【正文】 租工作。截止目前，已完成xx戶配租工作，并與新都區(qū)房管局簽訂了《意向性協(xié)議書》，率先在全市搖號配租，第一個實現(xiàn)人房關(guān)聯(lián)的區(qū)縣。二是積極推進棚戶區(qū)改造。確定新都街道團結(jié)片區(qū)、新都街道東環(huán)路片區(qū)、大豐街道旭光小區(qū)為xxxx年x個棚改立項工作；加大對區(qū)重大項目的政策指導(dǎo)力度，對條件成熟的地鐵x號線、翠微湖森林公園、成彭高速擴容項目啟動了征收程序。三是大力推進老舊院落整治。在整治院落全部成立了院委會，完善了院落自治管理制度，目前已完成全部xx個老舊院落的物業(yè)管理和維修資金歸集工作。三是加強老舊危房管理。積極開展了排查、整治工作。對排查的嚴(yán)重安全隱患，今年已下發(fā)xx份《危險房屋通知書》，并指導(dǎo)協(xié)助房屋使用安全責(zé)任人及時申請房屋安全鑒定。目前，全區(qū)共排查xxx處城鎮(zhèn)老舊危房，存在安全隱患的房屋共xx棟。（三）促發(fā)展，物業(yè)管理提檔升級為進一步規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理活動，確保物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營安全，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)維護社會穩(wěn)定的責(zé)任，創(chuàng)建“平安、和諧、安全”的居住環(huán)境，住宅小區(qū)的安防、人防、技防、消防得到了有效改善，治安環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境不斷提高，小區(qū)居民的滿意度和幸福感不斷提升。一是健全工作機制強力推進。在修訂完善《x市新都區(qū)物業(yè)小區(qū)平安治理指導(dǎo)意見（征求意見稿）》基礎(chǔ)上，積極構(gòu)建物業(yè)小區(qū)平安治理的常態(tài)化機制，成立了專項工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了聯(lián)席會議制度，建立完善了糾紛調(diào)處體系，健全完善有效化解物業(yè)矛盾糾紛途徑。二是積極開展區(qū)域差別化試點。按照社會治安綜合治理推進情況，在條件成熟的鎮(zhèn)（街道）的住宅小區(qū)平安治理試點工作，積極引入社會組織參與社區(qū)、小區(qū)治理工作，形成更好的社區(qū)治理和小區(qū)治理更好的模式和經(jīng)驗。三是下沉審核考核權(quán)限。全面推進住宅小區(qū)和社區(qū)改革創(chuàng)新，通過下放審批權(quán)限、簡化工作流程、統(tǒng)一辦理標(biāo)準(zhǔn)，全面推行了便民服務(wù)“一站受理、一站辦結(jié)”模式；首設(shè)專職“小區(qū)聯(lián)系工作員”，制定《物業(yè)服務(wù)企業(yè)考評及信用評等級運用辦法》，大力提升社區(qū)和物業(yè)小區(qū)的居民自治組織能力。四是大力推進智慧小區(qū)建設(shè)。區(qū)房管局以大數(shù)據(jù)管理和應(yīng)用為基礎(chǔ)，積極推進GIS地理信息系統(tǒng)建設(shè)工作，通過數(shù)據(jù)采集錄入更新維護，建立一個準(zhǔn)確、高效、全面、規(guī)范的地理信息系統(tǒng)，積極引導(dǎo)物業(yè)小區(qū)引進和開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)，推進小區(qū)智慧安防建設(shè)和智能化物業(yè)管理服務(wù)，建設(shè)“智慧小區(qū)”。二、履職盡責(zé)，基本工作目標(biāo)圓滿完成（一）房屋安全管理一是加強老舊危房管理。積極開展老舊危房排查、整治，對排查的嚴(yán)重安全隱患，今年已下發(fā)xx份《危險房屋通知書》，并指導(dǎo)協(xié)助房屋使用安全責(zé)任人及時申請房屋安全鑒定。目前，全區(qū)共排查xxx處城鎮(zhèn)老舊危房，存在安全隱患的房屋共xx棟。二是加強玻璃幕墻安全管理。按照上級文件精神，對全區(qū)xx個項目的玻璃幕墻進行了安全排查，排查外墻磚脫落情況，排查出x個項目存在安全隱患，督促企業(yè)積極整改落實。三是認(rèn)真開展所轄公房小區(qū)及物業(yè)小區(qū)消防、汛期等安全生產(chǎn)巡查檢查；四是完成白蟻防治施工，開展了寶光寺白蟻綜合防治工作，并對xx個新建房屋工程實施了白蟻預(yù)防處理，施工面積xx萬平方米，完成xx個項目竣工復(fù)核，面積xxx萬平方米。（二）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作完成農(nóng)村房屋各類登記xxx件，其中查漏補缺農(nóng)村房屋確權(quán)登記xx戶，復(fù)核糾錯、掛失、變更等其他登記xxx件。協(xié)調(diào)處理xxx廠職工集資建房和農(nóng)林局單位x戶職工房改遺留問題，切實解決了企業(yè)和群眾的實際困難。完成x家申請房改維修金的單位進行資料審查、查勘。（三）檔案管理工作繼續(xù)做好房屋產(chǎn)權(quán)檔案數(shù)字化掃描、立卷、歸檔、利用工作。截止xxxx年xx月底，整理組卷抵押檔案xxxxx戶、所有權(quán)檔案xxxxx戶。三、統(tǒng)籌兼顧，共同工作目標(biāo)全面推進（一）經(jīng)紀(jì)機構(gòu)監(jiān)管落到實處按照《x市新都區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項整治工作實施方案》要求，從x月起集中開展了商品房市場秩序?qū)ｍ椪位顒?。截止目前，檢查組共出動執(zhí)法人員xx余人次，執(zhí)法車輛xx臺次，對我區(qū)xxx余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)進行了集中專項檢查。對富力桃園、榮盛香堤榮府等xx余個中介機構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)出《責(zé)令改正通知書》，對大豐裕新房產(chǎn)信息部涉嫌提供銀行按揭虛假證明材料辦理交易過戶進行立案查處；成功啟動存量房資金監(jiān)管服務(wù)。（二）歷史建筑保護實施到位石板灘文昌宮確定為xxxx年第八批歷史建筑。按照新的《歷史建筑修繕專項資金使用辦法》的規(guī)定，已完成歷史建筑的xxxx年修繕保護申報工作，斑竹園鎮(zhèn)劉家祠堂、石板灘文昌宮修繕保護已進入設(shè)計階段。（三）做實房產(chǎn)交易風(fēng)險防控一是落實專題會議，研判矛盾糾紛。召開x次涉穩(wěn)樓盤專題會議，收集各涉穩(wěn)樓盤基本情況，評估矛盾糾紛風(fēng)險等級，研究制定化解方案，安排專人建立涉穩(wěn)樓盤臺賬，形成了較為可行的處置方案。二是落實包案制度，化解矛盾糾紛。指定專人摸清樓盤基本情況，協(xié)調(diào)矛盾糾紛，跟蹤化解情況，擬定處置方案，取得初步成效。天府香城印象項目完成了復(fù)工交房；澤翰峰景項目陸續(xù)復(fù)工；錦繡水岸項目權(quán)證已啟動辦理；金香領(lǐng)邸完成交房。三是加強市場管理，有效防止新增。安排專人開展專項排查清理，主要檢查各銷售樓盤的銷售行為、資金使用、交付情況、權(quán)證辦理等內(nèi)容，通過采取約談、告誡、指導(dǎo)等方式，引導(dǎo)和督促企業(yè)及時整改完善，有效防止矛盾糾紛的擴大。（四）維修資金歸集到位新建樓盤歸集維修資金xxxx萬元，歸集率xxx%；xxxx年已有xx個老舊院落繳存維修資金，歸集率xxx%；物業(yè)保修金繳存xxx萬元；辦理房屋專項維修資金使用備案項目xx個，撥付使用資金xx萬元；擬定了維修資金賬戶清理方案。（五）依法行政處置信訪問題積極回復(fù)處理市委書記信箱與網(wǎng)絡(luò)理政平臺、信訪大數(shù)據(jù)綜合業(yè)務(wù)平臺、人民網(wǎng)留言、區(qū)委書記信箱、區(qū)長信箱、網(wǎng)絡(luò)投訴等平臺的信訪件，確保件件有回復(fù)、事事有回音；建立行政執(zhí)法人員檔案，完成全局行政執(zhí)法證件的審驗和辦理工作；處置回復(fù)x件人大建議、政協(xié)提案，承辦了x件涉及房屋登記糾紛的行政訴訟案件。截止xxxx年xx月底，共受理信訪量xxxx件，其中大數(shù)據(jù)平臺（全國信訪網(wǎng)）xxx件，占信訪量x%；市長信箱xxx件，占信訪x%；區(qū)長信箱xxxx件，占信訪量的xx%；其他信訪件xxx件，占信訪量的x%；市長公開電話xxxx件，占信訪量xx%；區(qū)長公開電話xxx件，占信訪量x%；xxxxx文明熱線xxx件，占信訪量x%；網(wǎng)絡(luò)輿情xxx件，占信訪量x%；視頻接訪xx件，%。