【導(dǎo)讀】產(chǎn)管理局，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為/。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)。行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。文件規(guī)定的內(nèi)容，參加延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程施工投標(biāo)。結(jié)構(gòu)，包括住宅建設(shè)、室外硬化、管網(wǎng)、綠化等工程。計(jì)劃投資2048萬元。專業(yè)二級(jí)建造師及以上資格并且具備安全生產(chǎn)考核證。近三年類似工程業(yè)績(jī)不少于1項(xiàng)，并在人員、設(shè)。備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。請(qǐng)你單位于2020年月日，上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí),在延安市市場(chǎng)溝圣業(yè)大廈1802室持本投標(biāo)邀請(qǐng)書購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)為500元，售后不退。答疑時(shí)間為2020年月日時(shí)分，地點(diǎn)：。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書后，請(qǐng)于2020年月日17:00時(shí)前以傳真或快遞方式予以確認(rèn)。

　　

【正文】 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 見通用條款 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用 漢語 外，還使用語言文字 無 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同 法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《陜西省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l列》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）、財(cái)政部 建設(shè)部財(cái)建【 2020】369 號(hào)關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的通知、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》、陜建發(fā)【 2020】 102 號(hào)《關(guān)于實(shí)施 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則 的意見》、陜西省及延安市建設(shè)行政主管部門有關(guān)基本建設(shè)的相關(guān)規(guī)定等。 適用標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和建設(shè)部等有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范以及本工程設(shè)計(jì)要求，陜西省和延安市有關(guān)工程質(zhì)量、安全文明施工、竣工驗(yàn)收等規(guī)定。 工程招投標(biāo)和施工期間，如果有新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)頒布，原則上應(yīng)執(zhí)行新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，仍需執(zhí)行非最新版本規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，需征得發(fā)包人和監(jiān)理工程師的同意。 對(duì)不在規(guī)范驗(yàn)評(píng)范圍內(nèi)項(xiàng)目，執(zhí)行發(fā)包人和承包人雙方議定的補(bǔ)充技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，本招標(biāo)文件與設(shè)計(jì)院、制造廠家的施工技術(shù)要求如有沖突，按上述排序解釋。 如遇設(shè)計(jì)與國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一問題的處理出現(xiàn)互相矛盾的情況時(shí)，原則上以設(shè)計(jì)單位解釋為準(zhǔn)，同時(shí)承包人尚應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理工程師，并提出解決辦法，征得發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理工程師的同意后實(shí)施。 新材料、新工藝必須具有省級(jí)以上行業(yè)主管部門技術(shù)鑒定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 除施工圖紙外所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集等均由承包人自備，費(fèi)用承包人自理。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的時(shí)間： 凡涉及國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師，并提供能采用相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) （如企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國外標(biāo)準(zhǔn)等）、規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)做法、需要的理由和時(shí)間，由發(fā)包人與監(jiān)理工程師、設(shè)延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程 施工招標(biāo)文件 32 計(jì)院確認(rèn)方可執(zhí)行、本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或指定施工工藝的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后 7 日內(nèi)提供施工圖陸套（含制作兩套竣工圖所用圖紙）、承包人陸續(xù)增加套數(shù)，發(fā)包人負(fù)責(zé)聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人自行支付。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 不得外借，不得向非施工人員、與工程無關(guān)人員借閱施工圖紙或復(fù)印施工圖紙，否則，每發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包人將對(duì)承包人罰款人民幣 1000 元，由此而發(fā)生的保密措施費(fèi)由承包人承擔(dān)。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： （ 1）施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度控制、合同管理和信息管理，安全管理及施工中各種矛盾組織協(xié)調(diào)工作及全程監(jiān)理。 （ 2）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和實(shí)用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （ 3）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問 題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先對(duì)造價(jià)、工期進(jìn)行評(píng)估，呈報(bào)書面材料征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或涉及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告發(fā)包人并要求設(shè)計(jì)人更正。 （ 4）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向發(fā)包人提出書面報(bào)告。 （ 5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)是想應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包人報(bào)告。 （ 6）征得發(fā)包人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布 開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包人報(bào)告并取得發(fā)包人同意方可，如在緊急情況下未能實(shí)現(xiàn)報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書面報(bào)告。 （ 7）承包人使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （ 8）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及公司實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程 施工招標(biāo)文件 33 的簽認(rèn)權(quán)。 （ 9）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人不支付工程款。 需要發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： ①設(shè)計(jì)變更；②工期延誤索賠或鑒證，工程量及費(fèi)用增減的索賠或鑒證；③工程款支付；④分包商的確定；⑤主要材料的確定；⑥施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃的審定；⑦其他重要突發(fā)事件處理決定見本工程建設(shè)監(jiān)理合同約定權(quán)限以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其他權(quán)限；⑧停工、復(fù)工通知；⑨發(fā)包人認(rèn)為須取得批準(zhǔn)方可實(shí)施的其它重要事項(xiàng)。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包單位的全權(quán)負(fù)責(zé)人（現(xiàn)場(chǎng)代表），行使本工程建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同所賦予的發(fā)包人職責(zé)。 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施 工場(chǎng)地具備施工條件的要求即完成的時(shí)間： 已具備施工條件。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 施工用電已接通至本項(xiàng)目的施工臨時(shí)變電箱，施工用水已接至施工場(chǎng)地，場(chǎng)內(nèi)水、電接引工作及費(fèi)用由承包人自理。計(jì)量裝置由承包人自行安裝。電訊線路已接至施工場(chǎng)地周圍，接引和使用費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。水電供應(yīng)由承包人與發(fā)包人簽訂水電使用合同。 其計(jì)量和計(jì)價(jià)方法為： 水電費(fèi)由承包人與發(fā)包人簽訂水電使用合同進(jìn)行結(jié)算，若產(chǎn)生差價(jià)（指與投標(biāo)所報(bào)單價(jià)之差）及其他與水電供應(yīng)相關(guān)的費(fèi)用均由承 包人承擔(dān)，發(fā)包人不予補(bǔ)償。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 區(qū)域內(nèi)新建道路已修建完畢，承包人在施工過程中應(yīng)予以保護(hù)，因投標(biāo)人使用造成道路損壞由投標(biāo)人自行修復(fù)，發(fā)包人不再另付費(fèi)用。 在施工道路的兩端設(shè)置交通安全警示標(biāo)志和車輛導(dǎo)向標(biāo)識(shí)；夜間應(yīng)當(dāng)設(shè)置警燈等照明燈，便于車輛、行人安全通行。費(fèi)用由投標(biāo)人自理，發(fā)包人不再另付費(fèi)用。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程 施工招標(biāo)文件 34 施工合同簽訂后 5 日內(nèi)，發(fā)包人將以書面形式提供給承包人。承包人在進(jìn)行地下工程施工時(shí)應(yīng)再次向?qū)I(yè)管線單位（包括但 不僅限于煤氣、自來水、供電、電信等單位）確認(rèn)。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 發(fā)包人在開工前已辦妥項(xiàng)目立項(xiàng)批文、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工圖審查、工程抗震設(shè)防審查意見書、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表、消防審核意見書、施工圖審查意見書、監(jiān)理委托合同、施工許可證。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 施工合同簽訂后 5 日內(nèi)，發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)以書面形式交給承包人，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，承包人接受后應(yīng)對(duì)交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核并報(bào)監(jiān)理審核。 承包人對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)點(diǎn)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 具體時(shí)間由發(fā)包人另行通知。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 合同簽訂后由發(fā)包人提供施工場(chǎng)地地質(zhì)資料，承包人對(duì)地上地下設(shè)施負(fù)有保護(hù)責(zé)任。如出現(xiàn)文物等承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)，并向有關(guān)部門申報(bào)。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 待定 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 9 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完 成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提供時(shí)間 ：如果發(fā)生，承包人應(yīng)按發(fā)包人確定的時(shí)間提交，并承擔(dān)由此發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。 （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： ①、合同簽訂后 5 天內(nèi)。承包人須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工總進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃（包括年度計(jì)劃及季度計(jì)劃）壹式肆份 ②、每月 25 日向監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月完成工作量月報(bào)表、農(nóng)民工工資表，并提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃表、主要材料用量計(jì)劃表及資金使用計(jì)劃表各壹式肆份。 ③、每周一上午 9： 00 時(shí)前向監(jiān)理人員及發(fā) 包人報(bào)送施工周報(bào)壹式肆份。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 在工程實(shí)施過程中，承包人應(yīng)對(duì)其承包范圍內(nèi)的除發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)承包商以外的所有現(xiàn)場(chǎng)操作的穩(wěn)定性和安全負(fù)全部責(zé)任，并且應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員進(jìn)行安全管理和充分重視。應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過程井然有序，避免發(fā)生人身事故。為了保護(hù)工程或?yàn)榱斯娂捌渌藛T的安全及方便，在必要的時(shí)延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程 施工招標(biāo)文件 35 間和地點(diǎn)，或在監(jiān)理工程師和有關(guān)主管單位提出要求時(shí)，承包人應(yīng)以自己的費(fèi)用提供并維修所有的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施。采取一切合理措施，保護(hù) 工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染，噪音、排放或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾。承包人在收到發(fā)包人發(fā)出的中標(biāo)通知書后，熟悉并接受發(fā)包人在安全、文明施工方面的管理規(guī)定，在簽訂承包合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂安全文明施工協(xié)議、安全文明施工承諾書。承包人如果在工程施工中發(fā)生安全事故、發(fā)包人有權(quán)按相關(guān)規(guī)定對(duì)承包人進(jìn)行考核和扣罰。按國家、省、市有關(guān)政策文件執(zhí)行，需滿足非夜間施工照明的需要，發(fā)生費(fèi)用自負(fù)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 在開工前 7 日內(nèi)免費(fèi)為發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供辦 公房 5 間，提供可供 20 人開會(huì)的會(huì)議室 1 間及配套的辦公用品和一般的生活設(shè)施，上述費(fèi)用均已包含在合同總價(jià)中發(fā)包人不另增加費(fèi)用。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按延安市的有關(guān)文件規(guī)定辦理各項(xiàng)有關(guān)手續(xù)，并書面通知發(fā)包人。辦理有關(guān)手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若承包人原因?qū)е碌牧P款由承包人承擔(dān)。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程竣工驗(yàn)收未交給發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù)；發(fā)包人提前使用后發(fā)生的損壞，由承包人負(fù) 責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名樹的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，由承包人制定措施，報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理審批，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 按陜西省及延安市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行，在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)必要的故障，排除雨水和污水，并應(yīng)將承包人的設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并做妥善安排，從現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程。因承包人違反陜西省及延安市有關(guān)安 全生產(chǎn)、文明施工和城市管理等規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承辦人承擔(dān)。交工前，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場(chǎng)并將室內(nèi)外環(huán)境打掃干凈，達(dá)到居住和辦公的衛(wèi)生、環(huán)境條件，否則發(fā)包人可酌情扣除費(fèi)用。 （ 9）雙方約定的承包人應(yīng)作的其他工作： ａ、在合同要求許可的范圍內(nèi)，在施工、完成工程及保修過程中，承包人所必需的一切操作均不應(yīng)對(duì)公眾的便利及公用道路，以及通往屬于發(fā)包人或他人財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入，使用或占有，產(chǎn)生不必要及不適當(dāng)?shù)母蓴_。 ｂ、承包人的施工管理區(qū)及施工場(chǎng)地應(yīng)設(shè)有臨時(shí)的污水處理設(shè)施和施工排水設(shè)施，生活、施 工垃圾等處置應(yīng)妥當(dāng)，施工材料如涂料、化學(xué)品等妥善存放，并設(shè)有防雨、防風(fēng)等措施。 延川縣陽光小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程 施工招標(biāo)文件 36 ｃ、移交證書后，承包人應(yīng)立即從簽發(fā)了移交證書的那部分工地上將所有有關(guān)的承包人的設(shè)備、多余材料、垃圾及各種臨時(shí)工程清除、移走，并使這一部分工程及工地保持清潔，使發(fā)包人滿意。在保修期結(jié)束之前，未完成保修期內(nèi)的義務(wù)，將其需要的材料、承包人的設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施保留在發(fā)包人指定的位置。 ｄ、承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及資源的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運(yùn)輸?shù)陌才?。承包人在任何時(shí)候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨 礙治安的行為，并維護(hù)治安和保護(hù)工程附近的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。 ｅ、承包人應(yīng)按安全施工管理有關(guān)規(guī)定，配備安全管理機(jī)構(gòu)，配合合格的安全管理人員，負(fù)責(zé)全體工作人員和勞務(wù)人員的安全保護(hù)和防止事故發(fā)生等問題。