【導(dǎo)讀】薁羈羇蒁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞肅芄節(jié)薈肅羄蒈蒄蟻肆芀蒀蝕艿薆螈蠆羈荿蚄蠆肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅螆羅蒞蟻螅肇膈薇螄芀莄薃螃罿芆葿螃肁蒂螇螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈蒈莁袈膀芁蝕袇袀蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇膁蚃袃聿莆薈膁腿蒄羈袁莄莀羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羇蒁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞肅芄節(jié)薈肅羄蒈蒄蟻肆芀蒀蝕艿薆螈蠆羈荿蚄蠆肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅螆羅蒞蟻螅肇膈薇螄芀莄薃螃罿芆葿螃肁蒂螇螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈蒈莁袈膀芁蝕袇袀蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇膁蚃袃聿莆薈膁腿蒄羈袁莄莀羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羇蒁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞肅芄節(jié)薈肅羄蒈蒄蟻肆芀蒀蝕艿薆螈蠆羈荿蚄蠆肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅螆羅蒞蟻螅肇膈薇螄芀莄薃螃罿芆葿螃肁蒂螇螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈蒈莁袈膀芁蝕袇袀蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇膁蚃袃聿莆

　　

【正文】 ￣ N、 SS 進(jìn)行監(jiān)測，每季度一次，分三個時段采樣監(jiān)測。 固體廢棄物 生產(chǎn)垃圾處理：產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢渣，主要用于收集→技術(shù)處理→烘干→擠壓制粒后，作為肥料提供農(nóng)戶。 日常生活垃圾處理：設(shè)置分類垃圾桶，公共區(qū)均安排專職清潔員，生活垃圾按規(guī)定送往垃圾中轉(zhuǎn)站統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門處理和運輸。 噪聲治理 本 項目設(shè)計中噪聲采用隔音降噪措施并相應(yīng)在室內(nèi)安裝吸聲材料，設(shè)置隔音門窗等，使生產(chǎn)工作場所符合有關(guān)控制噪聲污染的規(guī)定。 環(huán)境影響評價 本項目的“三廢”處理按照“三同時”原則，嚴(yán)格執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)： 25 項目實施地屬Ⅱ類水域，本項目按《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB383888）、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897888）執(zhí)行Ⅱ類水域標(biāo)準(zhǔn)。 項目實施地屬空氣質(zhì)量Ⅰ類地區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）一級標(biāo)準(zhǔn)。 項目噪聲控制執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（ GBJ8785）標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié) 水措施 公司建有生產(chǎn)用水凈化池，在生產(chǎn)過程中用于原材料的清洗，經(jīng)過凈化后用于地面清洗。 生活用水使用目前推廣的新型節(jié)水型衛(wèi)生廁具，選用自動開停和限時沖廁裝置和洗手龍頭。 第十節(jié) 風(fēng)險因素和風(fēng)險程度評估 市場風(fēng)險 隨著人民生活水平的提高，消費者需求從溫飽型逐漸向營養(yǎng)性、保健型方向發(fā)展，對綠色、無公害的需求越來越強烈，求新、求異、求方便已經(jīng)成為新的食品消費時尚。宣威火腿 久負(fù)盛名，是云南最早進(jìn)入國際市場和迄今惟一獲得國家地域產(chǎn)品保護(hù)的名特食品， 形似琵琶，只大骨小，皮薄肉厚肥瘦適中 。切開斷 面，香氣濃郁，色澤鮮艷，瘦肉呈鮮紅色或玫瑰色，肥肉呈乳白色，骨頭略顯桃紅，似血氣尚在滋潤。其品質(zhì)優(yōu)良，26 足以代表云南火腿，故常稱 云腿 。 深受人們的歡迎，消費量日益增加，據(jù)調(diào)查分析，宣威火腿產(chǎn)品的銷售量可達(dá) 41000噸 /年，本項目產(chǎn)品銷售前景可觀，市場風(fēng)險較小。 資源風(fēng)險 云南地處云貴高原，畜牧業(yè)發(fā)達(dá)。 2021 年，云南豬、牛、羊、禽肉總產(chǎn)量達(dá) 萬噸，增長 %； 為把畜牧業(yè)做大做強，云南省委、省政府提出了“產(chǎn)業(yè)建設(shè)基地化，基地建設(shè)規(guī)模化，規(guī)模養(yǎng)殖園區(qū)化，產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化”的工作思路，大力實施 “雙百工程”，出臺了一系列發(fā)展畜牧業(yè)的優(yōu)惠政策，極大地調(diào)動 了廣大農(nóng)民發(fā)展生豬的積極性，云南地區(qū)生豬原料供應(yīng)較充足，且價廉物美。 技術(shù)風(fēng)險 昆明西曼商貿(mào) 有限 公司將堅持傳統(tǒng)工藝腌制技術(shù)，應(yīng)用成熟的加工工藝、技術(shù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)無公害火腿系列產(chǎn)品、香腸、臘肉、蝴蝶豬頭。產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，技術(shù)風(fēng)險可控。 工程風(fēng)險 昆明西曼商貿(mào)有限公司將嚴(yán)格執(zhí)行國家要求施工安全要求，以安全第一為施工宗旨，努力將工程風(fēng)險降到最低。 資金風(fēng)險 本項目資金由企業(yè)自籌，預(yù)留充足的準(zhǔn)備金。將資金風(fēng) 險降到最低。 27 政策風(fēng)險 火腿、香腸、臘肉、蝴蝶豬頭是我國的傳統(tǒng)食品，一直深受消費者喜愛。 宣威火腿的歷史已數(shù)百年 ， 是云南最早進(jìn)入國際市場和迄今惟一獲得國家地域產(chǎn)品保護(hù)的名特食品 ，幾乎不會存在政策風(fēng)險。 第十 一 節(jié) 效益評價 效益評價參數(shù)選定 以《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價與參數(shù)》（第三版）中的有關(guān)規(guī)定和國家現(xiàn)行財稅制度為依據(jù)，參數(shù)選定如下： ① 目經(jīng)濟(jì)壽命期 50 年。建設(shè)期 1 年，投產(chǎn)期 1 年，達(dá)產(chǎn)期 48 年。 ②各項稅率按現(xiàn)行規(guī)定計算。 ③銷售價格按現(xiàn)行的市場價計算。 ④職工工資， 依據(jù)當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨?，人均年工資按36000元計算，月平均工資按 3000 元計算。 ⑤福利費按工資總額的 17%提取。進(jìn)入管理費。 ⑥固定資產(chǎn)折舊：土建工程按 50 年折舊，設(shè)備按 10 年折舊， 土地購置不折舊。 遞延資產(chǎn)按 10 年攤銷完畢計算，并進(jìn)28 入管理費。凈殘值取 50%。 ⑦銷售費用按銷售收入的 1%提取。 ⑧管理費用按銷售收入的 %提取，差旅費、辦公費等屬管理費中支出的均包括在內(nèi)。 ⑨維修費用按設(shè)備購置的 %提取。 ⑩投產(chǎn)率按 85%計算。 財務(wù)評價 該項目實施后其經(jīng)濟(jì)效益為： ② 實現(xiàn)銷售收入 萬元，全部為新增。 參看表三 ③ 實現(xiàn)稅金及附加 萬元（包括所得稅） （參看表四和表五） 。 ④ 工廠總成本為 2610 萬元。 （參看表一） ⑤ 稅后 實現(xiàn) 純 利潤 萬元， （參看表五） 投資利潤率為 %遠(yuǎn) 高于行業(yè) 8%的平均投資利潤率。 ⑥ 項目投資回收期 年。 社會效益 本項目實施后，其社會效益如下： ② 置城鎮(zhèn)失業(yè)人員和失地農(nóng)民 88 人，減輕社會的就業(yè)壓力。 ②企業(yè)增效，財政增收，本項目實施后財政年增加收入，（包括所得稅）企業(yè)實現(xiàn)利潤 萬 元。 29 ③進(jìn)一步實施了農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，進(jìn)一步延長的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。 第十 二 節(jié) 結(jié)論及建議 結(jié)論 ①通過該項目的實施，可將本項目建成本地區(qū)的 有競爭力企業(yè)，采用公司 +農(nóng)戶 +基地 +物流配送中心的產(chǎn)業(yè)化運作模式。改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 。同時帶動農(nóng)村進(jìn)一步致富和解決“三農(nóng)”問題。 ②該項目抗風(fēng)險能力強，投資回收期短，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和本地實際，值得投資。 ③該項目的實施可改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，有利于國家農(nóng)業(yè)科技化，規(guī)模戰(zhàn)略的實施，具有很強的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)意義和價值。 ④真正心變資源優(yōu)勢為資本優(yōu)勢，在本地區(qū)無論是人力、交通、 物力和原材料都具有一定的優(yōu)勢，通過本項目實施把優(yōu)勢變?yōu)橘Y本。 建議 綜上研究，項目可行。建議立項，盡快組織實施。 30 第十 三 節(jié) 附表 表一 投 資 估 算 表 序號 項 目 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 金額 (萬元 ) 一 土建 及附屬設(shè)施 車間 用房 ㎡ 3600 750 270 輔助用房 ㎡ 1600 750 120 成品倉庫 ㎡ 3100 750. 食堂 ㎡ 450 750 配電房 ㎡ 50 750 廁所 ㎡ 200 800 16 門衛(wèi) 室 ㎡ 20 1000 2 管理用房 ㎡ 500 1000 50 廠區(qū)道路 ㎡ 1200 300 36 綠化地 ㎡ 720 200 場地 整理 75 消防處理池 ㎡ 100 500 5 污水處理池 ㎡ 100 500 5 排水管網(wǎng) 15 電梯設(shè)備 臺 3 23 69 二 生產(chǎn) 設(shè)備 主機(jī) （含運費） 臺 /套 47 208 輔機(jī) （含運費） 臺 /套 44 113 電氣 、 環(huán)保 、監(jiān)測 設(shè)備 （含 運費） 臺 /套 3 安裝 調(diào)試 工程 49 31 三 土地購買 （含稅） 380 四 遞延資產(chǎn) 270 設(shè)計費 8 技術(shù)協(xié)作費 12 項目管理費 250 五 不可預(yù)見費 80 六 流動資金 500 合計 2610 32 表二 生 產(chǎn) 成 本 表 項目 品 種 年總 成本 火 腿 香 腸 臘 肉 蝴蝶豬頭 內(nèi)容 單位 成本 年總 成本 單位 成本 年總 成本 單位 成本 年總 成本 單位 成本 年總 成本 單位 元 /只 萬元 元 /噸 萬元 元 /噸 萬元 元 /噸 萬元 萬元 原材料 輔助材料 燃料及動力 包裝費 直接工資 2021 2021 2021 制造 費用 1200 200 200 其他 （包括管理費） 合計 39200 33 表三 銷 售 收 入 表 項目 單位 火腿 香腸 臘肉 蝴蝶豬頭 備注 設(shè)計規(guī)模 千 噸、 千 只 200 達(dá)產(chǎn)率 % 85 85 85 85 生產(chǎn)量 千噸、千只 170 銷售率 % 100 100 100 100 銷售量 千噸、千只 170 銷售單價 噸、 只 銷售收入 萬元 34 表四 稅 金 表 項目 單位 稅率 計算依據(jù) 金額 (萬元 ) 增值稅 % 17 247。 減進(jìn)項抵扣 % 17 247。 應(yīng)稅金額 教育附加 4 城建稅 % 7 房產(chǎn)稅 ‰ ‰ 70% 印花稅 ‰ ‰ 土地使用稅 元 /平方米 10 *10 交通附加 ‰ 5 4 20 5‰ 職工教育附加 ‰ ‰ 其他 ‰ 4 4‰ 合計 35 表五 所 得 稅 及 企 業(yè) 最 后 利 潤 表 項 目 金額 (萬元 ) 銷售收入 工 廠 成 本 變 動 成 本 生產(chǎn)成本 銷售費用 稅金及附加 合 計 固 定 成 本 管理費用 財務(wù)費用 其他規(guī)費 合 計 工廠完全成本 所 得 稅 扣 除 變動成本 固定成本 費用 其 他 合計 所 得 稅 所得稅前利潤 按 25%計算應(yīng)交所得稅 最后利潤 肇薁薇螄芀莄薃螃莂芆袁螃肁蒂螇螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈蒈螄袈膀芁蝕袇莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒄羈芄莄袃羈肅膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羇蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肅芄節(jié)薈螆肆膂葿螞肅芄節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芀袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薂螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螃莂芆袁螃肁蒂螇螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈蒈螄袈膀芁蝕袇莃蕆 蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒄羈芄莄袃羈肅膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羇蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肅芄節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芀袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薂螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螃莂芆袁螃肁蒂螇螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈蒈螄