鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目策劃書(修改稿)-資料下載頁(yè)
2025-07-03 11:52本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】古磨房文化為依托，開發(fā)建設(shè)鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目。鳳慶是原始野生古茶資源的基因庫(kù)，是栽培型古茶資。年歷史的“錦繡茶祖”就生長(zhǎng)在鳳慶。這塊土地素有“古。老茶鄉(xiāng)”的美譽(yù)，真可謂是“千秋明月洗嘉木—茶祖故里，百年老井煮花乳—滇紅鳳慶”；“大江舞玉帶，浪碎群山，近看古道南來(lái)，青龍橋山。1302年，即700年前，鳳慶境內(nèi)即開通了古道，從縣城到犀牛渡口的古道上有新村街、金。魯史古鎮(zhèn)是云南的歷史文化名鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、國(guó)家第。七批文物保護(hù)單位、云南15個(gè)人跡罕至的美麗古鎮(zhèn)中之一；江”之稱，自古物產(chǎn)豐富、商賈云集、經(jīng)濟(jì)繁榮、文化興盛，農(nóng)村形勢(shì)發(fā)生很大變化。農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》，即20xx年中央一號(hào)文件；④省委九屆四次全會(huì)“20xx年確定為云南的產(chǎn)業(yè)建設(shè)年，現(xiàn)代文明正在瘋狂地異化著人類的生存環(huán)境和生活方式，切實(shí)增加農(nóng)民收入。著名的“滇紅”之鄉(xiāng)和世界種茶的原生地之一。白族、傈僳族等民族。這塊土地上中原文化、南詔文化、少
【正文】 2022 年 5% ? GAP 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 24 錦秀 .瀾滄江 GAP 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 銷售收入測(cè)算表 年度 產(chǎn)品 測(cè)算年限 (20xx 年起 ) 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 金銀花 面積 500 產(chǎn)量 21 38 38 38 38 38 38 單價(jià) 20xx 年干花銷售價(jià)格 8 萬(wàn)元 /噸 收入 100 168 304 304 304 304 304 304 滇重樓 面積 500 產(chǎn)量 300 300 300 300 300 單價(jià) 干貨銷售價(jià)格 28 萬(wàn)元 /噸 收入 8400 8400 8400 8400 8400 旱半夏 面積 200 產(chǎn)量 40 40 40 40 40 單價(jià) 干貨銷售價(jià)格 8 萬(wàn)元 /噸 收入 320 320 320 320 320 生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng) 產(chǎn)量 20xx 4000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 重量 100 公斤 /頭 售價(jià) 14 元 /公斤 收入 280 560 700 700 700 700 700 700 收入合計(jì) 380 728 1004 9404 9404 9404 9404 9404 注： ① 金銀花 220 株 /畝， 鮮花 產(chǎn)量：第 二 年 150 公斤 /畝 ，第 三 年 250 公斤 /畝 ，第 四 年 450 公斤 /畝 ，鮮 干 比 6:1 確定，面積單位為畝，產(chǎn)量單位為噸，銷售收入單位為萬(wàn)元 ， 售價(jià)按照 8 萬(wàn)元 /噸 ； ② 重樓 ： 面積單位為畝，產(chǎn)量單位為噸，銷售收入單位為萬(wàn)元 ，干貨畝產(chǎn)按照 600 公斤，售價(jià)按照 28 萬(wàn) 元 /噸 ，種植期 5 年 ； ③ ： 旱半夏 ：面積單位為畝，產(chǎn)量單位為噸，銷售收入單位為萬(wàn)元，干貨畝產(chǎn)按照 200 公斤，售價(jià)按照 8 萬(wàn)元 /噸，種植期 5 年； ? 項(xiàng)目年度預(yù)計(jì)總收入 25 項(xiàng)目年度預(yù)計(jì)總收入 匯總表 單位：萬(wàn)元 年度 20xx 20xx 20xx 20xx 2017 2018 2019 2020 2021 2022 古茶莊園 75 100 150 250 23910 5320 1940 1940 1940 GAP生態(tài)農(nóng)業(yè)園 380 728 1004 9404 9404 9404 9404 9404 收 入小計(jì) 75 480 878 1254 33314 14724 11344 11344 11344 收入總計(jì) 84757 ? 現(xiàn)金流量 預(yù)測(cè) ① 古茶莊園 古茶莊園現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)表 單位：萬(wàn)元 年度 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 現(xiàn)金 流入 75 100 150 250 23910 5320 1940 1940 1940 現(xiàn)金流出 投資額 156 630 16360 4090 管理費(fèi) 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 銷售費(fèi)用 12 15 23 38 3587 798 291 291 291 財(cái)務(wù)費(fèi)用 30 785 785 196 196 銷售稅金 3 3 5 8 1674 372 136 136 136 凈流量 小計(jì) － 256 － 37 － 678 － 22 － 17041 13674 3854 1217 1217 1217 凈流量 總計(jì) 3145 ② GAP 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 26 GAP 生態(tài)農(nóng)業(yè)園現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)表 單位：萬(wàn)元 年度 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 現(xiàn)金 流入 380 728 1004 9404 9404 9404 9404 9404 現(xiàn)金流出 投資額 4754 1405 1130 4754 1405 1130 4754 管理費(fèi) 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 銷售費(fèi)用 57 110 151 1411 1411 1411 1411 1411 財(cái)務(wù)費(fèi)用 228 67 54 銷售稅金 27 51 70 658 658 658 658 658 凈流量 小計(jì) － 100 － 5082 － 1276 283 683 7235 2481 5830 6105 2481 凈流量 總計(jì) 18640 注：融資額為投資的 40%，年成本率 12%， 銷售費(fèi)率 15%，銷售稅金為 7%，管理人員按照 20 人預(yù)計(jì)，年人均費(fèi)用 5 萬(wàn)元； 27 第十二章 經(jīng)濟(jì)效益 鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園損益表 84757 項(xiàng)目 單位（萬(wàn)元） 一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 84757 減：銷售折扣與折讓 商品銷售收入凈額 減：商品銷售成本 （項(xiàng)目投資） 35814 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 （銷售費(fèi)用） 12719 商品銷售稅金及附加 5911 二、商品銷售利潤(rùn) 30313 加：代購(gòu)代銷收入 三、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 30313 加：其他業(yè)務(wù)利潤(rùn) 減：管理費(fèi)用 20xx 財(cái)務(wù)費(fèi)用 2341 匯兌損失 四、營(yíng)業(yè) 利潤(rùn) 25972 加：投資收益 營(yíng)業(yè)外收入 減：營(yíng)業(yè)外支出 20xx 五、利潤(rùn)總額 23972 減：應(yīng)交所得稅 5993 六、稅后利潤(rùn) 17979 28 第十三章 綜合評(píng)價(jià) 鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園 是以 GAP 種植業(yè)、林間養(yǎng)殖業(yè)、有機(jī)農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)和文化旅游產(chǎn)業(yè)為體系的農(nóng)業(yè)綜合 開發(fā)項(xiàng)目。 從國(guó)家政策層面上符合總體發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)扶持政策 ；從 保護(hù)生態(tài)環(huán)境 和可持續(xù)發(fā)展上看符合調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)農(nóng)民增收的總體目標(biāo) ；從企業(yè)發(fā)展和 社會(huì) 效益上看， 項(xiàng)目有利于企業(yè)持續(xù)發(fā)展、 夯實(shí)“三農(nóng)”發(fā)展基礎(chǔ) 、促進(jìn) 社會(huì) 就業(yè) ； 從經(jīng)濟(jì)效益上看項(xiàng)目可以增加國(guó)民財(cái)富、為企業(yè)創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益、增加農(nóng)民收入。綜合上述各種因素， 鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園 開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、自然生態(tài)保護(hù)、支農(nóng)惠農(nóng)政策落實(shí)和社會(huì)和諧穩(wěn)定。 第十四章 結(jié)論 公司通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、資源普查、金融支撐等縝密細(xì)致的前期工作，認(rèn)為 鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園 項(xiàng)目切實(shí)可行。 鳳慶寶紅茶實(shí)業(yè)有限公司 茶關(guān)水 二 0 一 二年二月
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