【正文】 格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商、安全庫(kù)存量等實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)控。而同時(shí)，管理處所有物料的訂單、入庫(kù)、出庫(kù)以及結(jié)算手續(xù)都是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)完成的，物料的供應(yīng)主要通過(guò)供應(yīng)商送貨上門(mén)。物料配送部和管理處的物料信息通過(guò)該系統(tǒng)隨時(shí)交互和更新。一旦管理處物料的采購(gòu)或使用超標(biāo)，該系統(tǒng)將迅速響應(yīng)并迅速加以修正，從而保證物料的消耗得到有效控制，成本有效降低。十、管理體系的全面整合和提升社會(huì)的環(huán)境時(shí)時(shí)在變，業(yè)主的需求亦時(shí)時(shí)在變，始終沿用舊有的管理模式和服務(wù)方式是無(wú)法滿(mǎn)足業(yè)主不斷增長(zhǎng)的服務(wù)需求的要求的。長(zhǎng)城物業(yè)管理公司自一九九九年始，在全公司范圍內(nèi)啟動(dòng)了“創(chuàng)新再造”工程，實(shí)施管理體系的全面整合提升。其精髓將在于持續(xù)地不間斷地進(jìn)行流程再造，對(duì)日常一些已經(jīng)相對(duì)固定化的思維方式、服務(wù)理念以及具體的作業(yè)流程進(jìn)行重新分析和改造，使真能夠更加符合業(yè)主、住戶(hù)的真實(shí)需求，從而為業(yè)主、住戶(hù)提供真正實(shí)用的服務(wù)產(chǎn)品。經(jīng)過(guò)近兩年的運(yùn)作，我們已經(jīng)取得了實(shí)質(zhì)性的突破，在一些原來(lái)績(jī)效低下的功能性障礙流程和高位勢(shì)流程上，如∶信息收集分析、企業(yè)決策、投標(biāo)組織、材料管理、外委工程管理、業(yè)主住戶(hù)投訴受理等，取得了較好的再造效果。在長(zhǎng)城盛世家園的物業(yè)管理中，我們?nèi)詫⒗^續(xù)推進(jìn)此項(xiàng)工作，組建流程小組，并運(yùn)用流程管理的思想指導(dǎo)日常的具體工作。致力于用新型的“以客戶(hù)為中心、以流程為導(dǎo)向”的運(yùn)作取代傳統(tǒng)的“以企業(yè)為中心、以職能為導(dǎo)向”運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理水平的持續(xù)提升。十一、致力于共用設(shè)施、設(shè)備的循環(huán)改進(jìn)高層樓宇管理的一個(gè)重要內(nèi)容就是共用設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)。共用設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的良好程度將直接影響到業(yè)主、住戶(hù)的日常起居和安全保障等問(wèn)題。根據(jù)我們對(duì)高層樓宇多年的管理經(jīng)驗(yàn)，我們將長(zhǎng)城盛世家園共用設(shè)施、設(shè)備的管理分為三個(gè)層次進(jìn)行，即：以保證共用設(shè)施、設(shè)備處于受控狀態(tài)、維持正常運(yùn)行為目的的日常管理及維修：以消除各種運(yùn)行隱患，保證設(shè)施、設(shè)備性能得以充分發(fā)揮為目的的定期維修養(yǎng)護(hù)（包括大、中修）：以提升設(shè)備性能、增強(qiáng)設(shè)備自我保護(hù)功能從而滿(mǎn)足用戶(hù)不斷增長(zhǎng)的服務(wù)需求為目的的改良性維護(hù)（改造）。在長(zhǎng)城盛世家園共用設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)上，我們致力于憑借自身經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的分包方，對(duì)其進(jìn)行持續(xù)的循環(huán)改進(jìn)和功能擴(kuò)展，逐步實(shí)現(xiàn)對(duì)共用設(shè)施、設(shè)備的集中監(jiān)控和一體化管理，最終實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值和增值。十二、引入直飲水系統(tǒng)水質(zhì)污染正成為困擾城市居民的一個(gè)新的問(wèn)題，如何能使用到經(jīng)濟(jì)、健康、方便的飲用水也為越來(lái)越多的市民所關(guān)注。實(shí)現(xiàn)管道凈水供應(yīng)，是解決當(dāng)前飲水問(wèn)題最為科學(xué)有效的途徑。它采用特殊的選擇過(guò)濾技術(shù)，新型管道材料，獨(dú)特的封閉式管網(wǎng)，并促使凈水在管網(wǎng)內(nèi)全循環(huán)，從而保證了居民對(duì)高品質(zhì)飲用水的要求。我公司目前正與飲水開(kāi)發(fā)公司積極接洽，擬在長(zhǎng)城盛世家園引入直飲水系統(tǒng)。該公司經(jīng)測(cè)算，在長(zhǎng)城盛世家園80％以上的住戶(hù)同意使用直飲水的前提下，擬投資200萬(wàn)元自行開(kāi)發(fā)直飲水系統(tǒng)，其投資在飲用水的收費(fèi)中收回，投資回收期約為三年。該工程如能順利實(shí)施，必將為長(zhǎng)城盛世家園的銷(xiāo)售帶來(lái)新的亮點(diǎn)。第五章管理目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾一、管理目標(biāo)承諾大廈入伙后一年內(nèi)：——達(dá)到“深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； ——達(dá)到“廣東省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)： ——達(dá)到“深圳市安全文明小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； ——?jiǎng)?chuàng)建建設(shè)控股公司的“青年文明號(hào)”； ——業(yè)主滿(mǎn)意率達(dá)到93%；大廈入伙后二年內(nèi)：——達(dá)到“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； ——達(dá)到“深圳市安全文明先進(jìn)小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)： ——?jiǎng)?chuàng)建深圳市的“青年文明號(hào)”； ——業(yè)主滿(mǎn)意率達(dá)到95%：大廈入伙后三年內(nèi)：——達(dá)到“深圳市安全文明標(biāo)兵小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； ——?jiǎng)?chuàng)建廣東省的“青年文明號(hào)”； ——業(yè)主滿(mǎn)意率達(dá)到97%。二、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾大廈入伙三年內(nèi)：管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不調(diào)整，按標(biāo)書(shū)承諾價(jià)格執(zhí)行； 大廈入伙第一年：； 大廈入伙第二年：實(shí)現(xiàn)收支基本平衡；大廈入伙第三年至第五年：； 大廈入伙第六年及以后：。第五篇：社區(qū)黨支部公開(kāi)承諾書(shū)在為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)中，我社區(qū)黨支部將緊緊圍繞上級(jí)政府的布置和要求去做，充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，推動(dòng)各項(xiàng)工作的開(kāi)展，在此，社區(qū)黨支部向居民群眾特做出如下鄭重承諾：認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的路線(xiàn)方針政策，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)，全面完成黨章規(guī)定的基本任務(wù)。加強(qiáng)志愿者隊(duì)伍建設(shè)。圍繞中心，服務(wù)大局，參與文明創(chuàng)建志愿服務(wù)活動(dòng)，為推動(dòng)“科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧”戰(zhàn)略目標(biāo)作貢獻(xiàn)。構(gòu)建文明和諧社區(qū)。努力完成本社區(qū)服務(wù)居民的工作和重點(diǎn)任務(wù)，以服務(wù)居民為中心，積極為民辦實(shí)事。認(rèn)真履行工作職責(zé)，不折不扣的完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。熱心為居(文章轉(zhuǎn)貼自實(shí)用工作文檔欄目)民服務(wù)，真心為居民付出，辦實(shí)事，辦好事。加強(qiáng)黨員隊(duì)伍建設(shè)，提高黨員整體素質(zhì)和黨員意識(shí)，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，加強(qiáng)對(duì)黨員的學(xué)習(xí)和教育，勤正廉潔、樂(lè)于奉獻(xiàn)。營(yíng)造文明的社區(qū)環(huán)境。推進(jìn)社區(qū)建設(shè)，進(jìn)一步做好社區(qū)各項(xiàng)工作的長(zhǎng)效管理，將工作落到實(shí)處，同時(shí)要加大宣傳力度，引導(dǎo)居民形成良好的文明行為，樹(shù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)新風(fēng)。提高社區(qū)為民服務(wù)水平。聯(lián)系居民群眾，傾聽(tīng)居民群眾的呼聲，確實(shí)為民排憂(yōu)解難，真心為居民辦事，在社區(qū)居民中營(yíng)造和諧氛圍，促進(jìn)社區(qū)穩(wěn)定。帶領(lǐng)社區(qū)班子成員樹(shù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)新風(fēng)，樹(shù)先進(jìn)黨員模范帶頭作用，發(fā)揮基層黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用。承諾人：南新區(qū)二社區(qū)黨支部XX年2月