黑龍江尚志市學(xué)子家園項目定位策略報告-免費閱讀
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。在商圈范圍確定之后，便可對整個輻射商圈的消費者進(jìn) 行市場細(xì)分，并確定目標(biāo)消費群。最大程度爭取 短時間內(nèi)快速回籠資金，不為公司增加過多的資金累積，以 達(dá)到最佳銷售目的。 按當(dāng)今的樓盤設(shè)計規(guī)劃來看，在樓盤的整體設(shè)計中，應(yīng)該包括社區(qū) 花園、小型活動廣場、娛樂健身器械、具有現(xiàn)代抽象形建筑等公共配套設(shè)施，在滿足消費者對居住的需求以外，對在 學(xué)子家園 的配套設(shè)施述求上更加豐富，以增加樓盤整體的公能性，在日后的宣傳推廣中 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 居住面積 據(jù)了解統(tǒng)計 得知，絕大多數(shù)的被調(diào)查對象會選擇 45 ㎡ — 65 ㎡做為理想的居住面積，由于項目所處的地理位置 ，銷售價格要 與 其它區(qū)域的銷售價格 不要產(chǎn)生過大差異 ，所以如果建筑面積過多會造成總房價的提高，對購買或進(jìn)行投資形成一定的阻礙，沒有迎合當(dāng)前大眾消費者對理想居住面積的要求，所以應(yīng)考慮到大多數(shù)人群的需求，以45 ㎡ — 65 ㎡ 為主要建筑面積，同時也要照顧到購買能力強的消費者，為他們建造 85 ㎡ — 105 ㎡ 的戶型。而在滿足功能需求的同時，需要衍生豐富的地域文化氛圍，運用地方性傳統(tǒng)建筑語匯，傳遞著對文化文脈的暇思，點燃人與自然天人合一的境界。 企業(yè) () 目標(biāo)客戶群 急于購買學(xué)校周邊附近樓盤的消費者，其購買動機(jī)以為孩子營造 便捷的學(xué)校與生活條件發(fā)出發(fā)點，同時對居住品質(zhì)提升有一定的要求。 ? 開發(fā)時期不宜過晚，以讓其競爭對手先入為主。 企業(yè) () 項目周邊 具有一定的商業(yè) 潛質(zhì) ； 項目專業(yè)化、 現(xiàn)代化 、高 格調(diào)開發(fā)； 開發(fā)商知名度不夠； 機(jī)會（ O） 高品質(zhì) 居住 社 區(qū)， 對于尚志市的 房地產(chǎn)市場 起到推動的作用，發(fā)展?jié)摿^大； 本項目可作為長 開發(fā)商 的標(biāo)志性高檔商業(yè)樓盤來開發(fā)未來； 在建設(shè)中融入現(xiàn)代高科技的建筑材料，將高級建筑材料做為品質(zhì)保證的一個證明側(cè)面 ； 只要宣傳和現(xiàn)場銷售得力的情況下，可以創(chuàng)造高單價； 威脅（ T） 面臨同等商業(yè)樓盤競爭力， 對項目有一定的影響； 外來開發(fā)商 的競爭商業(yè)樓盤規(guī)模大； 政府對于房地產(chǎn)市場的政策與法規(guī)； 在銷售價格上可能受到其它競爭對手的擠壓； SWOT 分析運用： 發(fā)揮優(yōu)勢，利用機(jī)會 ? 在區(qū)域配套、環(huán)境不斷完善的基礎(chǔ)上，借助其優(yōu)越的 學(xué)區(qū) 地理位置和媒體宣傳炒作，提升其 學(xué)府樓盤的 認(rèn)同度，美譽度。 企業(yè) () 建材等，門類較齊全，規(guī)模較大，曾有 47 種產(chǎn)品榮獲優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品稱號。 地理上位于 黑龍江 省東南部， 張廣才嶺 西麓，西離 哈爾濱 市124 公里，東距 牡丹江 市 177 公里。 3439。 企業(yè) () 一、項目數(shù)據(jù) 說明 尚志市位于黑龍江省南部，張廣才嶺西麓。學(xué)子家園 項目定位策略報告 目錄 前言 一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說明 二、項目定位分析 項目地塊分析 項目 SWOT 分析 SWOT 分析運用 核心競爭力分析 三、目標(biāo)客戶分析 目標(biāo)群體 顯性客戶群 目標(biāo)客戶群定位分析 四、項目定位 項目主題定位 建筑形式定位 價格策略定位 項目商服定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。北緯 44176。市委、市
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