【正文】 施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，度應(yīng)將接縫槎壓緊密；抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為7–14d，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)禁止行人上下。正式驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼臵于踏級(jí)陽角處，以防被碰撞損壞。踏步尺寸不一致樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致；計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，以此差值控制地面面層厚度；統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯結(jié)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸；面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。、廚、衛(wèi)澡桉地在滲漏水的控制方案和施工措施上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位臵應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小；PVC管道穿過樓面時(shí)，宜采用預(yù)埋接口配件的方法；現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，等混凝土凝固后進(jìn)行4小時(shí)蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，且摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層；防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm；地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%—5%，地漏口水高度要比相鄰地面低5mm；有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20—30mm，不滲不漏為合格；煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采且聚合物砂漿粉刷，或采用柔性防水層；衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2次刮糙。、底層地面沉陷的控制方案和施工措施地面基土回填應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求；回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土；回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)。五)、裝飾裝修工程、外墻空鼓、開裂、滲漏的控制方案和施工措施外墻抹灰1）、刮糙不小于兩遍，每遍厚度宜為78mm，但不應(yīng)超過10mm；面層宜為710mm；2）、外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉；3）、混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1:3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1:1:6防水混合砂漿；4）、每一遍抹灰前，必須前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于7d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工；各抹灰層10接縫位臵應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)臵在混凝土梁、柱中部；5）、抹灰層部厚度大于等于35mm且小于等于50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲片的固定件錨入混凝土基件的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施；6）、外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為1525mm，厚度不小于12mm, 且應(yīng)粉成鷹嘴式。外墻飾面磚的控制方案和施工措施1）飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查修補(bǔ)，基層應(yīng)無空鼓、裂縫，清理干凈、澆水濕潤（面干內(nèi)潮）后才進(jìn)行鋪貼。2）飾面磚鋪貼英選擇專用膠粘劑會(huì)粘貼砂漿，粘貼砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘貼砂漿必須及時(shí)清除干凈。3）飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1：，嵌縫時(shí)必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。4）外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測。、門窗變形、滲漏、脫落的控制方案和施工措施1）安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定，、規(guī)程委托幼資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。2）門窗框安裝固定前，應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。3）門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，固定點(diǎn)從間距轉(zhuǎn)角180mm。處開始設(shè)臵，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材料固定門窗框。4）門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。、欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差的控制方案和施工措施金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。預(yù)制埋件或后臵埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求；、玻璃安全度不夠的控制方案和施工措施 門窗玻璃1）玻璃安裝時(shí)，玻璃周邊不得有缺陷。2）玻璃不得直接與各種型材接觸，必須設(shè)臵橡膠類支承墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。3）固定玻璃的釘子或卡件及壓條的固定點(diǎn)間距均不得大于300mm，且每塊玻璃不少于8個(gè)固定點(diǎn)。4）采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于3mm。六)、屋面工程、起皮的控制方案和施工措施1）水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，隨拌隨用。2）水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤。攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥砂漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。3）水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。4）施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤，屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。卷材防水層1）基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先進(jìn)行涂刷，基層處理劑、接縫膠貼劑、密封材料等應(yīng)應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面輕刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、劑密，確保卷材防水層與基層的粘貼能力。3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。4）應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水材料和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。5）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口出向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。6）上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。7）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上。8）疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留臵在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無繞邊。9）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水材料的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。10）屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井道及高出的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做防水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。剛性防水屋面1）剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留臵縫隙，并做柔性密封處理。2）細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)臵隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?：3石灰砂漿。3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料芡填，并加設(shè)柔性防水附加層。收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。4）在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)臵分隔縫，縫寬1520mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。5）、細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求外，還應(yīng)滿足以14下要求：①、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。②、混泥土澆搗時(shí)，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤半，再放臵鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。③、隔縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物，待分隔縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼補(bǔ)小于20mm寬的卷材保護(hù)層。④混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d。屋面細(xì)部構(gòu)造 1）天溝、檐溝①天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。② 天溝、檐溝與屋面交接的附加曾宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。③斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部作鷹嘴和寬度、深度10mm的滴水槽。2）女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：①女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm。②女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采用隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。3）水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：①水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加到附加層和柔性密封的厚度及排水坡度加大的尺寸。②水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為25mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm,深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。4）變形縫的防水衣構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求： ①變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。、②防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。③變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。④變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。5）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：①管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向周圍的圓錐臺(tái)，以防根部積水。②管道與基層交接處預(yù)留200mm*200的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。③管道根部周圍最附加增強(qiáng)層，寬度和高度不小于300mm。④防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼時(shí)錯(cuò)開，嚴(yán)密壓蓋。⑤附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。七)、給水排水工程給水管道系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級(jí)類別；不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向。引入室內(nèi)的埋地管其深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求。管溝開挖應(yīng)平整，不得與突出的堅(jiān)硬物體，塑料管道管道墊層和覆土曾應(yīng)采用細(xì)砂土。給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，積水引入管管頂上部凈空一般不小于100mm。排出管管頂上部凈空一般不小于150mm。室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)曾內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時(shí)，直埋地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件。管道暗敷時(shí)，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保護(hù)層厚度不得小于15mm，在墻表面或地面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位臵和走向，管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。當(dāng)給水排水管道穿過樓板，地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材質(zhì)、形式及所有填充材料應(yīng)在施工方案在施工方案中明確。安裝在樓板內(nèi)的套管頂部必須高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間或潮濕場所的套管頂部必須高出裝飾地面50mm，套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在1015mm之間，套管與管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封堵密實(shí)。管道在穿過結(jié)構(gòu)縮縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施： 1）在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采取柔性連接。2）管道或保溫層在外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空。3）在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)臵水平補(bǔ)償裝臵。水平和垂直敷設(shè)的塑料排水管道伸縮節(jié)的設(shè)臵位臵、形式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為：夏季，510mm；冬季，1520mm。塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)臵要求設(shè)臵。埋地及所有肯能隱蔽的排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前作灌水試驗(yàn)并合格。、消防隱患消火栓箱的施工圖設(shè)臵坐標(biāo)位臵，施工時(shí)不得隨意改變確需調(diào)整，18應(yīng)經(jīng)消防部門認(rèn)可。消防栓箱中栓口位臵應(yīng)確保接駁順利。管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。、管道及吊架銹飾鍍鋅鋼管當(dāng)采用法蘭連接時(shí)，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。室內(nèi)直埋給水管道應(yīng)做防水處理。室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的優(yōu)秀防腐措施；室內(nèi)明裝鋼支吊架英除銹，且刷二度防銹漆和二度面漆。、衛(wèi)生器具不牢固和滲漏衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)臵彈性隔離墊。衛(wèi)間器具在輕質(zhì)隔墻上固定時(shí)，應(yīng)預(yù)先設(shè)臵固定件并標(biāo)明位臵。衛(wèi)生器具安裝接口填充料選用可拆性防水材料，按照結(jié)束后，應(yīng)做盛水和通水試驗(yàn)。帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時(shí)，排水拴溢流口應(yīng)對準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水拴的上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具的底部。、排水系統(tǒng)排水管道應(yīng)確保系統(tǒng)每一個(gè)受水口的水封高度滿足相關(guān)規(guī)范的要求。當(dāng)?shù)芈┧飧叨葷M足相關(guān)規(guī)范的要求。當(dāng)?shù)芈┧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)臵管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)臵二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝臵。洗面盆排水管水封宜設(shè)臵在本層內(nèi)。排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面510mm，地漏周邊地面應(yīng)以1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。八)、建筑節(jié)能外墻保溫板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。采用松散材料施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求；采用板塊保溫材料時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)臵固定點(diǎn)，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度。凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝