海鮮酒樓投資可行性分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】海鮮加港式茶餐廳為經(jīng)營(yíng)特色的領(lǐng)導(dǎo)性品牌酒樓，時(shí)尚消費(fèi)場(chǎng)所。有的優(yōu)勢(shì)提升本店的知名度和客源數(shù)量，實(shí)現(xiàn)雙贏。有限公司進(jìn)行資源共享，優(yōu)劣互補(bǔ)?，F(xiàn)正好可以填補(bǔ)這一市場(chǎng)空隙。年平均氣溫為度，年平均降雨量。毫米，降雨大部分集中在七、八、九三個(gè)月，無(wú)霜期220天。7月份最熱，平均。內(nèi)的主要企事業(yè)單位步行到本店最長(zhǎng)距離僅需15分鐘，信仰“飯后百步走，當(dāng)?shù)幕顒?dòng)促進(jìn)身體健康。隨著人們對(duì)自身健康及食品安全關(guān)注程度的提高。為主的食品長(zhǎng)期食用導(dǎo)致肥胖等問(wèn)題曝光后。環(huán)保、健康、安全理念，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)將是今后餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。將成為時(shí)尚，這無(wú)疑給投資綠色餐飲業(yè)帶來(lái)了契機(jī)。目前本店有效輻射范圍內(nèi)的具有一定競(jìng)?？?、商務(wù)休閑餐飲的領(lǐng)域沒(méi)有相應(yīng)的直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?？挡惋嬓袠I(yè)的態(tài)勢(shì)也是呈上升趨勢(shì)；暫時(shí)沒(méi)有強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的直接競(jìng)爭(zhēng)；所以，對(duì)本地區(qū)特色店的品牌優(yōu)勢(shì)，本店店完全可以在投資規(guī)劃的時(shí)間內(nèi)，穩(wěn)定增長(zhǎng)，
【正文】 21 年完成挖湖后，引入澄清后的黃河水。龍湖周邊作為 CBD 副中心，規(guī)劃為國(guó)際性旅游度假、文化教育和高級(jí)居住區(qū)。 鄭東新區(qū)的藍(lán)圖已經(jīng)繪就，前程似錦。鄭東新區(qū) 將 成為設(shè)施完善、功能先進(jìn)、管理科學(xué)、環(huán)境優(yōu)雅的現(xiàn)代化新城區(qū)， 將成為 鄭 州未來(lái)的中心區(qū)，展示河南、鄭州新世紀(jì)改革開(kāi)放新形象的窗口。目前，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施以及會(huì)展中心、藝術(shù)中心等項(xiàng)目建設(shè) 已經(jīng)完工 ，一座現(xiàn)代化的新城將在鄭州市區(qū)東部崛起。 12 附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目說(shuō)明 13 附件三：店鋪位置圖 ★酒樓 ★酒樓 九如路 ★展中心 ★會(huì)展中心 CBD 14 附件四：經(jīng)營(yíng)收益分析表 （大廳 8 桌，包房 5間，樓面 10人，后廚 10人，雜工 3 人，管理人員 3 人） 根據(jù)餐廳的實(shí)際情況，依據(jù)審慎原則分析投資收益率在 24%—— 61%之間，其中決定 收益的關(guān)鍵因素為 房租費(fèi)用、 人均消費(fèi)量和日均客流量 ，其中房租費(fèi)用是不可變量，人均消費(fèi)量和日均客流量可通過(guò)市場(chǎng)手段 進(jìn)行調(diào)控 。 2021/072021/07 年三年預(yù)算 2021 年 2021 2021 時(shí)間 單價(jià) 數(shù)量 金額 時(shí)間 單價(jià) 數(shù)量 金額 時(shí)間 單價(jià) 數(shù)量 金額 餐飲費(fèi) 1 40 100*30*12 1440000 餐飲費(fèi) 1 50 150*30*12 2700000 餐飲費(fèi) 1 50 200*30*12 3600000 餐飲費(fèi) 2 40 150*30*12 2160000 餐飲費(fèi) 2 50 200*30*12 3600000 餐飲費(fèi) 2 50 250*30*12 4500000 其他收入 0 其他收入 0 其他收入 0 銷(xiāo)售收入 1 1440000 銷(xiāo)售收入 1 2700000 銷(xiāo)售收入 1 3600000 銷(xiāo)售收入 2 2160000 銷(xiāo)售收入 2 3600000 銷(xiāo)售收入 2 4500000 經(jīng)營(yíng)成本 1 水電料 720210 經(jīng)營(yíng)成本 1 水電料 486000 經(jīng)營(yíng)成本 1 水電料 486000 經(jīng)營(yíng)成本 2 水電料 1080000 經(jīng)營(yíng)成本 2 水電料 324000 經(jīng)營(yíng)成本 2 水電料 324000 管理成本 70000 12 600000 管理成本 70000 12 120210 管理成本 70000 12 120210 推廣費(fèi)用 10000 推廣費(fèi)用 10000 推廣費(fèi)用 10000 房租費(fèi)用 20210 12 240000 房租費(fèi)用 40000 12 480000 房租費(fèi)用 40000 12 480000 其它費(fèi)用 20210 其它費(fèi)用 20210 其它費(fèi)用 20210 固定資 產(chǎn)攤銷(xiāo) 三年攤銷(xiāo) 202100 固定資 產(chǎn)攤銷(xiāo) 三年攤銷(xiāo) 79334 固定資 產(chǎn)攤銷(xiāo) 三年攤銷(xiāo) 79334 利潤(rùn) 1 424666 利潤(rùn) 1 424666 利潤(rùn) 1 424666 利潤(rùn) 2 166666 利潤(rùn) 2 166666 利潤(rùn) 2 166666 15 附件五：項(xiàng)目投資預(yù)算書(shū) 項(xiàng)目 名稱： 海鮮酒樓茶餐廳 項(xiàng)目地點(diǎn)： CBD 項(xiàng) 次 NO 工 程 項(xiàng) 目 Description 數(shù) 量 Quantiy 單 位 Pattern 單 價(jià) Unitprice 金 額 Amoount 備 注 Remark 一 裝修金 1 項(xiàng) 25， 0000 二 設(shè)備金 1 項(xiàng) 25， 0000 三 家具裝飾品 1 項(xiàng) 10， 0000 四 房屋租金 6 項(xiàng) 15， 0000 辦 年租金 加押金 五 水電改造 等 1 項(xiàng) 5， 0000 六 營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù) 1 項(xiàng) 1， 5000 七 流動(dòng)資金 1 項(xiàng) 20， 0000 食材、 招聘、公關(guān)等 八 九 十 十一 前期投入總金額： ，其中硬性投入： ，流動(dòng)資金：
鄂ICP備17016276號(hào)-1