【導(dǎo)讀】電鍍車間生產(chǎn)線技改項(xiàng)目。1企業(yè)投資項(xiàng)目備案（或核準(zhǔn)）的批準(zhǔn)文件。企業(yè)自有資金證明。3項(xiàng)目法人近三年經(jīng)營(yíng)狀況

　　

【正文】 西、規(guī)劃“縱三路”以東、規(guī)劃新 G324 國(guó)道以北，距離高崎國(guó)際機(jī)場(chǎng) 25 公里，距離東渡港碼頭27公里，同安（城南）距離福廈高速公路 1公里。工業(yè)集中區(qū)于 2021 年 6 月經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立，總規(guī)劃面積 12平方公里，實(shí)際可開發(fā)用地面積為 平方公里，規(guī) 劃定位為以發(fā)展機(jī)械電子、服裝鞋帽、皮革化纖、有色金屬、運(yùn)動(dòng)器械、塑料制品等符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的勞力和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)為主的多產(chǎn)業(yè)兼容的綜合性產(chǎn)業(yè)基地。 工業(yè)集中區(qū)按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建筑風(fēng)格、統(tǒng)一市政配套、統(tǒng)一建設(shè)時(shí)序的“四個(gè)統(tǒng)一”原則進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，總體規(guī)劃、市政配套和用地報(bào)批工作由某 市工業(yè)集中區(qū)建設(shè)指揮部統(tǒng)一協(xié)調(diào)，開發(fā)機(jī)制采用“ 3+1”飛地模式，由同安、思明、湖里和火炬管委會(huì)聯(lián)合開發(fā)，同時(shí)建設(shè)通用廠房和開 發(fā)凈地出讓，其中由同安區(qū)負(fù)責(zé)開發(fā)的工業(yè)性地塊約 平方公里。 工業(yè)集中區(qū)開發(fā)建設(shè) 到 2021年 已 為至。 已簽約并確當(dāng)入駐企業(yè) 500 多 家，產(chǎn)值 達(dá) 億元。集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)“三縱四橫”七條道路主骨架及若干條支路、并規(guī)劃 30 公頃的“金包銀”商業(yè)區(qū)，配套設(shè)置綜合管理服務(wù)中心、物流配送中心以及外口公寓、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、變電站、加油站、公廁、衛(wèi)生院、中小學(xué)等市政、公共和商業(yè)服務(wù)體系。 第八章 項(xiàng)目法人基本情況 某 市同利源電氣設(shè)備有限公司，位于 某 市同安工業(yè)集中區(qū)同輝路 820 號(hào)（集安路 175 號(hào)）?，F(xiàn)擁有廠房用地 畝，工業(yè)廠房 15000 平方米，企業(yè)總資產(chǎn)4247 萬元。公司成立 1996 年 6 月，是一家專門從事高低壓電氣設(shè)備生產(chǎn)及相關(guān)成套設(shè)備的研究、開發(fā)、制造、銷售和工程技術(shù)服務(wù)的企業(yè)。同時(shí)配備有元器件，電鍍車間 4500 平方米，可以完成銅、鎳、鉻等鍍件的配套生產(chǎn)。公司現(xiàn)有一支團(tuán)結(jié)合作富有經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)；有一支多成份組合的管理及技術(shù)的開發(fā)精英。2021 年 4 月被 某 市人民政府評(píng)為 某 市成長(zhǎng)型中小企業(yè)。 2021 年末公司 固定 資產(chǎn) 萬 元，資產(chǎn)負(fù)債率 60%， 公司銷售收入達(dá)1966 萬 元，利潤(rùn) 11 萬元，稅收 34萬元。 近年來，每年公司科技投入都達(dá)到公司銷售收入的 5%以上， 2021年公司科技投入達(dá)到 一百 多萬元，為新技術(shù)和新產(chǎn)品的研發(fā)提供了資金保障。 公司 202 202 2021年財(cái)務(wù)狀況詳見下表： 年度財(cái)務(wù)狀況 財(cái)務(wù)狀況 單位 2021年 2021年 2021年 銷售收入 萬元 1598 2076 1966 凈利潤(rùn) 萬元 32 67 11 上繳稅費(fèi) 萬元 42 55 34 固定資產(chǎn) 萬元 資產(chǎn)負(fù)債率 % 55 67 60 許先進(jìn) 男， 1960 年出生，高中文化，現(xiàn)任 某 市同利源電氣設(shè)備有限公司總經(jīng)理。 從 1996 年 6 月公司成立起，一直從事高低壓電氣設(shè)備生產(chǎn)及相關(guān)成套設(shè)備的研究、開發(fā)、制造、銷售和工程技術(shù)服務(wù)的工作?，F(xiàn)帶有一支團(tuán)結(jié)合作富有經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)；一支多成份組合的管理及技術(shù)的開發(fā)精英，不斷開拓進(jìn)取，成績(jī)顯著。 2021 年 4 月 某 市同利源電氣設(shè)備有限公司被 某 市人民政府評(píng)為 某 市成長(zhǎng)型中小企業(yè)。 某 市同利源電氣設(shè)備有限公司現(xiàn)控股股東 由許先進(jìn)和許先鳳組成，公司注冊(cè)資金 1520 萬元，股東許先進(jìn)占注冊(cè)資本 80%，股東許先鳳點(diǎn)注冊(cè)資本 20%。 第九章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 最新 銀行貸款 基準(zhǔn)利率表（ 2021 年 12月 23 日起執(zhí)行）一年期為 % 工業(yè)電度電價(jià)為 元 /千瓦時(shí) 工業(yè)用水價(jià)為 元 /噸。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) (1)《投資項(xiàng)目 可行性研究指南》。 (2)《中華人民共和國(guó)公司法》及其實(shí)施條例。 (3)《中華人民共和國(guó)增值稅法》及其實(shí)施細(xì)則。 (4)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則。 (5) 財(cái)政部頒布的《企業(yè)財(cái)務(wù)制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和近年會(huì)計(jì)制度改革的有關(guān)規(guī)定。 (6) 國(guó)家和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)工資管理和社會(huì)保障部門的有關(guān)規(guī)定。 生產(chǎn)負(fù)荷 本項(xiàng)目從 2021 年 7 月開始建設(shè)， 到 2021 年 12 月 試生產(chǎn)。 2021 年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到 80%， 2021 年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到 100%， 銷售收入 4113 萬元 。 3. 項(xiàng)目計(jì)算期 本項(xiàng)目計(jì)算期為 10年 ： 其中建設(shè)期 2021年 7月～ 2021 年 12 月，共 年； 2021年 1月開始生產(chǎn)， 生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到 80%， 2021年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。 4. 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的設(shè)定 按 12%確定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率。 銷售收入估算 1. 銷售價(jià)格 本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售平均 收入 為 4113 萬元 。 2. 銷售稅金及附加元 本項(xiàng)目交納銷售稅金及稅率詳見下表： 銷售稅金及附加表 序號(hào) 稅別 計(jì)稅依據(jù) 稅率（ %） 1 增值稅 應(yīng)納稅額 17 2 城市建設(shè)維護(hù)稅 增值稅 5 3 教育費(fèi)附加 增值稅 3 項(xiàng)目 達(dá)產(chǎn)年增值稅為 萬元，城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加為 萬元，增值稅、銷售稅金及附加合計(jì)為 萬元。 3． 銷售收入估算 根據(jù)項(xiàng)目確定的生產(chǎn)規(guī)模和銷售價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，達(dá)產(chǎn)年 2021 年銷售收入4113 萬元。 銷售收入詳見年產(chǎn)品銷售收入計(jì)算表。 銷售稅金及附加估算詳見年銷售稅金及附加計(jì)算表。 總成本估算 1. 折舊及攤銷費(fèi) 企業(yè)的折舊及攤銷按資產(chǎn)的類別分別以不同的折舊、攤銷年限計(jì)算。本企業(yè)固定資產(chǎn)投資殘值按 5%計(jì)取。機(jī)器設(shè)備折舊年限取 10年。 廠房改造費(fèi)用按 10 年攤銷，固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 估算見總成本費(fèi)用估算表。 2. 工資、附加及各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn) 本項(xiàng)目建成需職工 120 人，達(dá)產(chǎn)年全年工資、附加及各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)按人均36000 元 /年計(jì)算，共計(jì) 450 萬元 /年。 3. 其他制造費(fèi)、銷售費(fèi)、管理費(fèi) 1．外購原材料及動(dòng)力費(fèi)用分別為 萬元 /年 、 120萬元 /年。 3．設(shè)備折舊按 10 年計(jì)算，計(jì) 萬元 /年。 4．維修費(fèi)用取設(shè)備折舊費(fèi)的 2%。 5．管理費(fèi)用按銷售收入的 3%估算。 6．其它費(fèi)用按銷售收入的 2%估算。 7．銷售費(fèi)用按銷售收入的 2%計(jì)提 經(jīng)計(jì)算，達(dá)產(chǎn)年的總成本費(fèi)用為 萬元 。詳細(xì)估算見表《總成本費(fèi)用估算表》。 稅金及三項(xiàng)基金 1. 企業(yè)所得稅 按利潤(rùn)總額的 33%上交所得稅。 2. 盈余公積金及公益金的提取 按有關(guān)規(guī)定，從稅后利潤(rùn)中提取盈余公積金及公益金以后為可分配利潤(rùn)，盈余公積金及公益金的提取比例暫定為 15%。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1. 利潤(rùn)計(jì)算 達(dá)產(chǎn)年（ 2021 年）年利潤(rùn)總額 1395 萬元。 各年利潤(rùn)及分配情況詳見損益表。 2. 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析 本項(xiàng)目計(jì)算了全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量。 項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)詳見全部投資現(xiàn)金流量表。經(jīng)計(jì)算，內(nèi)部收益率 為 %，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 12%；凈現(xiàn)值 (i=15%)為 4988 萬元。投資回收期為 (含建設(shè)期 )，小于行業(yè)平均投資回收期。計(jì)算結(jié)果表明本項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)均好于同行業(yè)平均水平。 3. 清償能力分析 本項(xiàng)目需長(zhǎng)期借款 1750 萬元，借款利率 ％，償還借款資金來源為本項(xiàng)目折舊攤銷費(fèi)用及新增利潤(rùn)，計(jì)算表明，本項(xiàng)目 5 年（含建設(shè)期）即可還清全部借款。詳見借款償還計(jì)算表。 通過以上分析表明，企業(yè)具有較強(qiáng)的清償能力。 4. 財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算 ％項(xiàng)目總投資年平均稅后利潤(rùn)項(xiàng)目投資利潤(rùn)率＝ 100? ＝ ％ ％項(xiàng)目總投資項(xiàng)目年平均利稅總額項(xiàng)目投資利稅率＝ 100? ＝ ％ 計(jì)算結(jié)果表明，本項(xiàng)目此兩項(xiàng)指標(biāo)均高于同行業(yè)平均水平。 7. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 本項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)效益數(shù)據(jù)和指標(biāo)見下表： 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 總投資 萬元 2800 2 建設(shè)投資 萬元 3 建設(shè)期利息 萬元 4 流動(dòng)資金 萬元 其中：鋪底流動(dòng)資金 萬元 5 資金 籌措 萬元 2800 其中：自籌資金 萬元 1050 申請(qǐng)政府扶持 萬元 銀行貸款 萬元 1750 6 年平均銷售收入 萬元 4113 7 年平均銷售稅金及附加 萬元 8 年平均總成本費(fèi)用 萬元 9 年平均利潤(rùn)總額 萬元 10 年平均所得稅 萬元 11 年平均稅后利潤(rùn) 萬元 1395 12 投資利潤(rùn)率 % 13 投資利稅率 % 14 內(nèi)部收益率 % 15 投資回收期 （含建設(shè)期） 年 16 貸款償還期 （含建設(shè)期） 年 5 17 盈虧平衡點(diǎn) % 盈虧平衡、財(cái)務(wù)敏感性分析 本項(xiàng)目建成后總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計(jì)算如下（達(dá)產(chǎn)年后正常年份）： ? ? ％稅金及附加－變動(dòng)成本銷售收入 固定成本＝生產(chǎn)能力利用率 100BE P ??＝ ％ 計(jì)算結(jié)果表明達(dá)到總生產(chǎn)能力的 ％時(shí)，項(xiàng)目即可保本。 財(cái)務(wù)敏感性分析表 序號(hào) 變化因素 內(nèi)部收益率 （ %） 較基本方案增減（ %） 備注 1 基本方案 2 銷售收入 5% 3 原輔材料、燃料及動(dòng)力價(jià)格 +5% 4 建設(shè)投資 +5% 分析結(jié)果表明，銷售收入對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響最明顯，建設(shè)投資變化對(duì)其影響最不明顯。建議加強(qiáng)成本管理，提高銷售收入。 電鍍生產(chǎn)線技改前，所以需電鍍的零部件，均需送外加工 。技改后不僅能滿足本企業(yè)的需求，還對(duì)外加工。銷售額凈增每年 4113 萬元。 污水處理系統(tǒng)技改后。每天可減少污水排放約 480 噸，年節(jié)水費(fèi)用約40萬元。 降低電能損耗。由于補(bǔ)償了諧波電流和無功電流，使變壓器和輸電栽路的電流減少，變壓器和輸電線路的損耗減少，節(jié)能約 10%，年節(jié)電費(fèi)用約 10萬元。 電鍍生產(chǎn)線技改：可以帶動(dòng)周邊地區(qū)的金屬加工業(yè)的發(fā)展，可新增 100個(gè)就業(yè)崗位。 污水處理系統(tǒng)技改：直接社會(huì)效益：每天回用污水 480 噸，即可減少排放污水量 480 噸 /天，同時(shí)又減少使用新鮮自來水 480 噸 /天，可大大緩解本地區(qū)的用水緊張問題。減少排放污水 480 噸 /天，其可減少排放重金屬量約 噸 /年（ 千克 /天），減少排放 COD 量 噸 /年（ 千克 /天）。間接社會(huì)效益：新增 15 個(gè)就業(yè)崗位。 在目前就業(yè)形勢(shì)不樂觀的情況下可聊為解決失業(yè)問題做些貢獻(xiàn)，再者，采用先進(jìn)實(shí)用的環(huán)保技術(shù)可實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一，可為當(dāng)?shù)氐浞叮渣c(diǎn)代面，促進(jìn)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)技術(shù)升級(jí)。 綜上分析，本項(xiàng)目計(jì)算期按 10 年計(jì)，以較少的投入得到較大的收益。平均年銷售收入為 4113 萬元；利潤(rùn)總額 萬元；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=12%）為 4988 萬元；投資回收期為 5 年 (含建設(shè)期 )；投資利潤(rùn)率為 %，投資利稅率 %。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算表明，項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益，在財(cái)務(wù)上是可行的 。 單擊此處輸入文字。 公司 單擊此處輸入文字。 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位：北京 xxxxxxxxx 有限責(zé)任公司 法人代表： 工程咨詢資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí) 工程咨詢資質(zhì)證書編號(hào)：工咨甲 xxxxxxxxx 二〇 一二 年 七 月 單擊此處輸入文字。公司 單擊此處輸入文字。項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： xxxx 注冊(cè)咨詢工程師（投資） 編寫人員： xxx 高級(jí)工程師 xxx 注冊(cè)咨詢工程師（投資） xxx 注冊(cè)咨詢工程師（投資） xxx 注冊(cè)咨詢工程師（投資） xxx 高級(jí) 工程師 審 核 : xxx 高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢工程師 （投資） 二〇 一二 年 七 月 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 I . 目錄 1 總論 1 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目名稱 ......................................................................................................................1 承辦單位概況 ..............................................................................................................1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .............................................................