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正文內(nèi)容

項目施工招標文件編制-資料下載頁

2024-12-04 01:10本頁面

【導讀】本次畢業(yè)設計課題為“漣水縣鑫富花苑5#樓項目施工招標文件編制”。通過這一過程訓練,查閱資料、進行市場調(diào)查分析、熟悉工程建設法律法規(guī)、掌握工程計價規(guī)范、學會工程造價管理軟件應用、熟悉施工招投標全過程和工程合同管理相關內(nèi)容、與小組其他人員合作及與他人進行溝通協(xié)調(diào)的綜合能力得到了提高,使我熟悉了工程建設管理過程,具備了一定工程經(jīng)驗,對于即將到來的工作崗位要求能夠充分適應。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。投標人可于開標前向招標人遞交投標保證金,并將付款憑證或復印件放入投標文件中。若投標人隨投標文件密封提交投標保證金,銀行支票應明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、保證金金額,加蓋齊全的付款人印鑒,否則該保證金無效??辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。,由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。

  

【正文】 承包人提供竣工圖的約定:工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人提交經(jīng)工程師簽字蓋章確認的竣工資料(含竣工圖和文字資料)一式伍份,移交市檔案館及監(jiān)理人的竣工資料由承包人自行負責。承包人送交市檔案館和辦理有關手續(xù)的竣工資料應符合南通市建設工程竣工驗收及備案管理相關規(guī)定和政府各專業(yè)部門竣工驗收資料及圖紙的要求;制作竣工資料所發(fā)生的一切費用由承包人自行承擔。中間交工工程的范圍和竣工時間:以建設工程施工合同通用條款約定為準。 工程竣工驗收合格后14天內(nèi),承包人必須提交竣工決算。工程竣工資料經(jīng)監(jiān)理工程師審核通過并簽字蓋章確認且移交完成后方可提交竣工決算。當竣工決算經(jīng)監(jiān)理工程師核定并簽字蓋章后,與竣工資料一起提交發(fā)包人報送市工程預決算審核所審定后方可辦理結(jié)算。監(jiān)理工程師收到承包人遞交的竣工決算報告及決算資料后14天內(nèi)進行核實并提出修改意見。承包人應在14天內(nèi)整改完畢,并報監(jiān)理工程師復核,發(fā)包人應在收到承包人移交的全部工程竣工資料及經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認的竣工決算資料后14天內(nèi)報送市工程預決算審核所審定。在市工程預決算審核所出具審核結(jié)論書,承包人完成竣工決算、工程交接、場地清理、檔案移交等工作后14天內(nèi),發(fā)包人支付工程款至結(jié)算價的90%;完成綜合驗收、取得工程竣工備案證明書后14天內(nèi),支付工程款至結(jié)算價的95%。剩余的5%作為工程保修金,按雙方簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。 違約、索賠和爭議 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下: 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任: 按通用條款執(zhí)行。 :發(fā)包人不按時支付工程進度款,導致工程無法施工的,向承包人支付應付款項在延期時間內(nèi)的貸款利息,工期相應順延。 :發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算價款,向承包人支付應付款項在延期時間內(nèi)的貸款利息。 : : 由于發(fā)包人原因延誤,工期順延,因承包方原因延誤則工期保證金不予退還,延期賠償費的最高限額為合同價款的3%,一旦達到最高限額,發(fā)包人可考慮終止合同,也可要求承包人繼續(xù)履行合同,但承包人應賠償發(fā)包人因此而導致的直接經(jīng)濟損失。 :工程竣工驗收時未能達到本合同約定的工程質(zhì)量標準,承包人必須按照有關驗收部門的要求整改,使其達到協(xié)議書規(guī)定的標準,所延誤的工期不得順延,承包人應承擔工期延誤的違約金。工程整改后再次報驗如仍無法達到約定的質(zhì)量標準,承包人應按本合同價款的2%承擔違約金,且發(fā)包人有權委托第三方進行整改,所發(fā)生的費用由承包人承擔,直接從承包人工程款中扣除,由此造成的工期延誤不予順延。 雙方約定的承包人其他違約責任: 承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前,投標書內(nèi)承諾配備的工地人員必須按監(jiān)理工程師指定的日期進場,以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。工程施工的項目經(jīng)理以及項目管理班子其他人員必須是本工程投標時所承諾的項目管理班子成員,項目管理班子成員不得擅自變更。項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責需要變更的,所變更人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于投標時的條件,其余需要更換的,都不在免除責任范圍內(nèi)。施工期間承包人單方面提出變更投標的項目經(jīng)理和項目管理班子其他成員,需經(jīng)發(fā)包人同意并應報市建設行政主管部門批準。若項目經(jīng)理或項目技術負責人中途更換,;項目經(jīng)理或項目技術負責人如在合同工期內(nèi),若無正當理由連續(xù)72小時不在工地現(xiàn)場且未經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理認可,發(fā)包人有權按每離崗一次收取1000元人民幣違約金 ,連續(xù)五天或三個月內(nèi)累計10天不在現(xiàn)場,發(fā)包人有權解除合同,并追究違約責任。承包人與發(fā)包人簽訂施工合同后,承包人在投標書中承諾使用的主要施工機械設備必須按監(jiān)理工程師指定的日期進場,以保證工程順利開工。承包人在施工現(xiàn)場使用的施工機械設備的性能、規(guī)格不得低于其投標承諾書和施工組織設計所用的機械設備,若發(fā)包人在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)承包人提供的機械設備其數(shù)量每少一臺或每一臺設備的性能、規(guī)格低于投標承諾書和施工組織設計所用的機械設備,發(fā)包人要求更換,若承包人不執(zhí)行,發(fā)包人有權添置所缺或更換不良性能設備,其發(fā)生費用由發(fā)包人直接從工程款中扣除。 雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時: (1)請 建設主管部門 調(diào)解; (2)當采取第 1 種方式不能解決時,雙方約定向 淮安市 仲裁委員會申請仲裁或向 淮安市 人民法院提起訴訟。 其他 本工程不得繼續(xù)分包。 雙方關于不可抗力的約定:按本合同通用條款執(zhí)行。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下: (1)發(fā)包人投保內(nèi)容:建設工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財產(chǎn)險,運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備的財產(chǎn)險。 (2)承包人投保內(nèi)容: 從事危險作業(yè)職工的意外傷害險、施工場地內(nèi)自有人員的生命財產(chǎn)險及施工機械設備的財產(chǎn)險。 擔保 :承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為: 在簽訂合同前,承包人必須向發(fā)包人提交銀行出具的建設工程施工合同價款的5%的《履約保函》,如果中標人不能及時提供合格的《履約保函》,而導致合同無法在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂和生效,發(fā)包人有權廢除中標人的中標資格,并沒收投標保證金。 :承包人在收到發(fā)包人的工程預付款前,應向發(fā)包人提交金額為合同總價10%的銀行出具的預付款保函或保證金,預付款保證金的返還時間、比例與本合同專用條款第14條有關工程預付款的扣回時間、比例一致;但預付款保函將于全部工程預付款扣回時返還。 合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù):合同正本兩份,雙方各執(zhí)壹份,副本拾份,發(fā)包人執(zhí)陸份,承包人執(zhí)肆份。 補充條款 ,實行??顚S?,所有工程款結(jié)算以及與工程有關的支出均通過該帳戶進行,并按月將對賬單寄給發(fā)包人,接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。 ,監(jiān)管內(nèi)容及要求包括: ①承包人依約向供應商、分包商支付貨款或工程款; ②承包人依約支付工人工資; ③承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅費; ,就上期工程進度款支付后,專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見,承包人應予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求,監(jiān)理工程師應立即報告發(fā)包人,同時保留簽發(fā)付款意見的權限,直到承包人整改符合監(jiān)管要求。 ,否則,發(fā)包人為確保工程順利施工,有權自主將工程進度款用于償付被拖欠的工人工資。 工程質(zhì)量、安全、文明施工管理 、安全、文明施工措施,確保安全文明施工達到優(yōu)良標準 、安全和文明施工保證措施方案,方案中應明確人力、設備和資金準備投入情況以及履約困難時的應急處理措施和方案(包括企業(yè)的調(diào)集待用資金投入),該方案須經(jīng)監(jiān)理單位審核同意。 、工程質(zhì)量管理、安全、文明施工管理等有關制度,并建立相應的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和管理制度。 、文明施工措施,特別注意做好防高空墜落,防物體打擊,安全用電,防火、防爆等措施并付諸實施。 、可靠性和安全性承擔全部責任。 ,承包人必須做好本工程的保修工作,若承包人不按工程質(zhì)量保修書約定履行保修義務或拖延保修時間,發(fā)包人可扣除部分或全部保修金,另行委托有相應資質(zhì)的施工隊進行維修,但質(zhì)量由承包人全部負責。 ,防止本工程的任何施工、運輸車輛對通往工地或位于通往工地路線上的任何道路造成破壞和損壞。由此造成的任何賠償責任,由承包人自行負責。 ,并承擔有關費用。 。 ,如果發(fā)生任何事故,工程師認為需對工程安全進行緊急處理或補救,而承包人無能力承擔此類工作時,發(fā)包人有權雇用其他人員從事該項工作,有關費用由承包人承擔。 工程計量和分包商的支付 ,發(fā)包人將不予計量。 ,發(fā)包人向承包人進行支付之日起7日內(nèi),承包人應通知并支付分包商,提供該分包商實施的工作或提供的材料或服務有關的在支付證書中的證明。 工程竣工驗收及資料和決算 ,承包人可向發(fā)包人提供竣工報告,并要求驗收 ① 工程已按本合同規(guī)定全部建成,并通過各項工程的檢查、驗收; ② 竣工現(xiàn)場清理已符合規(guī)定要求; ③ 承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份; ④ 法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。 ,驗收通過的,發(fā)包人應在驗收后第3個工作日內(nèi)簽署工程驗收合格有關證明,并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期。驗收不通過,應由承包人進行整改并在整改后提交整改報告;驗收通過,竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間為準。 :按有關規(guī)定必須提交的全部資料。 ,每延遲一天,承包人應向發(fā)包人支付人民幣 1000元的違約金。 ,承包人應自行拆除施工臨時設施,撤退施工機械設備并清理場地,修復場內(nèi)的交通道路,撤離所有施工人員。 “三拖”(拖竣工驗收、拖竣工資料、拖工程移交)。否則發(fā)包人有權依據(jù)監(jiān)理工程師出具的鑒定結(jié)論書,自行組織有關部門驗收,并提出修改意見。承包人必須嚴格按要求整改,并承擔整改費用;如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改,發(fā)包人有權另請他人整改,由此發(fā)生的整改費用從未付工程款中扣除,不足部分發(fā)包人有權向承包人追償。 ,承包人應向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,如承包人未在該期限內(nèi)提供的,經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復的,發(fā)包人有權根據(jù)其掌握的資料進行審查并作為結(jié)算依據(jù)。 ,發(fā)包人均有權直接從應向承包人支付的保證金或各期應付給承包人的工程款中扣除,承包人對此無異議。 :由承包人自行采購的主要材料漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預見的范圍時,材料單價可以調(diào)整。調(diào)整方法為:在按合同約定支付工程款時,若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價上漲超過招標時材料指導價的15%,15%以內(nèi)部分(含15%)由承包人承擔,15%以外部分由發(fā)包人承擔。 ,在竣工結(jié)算時不予調(diào)整。圖紙以外的調(diào)整部分(含調(diào)增及調(diào)減)以發(fā)包人、監(jiān)理工程師、承包人三方簽字和蓋章的簽證單、設計變更及圖紙會審紀要為結(jié)算依據(jù)。如變更或二次設計是在原有工程量清單項目基礎上作出的,只調(diào)整工程量的變化,綜合單價不予調(diào)整,其措施項目中相應的模板、腳手架工程量相應調(diào)整;如合同履行過程中發(fā)現(xiàn)工程量清單有由漏項引起的重大偏差(偏差部分的分部分項工程費累計超過分部分項工程量清單計價合價的2%,含2%),由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。變更增加的工程款從預留金中抵扣,多退少補。本工程設預留金十萬元,已進入投標報價。 、分包工程項目的工程配合費未包含在投標報價中,按下列規(guī)定計取,在工程結(jié)算時一次結(jié)清。未列明的分包項目的配合費暫不考慮。 。獲紫瑯杯獎勵5元/平方米(含稅),獲揚子杯獎勵10元/平方米(含稅)。符合獎勵要求的工程項目,在竣工結(jié)算審計后,一次結(jié)清。以上獎項不可兼得,按獲得的最高獎項頒發(fā)。 合同變更和解除 ,發(fā)包人有權書面通知解除合同,通知自送達承包人或現(xiàn)場項目經(jīng)理部后生效: ① 承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工期根本無法達到的。 ② 承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求,經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當理由拒絕整改的。 ③ 承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專用帳戶或有關司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的,致使合同無法繼續(xù)履行的。 ④ 承包人擅自更換本工程項目總負責人、項目經(jīng)理,經(jīng)發(fā)包人提出異議后30日內(nèi)不糾正的。 ⑤承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務主管部門拒絕為其提供稅務發(fā)票的。 ⑥承包人發(fā)生掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包施工任務情形,或者計劃工期進度延誤2個月及以上,或者或發(fā)生重大安全事故的。 ⑦承包人連續(xù)兩個月以上不按法律、法規(guī)規(guī)定要求發(fā)放工人工資或因其他原因造成工地工人群體上訪惡性事件的。 ⑧承包人拒不履行投標承諾及本合同約定的職責與義務的。 ,已完成的工程量由雙方進行結(jié)算,工程款參照合同的約定支付。 ,承包人應于接到發(fā)包人通知后30日內(nèi)退出工程現(xiàn)場,并配合發(fā)包人組織對已完工程進行質(zhì)量驗收,驗收后15天內(nèi)與發(fā)包人進行造價清算。 。 ,承包人必須將經(jīng)法定部門檢定的儀器(至少包括經(jīng)緯儀、自動安平水準儀)和本工程建設相關規(guī)范、規(guī)程配置在施工現(xiàn)場,接受監(jiān)理單位檢查,上述儀器及資料延期到位的,承包人必須按每天1000元人民幣支付違約金。 ,否則,在履行施工合同階段,發(fā)包人有權終止承包合同,追究承包人相應的法律責任。 7. 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則,發(fā)包人除了有權解除合同外,還有權要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10%的違約金。 ,除了支付的違約金外,承包人未能根據(jù)合同協(xié)議的工程進度表及編制的其他工作計劃所規(guī)定的日期之前,完成其他工作事項,承包人應對給發(fā)包人造成的任何損失或損害負責。 投標書的充分性 ,已經(jīng)認真研究發(fā)包人提供的合同文件,對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答。并對有合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解,并將這種理解全部反映到它的投標文件中。 。承包人提交的投標文件以及工程量清單報價書中開列的各項費率和價格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了: ①承包人根據(jù)合同應承擔的全部義務; ②為該工程的正確實施、竣工和修補由于承包人的原因造成的缺陷所必須發(fā)生的一切開支。 承包人承攬工程項目一覽表表31 承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期
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