【正文】 失或者有重大理由需要分割時可以請求分割、乙共同繼承平房兩間，一直由甲居住。甲未經乙同意，接該房右墻加蓋一間房，并將三間房屋登記于自己名下，不久又將其一并賣給了丙。下列哪種說法是正確的？、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅，并各自辦理了房產證。下列哪些說法是正確的？（06年卷三55題）、乙、丙、丁有權分享該住宅樓的外墻廣告收入，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權，須得到甲、乙、丙同意、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬、20萬、20萬、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。對此，下列哪一說法是錯誤的？（）（2010年卷三單選第7題）%，有權決定該樓的重大修繕事宜，遂與張某書面約定在張某承包的土地上開辟一條道路供李某通行，李某支付給張某2萬元，但沒有進行登記。下列哪一選項是錯誤的？，受讓人有權在張某承包的土地上通行，但合同另有約定的除外，則善意的受讓人有權拒絕李某在自己的土地上通行《物權法》的規(guī)定，下列哪一類權利不能設定權利質權？（）17． 甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于2008年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申請辦理了預告登記。2008年6月2日甲公司因資金周轉困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向銀行抵押借款并登記。現(xiàn)因甲公司不能清償欠款，銀行要求實現(xiàn)抵押權。下列哪一判斷是正確的？（），抵押權設立，但抵押權設立，但抵押權不設立，抵押權不設立，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。關于三家銀行對該價款的分配，下列哪一選項是正確的？、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元、原材料、半成品、產品一并抵押給乙銀行，但未辦理抵押登記。抵押期間，甲未經乙同意以合理價格將一臺生產設備出賣給丙。后甲不能向乙履行到期債務。對此，下列哪一選項是正確的？，約定2005年12月2日一次性還本付息。丙公司以自己的一棟房屋作抵押。甲到期沒有清償債務，乙銀行每個月都向其催收，均無效果，最后一次催收的時間是2007年3月6日。乙銀行在下列哪一時間前行使抵押權，才能得到法院的保護？，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設備出質給丙。丙不小心損壞了該套設備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設備被丁留置。關于甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序，下列哪一排列是正確的？（11年卷三7題）A．甲乙丙丁B．乙丙丁甲C．丙丁甲乙D．丁乙丙甲，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上建造高層建筑，作為補償，甲一次性支付給乙4萬元。該地役權并未登記。兩年后，甲將該房屋轉讓給丙，乙將該土地使用權轉讓給丁。下列哪些判斷是正確的？（06年卷三56題）、乙之間的約定為有關相鄰關系的約定，且無須另對丁進行補償，丙只能要求甲承擔違約責任、乙之間約定因房屋和土地使用權轉讓而失去效力陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔保，擔保條款約定，張某在陳某不能履行債務時承擔保證責任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔保并辦理了登記。請回答2324題。23．抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。下列選項錯誤的是：（08年?卷三?91題）A．陳某將該房屋賣給謝某應得到賀某的同意B．如陳某將該房屋賣給了謝某，則應將轉讓所得價款提前清償債務或者提存C．如陳某另行提供擔保，則陳某的轉讓行為無須得到賀某同意D．如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉讓行為無須得到賀某同意24．如果賀某打算放棄對陳某的抵押權，并將這一情況通知了張某，張某表示反對，下列選項正確的是：（08年?卷三?92題）A．賀某不得放棄抵押權，因為張某不同意B．若賀某放棄抵押權，張某仍應對全部債務承擔保證責任C．若賀某放棄抵押權，則張某對全部債務免除保證責任D．若賀某放棄抵押權，則張某在賀某放棄權利的范圍內免除保證責任、原材料、半成品、產品一并抵押給乙銀行，但未辦理抵押登記。抵押期間，甲未經乙同意以合理價格將一臺生產設備出賣給丙。后甲不能向乙履行到期債務。對此，下列哪一選項是正確的？（08年卷三12題）A．該抵押權因抵押物不特定而不能成立B．該抵押權因未辦理抵押登記而不能成立C．該抵押權雖已成立但不能對抗善意第三人D．乙有權對丙從甲處購買的生產設備行使抵押權二、案例分析1．案情：王某與甲公司于2004年2月簽訂合同，約定王某以40萬元向甲公司購買一輛客車，合同簽訂之日起1個月內支付30萬元，余款在2006年2月底前付清，并約定在王某付清全款之前該車所有權仍屬甲公司。王某未經其妻同意，以自家住房（婚后購買，房產證登記所有人為王某）向乙銀行抵押借款30萬元，并辦理了抵押登記。王某將30萬元借款支付給甲公司后購回客車。王某請張某負責跟車經營，并商定張某按年終純收入的5％提成，經營中發(fā)生的一切風險責任由王某承擔。2005年6月，該車營運途中和一貨車相撞，客車因嚴重受損被送往丁廠修理，需付費3萬元。王某以事故責任在貨車方為由拒付修理費，丁廠則拒絕交車。2005年12月，因王某借款到期未還，乙銀行申請法院對王某住房行使抵押權。問：（1）王某和張某之間是否成立合伙關系？為什么？（2）乙銀行能否對王某住房行使抵押權？為什么？（3）丁廠拒絕交車是否合法？為什么？2．甲公司從某銀行貸款1200萬元，以自有房產設定抵押，并辦理了抵押登記。經書面協(xié)議，乙公司以其價值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品為甲公司的貸款設定抵押，沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款，某銀行欲行使抵押權。問：（1）．乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產設備等動產為甲公司的貸款設立的抵押是否成立？為什么？（2）．某銀行是否必須先實現(xiàn)甲公司的房產的抵押權，后實現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產設備等動產的抵押權？為什么？三、本章重點內容：物權法定；一物一權；公示公信。6．所有權取得的特殊方式：善意取得；遺失物；添附；先占