【導(dǎo)讀】第一章XX大壩—水庫(kù)XX河景區(qū)的背景與概況????１、XX庫(kù)區(qū)觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)起源??????第一節(jié)自然資源和人文資源價(jià)值?????????騎馬俑鈕銅?。ㄔ?968年出土于XX河）??刀靶水椏楠，紅軍長(zhǎng)征時(shí)紅三軍團(tuán)防線(xiàn)?????刀靶街，紅三軍團(tuán)第六師指揮部????????景區(qū)內(nèi)漢苗一萬(wàn)多，傳統(tǒng)文化內(nèi)涵豐富?????⑤XXXX河風(fēng)景名勝區(qū)的性質(zhì)????????３、旅游設(shè)施以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提????????１、景區(qū)面積及水陸兩路旅游景觀?????????（六）項(xiàng)目苦丁茶園配套粗、精加工廠投資構(gòu)成???表一、基礎(chǔ)設(shè)施申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助來(lái)源?????????表二、園藝經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū)????????表四、苦丁茶園配套初、精加工廠投資概算?????表五、觀賞農(nóng)業(yè)特種禽、畜、水產(chǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū)????

　　

【正文】 11 通訊設(shè)施 16 公里 三合至 XX 河至馬場(chǎng) 能通手機(jī) 12 停車(chē)場(chǎng)（封閉式） 660 m2 甘溪口 13 醫(yī)療設(shè)施 3 所 甘溪口 29 14 動(dòng)物防治設(shè)施 2 所 甘溪口馬場(chǎng) 15 消防設(shè)施 3 處 XX 河甘溪口 16 安全防護(hù)設(shè)施 4 點(diǎn) 景區(qū)內(nèi)分部設(shè)施 17 垃圾設(shè)施 2 點(diǎn) 馬場(chǎng)、金竹園 18 XX 河堤保坎（水保） 45000 m3 XX 河邊、黃沙坡 80% 19 水運(yùn)碼頭 13000 m2 XX 河邊 50% 20 梯級(jí)水庫(kù)三座 600 畝 甘溪口牟家溝一帶 21 生態(tài)環(huán)境管理站 10 座 甘溪口、馬場(chǎng)、風(fēng)巖山一帶 22 室外綠化配套設(shè)施 1000 m2 甘溪口 23 四季各種花果種植配套 700 畝 風(fēng)巖山 24 水上長(zhǎng)廓休閑亭 10 個(gè) XX 河邊及冷水水庫(kù) 50% 25 鉤魚(yú)長(zhǎng)廊 4000 m2 XX 河、馬場(chǎng)一帶 26 水上體育游樂(lè)比賽看臺(tái) 6000 m2 牟家溝 XX 河邊 27 人工溫泉 4000 m2 母豬坡 30 28 體育健身中心 2 座 王家屋基 29 特種珍稀動(dòng)物園 481 m2 風(fēng)巖山、雨臺(tái)山 30 家禽養(yǎng)殖場(chǎng) 210000 m2 甘溪口、馬場(chǎng) 31 野生食用動(dòng)物場(chǎng)所 20000 m2 雨臺(tái)山 32 鋼盤(pán)網(wǎng)安全防護(hù)設(shè)施 80 m2 雨臺(tái)山 33 蛇島觀賞園 1322 m2 大 彎 34 特種水產(chǎn)養(yǎng)殖及設(shè)施 1 項(xiàng) 小山堡河邊 35 老年療養(yǎng)娛樂(lè)中心 30 項(xiàng) 小堡山 36 游樂(lè)快船 15 艘 XX 河至 XX 水庫(kù) 37 貨船 4 艘 XX 河至 XX 水庫(kù) 38 游樂(lè)快艇 30 艘 XX 河水庫(kù)內(nèi) 39 竹 排 50 只 XX 河水庫(kù)內(nèi) 40 氣筏 80 只 XX 河水庫(kù)內(nèi) 41 木船 100 只 XX 河水庫(kù)內(nèi) 31 42 家庭田園生活 30 戶(hù) 馬場(chǎng)及甘溪口 43 蹦急跳水運(yùn)動(dòng) 2 項(xiàng) XX 河、風(fēng)巖山 44 高位滑水 2 項(xiàng) 青山嘴至牟家溝 項(xiàng)目功能設(shè)施布局匯總表 表二 編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 規(guī)模 （數(shù)量） 單位 建設(shè)地點(diǎn) 已完成工程量 % 45 水上體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施 2 項(xiàng) XX 河 46 青龍嘴空中索道 1 項(xiàng) 青龍嘴至風(fēng)巖山 47 兒童游樂(lè)園 5 項(xiàng) 黃沙坡 48 鐵繩橋 1 項(xiàng) 小山堡至 風(fēng)巖山 49 招待所 1500 m2 甘溪口 50 民族風(fēng)格休閑娛樂(lè)室 30.00 幢 刀靶麻阿、大坡 51 水上歌舞廳 1600 m2 XX 河 52 企業(yè)形象大酒店 5000 m2 金竹園 32 53 保安中心 1200 m2 XX 河 54 商貿(mào)大樓及管理中心 3000 m2 金竹園、甘溪口 55 科研中心 1500 m2 甘溪口 56 動(dòng)物檢疫中心 1500 m2 甘溪口 57 植物檢疫中心 1200 m2 甘溪口 58 生態(tài)環(huán)境管理綜合樓 4000 m2 小山堡 59 總公司辦公大樓 5000 m2 金竹園 60 員工宿舍 4000 m2 金竹園 61 高級(jí)賓館 1500 m2 金竹園 62 中級(jí)賓館 3000 m2 金竹園 63 避暑山莊 10 棟 金竹園 64 無(wú)公害菜糧種植區(qū) 1000 畝 大坡冷水 65 南、北望江樓 2 棟 風(fēng)巖山 67 紅軍長(zhǎng)征景點(diǎn)維修恢復(fù) 4 點(diǎn) 刀靶 33 68 風(fēng)爭(zhēng)領(lǐng) 12000 m2 大坡 69 溶洞整修及配套設(shè)施 6000 m2 冷水小學(xué) 70 百烏園 50 m2 風(fēng)巖山 71 梅花鹿養(yǎng)殖場(chǎng) 75 畝 風(fēng)巖山雨臺(tái)山 72 渡假村 5000 m2 金竹園 73 民族村 2000 m2 刀靶大坡 74 釣魚(yú)村 6000 m2 冷水水庫(kù) 75 生存俱樂(lè)部 5000 m2 母豬坡 平場(chǎng)完成 76 飲食店 500 m2 XX 河 77 水生博物園 2000 m2 XX 河 78 水上樂(lè)園 1500 m2 XX 河 79 山塘游泳池 10000 m2 XX 河牟家溝 80 苦丁茶加工廠 400 畝 甘溪口 81 園藝風(fēng)景區(qū)觀賞園花卉 100 盆 馬場(chǎng) 34 82 盆景、根雕 6000 畝 甘溪口 83 園藝風(fēng)景經(jīng)濟(jì)林長(zhǎng)廊 1000 尾 風(fēng)巖山 84 觀賞農(nóng)業(yè)特種水產(chǎn) 5000 只 雨臺(tái)山 85 珍禽養(yǎng)殖 400 只 牟家溝 86 特種動(dòng)物養(yǎng)殖 400 只 大 彎 第五章 項(xiàng)目投資構(gòu)成及來(lái)源 一、項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中：旅游業(yè)固定資產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施資金投入 11, 萬(wàn)元，民風(fēng)民俗、休閑娛樂(lè)風(fēng)景區(qū)投資 萬(wàn)元，園藝經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū) (野生果園、高產(chǎn)密植園 )投資 405 萬(wàn)元，園藝經(jīng)濟(jì)風(fēng)景 (觀賞園藝 )投資部 65 萬(wàn)元，園藝經(jīng)濟(jì) 風(fēng)景區(qū) (經(jīng)濟(jì)林木水保長(zhǎng)廊 )投資 萬(wàn)元，苦丁茶園配套粗、精加工廠投資 萬(wàn)元，觀賞農(nóng)業(yè)特種禽、畜、水產(chǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū)投資 150 萬(wàn)元。 (一 )項(xiàng)目旅游基礎(chǔ)設(shè)施投資構(gòu)成 XX 水保林植被恢復(fù)費(fèi)畝／ 萬(wàn)元，規(guī)模 1600 畝，投資 萬(wàn)元。 林地補(bǔ)償費(fèi)畝／ 萬(wàn)元，規(guī)模 1600 畝，投資 800 萬(wàn)元。 新建公路、盤(pán)山公路 公里，投資 1650 萬(wàn)元。 電力設(shè)施、飲水設(shè)施、抽水機(jī)、環(huán)保設(shè)施、水塔投資 317 萬(wàn)元。 公共廁所、通訊 設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)、醫(yī)療設(shè)施、動(dòng)物防治設(shè)施、稍防設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施、垃圾設(shè)施投資 萬(wàn)元。 XX 河堤堡坎、水運(yùn)碼頭、梯級(jí)水庫(kù)三座、生態(tài)環(huán)境管理站、 35 室綠化配套設(shè)施、四季各種花果種植配套投資 1571 萬(wàn)元。 水上長(zhǎng)廊休閑停、釣魚(yú)長(zhǎng)廊、水上體育游樂(lè)比賽看臺(tái)、人工溫泉、體育健身中心投資 810 萬(wàn)元。 特種珍稀動(dòng)物園、家禽養(yǎng)殖場(chǎng)、野生食用動(dòng)物場(chǎng)所，鋼盤(pán)網(wǎng)安全防護(hù)設(shè)施，蛇島觀賞園、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖啟程及設(shè)施投資 。 老年療養(yǎng)娛樂(lè)中心，游樂(lè)快艇、化船、游樂(lè)快船，竹排、氣把、木船投資 萬(wàn)元。 家庭田園生活、箭靶守豬場(chǎng)，蹦急跳水運(yùn)動(dòng)，高位滑水投資 萬(wàn)元。 1水上體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施，青龍嘴空中索道，兒童游樂(lè)園，鐵繩橋投資 萬(wàn)元。 1招待所、民族風(fēng)格休閑娛樂(lè)室，水上歌舞廳，企業(yè)形象大酒店、保安中心、商貿(mào)大樓及管理中心，科研中心，動(dòng)物檢疫中心、植物檢疫中心投資 1083 萬(wàn)元。 1生態(tài)環(huán)境管理綜合樓，總公司辦公大樓、員工宿舍、高級(jí)賓館、中級(jí)賓館、避署山莊、無(wú)公害菜糧樸植區(qū)，南、北江樓投資 1760 萬(wàn)元 (11— 13 投資詳見(jiàn)表九 3)。 1紅軍長(zhǎng)征景點(diǎn)維修恢復(fù)，風(fēng)箏領(lǐng)、容洞整修及配套設(shè)施，百鳥(niǎo)園、地形勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)，梅花驢養(yǎng)殖場(chǎng)投資 405 萬(wàn)元。 (二 )項(xiàng)目民風(fēng)民俗、休閑娛樂(lè)風(fēng)景區(qū)投資構(gòu)成 渡假村、民族村、釣魚(yú)村、生態(tài)百俱樂(lè)部、飲食點(diǎn)、水生博物館、水上樂(lè)園、山塘泳池投資 萬(wàn)元。 （三）項(xiàng)目園藝經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū) (野生果園、高產(chǎn)密植園 )投資構(gòu)成。 刺梨、紅棘、櫻桃、楊梅、石榴、桃廣、柿子、柚子、無(wú)花果、梨子投資 405 萬(wàn)元。 (四 )項(xiàng)目園藝經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū) (觀賞園藝 )投資構(gòu)成。 花卉、盆景、根雕投資 萬(wàn)元。 (五 )項(xiàng)目園藝經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū) (經(jīng)濟(jì)林木水保長(zhǎng)廊 )投資構(gòu)成。 苦丁茶、甜竹投資 萬(wàn)元。 36 (六 )項(xiàng)目苦丁茶園配套粗、精加上廠投資構(gòu)成 粗加工廠投資 萬(wàn)元，其中，土建 5500 平方米，金額 55 萬(wàn)元，設(shè)備 萬(wàn)元，電力 15 萬(wàn)元，工具 萬(wàn)元。 精加工廠投資 98 萬(wàn)元，其中，土建 4000m2，金額 40 萬(wàn)元，設(shè)備 萬(wàn)元，工具 萬(wàn)元。 (七 )項(xiàng)目觀賞農(nóng)業(yè)特種禽、畜、水產(chǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū)投資構(gòu)成。 珍禽養(yǎng)殖投資 50 萬(wàn)元，其中： 2021 年實(shí)施養(yǎng)殖 100 只，投資30 萬(wàn)元， 2021 年實(shí)施養(yǎng)殖 300 只投資 20 萬(wàn)元。 特種動(dòng)物養(yǎng)殖投資 50 萬(wàn)元，其中 2021 年實(shí)施養(yǎng)殖 100 只，投資 30 萬(wàn)元， 2021 年實(shí)施養(yǎng)殖 300 只，投資 20 萬(wàn)元。 特種水產(chǎn)養(yǎng)殖投資 50 萬(wàn)元，其中： 2021 年實(shí)施養(yǎng)殖 1000 尾，投資 30萬(wàn)元， 2021 年實(shí)施養(yǎng)殖 4000 尾，投資 20 萬(wàn)元。 第六章 項(xiàng)目效益及還款計(jì)劃 一、園藝經(jīng)濟(jì)風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目收入：門(mén)票年收人 10 元 /人， 10 萬(wàn)人次年收入 100 萬(wàn)元，各種花卉銷(xiāo)售盆花每盆 15 元，收入 150 萬(wàn)元，合計(jì)收入 250萬(wàn)元。 二、禽、畜、水產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)： 門(mén)票收入 5 元 /人， l0萬(wàn)人次年收入 50 萬(wàn)元； 產(chǎn)品收入 5 元 /斤，銷(xiāo)售 60 萬(wàn)斤，年收入 300萬(wàn)元，合計(jì)收入 350 萬(wàn)元。 三、娛樂(lè)風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目收入： 水生博物館 10 元 /人， 10 萬(wàn)人次，年收入 100 萬(wàn)元； 野外生存俱樂(lè)部 20 元 /人， 5 萬(wàn)人次，年收人 100 萬(wàn)元； 水上樂(lè)園 20 元 /人， 5 萬(wàn)人次，年收入 100 萬(wàn)元； 釣魚(yú)村 10 元/人， 3 萬(wàn)人次，年收入 30 萬(wàn)元； 民族村 10 元 /人， 10 萬(wàn)人次，年收入 100 萬(wàn)元； 渡假村 50 元 /人， 5 萬(wàn)人次，年收入 250 萬(wàn)元； 飲食服務(wù) 10 元 /人， 10 萬(wàn)人次，上入 100 萬(wàn)元； 游泳池 5 元 /人， 5 萬(wàn)人次年收入 25 萬(wàn)元，合計(jì)收入 805 萬(wàn)元。 四、水上運(yùn)輸項(xiàng)目收入： l、船游 50 元 /人， 8 萬(wàn)人次年收入 400萬(wàn)元；２、貨運(yùn) 40 元 /噸， 3 萬(wàn)噸，年收入 120 萬(wàn)元； 汽運(yùn) 5 元 /人，12 萬(wàn)人次，年收入 60 萬(wàn)元； 其他商品銷(xiāo)售及其他收入 600 萬(wàn)元，合計(jì) 37 收入 1180 萬(wàn)元。 總項(xiàng)目效益年收人為 2585 萬(wàn)元，總產(chǎn)值為 2585 萬(wàn)元。 稅收： 2585 萬(wàn)元 (17％ — 10％增值稅 )= 萬(wàn)元 企業(yè)利潤(rùn)： 2585萬(wàn)元 — 140 萬(wàn)元 (銷(xiāo)售費(fèi)用 )— 萬(wàn)元 (稅金 )— 130 萬(wàn)元 (管理費(fèi)用 )— 384． 5 萬(wàn)元 (財(cái)務(wù)費(fèi)用 )— 140 萬(wàn)元 (營(yíng)業(yè)外支出 )— 181 萬(wàn)元 (所得稅 )— 900 萬(wàn)元 (成本 )= 萬(wàn)元。 五、經(jīng)濟(jì)效益 綜上所列項(xiàng)目建成后： l、解決下崗職工和農(nóng)民就業(yè) 250 人，每人年收入 6000 元， 250 人每年職工和農(nóng)民收入 150 萬(wàn)元。 國(guó)家