黑龍江尚志市學子家園項目定位策略報告-資料下載頁
2025-05-07 17:53本頁面
【導讀】地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。尚志市位于黑龍江省南部，張廣才嶺西麓。東西長約153公里，南北寬約90公里。市委、市政府機關設在尚志鎮(zhèn)。公里，西距哈爾濱市124公里。124公里，東距牡丹江市177公里。幅員面積9000平方公里，呈。尚志市轄10個鎮(zhèn)、5個鄉(xiāng)、2個民族。共有340個行政村。其中，獲國優(yōu)的有紫梅、香梅酒，十度精制新三星啤酒；獲。部優(yōu)的有新三星系列啤酒、425號火山灰水泥等22種。尚志市堅持按照“借外資力，打特色牌，走工業(yè)路，發(fā)旅游財，加快了推進中等工業(yè)城市的建設步伐。學與生活的理想之所，適合開發(fā)成為大面積多層商業(yè)樓盤。的房地產市場起到推動的作用，置和媒體宣傳炒作，提升其學府樓盤的認同度，美譽度。結合本項目定位和考慮規(guī)避市場競爭的基礎上，產品設計注意傾。向市場需求空檔。其購買信心與動力。開發(fā)時期不宜過晚，以讓其競爭對手先入為主。強調家庭中孩子成長的未來條件，充份
【正文】 費上，并且車 庫對于他們來說是生活中的必須品，按社區(qū)規(guī)劃計算， 社區(qū)車庫 在 50輛可以滿足本社區(qū)居住者對于車 庫 的需求數目。 價格策略定位 由于本項目體量較 適中 ，在建筑時間和銷售時間上要小于大盤的銷售周期，所以在價格策略上應該以低開高走的形式進行銷售， 在項目開盤初期的市場銷售定價定位在 1600 元 /㎡ —— 1700 元 /㎡ （建筑面積），隨著項目的逐步建設和根據市場發(fā)展再相應的調整銷售價格。最大程度爭取 短時間內快速回籠資金，不為公司增加過多的資金累積，以 達到最佳銷售目的。 根據對項目周邊的調查 與 比較，在開盤前期應大量的積累客戶資 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 企業(yè) () 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 企業(yè) () 源，并且向客戶做 預定 購房 的 認定。在綜合其市場環(huán)境、項目地段、建筑體量、樓體結構、周邊配套、公交配套等多方面因素，為消費者造成 學子家園 是稀缺資源的緊迫感，重點突出其綜合性價比的優(yōu)勢和開盤初期的超值價格，充份暗示廣大消費者 學子家園 有無可比擬的 學府資源與便捷條件 。 項目商服 定位： 本項目商服的 目標消費市場 主要是對周邊商圈區(qū)域范圍的分析，所謂商圈范圍，簡單講就是商場吸引顧客的空間范圍。在商圈范圍確定之后，便可對整個輻射商圈的消費者進 行市場細分，并確定目標消費群。如果從消費特征來劃分，可以有以下群體： （ 1） 注重 日常所需 —— 如倉買； （ 2） 注重 餐飲所需 —— 如飯店； （ 3） 注重 娛樂所需 —— 如網吧； （ 4） 注重 其他所需 —— 如某種產品的分銷商； 功能定位： 功能 內容 餐飲 快餐、中餐、冷飲、 小吃店、酒吧、茶藝館、特色店 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 企業(yè) () 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 企業(yè) () 娛樂 臺球廳 、游戲機、網吧 服務 美容美發(fā)、洗衣店、攝影沖印 修理 家電維修 、鐘表維修 經營特色定位： 走 中檔 品牌化路線， 與廣大百姓和產品經銷商 合作，以某種形式共同經營； 經營方式定位： （ 1） 出售 ： 開發(fā)商將 商 服 出售給實際經營客戶，經營者自行進貨、自行銷售、自己承擔風險。 （ 2） 出 租： 開發(fā)商 的商鋪出租 給 實際經營客戶， 開發(fā)商 獲租金收益，商鋪的使用者負責經營，獲取經營收益。 社區(qū)商服 形象定位： 社區(qū)商服 的形象定位有別于房地產項目的形象定位，商業(yè)地產項目的形象定位實質上是產品的形象定位，其形象推廣往往配合產品（樓盤）的銷售活動來進行，如購物中心內的購物環(huán)境、賣場布局設計、櫥窗設計、形象展示、 POP 廣告等，其次通過宣傳購物中心的銷售價格、質量、服務策略等形式來表現。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 企業(yè) () 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 企業(yè) () 2020/04/25
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