【正文】 結(jié)算利潤(rùn)最大化的不可忽略的主要因素，前方預(yù)算員在對(duì)量、核價(jià)，后方就要同步處理上層各種不利因素。這樣才能為結(jié)算鋪平道路。合同的不同直接影響工程的結(jié)算方式，清單結(jié)算模式下的常用合同有綜合單價(jià)及固定總價(jià)兩種方式。不論采用哪種結(jié)算方式，工程變更和工程簽證都是過(guò)程中比較麻煩且在結(jié)算中容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的環(huán)節(jié)。甲乙雙方在工程開工之前，通常都會(huì)在合同中采用某種方式對(duì)這兩種情形進(jìn)行約定。但由于工程的復(fù)雜性及單樣性等特征，往往會(huì)發(fā)生很多合同約定外的情況，由此造成雙方互相扯皮、翻臉甚至對(duì)簿公堂。這個(gè)時(shí)候要想做好工程結(jié)算就是不大可能的事情了。因此，工程的結(jié)算絕不能把眼光緊緊的盯到結(jié)算上，而是應(yīng)該立足于全過(guò)程。本文僅結(jié)合工程實(shí)際，就“如何在合同里對(duì)施工過(guò)程中的變更、簽證進(jìn)行約定才能達(dá)到更好的結(jié)算效果”，發(fā)表下自己的看法，不對(duì)之處敬請(qǐng)指正。，僅調(diào)整變更、簽證部分，約定范圍內(nèi)的工程價(jià)格不調(diào)整（任何情況均不調(diào)整）。同時(shí)要保證清單報(bào)價(jià)中單價(jià)的完整性、合理性及約定一種獨(dú)立的調(diào)增調(diào)減的辦法，防止以后調(diào)整變更的時(shí)候要重新確定綜合單價(jià)。例如，某個(gè)房間的地面做法發(fā)生改變，調(diào)整的時(shí)候是按照清單量還是按照?qǐng)D紙重新計(jì)算？如果清單工程量準(zhǔn)確則沒(méi)有什么問(wèn)題，萬(wàn)一清單工程量與實(shí)際工程量有了較大差異，則這種約定就可以防止變更調(diào)整時(shí)的扯皮。對(duì)于清單中沒(méi)有的項(xiàng)目，可以約定按照當(dāng)?shù)氐亩~、當(dāng)?shù)氐恼笇?dǎo)價(jià)格、當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)程序、優(yōu)惠率等進(jìn)行調(diào)增及調(diào)減。形式為承包人提出有關(guān)細(xì)目的價(jià)格可以采用新價(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師審查、業(yè)主批準(zhǔn)。如監(jiān)理工程師認(rèn)為所報(bào)價(jià)格不合適，可退回承包人對(duì)所提出的新價(jià)格進(jìn)行修訂。如監(jiān)理工程師與承包人不能就新價(jià)格達(dá)成一致時(shí)，可請(qǐng)?jiān)靸r(jià)部門審定；暫定價(jià)的材料、設(shè)備可按經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽證的發(fā)票價(jià)格取差價(jià)，差價(jià)部分只計(jì)稅金。，條件允許情況下，盡可能的簽訂單價(jià)不調(diào)合同（不因任何情況而改變）。如果簽訂了單價(jià)可調(diào)合同，則要把所有涉及到價(jià)格調(diào)整的因素納入合同，例如政策、法規(guī)的變化、項(xiàng)目特征描述不清楚、變更導(dǎo)致的工程量增減超出一定的幅度而引起的單價(jià)變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定的幅度等等。最好給出詳細(xì)的計(jì)算公式，參考的依據(jù)為官方相關(guān)資料。價(jià)格調(diào)整形式上同總價(jià)固定合同。、簽證在執(zhí)行的過(guò)程中，有如下需要注意的地方：1)要保證乙方對(duì)甲方正式發(fā)出的變更、簽證通知單及時(shí)完整的執(zhí)行，甲方按照合同約定及時(shí)足量的支付變更簽證價(jià)款。如有違約情況出現(xiàn)，制定相關(guān)的懲罰或補(bǔ)償措施。僅有約定而沒(méi)有相應(yīng)的處罰措施是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在對(duì)方不履行承諾的時(shí)候，又將如何為懲罰和補(bǔ)償而協(xié)調(diào)呢？2)甲方發(fā)出的變更簽證通知單，必須加蓋指定的印章(或負(fù)責(zé)人簽字），否則乙方可以不予接受，反之亦然。這種情況在相關(guān)負(fù)責(zé)人比較復(fù)雜，并且觀點(diǎn)、要求及權(quán)限等差異很大的時(shí)候顯得尤為重要。3)辦理的變更、簽證需滿足合同約定里計(jì)價(jià)方式下的要求，這是進(jìn)行變更、簽證結(jié)算的前提。4)合同履行過(guò)程中，雙方必須使用事先約定的標(biāo)準(zhǔn)格式，且要連續(xù)編號(hào)，妥善保存。在單據(jù)交付時(shí)，雙方都必須設(shè)置交付紀(jì)錄表，并且不得拒簽。這樣看似很教條，但在實(shí)際工作中作用巨大。工程中有很多的突發(fā)情況，也因此有很多的口頭指令，事情過(guò)后一段時(shí)間或者相關(guān)責(zé)任人因故離開，或者有第三方介入，或者同樣的事情發(fā)生重復(fù)等等，都會(huì)有理說(shuō)不清。這種情況在工程復(fù)雜且工程方案多變的情況下顯得尤其重要。因此，再急的事情，在金額不能確定的情況下，也應(yīng)該有相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)事情的發(fā)生，并且約定計(jì)價(jià)方式定方可實(shí)施，且亦應(yīng)約定最晚補(bǔ)辦正規(guī)手續(xù)的期限。5)在涉及到可重復(fù)利用的材料的時(shí)候，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率。通常施工方在辦理的時(shí)候僅會(huì)描述實(shí)際情況，而到了簽證結(jié)算的時(shí)候才會(huì)發(fā)現(xiàn)拆除材料的可利用率及回收問(wèn)題。6)臨時(shí)用工方面，應(yīng)該特別簽訂取定的人工單價(jià)是否已含管理費(fèi)與利潤(rùn)。材料批價(jià)方面應(yīng)注明是否已含規(guī)費(fèi)及稅金。7)每月的月末，甲乙雙方宜就本月已經(jīng)確定的變更簽證的費(fèi)用進(jìn)行綜合核對(duì)及確認(rèn)，并按照工程款同比例支付。這樣一方面可以使甲方很好的控制工程成本，另外也解決了因?yàn)闀r(shí)間太長(zhǎng)而導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，使施工方的進(jìn)度款得到保障。8)甲乙雙方宜約定一定的金額，在此范圍內(nèi)的單項(xiàng)變更簽證不予辦理（不論金額增減）。工程中小的變故還是有很多，很小的一點(diǎn)兒變更和簽證都要走正規(guī)的程序，相關(guān)的人員都會(huì)增加很多工作量。約定一定的金額比例還是很必要的，金額的大小看雙方的承受力。9)因不可抗力造成的費(fèi)用結(jié)算，要進(jìn)行約定。10)由于發(fā)包方或者承包方原因?qū)е碌墓て谕涎右M(jìn)行約定。，一個(gè)考慮成熟的設(shè)計(jì)方案，一份好的設(shè)計(jì)圖紙、一份數(shù)量及描述準(zhǔn)確的清單，是減少變更與簽證的前提。變更簽證少了工程的結(jié)算才會(huì)順利。在條件不允許的情況下，我們只有事先的估計(jì)可能遇到的困難，指定解決的方式，并于過(guò)程中有效的實(shí)施，才能做好變更、簽證下的工程結(jié)算第五篇：心理問(wèn)題及應(yīng)對(duì)方法大學(xué)生常見的心理困惑:被焦慮所困惑的大學(xué)生常癥狀是煩躁不安、思想受阻、行為不敏感、行為不敏感、身體不舒服、失眠、胃口不振等。緊張的焦慮能使人失去全部情味和希望。乃至可能產(chǎn)生心理疾病。為此，應(yīng)增強(qiáng)信心，相信車到山前必有路，總會(huì)有方法的，這樣可減輕焦慮；同時(shí)磨煉毅力，不怕困難，無(wú)謂地或過(guò)分地憂慮正是焦慮的本質(zhì)；應(yīng)開闊胸襟，不計(jì)較得失，也不杞人憂天：應(yīng)抓住時(shí)機(jī)，積極行為，由于猶疑徜徉會(huì)添加焦慮。:心情低落，思想緩慢，郁郁寡歡，郁郁寡歡，愛好損失，短少活力，反應(yīng)遲鈍，干什么都打不起精神，不肯參與交際，成心逃避熟人，對(duì)平常日子缺乏信心，體會(huì)不到平常日子的高興，并伴有胃口減退，失眠等。他們看上去厭倦疲倦，表情冷酷，面色暗淡，好像陷人了苦楚的深淵而無(wú)力自拔。長(zhǎng)時(shí)間的抑郁會(huì)使人的心身遭到緊張危害，使人無(wú)法有效地學(xué)習(xí)、工作和平常日子。要防止抑郁或從抑郁中擺脫出來(lái)，就需求正確地評(píng)估個(gè)人，看清個(gè)人的利益，樹立自負(fù)，增強(qiáng)信心；調(diào)整認(rèn)知方法，不把事物當(dāng)作非黑即白，多注重事物的光明面；擴(kuò)展人際往來(lái)，多與人交流，多交兄弟姐妹。若是抑郁心情較緊張，應(yīng)及時(shí)尋求心理咨詢協(xié)助。3.: 冷酷: 冷酷是一種對(duì)人對(duì)事冷酷、尤其是性格內(nèi)向、情感宛轉(zhuǎn)的大學(xué)生更應(yīng)自動(dòng)走出個(gè)人的情感世界，完成彼此交流；戰(zhàn)勝?gòu)埻?、等候或被迫心情，意識(shí)到個(gè)人是平常日子的主人和創(chuàng)造者，個(gè)人要對(duì)個(gè)人負(fù)責(zé)任，積極地投身于各項(xiàng)活動(dòng)，從中去取得熱心、趣味和本身價(jià)值。: 易于發(fā)怒，就是大學(xué)生中常見的一種消沉熱情。要學(xué)會(huì)尊重和寬恕他人,胸襟開闊.。當(dāng)感到個(gè)人難以操控憤恨時(shí)，可選用轉(zhuǎn)移注重力或轉(zhuǎn)移環(huán)境的方法: 要學(xué)會(huì)進(jìn)行正確的比較,，每個(gè)人都既有有事，亦有劣勢(shì)，應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)別人的長(zhǎng)足來(lái)彌補(bǔ)自己的的不足,同時(shí)要化消沉的妒忌為積極的進(jìn)步，“你行我也行”，發(fā)奮盡力，縮小差距。: