宅基地土地使用權(quán)置換協(xié)議合集5篇-資料下載頁(yè)
2025-10-08 15:24本頁(yè)面
【正文】 情況。（注：雙方可以增加列舉）不可抗力的后果(1)如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間內(nèi)自動(dòng)中止，并且其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期間為中止的期間，該方無(wú)須為此遭受懲罰或承擔(dān)責(zé)任。(2)受不可抗力影響的一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)書(shū)面通知另一方，并且在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供政府部門(mén)或公證部門(mén)出具的不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不可抗力影響的一方還應(yīng)盡一切合理努力使損失降低至最低限度。(3)發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商，尋求公正解決方案，并且要盡一切合理努力使損失降低至最低限度。十四通知條款甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書(shū)面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵件或類似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。如使用掛號(hào)信件或特快專遞的，郵件到達(dá)日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，通訊發(fā)出日期即為通知日期。如送達(dá)甲方，則送至： 地址：郵編： 收件人： 電話： 傳真： 電子郵件：如送達(dá)乙方，則送至： 地址：郵編： 收件人： 電話： 傳真： 電子郵件：十五不得轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)一方事先書(shū)面同意，另一方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)?！锸?爭(zhēng)議解決辦法本合同應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄并根據(jù)其作出解釋。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方約定按下列第種方式解決：仲裁方式：因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在（選貿(mào)仲時(shí)可約定仲裁的地點(diǎn)）仲裁解決，其仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（注：可選的仲裁機(jī)構(gòu)主要有下列幾類:一是中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，該會(huì)有北京總會(huì)、華南分會(huì)和上海分會(huì)。具體仲裁地點(diǎn)可選擇總、分會(huì)所在地，也可根據(jù)需要或自身的法律環(huán)境和資源，選擇合適己方的地點(diǎn)仲裁，貿(mào)仲認(rèn)可異地仲裁；二是在省、自治區(qū)人民政府所在地的市、直轄市及部分設(shè)區(qū)的市設(shè)立的仲裁委員會(huì)；三是其它國(guó)際商事仲裁機(jī)構(gòu)，如國(guó)際商會(huì)仲裁院、瑞典斯德哥爾摩仲裁院、香港國(guó)際仲裁中心等）訴訟方式：因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，則任何一方有權(quán)依法向法院起訴。（注：（1）各地鐵路法院受理范圍有所差別，但鐵路法院對(duì)我公司最有利；（2）根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第25條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中合同選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！碑?dāng)事人在選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)選擇比較了解、熟悉，能依法、客觀、公正處理糾紛的機(jī)構(gòu)。特別是可以選擇與合同有關(guān)的鐵路法院進(jìn)行爭(zhēng)議處理。仲裁和訴訟只能選擇其一，如二者都選，將導(dǎo)致仲裁條款無(wú)效。對(duì)于仲裁機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)準(zhǔn)確，否則可能會(huì)出現(xiàn)不同的理解，可能會(huì)導(dǎo)致仲裁條款無(wú)效。）★十七 其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在下述第種情況下終止。⑴至年月日終止；⑵在本合同雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止； ⑶后終止； ⑷??未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書(shū)面形式簽署方為有效。書(shū)面補(bǔ)充合同及本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（公司章）：乙方（公司章）：法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）： 簽字簽字簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日（注：根據(jù)《民事訴訟法》第25條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。”簽約地點(diǎn)關(guān)系到發(fā)生爭(zhēng)議情況下，何地法院有管轄權(quán)的問(wèn)題，因此簽約地點(diǎn)應(yīng)盡量填寫(xiě)對(duì)我方有利的地點(diǎn)，無(wú)論是否真實(shí)、客觀。建議將合同簽約地點(diǎn)確定為我方簽約主體所在地。）本合同附件包括：【置換地塊的平面圖、置換地塊的《國(guó)有土地使用證》、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等】。
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