0園林專業(yè)畢業(yè)論文(設(shè)計)實施方案-資料下載頁
2024-10-20 20:29本頁面
【正文】 護(hù)經(jīng)費(fèi), 按照物業(yè)有關(guān)管理規(guī)定中的0155元/m2的標(biāo)準(zhǔn)收取綠化費(fèi)。使居民既盡了義務(wù), 又對綠地增加了一份責(zé)任和情感。(3)分清職責(zé), 加強(qiáng)對居住區(qū)綠化的保護(hù)和管理。園林綠化部門要認(rèn)真履行政府管理職能, 對居住區(qū)的綠化管理制定切實可行的具體辦法, 依法加強(qiáng)管理。并制定養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn), 開展檢查評比活動, 獎優(yōu)罰劣。街道辦事處和居委會要把監(jiān)督管理綠化作為己任, 納入工作日程。房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司是居住區(qū)綠化的責(zé)任單位, 一方面要安排好綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi), 組織好專業(yè)力量進(jìn)行規(guī)范有效的養(yǎng)護(hù)管理。另一方面要接受園林綠化管理部門或街道辦事處的監(jiān)督檢查和指導(dǎo), 使工作不斷改進(jìn)和加強(qiáng)。(4)對于尚未實行物業(yè)管理的小區(qū), 居民委員會要采取新的有效措施, 積極鼓勵認(rèn)建認(rèn)養(yǎng)綠地的活動, 增強(qiáng)居民愛綠、護(hù)綠意識。(5)實行養(yǎng)護(hù)招投標(biāo), 走有特色的市場化道路。實行養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)是真正實現(xiàn)養(yǎng)管分離, 節(jié)約養(yǎng)護(hù)成本, 確保綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的有效途徑。(三)完善綠地養(yǎng)護(hù)管理制度, 是提高新建居住區(qū)綠化水平的重要保證過去由于管理體制不順, 養(yǎng)管主體單位不明確, 責(zé)任不清, 出現(xiàn)了一年綠、二年荒、三年光的現(xiàn)象。為了避免此現(xiàn)象發(fā)生, 在房屋產(chǎn)權(quán)單位多樣化的今天, 對新建居住區(qū)的綜合管理, 應(yīng)由開發(fā)商組織物業(yè)公司進(jìn)行管理。物業(yè)公司可自管, 也可委托具有一定實力、資質(zhì)的專業(yè)部門管理, 但綠化行政管理單位一定嚴(yán)把質(zhì)量關(guān), 實行養(yǎng)管責(zé)任制, 明確責(zé)任。并執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn), 加強(qiáng)各項養(yǎng)護(hù)措施并進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督。(四)多管齊下, 確保綠地安全, 是提高綠化水平的有效措施(1)要強(qiáng)化全民綠化意識, 充分利用媒體大造聲勢, 利用植樹節(jié)設(shè)立宣傳、咨詢站, 提高公眾愛護(hù)綠化成果的自覺性, 力戒有法不依的現(xiàn)象, 堅持不懈地對群眾進(jìn)行綠化法規(guī)的宣傳、教育和引導(dǎo), 特別是對青少年的教育, 讓他們從小就懂得綠化的功能和作用, 使綠化造福人類的思想家喻戶曉。(2)加大執(zhí)法力度, 嚴(yán)格依法行政, 遏制破壞綠化的違法犯罪行為, 嚴(yán)格控制樹木的伐移審批手續(xù)。凡不按綠化法規(guī)繳納有關(guān)費(fèi)用的單位和個人, 不予辦理綠化審批手續(xù)。凡單位庭院尚未達(dá)標(biāo)的, 一律從嚴(yán)審批開工項目。凡擠占破壞綠地的一律限期騰、辟出綠地, 由綠地部門統(tǒng)一規(guī)劃, 實施綠化, 從而有效保護(hù)綠化成果。(3)加強(qiáng)植保和養(yǎng)護(hù)技術(shù)研究, 提高綠地養(yǎng)護(hù)的科技含量。為確保居住區(qū)綠地植保工作的規(guī)范有序和實效性, 應(yīng)下大氣力做好綠地病蟲害預(yù)測預(yù)報, 生物天敵的試驗和應(yīng)用, 生物防治方法的推廣工作。目前, 隨著養(yǎng)護(hù)管理范圍的不斷擴(kuò)大, 植保和養(yǎng)護(hù)工作的量和難度不斷擴(kuò)大, 應(yīng)進(jìn)一步充實植保養(yǎng)護(hù)的專業(yè)技術(shù)力量。(五)應(yīng)用多種植物材料, 提高居住區(qū)綠化品位居住區(qū)綠化經(jīng)過10多年的實施、總結(jié)和應(yīng)用篩選, 形成了適應(yīng)的喬灌草配套的基調(diào)樹種, 特別是推廣應(yīng)用了一些適合居住區(qū)特點(diǎn)的植物品種。如: 金絲桃、金絲梅、八仙花、鳳尾竹、火棘、絲蘭等, 這些植物體量適中, 耐陰濕, 速生, 具備自我維護(hù)的功能。居住區(qū)內(nèi)還保存了豐富的花灌木, 如: 錦帶花、黃金條、榆葉梅、斗球等等, 常用品種有100種。但是居住區(qū)綠地迅速發(fā)展, 這些品種被反復(fù)使用, 綠地給人以雷同感。繼續(xù)豐富和擴(kuò)大植物應(yīng)用品種, 是目前的重要任務(wù), 建議一要綠地增加觀花植物, 如木本的杜鵑、茶花、茶梅、牡丹、月季等, 二要提倡自然植被, 即以鋪設(shè)的草坪生長高度為標(biāo)準(zhǔn), 允許多品種共存, 以降低養(yǎng)護(hù)成本。三、正確處理好幾種關(guān)系(一)處理好規(guī)劃與建設(shè)的關(guān)系。居住區(qū)綠化水平的高低, 主要看規(guī)劃起點(diǎn)的高低。凡要建成高標(biāo)準(zhǔn)的綠化環(huán)境, 既要有足夠的土地, 還要有資金。若不具備這兩點(diǎn), 再高明的設(shè)計者, 施工者也難為“無米之炊”。綠化所需之地來源于規(guī)劃, 規(guī)劃要具有前瞻性, 只要努力追求, 就能夠爭取更多的綠化用地。(二)處理好居住區(qū)綠地建設(shè)與城市自然保護(hù)的關(guān)系。居住區(qū)綠地是城市綠地的重要組成部分, 也是城市中的主要開放空間, 是城市中生態(tài)系統(tǒng)和生態(tài)過程的可能載體, 由此也成為開展城市自然保護(hù)的主要場所。城市自然保護(hù)包括城市地區(qū)生物多樣性和自然景觀保護(hù)兩個方面, 它不是簡單的城市的植樹種草, 而是要將自然生態(tài)引入城市空間。通過城市綠地在城市這種開發(fā)強(qiáng)度很高的地區(qū), 開展自然保護(hù)活動, 必須對城市綠地進(jìn)行有效組織, 實施綠地景觀的生態(tài)重建。(三)處理好建設(shè)與管理的關(guān)系。綠化成果向來是“三分種, 七分管”。這也充分說明了養(yǎng)護(hù)管理的重要性, 小區(qū)綠化同樣如此。但就目前狀況而言, “重建輕養(yǎng)”的現(xiàn)象較為普遍, 更有甚者只建不管, 甚至棄管, 把好好的一處綠地弄得面目全非。當(dāng)然, 多數(shù)居住區(qū)管理還較完善, 那是在當(dāng)今房屋制度改革的大好形勢下, 開發(fā)商和物業(yè)公司深刻認(rèn)識到環(huán)境質(zhì)量的好壞, 直接影響到廣大居民的切身利益。我們要總結(jié)推廣好經(jīng)驗, 對于管理不到位的單位, 依法嚴(yán)加管制。同時, 政府綠化管理部門也要加大監(jiān)督檢查。(四)處理好綠化與居民的關(guān)系。小區(qū)綠化的最直接服務(wù)對象就是本區(qū)居民。因此, 在規(guī)劃設(shè)計階段, 首先要考慮到廣大居民的需求, 地理環(huán)境, 創(chuàng)造自然優(yōu)美的居住環(huán)境, 促進(jìn)居民自身素質(zhì)的進(jìn)一步提高。另外, 加強(qiáng)宣傳教育, 提高民眾的文明素養(yǎng), 增強(qiáng)綠化意識, 使大家自覺參加到綠化養(yǎng)護(hù)和保護(hù)的公益事業(yè)上來, 這將達(dá)到質(zhì)的飛躍?？傊? 居住區(qū)的綠化美化工作, 只要嚴(yán)格遵循總體規(guī)劃的原則, 體現(xiàn)綠化設(shè)計的最佳效果, 實行規(guī)范的施工程序, 強(qiáng)化有力的養(yǎng)護(hù)管理措施, 加大資金投入和宣傳及執(zhí)法力度, 定能使城市居住區(qū)綠化美化工作再上新臺階。結(jié)語居住區(qū)景觀環(huán)境是城市大環(huán)境的重要組成部分，也是市民生活中停留時間最長、接觸最密切的場所。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計，要提高自然生態(tài)意識，應(yīng)以植物造景為主，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，提高居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，使人與自然和諧共處。同時，還要滿足居民各種活動的需求，為居民創(chuàng)造多種戶外活動的綠色空間，便于居民的活動、休閑、交往。更要突出地域性歷史文化特征，使居民在居住區(qū)環(huán)境內(nèi)就能感受到地方的人文精神，滿足居民生理和心理上對居住區(qū)環(huán)境的需求。
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