【導(dǎo)讀】電鍍車間生產(chǎn)線技改項目。1企業(yè)投資項目備案（或核準(zhǔn)）的批準(zhǔn)文件。企業(yè)自有資金證明。3項目法人近三年經(jīng)營狀況

　　

【正文】 西、規(guī)劃“縱三路”以東、規(guī)劃新 G324 國道以北，距離高崎國際機場 25 公里，距離東渡港碼頭27公里，同安（城南）距離福廈高速公路 1公里。工業(yè)集中區(qū)于 2021 年 6 月經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立，總規(guī)劃面積 12平方公里，實際可開發(fā)用地面積為 平方公里，規(guī) 劃定位為以發(fā)展機械電子、服裝鞋帽、皮革化纖、有色金屬、運動器械、塑料制品等符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的勞力和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)為主的多產(chǎn)業(yè)兼容的綜合性產(chǎn)業(yè)基地。 工業(yè)集中區(qū)按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一建筑風(fēng)格、統(tǒng)一市政配套、統(tǒng)一建設(shè)時序的“四個統(tǒng)一”原則進行開發(fā)建設(shè)，總體規(guī)劃、市政配套和用地報批工作由某 市工業(yè)集中區(qū)建設(shè)指揮部統(tǒng)一協(xié)調(diào)，開發(fā)機制采用“ 3+1”飛地模式，由同安、思明、湖里和火炬管委會聯(lián)合開發(fā)，同時建設(shè)通用廠房和開 發(fā)凈地出讓，其中由同安區(qū)負(fù)責(zé)開發(fā)的工業(yè)性地塊約 平方公里。 工業(yè)集中區(qū)開發(fā)建設(shè) 到 2021年 已 為至。 已簽約并確當(dāng)入駐企業(yè) 500 多 家，產(chǎn)值 達 億元。集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)“三縱四橫”七條道路主骨架及若干條支路、并規(guī)劃 30 公頃的“金包銀”商業(yè)區(qū)，配套設(shè)置綜合管理服務(wù)中心、物流配送中心以及外口公寓、垃圾轉(zhuǎn)運站、變電站、加油站、公廁、衛(wèi)生院、中小學(xué)等市政、公共和商業(yè)服務(wù)體系。 第八章 項目法人基本情況 某 市同利源電氣設(shè)備有限公司，位于 某 市同安工業(yè)集中區(qū)同輝路 820 號（集安路 175 號）?，F(xiàn)擁有廠房用地 畝，工業(yè)廠房 15000 平方米，企業(yè)總資產(chǎn)4247 萬元。公司成立 1996 年 6 月，是一家專門從事高低壓電氣設(shè)備生產(chǎn)及相關(guān)成套設(shè)備的研究、開發(fā)、制造、銷售和工程技術(shù)服務(wù)的企業(yè)。同時配備有元器件，電鍍車間 4500 平方米，可以完成銅、鎳、鉻等鍍件的配套生產(chǎn)。公司現(xiàn)有一支團結(jié)合作富有經(jīng)驗的領(lǐng)導(dǎo)團隊；有一支多成份組合的管理及技術(shù)的開發(fā)精英。2021 年 4 月被 某 市人民政府評為 某 市成長型中小企業(yè)。 2021 年末公司 固定 資產(chǎn) 萬 元，資產(chǎn)負(fù)債率 60%， 公司銷售收入達1966 萬 元，利潤 11 萬元，稅收 34萬元。 近年來，每年公司科技投入都達到公司銷售收入的 5%以上， 2021年公司科技投入達到 一百 多萬元，為新技術(shù)和新產(chǎn)品的研發(fā)提供了資金保障。 公司 202 202 2021年財務(wù)狀況詳見下表： 年度財務(wù)狀況 財務(wù)狀況 單位 2021年 2021年 2021年 銷售收入 萬元 1598 2076 1966 凈利潤 萬元 32 67 11 上繳稅費 萬元 42 55 34 固定資產(chǎn) 萬元 資產(chǎn)負(fù)債率 % 55 67 60 許先進 男， 1960 年出生，高中文化，現(xiàn)任 某 市同利源電氣設(shè)備有限公司總經(jīng)理。 從 1996 年 6 月公司成立起，一直從事高低壓電氣設(shè)備生產(chǎn)及相關(guān)成套設(shè)備的研究、開發(fā)、制造、銷售和工程技術(shù)服務(wù)的工作。現(xiàn)帶有一支團結(jié)合作富有經(jīng)驗的領(lǐng)導(dǎo)團隊；一支多成份組合的管理及技術(shù)的開發(fā)精英，不斷開拓進取，成績顯著。 2021 年 4 月 某 市同利源電氣設(shè)備有限公司被 某 市人民政府評為 某 市成長型中小企業(yè)。 某 市同利源電氣設(shè)備有限公司現(xiàn)控股股東 由許先進和許先鳳組成，公司注冊資金 1520 萬元，股東許先進占注冊資本 80%，股東許先鳳點注冊資本 20%。 第九章 經(jīng)濟評價 最新 銀行貸款 基準(zhǔn)利率表（ 2021 年 12月 23 日起執(zhí)行）一年期為 % 工業(yè)電度電價為 元 /千瓦時 工業(yè)用水價為 元 /噸。 財務(wù)評價依據(jù) (1)《投資項目 可行性研究指南》。 (2)《中華人民共和國公司法》及其實施條例。 (3)《中華人民共和國增值稅法》及其實施細(xì)則。 (4)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細(xì)則。 (5) 財政部頒布的《企業(yè)財務(wù)制度》、《企業(yè)會計制度》和近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定。 (6) 國家和當(dāng)?shù)貏趧庸べY管理和社會保障部門的有關(guān)規(guī)定。 生產(chǎn)負(fù)荷 本項目從 2021 年 7 月開始建設(shè)， 到 2021 年 12 月 試生產(chǎn)。 2021 年生產(chǎn)負(fù)荷達到 80%， 2021 年生產(chǎn)負(fù)荷達到 100%， 銷售收入 4113 萬元 。 3. 項目計算期 本項目計算期為 10年 ： 其中建設(shè)期 2021年 7月～ 2021 年 12 月，共 年； 2021年 1月開始生產(chǎn)， 生產(chǎn)負(fù)荷達到 80%， 2021年達到設(shè)計生產(chǎn)能力。 4. 財務(wù)基準(zhǔn)收益率的設(shè)定 按 12%確定財務(wù)基準(zhǔn)收益率。 銷售收入估算 1. 銷售價格 本項目產(chǎn)品銷售平均 收入 為 4113 萬元 。 2. 銷售稅金及附加元 本項目交納銷售稅金及稅率詳見下表： 銷售稅金及附加表 序號 稅別 計稅依據(jù) 稅率（ %） 1 增值稅 應(yīng)納稅額 17 2 城市建設(shè)維護稅 增值稅 5 3 教育費附加 增值稅 3 項目 達產(chǎn)年增值稅為 萬元，城市建設(shè)維護稅和教育費附加為 萬元，增值稅、銷售稅金及附加合計為 萬元。 3． 銷售收入估算 根據(jù)項目確定的生產(chǎn)規(guī)模和銷售價格進行計算，達產(chǎn)年 2021 年銷售收入4113 萬元。 銷售收入詳見年產(chǎn)品銷售收入計算表。 銷售稅金及附加估算詳見年銷售稅金及附加計算表。 總成本估算 1. 折舊及攤銷費 企業(yè)的折舊及攤銷按資產(chǎn)的類別分別以不同的折舊、攤銷年限計算。本企業(yè)固定資產(chǎn)投資殘值按 5%計取。機器設(shè)備折舊年限取 10年。 廠房改造費用按 10 年攤銷，固定資產(chǎn)折舊費 估算見總成本費用估算表。 2. 工資、附加及各項社會保險 本項目建成需職工 120 人，達產(chǎn)年全年工資、附加及各項社會保險按人均36000 元 /年計算，共計 450 萬元 /年。 3. 其他制造費、銷售費、管理費 1．外購原材料及動力費用分別為 萬元 /年 、 120萬元 /年。 3．設(shè)備折舊按 10 年計算，計 萬元 /年。 4．維修費用取設(shè)備折舊費的 2%。 5．管理費用按銷售收入的 3%估算。 6．其它費用按銷售收入的 2%估算。 7．銷售費用按銷售收入的 2%計提 經(jīng)計算，達產(chǎn)年的總成本費用為 萬元 。詳細(xì)估算見表《總成本費用估算表》。 稅金及三項基金 1. 企業(yè)所得稅 按利潤總額的 33%上交所得稅。 2. 盈余公積金及公益金的提取 按有關(guān)規(guī)定，從稅后利潤中提取盈余公積金及公益金以后為可分配利潤，盈余公積金及公益金的提取比例暫定為 15%。 財務(wù)評價 1. 利潤計算 達產(chǎn)年（ 2021 年）年利潤總額 1395 萬元。 各年利潤及分配情況詳見損益表。 2. 財務(wù)現(xiàn)金流量分析 本項目計算了全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量。 項目全部投資現(xiàn)金流量的經(jīng)濟評價指標(biāo)詳見全部投資現(xiàn)金流量表。經(jīng)計算，內(nèi)部收益率 為 %，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 12%；凈現(xiàn)值 (i=15%)為 4988 萬元。投資回收期為 (含建設(shè)期 )，小于行業(yè)平均投資回收期。計算結(jié)果表明本項目財務(wù)指標(biāo)均好于同行業(yè)平均水平。 3. 清償能力分析 本項目需長期借款 1750 萬元，借款利率 ％，償還借款資金來源為本項目折舊攤銷費用及新增利潤，計算表明，本項目 5 年（含建設(shè)期）即可還清全部借款。詳見借款償還計算表。 通過以上分析表明，企業(yè)具有較強的清償能力。 4. 財務(wù)指標(biāo)計算 ％項目總投資年平均稅后利潤項目投資利潤率＝ 100? ＝ ％ ％項目總投資項目年平均利稅總額項目投資利稅率＝ 100? ＝ ％ 計算結(jié)果表明，本項目此兩項指標(biāo)均高于同行業(yè)平均水平。 7. 財務(wù)評價指標(biāo) 本項目的主要經(jīng)濟效益數(shù)據(jù)和指標(biāo)見下表： 序號 項 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 總投資 萬元 2800 2 建設(shè)投資 萬元 3 建設(shè)期利息 萬元 4 流動資金 萬元 其中：鋪底流動資金 萬元 5 資金 籌措 萬元 2800 其中：自籌資金 萬元 1050 申請政府扶持 萬元 銀行貸款 萬元 1750 6 年平均銷售收入 萬元 4113 7 年平均銷售稅金及附加 萬元 8 年平均總成本費用 萬元 9 年平均利潤總額 萬元 10 年平均所得稅 萬元 11 年平均稅后利潤 萬元 1395 12 投資利潤率 % 13 投資利稅率 % 14 內(nèi)部收益率 % 15 投資回收期 （含建設(shè)期） 年 16 貸款償還期 （含建設(shè)期） 年 5 17 盈虧平衡點 % 盈虧平衡、財務(wù)敏感性分析 本項目建成后總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計算如下（達產(chǎn)年后正常年份）： ? ? ％稅金及附加－變動成本銷售收入 固定成本＝生產(chǎn)能力利用率 100BE P ??＝ ％ 計算結(jié)果表明達到總生產(chǎn)能力的 ％時，項目即可保本。 財務(wù)敏感性分析表 序號 變化因素 內(nèi)部收益率 （ %） 較基本方案增減（ %） 備注 1 基本方案 2 銷售收入 5% 3 原輔材料、燃料及動力價格 +5% 4 建設(shè)投資 +5% 分析結(jié)果表明，銷售收入對財務(wù)內(nèi)部收益率的影響最明顯，建設(shè)投資變化對其影響最不明顯。建議加強成本管理，提高銷售收入。 電鍍生產(chǎn)線技改前，所以需電鍍的零部件，均需送外加工 。技改后不僅能滿足本企業(yè)的需求，還對外加工。銷售額凈增每年 4113 萬元。 污水處理系統(tǒng)技改后。每天可減少污水排放約 480 噸，年節(jié)水費用約40萬元。 降低電能損耗。由于補償了諧波電流和無功電流，使變壓器和輸電栽路的電流減少，變壓器和輸電線路的損耗減少，節(jié)能約 10%，年節(jié)電費用約 10萬元。 電鍍生產(chǎn)線技改：可以帶動周邊地區(qū)的金屬加工業(yè)的發(fā)展，可新增 100個就業(yè)崗位。 污水處理系統(tǒng)技改：直接社會效益：每天回用污水 480 噸，即可減少排放污水量 480 噸 /天，同時又減少使用新鮮自來水 480 噸 /天，可大大緩解本地區(qū)的用水緊張問題。減少排放污水 480 噸 /天，其可減少排放重金屬量約 噸 /年（ 千克 /天），減少排放 COD 量 噸 /年（ 千克 /天）。間接社會效益：新增 15 個就業(yè)崗位。 在目前就業(yè)形勢不樂觀的情況下可聊為解決失業(yè)問題做些貢獻，再者，采用先進實用的環(huán)保技術(shù)可實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一，可為當(dāng)?shù)氐浞叮渣c代面，促進當(dāng)?shù)仄髽I(yè)技術(shù)升級。 綜上分析，本項目計算期按 10 年計，以較少的投入得到較大的收益。平均年銷售收入為 4113 萬元；利潤總額 萬元；財務(wù)內(nèi)部收益率為 %；財務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=12%）為 4988 萬元；投資回收期為 5 年 (含建設(shè)期 )；投資利潤率為 %，投資利稅率 %。各項經(jīng)濟指標(biāo)計算表明，項目有較好的經(jīng)濟效益，在財務(wù)上是可行的 。 單擊此處輸入文字。 公司 單擊此處輸入文字。 項目 可行性研究報告 編制單位：北京 xxxxxxxxx 有限責(zé)任公司 法人代表： 工程咨詢資質(zhì)等級：甲級 工程咨詢資質(zhì)證書編號：工咨甲 xxxxxxxxx 二〇 一二 年 七 月 單擊此處輸入文字。公司 單擊此處輸入文字。項目 可行性研究報告 項目負(fù)責(zé)人： xxxx 注冊咨詢工程師（投資） 編寫人員： xxx 高級工程師 xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 高級 工程師 審 核 : xxx 高級工程師 注冊咨詢工程師 （投資） 二〇 一二 年 七 月 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 I . 目錄 1 總論 1 項目概況 1 項目名稱 ......................................................................................................................1 承辦單位概況 ..............................................................................................................1 可行性研究報告編制依據(jù) .............................................................