【導讀】產管理局，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為/。項目已具備招標條件，現(xiàn)進。行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。文件規(guī)定的內容，參加延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟適用住房工程施工投標。結構，包括住宅建設、室外硬化、管網(wǎng)、綠化等工程。計劃投資2048萬元。專業(yè)二級建造師及以上資格并且具備安全生產考核證。近三年類似工程業(yè)績不少于1項，并在人員、設。備、資金等方面具有承擔本項目施工的能力。請你單位于2020年月日，上午9時至12時，下午14時至17時,在延安市市場溝圣業(yè)大廈1802室持本投標邀請書購買招標文件。招標文件每套售價為500元，售后不退。答疑時間為2020年月日時分，地點：。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。你單位收到本投標邀請書后，請于2020年月日17:00時前以傳真或快遞方式予以確認。

　　

【正文】 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 見通用條款 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用 漢語 外，還使用語言文字 無 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同 法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條列》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑工程強制性標準條文》、《建筑工程質量保修辦法》、《陜西省建筑市場管理條列》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）、財政部 建設部財建【 2020】369 號關于印發(fā)《建設工程價款結算暫行辦法》的通知、《陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則》、陜建發(fā)【 2020】 102 號《關于實施 陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則 的意見》、陜西省及延安市建設行政主管部門有關基本建設的相關規(guī)定等。 適用標準 、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行國家標準、規(guī)范和建設部等有關施工技術標準、規(guī)程、規(guī)范以及本工程設計要求，陜西省和延安市有關工程質量、安全文明施工、竣工驗收等規(guī)定。 工程招投標和施工期間，如果有新版的規(guī)范和標準頒布，原則上應執(zhí)行新版的規(guī)范和標準，仍需執(zhí)行非最新版本規(guī)范和標準的，需征得發(fā)包人和監(jiān)理工程師的同意。 對不在規(guī)范驗評范圍內項目，執(zhí)行發(fā)包人和承包人雙方議定的補充技術標準，本招標文件與設計院、制造廠家的施工技術要求如有沖突，按上述排序解釋。 如遇設計與國家相關規(guī)范、標準對同一問題的處理出現(xiàn)互相矛盾的情況時，原則上以設計單位解釋為準，同時承包人尚應及時通知發(fā)包人、監(jiān)理工程師，并提出解決辦法，征得發(fā)包人、設計單位、監(jiān)理工程師的同意后實施。 新材料、新工藝必須具有省級以上行業(yè)主管部門技術鑒定。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 除施工圖紙外所有標準、規(guī)范、規(guī)程及標準圖集等均由承包人自備，費用承包人自理。 國內沒有相應標準、規(guī)定的時間： 凡涉及國內沒有相應標準、規(guī)范、規(guī)程的，承包人應立即通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師，并提供能采用相應標準 （如企業(yè)標準、國外標準等）、規(guī)范或經(jīng)驗做法、需要的理由和時間，由發(fā)包人與監(jiān)理工程師、設延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟適用住房工程 施工招標文件 32 計院確認方可執(zhí)行、本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或指定施工工藝的費用，由承包人承擔。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后 7 日內提供施工圖陸套（含制作兩套竣工圖所用圖紙）、承包人陸續(xù)增加套數(shù)，發(fā)包人負責聯(lián)系解決，費用由承包人自行支付。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得外借，不得向非施工人員、與工程無關人員借閱施工圖紙或復印施工圖紙，否則，每發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包人將對承包人罰款人民幣 1000 元，由此而發(fā)生的保密措施費由承包人承擔。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權利和義務 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務： 項目總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權： （ 1）施工過程的質量、進度控制、合同管理和信息管理，安全管理及施工中各種矛盾組織協(xié)調工作及全程監(jiān)理。 （ 2）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和實用功能要求，向委托人的建議權。 （ 3）對工程設計中的技術問 題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先對造價、工期進行評估，呈報書面材料征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或涉及合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告發(fā)包人并要求設計人更正。 （ 4）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向發(fā)包人提出書面報告。 （ 5）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調是想應當事先向發(fā)包人報告。 （ 6）征得發(fā)包人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布 開工令、停工令、復工令，但應當事先向發(fā)包人報告并取得發(fā)包人同意方可，如在緊急情況下未能實現(xiàn)報告時，則應在 24 小時內向發(fā)包人作出書面報告。 （ 7）承包人使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。 （ 8）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權、以及公司實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟適用住房工程 施工招標文件 33 的簽認權。 （ 9）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，發(fā)包人不支付工程款。 需要發(fā)包人批準才能行使的職權： ①設計變更；②工期延誤索賠或鑒證，工程量及費用增減的索賠或鑒證；③工程款支付；④分包商的確定；⑤主要材料的確定；⑥施工組織設計、施工總進度計劃的審定；⑦其他重要突發(fā)事件處理決定見本工程建設監(jiān)理合同約定權限以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其他權限；⑧停工、復工通知；⑨發(fā)包人認為須取得批準方可實施的其它重要事項。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務： 職權： 發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包單位的全權負責人（現(xiàn)場代表），行使本工程建設工程施工合同、建設工程委托監(jiān)理合同所賦予的發(fā)包人職責。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 無 項目經(jīng)理 姓名： 職務： 項目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施 工場地具備施工條件的要求即完成的時間： 已具備施工條件。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 施工用電已接通至本項目的施工臨時變電箱，施工用水已接至施工場地，場內水、電接引工作及費用由承包人自理。計量裝置由承包人自行安裝。電訊線路已接至施工場地周圍，接引和使用費用由承包人自行承擔。水電供應由承包人與發(fā)包人簽訂水電使用合同。 其計量和計價方法為： 水電費由承包人與發(fā)包人簽訂水電使用合同進行結算，若產生差價（指與投標所報單價之差）及其他與水電供應相關的費用均由承 包人承擔，發(fā)包人不予補償。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 區(qū)域內新建道路已修建完畢，承包人在施工過程中應予以保護，因投標人使用造成道路損壞由投標人自行修復，發(fā)包人不再另付費用。 在施工道路的兩端設置交通安全警示標志和車輛導向標識；夜間應當設置警燈等照明燈，便于車輛、行人安全通行。費用由投標人自理，發(fā)包人不再另付費用。 （ 4）工程地質和地下管線資料的提供時間： 延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟適用住房工程 施工招標文件 34 施工合同簽訂后 5 日內，發(fā)包人將以書面形式提供給承包人。承包人在進行地下工程施工時應再次向專業(yè)管線單位（包括但 不僅限于煤氣、自來水、供電、電信等單位）確認。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 發(fā)包人在開工前已辦妥項目立項批文、建設工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、施工圖審查、工程抗震設防審查意見書、建筑工程質量監(jiān)督申報表、消防審核意見書、施工圖審查意見書、監(jiān)理委托合同、施工許可證。 （ 6）水準點與坐標控制點交驗要求： 施工合同簽訂后 5 日內，發(fā)包人將水準點與坐標以書面形式交給承包人，雙方進行現(xiàn)場交驗，承包人接受后應對交驗的坐標控制點與水準點進行復核并報監(jiān)理審核。 承包人對水準點及坐標點承擔保護責任。 （ 7）圖紙會審和設計交底時間： 具體時間由發(fā)包人另行通知。 （ 8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 合同簽訂后由發(fā)包人提供施工場地地質資料，承包人對地上地下設施負有保護責任。如出現(xiàn)文物等承包人應按國家有關規(guī)定進行保護，并向有關部門申報。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 待定 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 9 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完 成以下工作： （ 1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提供時間 ：如果發(fā)生，承包人應按發(fā)包人確定的時間提交，并承擔由此發(fā)生的設計費用。 （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： ①、合同簽訂后 5 天內。承包人須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工總進度計劃及資金使用計劃（包括年度計劃及季度計劃）壹式肆份 ②、每月 25 日向監(jiān)理人及發(fā)包人報送當月完成工作量月報表、農民工工資表，并提供下月施工進度計劃表、主要材料用量計劃表及資金使用計劃表各壹式肆份。 ③、每周一上午 9： 00 時前向監(jiān)理人員及發(fā) 包人報送施工周報壹式肆份。 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 在工程實施過程中，承包人應對其承包范圍內的除發(fā)包人單獨發(fā)包的專業(yè)承包商以外的所有現(xiàn)場操作的穩(wěn)定性和安全負全部責任，并且應對施工現(xiàn)場的所有人員進行安全管理和充分重視。應保持施工現(xiàn)場和施工過程井然有序，避免發(fā)生人身事故。為了保護工程或為了公眾及其他人員的安全及方便，在必要的時延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟適用住房工程 施工招標文件 35 間和地點，或在監(jiān)理工程師和有關主管單位提出要求時，承包人應以自己的費用提供并維修所有的照明、護欄、圍墻、警告標志及守衛(wèi)設施。采取一切合理措施，保護 工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染，噪音、排放或由于其施工方法的不當造成的對公共人員和財產等的危害或干擾。承包人在收到發(fā)包人發(fā)出的中標通知書后，熟悉并接受發(fā)包人在安全、文明施工方面的管理規(guī)定，在簽訂承包合同時，必須同時簽訂安全文明施工協(xié)議、安全文明施工承諾書。承包人如果在工程施工中發(fā)生安全事故、發(fā)包人有權按相關規(guī)定對承包人進行考核和扣罰。按國家、省、市有關政策文件執(zhí)行，需滿足非夜間施工照明的需要，發(fā)生費用自負。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 在開工前 7 日內免費為發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供辦 公房 5 間，提供可供 20 人開會的會議室 1 間及配套的辦公用品和一般的生活設施，上述費用均已包含在合同總價中發(fā)包人不另增加費用。 （ 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按延安市的有關文件規(guī)定辦理各項有關手續(xù)，并書面通知發(fā)包人。辦理有關手續(xù)發(fā)生的費用按有關規(guī)定執(zhí)行。若承包人原因導致的罰款由承包人承擔。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 工程竣工驗收未交給發(fā)包人之前，承包人負責保護，承包人保護期間發(fā)生損壞，承包人出資修復；發(fā)包人提前使用后發(fā)生的損壞，由承包人負 責修復，費用由發(fā)包人承擔。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名樹的保護要求及費用承擔： 根據(jù)現(xiàn)場具體情況，由承包人制定措施，報發(fā)包人及監(jiān)理審批，由此產生的費用由發(fā)包人承擔。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按陜西省及延安市有關安全生產、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行，在工程施工期間，承包人應保持現(xiàn)場不出現(xiàn)必要的故障，排除雨水和污水，并應將承包人的設備和多余材料儲存并做妥善安排，從現(xiàn)場清理并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程。因承包人違反陜西省及延安市有關安 全生產、文明施工和城市管理等規(guī)定而發(fā)生的費用由承辦人承擔。交工前，承包人需將自身的人員及材料設備清退出場并將室內外環(huán)境打掃干凈，達到居住和辦公的衛(wèi)生、環(huán)境條件，否則發(fā)包人可酌情扣除費用。 （ 9）雙方約定的承包人應作的其他工作： ａ、在合同要求許可的范圍內，在施工、完成工程及保修過程中，承包人所必需的一切操作均不應對公眾的便利及公用道路，以及通往屬于發(fā)包人或他人財產的人行道的進入，使用或占有，產生不必要及不適當?shù)母蓴_。 ｂ、承包人的施工管理區(qū)及施工場地應設有臨時的污水處理設施和施工排水設施，生活、施 工垃圾等處置應妥當，施工材料如涂料、化學品等妥善存放，并設有防雨、防風等措施。 延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟適用住房工程 施工招標文件 36 ｃ、移交證書后，承包人應立即從簽發(fā)了移交證書的那部分工地上將所有有關的承包人的設備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走，并使這一部分工程及工地保持清潔，使發(fā)包人滿意。在保修期結束之前，未完成保修期內的義務，將其需要的材料、承包人的設備、臨時設施保留在發(fā)包人指定的位置。 ｄ、承包人應全權負責其勞務及資源的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運輸?shù)陌才?。承包人在任何時候應采取一切合理的預防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨 礙治安的行為，并維護治安和保護工程附近的個人或財產免遭上述行為的破壞。 ｅ、承包人應按安全施工管理有關規(guī)定，配備安全管理機構，配合合格的安全管理人員，負責全體工作人員和勞務人員的安全保護和防止事故發(fā)生等問題。