灣縣境內(nèi)。經(jīng)85°04′～85°21′，北緯44°38′～44°58′之間，東西最大寬度11公里，南北最大長度35公里?？偯娣e平方公里。東與一三四團相依，南接一四。一團場，以西岸大渠為界，西與一三二團為鄰，東北與一三五團和克拉瑪依接壤。一三三團地處天山北坡經(jīng)濟發(fā)達地帶中段，交通便利。全團依托農(nóng)牧業(yè)，種植棉?；?、糧食為主，同時發(fā)展農(nóng)業(yè)深加工，是農(nóng)八師的一個重要農(nóng)牧團場。國內(nèi)生產(chǎn)總值％、％、％。根據(jù)2021年桃花鎮(zhèn)人口統(tǒng)計表，全。一套比較完善的農(nóng)業(yè)體系，種植業(yè)、林業(yè)和畜牧業(yè)各業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。建筑業(yè)單位1個、服務(wù)業(yè)單位5個、文教衛(wèi)生單位6個。名為133團紅光鎮(zhèn)中學(xué)和133團紅光鎮(zhèn)小學(xué)。133團第一中學(xué)現(xiàn)有專任教師54人，在校初中生613人，15個教學(xué)班。133團紅光鎮(zhèn)中學(xué)現(xiàn)有教職工51人，12個教學(xué)班，在校生507人。q、國家及地方政府現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標準。劃、指導(dǎo)，在政策和經(jīng)費方面對西部地區(qū)予以傾斜，支持西部地區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)教育。

　　

【正文】 目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，本項目 屬于招標范圍。故本項目在實施過程中進行招標。 建設(shè)單位蓋章 2021 年 5 月 第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算 算依據(jù) a、建筑工程費用依據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程（ 1995 年版） 項目名稱：新疆農(nóng)八師 133 團中學(xué)食堂、水沖廁所 單位：萬元 序號 項目及費用名稱 單位 數(shù)量 經(jīng)濟指標 投資額 占 總 投 資比例％ 元 /m元 /m 一、 第一部分 工程費用 萬元 % 1 萬元 m2 m2 2 萬元 m2 m m m m 第二部分工程建設(shè)其他費用 萬元 % 1 萬元 % 2 萬元 % 3 萬元 % 4 萬元 % 5 萬元 % 6 萬元 % 7 萬元 % 8 萬元 % 9 萬元 % 第三部分 基本預(yù)備費 萬元 % % 項目總投資 萬元 % 按國家和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團有關(guān)規(guī)定，對于國債資金項目，實行嚴 格的財務(wù)管理制度。在計劃部門列出資金計劃，在財政部門的預(yù)算中列支列出，并受財政部門的監(jiān)督；設(shè)立專門的帳戶，專戶存儲，；實行?？顚Ｓ?，專項核算；根據(jù)工程進度，進行撥款；工程完工后，有關(guān)部門進入審計。第十三章 財務(wù)評價 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇 a、《投資項目可行性研究指南》試用版 2021 年 ； b、國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版。 服務(wù)收入支出預(yù)測 本估算 ⑴、物料消耗 本項目物料消耗主要為食堂、廁所年消耗的水電費、采暖費等費用，收費標準按按石河子地區(qū)物價局 2021 年核定的收費標準計算：水費 元 /m3，每人日消耗 ；電費 元 /度，每人；采暖費為 元 /m2，服務(wù)天數(shù)為 240天，服務(wù)對象人數(shù)按 455 人計算，估算每年物料消耗如下： 水費： 455 人 240 天 元 /m3247。 10000＝ 萬元 /年 電費： 455 人 240 天 元 /度247。 10000＝ 萬元 /年 采暖費： 元 /m2 m2247。 10000＝ 萬元 則估算每年物料消耗 ++＝ 萬元 ⑵、工資及 福利 本項目配備有保安、后勤、管理人員等，定員按 3 人考慮，根據(jù)當?shù)厥杖胨?，確定人均工資 1500 元 /月 含福利費 ，則 年工資總額及福利費＝ 1500 3 人 12 月247。 10000＝ 萬元。 ⑶、財務(wù)費用 本項目無借款，故財務(wù)費用為 0。 ⑷、其它費用 包括維修費和辦公費、書報費等，按每年開支 2 萬元估算。 出估算 由上述估算可知，年總成本費用＝ ++2＝ 萬元。 財務(wù)評價指標 133 團第一中學(xué)食堂、廁所項目為非盈利性項目，進行財務(wù)分析的目的是為了考察項目的財務(wù)生存能力，以便采取措施使 其能夠維持運營，實現(xiàn)項目建設(shè)目標。 該項目建成后，能夠解決 455 名學(xué)生就餐問題，針對學(xué)校項目，財務(wù)評價指標反映每個就餐學(xué)生的單位投資或成本。 ⑴、單位功能 或者單位使用效益 投資 單位功能投資＝ 萬元 /455 人＝ 萬元 /人。 ⑵、單位功能運營成本 單位功能運營成本＝ 萬元 /455 人＝ 萬元 /人。 ⑶、借款償還期 本項目無借款，故無借款償還期。 第十四章 社會評價 項目對社會的影響分析 由于項目建設(shè)地點在農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)校園內(nèi)，因此，項目建成后，對周圍的居民就業(yè) 、居民收入、居民生活水平不會產(chǎn)生影響。 項目與所在地區(qū)互適性分析 益群體對項目的態(tài)度及參與程度 建設(shè)農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所，改善了部分農(nóng)八師 133 團農(nóng)工子女在校寄宿的食宿條件，改善了學(xué)校的教育基礎(chǔ)設(shè)施條件和校區(qū)環(huán)境，使農(nóng)八師 133 團的居民直接或間接的受益，因而，項目的建設(shè)能夠得到了廣大居民的支持和關(guān)心。 織對項目的態(tài)度及支持程度 項目的建設(shè)嚴格履行了建設(shè)程序，得到各級組織的支持和認可。從長遠看，項目建設(shè)給當?shù)貛淼纳鐣б媸蔷薮蟮摹? 化狀況對項目的適應(yīng)程度 農(nóng)八師 133 團 居民是以團場職工為主的群體，項目的建設(shè)有利于改善農(nóng)八師133 團第一中學(xué)初中學(xué)生的食宿條件和生活環(huán)境，能夠得到全團上下的支持，同時能夠適應(yīng)項目給團場帶來的變化。 社會風(fēng)險分析 項目建設(shè)不存在移民安置、民族矛盾等社會風(fēng)險。 社會評價結(jié)論 項目的建設(shè)有利于農(nóng)八師 133 團的教育事業(yè)的發(fā)展，對當?shù)厣鐣?jīng)濟的影響是積極和正面的，對社會的穩(wěn)定發(fā)展能夠起到積極的促進作用，因此，從社會角度來分析，該項目是可行的。 第十五章 研究結(jié)論與建議 推薦方案總體描述 ⑴、需求預(yù)測：隨著農(nóng)八師 133 團經(jīng)濟的發(fā) 展和外來人口的增加，其人口將逐年增加，從近 5 年發(fā)展趨勢看，農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)的就學(xué)人數(shù)將呈上升趨勢，因此，本項目建成后，能夠改善中學(xué)寄宿學(xué)生的食宿條件和生活環(huán)境，能夠滿足學(xué)校當前和近期的發(fā)展需要。 ⑵、資源條件評價：項目的建設(shè)依托了校園內(nèi)的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件等，項目所需的資源條件基本有保證。 ⑶、建設(shè)規(guī)模：根據(jù)需求分析，并結(jié)合農(nóng)八師 133 團實際情況以及各建筑單體功能設(shè)置的要求，方案確定擬建的農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所的總建筑面積為 ，其中：食堂（含開水房、浴室） m2，水沖廁所 m2。估算項目總投資 萬元。 ⑷、場址方案：經(jīng)多方論證，選定的場址方案可以很好地依托農(nóng)八師 133團現(xiàn)有水、電等基礎(chǔ)設(shè)施條件，最大限度地滿足項目的實施條件。 ⑸、建筑方案：根據(jù)建設(shè)規(guī)模、場地條件等，確定農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）為地上 1 層，水沖廁所為地上 1 層，能夠使農(nóng)八師 133團第一中學(xué)生活服務(wù)設(shè)施基本達到《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準》的指標要求。 ⑹、環(huán)境影響評價：該項目對環(huán)境的影響輕微，采取針對性的環(huán)保措施，可消除項目對環(huán)境的影響。 ⑺、項目 投入總資金及資金籌措：農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所項目總投資 萬元，申請國家資金 120 萬元，地方自籌 萬元。 ⑻、社會評價：項目的建設(shè)改善了農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)的辦學(xué)條件，推動了農(nóng)八師 133 團基礎(chǔ)教育體系的建設(shè)，必將對農(nóng)八師 133 團今后各項事業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極影響。 ⑼、方案實施的基本條件：由前所述，農(nóng)八師 133 團可以為項目的實施提供所需的基本條件。 推薦方案優(yōu)缺點描述 ⑴、優(yōu)點：推薦的農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)方案能夠滿足項目的功 能要求等，項目各建筑單體方案符合國家相關(guān)規(guī)范和規(guī)定，方案實施后，能夠為寄宿學(xué)生提供較好地服務(wù)，可以實現(xiàn)項目建設(shè)目標。 ⑵、存在問題：校區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀條件與總平面規(guī)劃存在一定差距，需要對規(guī)劃做適當調(diào)整優(yōu)化；結(jié)合中學(xué)生寄宿功能特點和要求，還應(yīng)對各建筑單體的立面及層高等做適當調(diào)整。 ⑶、主要爭論與分歧意見：主要在各建筑單體的規(guī)模和局部平面布置是否合理等問題存在不同意見。 結(jié)論與建議 農(nóng)八師 133 團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所的建設(shè)，體現(xiàn)了黨和政府對下一代的關(guān)心，改善了寄宿學(xué)生的食宿條件，完善了該校的辦學(xué) 條件，為全團職工辦一件大好事，其社會效益良好的。因此，建議項目單位盡快落實建設(shè)資金，組織項目實施，力爭該項目按計劃交付使用。 /liangfei123