【導(dǎo)讀】與參數(shù)》（第三版）；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制合同；根據(jù)東城義務(wù)教育學(xué)校布局規(guī)劃，為便于周?chē)用褡?。劃及人口急劇膨脹情況，至2021年辦學(xué)規(guī)模將達(dá)64個(gè)班），估計(jì)總投資萬(wàn)元，由東營(yíng)區(qū)政府籌建，資金由。保2021年9月1日正常開(kāi)學(xué)。2021年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值2077億元，境內(nèi)。新世紀(jì)的東營(yíng)市，將以獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和更加開(kāi)放的姿態(tài)，架不斷拉大，區(qū)域范圍不斷擴(kuò)展，大量外來(lái)人員迅速涌入，近年來(lái)，隨著東城新建住宅區(qū)的陸續(xù)交工和人員入住，將包括教育用地的住宅區(qū)用地一并出讓給開(kāi)發(fā)商。象，致使學(xué)校無(wú)法正常建設(shè)。

　　

【正文】 全，所有電器設(shè)備正常不帶電的金屬外殼均需可靠接零。 （三） 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任 制度 貫徹執(zhí)行國(guó)家及單位安全生產(chǎn)的方針、法律、法規(guī)、政策和制度，由單位分管安全領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)企業(yè)的安全管理、監(jiān)督工作。 監(jiān)督安全教育和培訓(xùn)的組織落實(shí)情況。 監(jiān)督檢查單位職業(yè)安全衛(wèi)生管理制度和安全技術(shù)規(guī)程、安全技術(shù)措施計(jì)劃的執(zhí)行情況。 組織安全大檢查。對(duì)查出的隱患制定防范措施，檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。 參加新建、擴(kuò)建、改建及大修、技措工程的“三同時(shí)”監(jiān)督驗(yàn)收。 搞好單位職業(yè)安全衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)工作，不斷改善勞動(dòng)條件。指導(dǎo)基層安全工作，加強(qiáng)安全基礎(chǔ)建設(shè)，定期召開(kāi)安全工作會(huì)議。 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 38 第 八章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 金融小學(xué) 為全日制公辦 學(xué)校 ， 學(xué)校的建成有著重要的社會(huì)意義，因此有必要采用先進(jìn)的組織管理方式配置干部和職工，爭(zhēng)取做到精簡(jiǎn)、實(shí)用 。 一、 任務(wù)劃分： 局長(zhǎng)負(fù)責(zé)工程的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案確定、政策制定等總的任務(wù) 分管局長(zhǎng)在局長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)工程的開(kāi)發(fā)和對(duì)下屬部門(mén)的監(jiān)督。 行政部負(fù)責(zé)行政計(jì)劃、人事、接待、檔案。（ 2 人） 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)核算。（ 2 人） 綜合部負(fù)責(zé)材料設(shè)備招標(biāo)、合同簽訂、供應(yīng)。（ 2 人） 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，組織協(xié)調(diào)，產(chǎn)品質(zhì)量、工期及成本控制。（ 2 人） 項(xiàng) 目部要根據(jù)實(shí)際情況，在項(xiàng)目部進(jìn)行不定期培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。培訓(xùn)以軍事訓(xùn)練及入職培訓(xùn)為主，以軍事訓(xùn)練磨練員工的意志。用入職培訓(xùn)使職工了解項(xiàng)目的基本概況和掌握基本的技能。經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)是由項(xiàng)目組織，全體人員一起探討問(wèn)題的一種形式。這種交流會(huì)不定期召開(kāi)，目的是增強(qiáng)項(xiàng)目組人員的參與意識(shí)和成就感。 二、 施工進(jìn)度安排 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 39 本項(xiàng)目承辦單位為山東省東營(yíng)區(qū)教育局 ， 教育局 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì) 局 主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。 實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng) 導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。 建立 工程 質(zhì)量 監(jiān)控體系。工程質(zhì)量的控制可以通過(guò)招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。 實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 建立完善的合同管理體系。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過(guò)合同形式來(lái)約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。項(xiàng)目單位通過(guò)合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)帳管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用和擠占。 三、 建設(shè)階段劃分 本項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，抓緊項(xiàng)目的 可 研編制與報(bào)批工作，積極籌措項(xiàng)目資金。主要包括以下幾個(gè)階段：可研 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 40 報(bào)告編制與報(bào)批。初步設(shè)計(jì)階段，施工圖設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備和“三通一平”階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、土建施工階段、竣工驗(yàn)收階段，各項(xiàng)工作可穿插進(jìn)行。 四、 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目編制可研報(bào)告報(bào)批 1 個(gè)月，初步設(shè)計(jì) 1 個(gè)月，土建 、裝飾裝修 工程 11 個(gè)月，建設(shè)期 12 個(gè)月。項(xiàng)目自 2021 年 11月開(kāi)始主體建設(shè)，到 2021 年 8 月底 竣工投入使用。實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)下表。 時(shí)間 內(nèi)容 2021 年 2021 年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 編制可研 土地手續(xù) 勘察 設(shè)計(jì) 招標(biāo) 施工 竣工招生 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 41 第九章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、估算依據(jù) 建設(shè)規(guī)劃，方案設(shè)計(jì) (包括設(shè)計(jì)招標(biāo)或城市建筑方案設(shè)計(jì)競(jìng)選中的方案設(shè)計(jì)，其中包括文字說(shuō)明和圖紙 ) 投資估算指標(biāo)，概算指 標(biāo)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 造價(jià)指標(biāo) (包括單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)指標(biāo) ) 當(dāng)?shù)夭牧希O(shè)備預(yù)算價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)格 (包括設(shè)備，材料價(jià)格，專(zhuān)業(yè)分包報(bào)價(jià)等 ) 5 其他經(jīng)驗(yàn)參考數(shù)據(jù)，如材料，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率，設(shè)備安裝費(fèi)率，零星工程及輔材的比率等 二、估算說(shuō)明 本項(xiàng)目為 劃撥土地 ， 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì) 萬(wàn)元 ； 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用 % 建設(shè)單位管理費(fèi)取工程費(fèi)用 % 監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi)用 % 預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用 、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用 和其它費(fèi) 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 42 用之和 5% 三、投資估算 估算 范圍包括： 建筑安裝 工程費(fèi)用、 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、 其它費(fèi)用等。 項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用 萬(wàn)元 ， 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用 萬(wàn)元， 其它費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 630 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)附表 1 及附表 11。 第二節(jié) 資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元人民幣，項(xiàng)目資金全部是東營(yíng)市財(cái)政資金。 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 43 第十章 招投標(biāo)方案 一、 招投標(biāo)依據(jù) 為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招投標(biāo) 活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。 在招標(biāo)過(guò)程中要遵循公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。 二、 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主要材料的采購(gòu)。招標(biāo)基本情況表詳見(jiàn)表 131。 三、招標(biāo)方式 本項(xiàng)目擬全部采用委托招標(biāo)的組織形式，由具備招投標(biāo)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目的主體工程、裝修工程、監(jiān)理、重要材料實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)。通過(guò)這種公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為來(lái)選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)用最優(yōu)的技術(shù)、最佳 的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期來(lái)完成本項(xiàng)目。 四、招標(biāo)情況 現(xiàn)將本工程招標(biāo)的基本情況列表如下： 表 131 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 44 形式 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 施工 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 合計(jì) 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 45 第十一章 項(xiàng)目綜合結(jié)論和建議 一、 綜合結(jié)論 項(xiàng)目建成后，基本能解決 金融 小區(qū)及周邊小區(qū) 適齡兒童就近入學(xué)問(wèn)題 ，使 適齡兒童 優(yōu)質(zhì)教育 基本得到滿(mǎn)足 。 因此本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要可行的。 二、 建議 建議積極做好項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)前期工作，盡快落實(shí)建設(shè)資金，滿(mǎn)足建設(shè)工程的需要。 建議在下一階段對(duì)技術(shù)方案做進(jìn)一步論證，進(jìn)一步做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，采取多種措施，優(yōu)化方案，節(jié)省投資，提高效益。 項(xiàng)目建設(shè)要落實(shí)環(huán)境保護(hù)制度。提高場(chǎng)內(nèi)空氣質(zhì)量，建成生態(tài)式、環(huán)保式場(chǎng)區(qū)，達(dá)到室內(nèi)環(huán)境的健康性、自然環(huán)境的親和性和健康環(huán)境的保障性相統(tǒng)一，營(yíng)造出舒適、安全、衛(wèi)生、健康的場(chǎng) 內(nèi)環(huán)境。 東營(yíng)區(qū)金融小學(xué) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山東中明工程咨詢(xún)有限公司 電話(huà)： 05467662857 7662840（傳真） 46 第十二章 附件 一、 項(xiàng)目規(guī)劃平面圖 二、 《固定資產(chǎn)投資估算表》