【導(dǎo)讀】致，訂立本合同。工程名稱：XX市包河區(qū)20xx年度學(xué)?；椖渴┕ぃ?標(biāo)段）。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。工程立項批準(zhǔn)文號：略。合同工期總?cè)諝v天數(shù)45天。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。施工管理和合同履行的代表。表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。最后一天的截止時間為當(dāng)日２４時。雙方協(xié)商不成或不同意。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　

【正文】 環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人負(fù)責(zé)辦理，其費用由承包人 承擔(dān) 。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)： 承包人負(fù)責(zé)施工場地及周圍地上地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)，其費用由承包人 承擔(dān) 。 （ 8）施工場 地 清潔衛(wèi)生的要求： 符合 XX市對施工場地文明施工和清潔衛(wèi)生的有關(guān)要求。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 雙 方另行協(xié)商。 三、施工組織設(shè)計和工期 1 0、進(jìn)度計劃 21 （施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 開工前 7日內(nèi)提供施工組織設(shè)計和總進(jìn)度計劃（含進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖）。 工程師確認(rèn)的時間： 收到后 7日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)和提出修改意見。 ： 乙方標(biāo)段范圍內(nèi)的工程進(jìn)度計劃安排應(yīng)服從和滿足甲方對于整個項目群體工程總體進(jìn)度計劃的安排，并能根據(jù)總體進(jìn)度計劃的需要進(jìn)行調(diào)整。 1 工期延誤 ： 執(zhí)行通用條款；因工期順延增加的費用由 承包人在風(fēng)險費中考慮，不予調(diào)整合同價款。 四、質(zhì)量與驗收 １７、隱蔽工程和中間驗收 ： 按國家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、國家現(xiàn)行的各專業(yè)《施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。 １９、工程試車 ： 試車消耗的生產(chǎn)性原材料由發(fā)包人承擔(dān)；試車其他費用（包括試車所需水電油等費用）由承包人 承擔(dān) 。 五、安全施工 六、合同價款與支付 ２３、合同價款及調(diào)整 固定價格 方式確定。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 人工、材料、機 械費用的市場價格變化；除不可抗力以外的其它風(fēng)險； 風(fēng)險費用的計算方法： 投標(biāo)人在投標(biāo)報價時已經(jīng)考慮，不再另行計取 。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 不采用 。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 不采用。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 不采用。 ： 詳見補充條款。 ２４、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 扣回工程款的時間、比例： / ２５、工程量確認(rèn) 已完工程量報告的時間： 每次節(jié)點完成后 3日內(nèi)提交已完工程量報告；工程師在 7日內(nèi)審核完畢。 ２６、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 按半月進(jìn)度支付已完合格工程量的 70％工程款，工程完工驗收合格后付至合同價款的22 85%,工程決算審計定案后付至決算價的 95%，余款待質(zhì)保期滿后一次性付清（無息）。 工程實施過程中的變更及簽證等資料必須按《濱湖集團(tuán)工程變更及簽證管理審批流程（試行）》及時辦理。 完整的竣工決算資料必須在工程驗收合格后 60天內(nèi)提交發(fā)包人，超過規(guī)定時間，視為承包人違約，每天按 決算價的萬分之三扣除違約金，違約金待決算定案后從決算價款中予以扣除。 七、材料設(shè)備供應(yīng) ２７、發(fā)包人供應(yīng) ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款。 （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款。 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行通用條款。 （ 4）到貨地點與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款。 （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款。 （ 6）到貨時間與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款，但保管費用 不予調(diào)整。 ： （ 1）開工前承包人提交材料需求明細(xì)計劃；每種材料進(jìn)場批次不超過 2批。 （ 2）發(fā)包人按照承包人提交的計劃供應(yīng)材料；當(dāng)材料出現(xiàn)短缺時，承包人必須至少提前一周以書面通知發(fā)包人； （ 3）發(fā)包人供應(yīng)的材料由承包人負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定檢驗，合格后方可用于工程；承包人未按規(guī)定檢驗造成的后果由承包人負(fù)責(zé)。 （ 4）甲供材料的檢驗檢測費用由承包人在合同價款的措施費中考慮，不再另行計??；若發(fā)包人自行檢驗的，須提供檢驗報告，檢驗費用從合同價款中扣除。 （ 5）因承包人計劃不周造成增 加費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 （ 6）因承包人原因造成發(fā)包人供應(yīng)材料超供的，如不能退貨，該部分材料歸乙方所有，其價款由發(fā)包人直接從工程款中扣除，承包人另賠償發(fā)包人材料價款 7%作為管理費用；可以退貨的，退貨產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)，承包人另賠償發(fā)包人材料價款 10%作為管理費用。 （ 7）承包人供應(yīng)的材料數(shù)量為圖紙用量。 （ 8）因發(fā)包人材料供應(yīng)不及時影響關(guān)鍵線路工程施工的，工期順延。 （ 9）發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)入現(xiàn)場即視為供應(yīng)到位，由承包人負(fù)責(zé)卸貨入庫等其他工作，費用由承包人在合同價款中考慮，不再另行計取。 ２ ８、承包人采購材料設(shè)備 ： 執(zhí)行通用條款，發(fā)包人對材料設(shè)備品牌有要求的，承包人應(yīng)按發(fā)包人的規(guī)定采購。 八、工程變更 九、竣工驗收與結(jié)算 23 ３２、竣工驗收 ： 承包人提供全套竣工圖 肆 套，另提供水、電（含弱電）竣工圖 肆 套；所有竣工圖應(yīng)為新圖紙；發(fā)包人提供的圖紙不足的，由承包人自行復(fù)制，費用由承包人在合同價款中考慮。 ： 十、違約、索賠和爭議 ３５、違約 的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款雙方協(xié)商解決。 本合同通用條款第 ： 按通用條款雙方協(xié)商解決。 本合同通用條款第 ： 按通用條款雙方協(xié)商解決。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商。 ： 本合同通用條款第 ： ： 本合同通用條款第 承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 每延期竣工一天，承包人支付發(fā)包人合同價款的 百 分之二的違約金； 延期竣工 14日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同或指定其它施工單位完成施工，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)，并追究連帶損失。承包人可在 7日內(nèi)提起訴訟。 本合同通用條款第 ： 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 承包人應(yīng)無條件修復(fù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；無法維修的，雙方協(xié)商處理 。發(fā)生該條違約時，發(fā)包人有權(quán)停止支付所有工程款項，不退還履約 保證金 和低價風(fēng)險 保證金（若有的話） 。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商。 ３７、爭議 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，請 有關(guān)部門 調(diào)解，調(diào)解不成的，按照以下第 （ 2） 種方式解決： （ 1）向 XX 仲裁委員會提請仲裁； （ 2）向 XX市 包河區(qū) 人民法院提起訴訟。 十一、其他 ３８、工程分包 ： 執(zhí)行通用條款，發(fā)生時雙方另行協(xié)商。 分包施工單位為： 發(fā)生時雙方另行協(xié)商。 24 ３９、不可抗力 ： 執(zhí)行通用條款；發(fā)生不可抗力影響時，承包人 有義務(wù)采取措施減小損失，否則擴(kuò)大的損失由承包人承擔(dān)。 ４０、保險 ： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 法律法規(guī)規(guī)定的保險。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 不采用。 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 建筑工程一切險（包含第三者責(zé)任險），意外傷害險；法律法規(guī)規(guī)定的其他保險。 ４１、擔(dān)保 ： （ 3） （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙 方約定的其他擔(dān)保事項： 承包人向發(fā)包人提交 履約保證金（合同價款的 10%）和低價風(fēng)險保證金（如果有的話，按照招標(biāo)文件的規(guī)定計算）作為本合同附件 。 ４６、合同份數(shù) ： 正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本 玖 份，雙方各執(zhí)叁份，招標(biāo)中心 備案 叁 份。 ４７、補充條款 本補充條款是專用條款的一部分，其解釋順序優(yōu)先于專用條款內(nèi)的其他條款。 （以下簡稱 “工程師 ”）無權(quán)更改合同，也無權(quán)解除發(fā)包人和承包人的義務(wù)和責(zé)任。 準(zhǔn)、檢查、證書、同意、通知、建議、檢驗、指令和要求等不解除承包人在合同中的責(zé)任。 。 14天通知承包人。 ，須經(jīng)工程師同意，并書面指定臨時代表，代為行使項目經(jīng)理的權(quán)力；該臨時代表的一切行為，甲方均認(rèn)為是項目經(jīng)理的行為。 委派 經(jīng)辦人，負(fù)責(zé)工程施工過程中來往文件接收傳遞。 提交發(fā)包人的任何文件，發(fā)包人都認(rèn)為該文件已經(jīng)承包人內(nèi)部程序批準(zhǔn) ；承包人提交的文件發(fā)生修改的，應(yīng)及時將最新版本提交工程師。 、動亂或妨礙治安的行為，保持項目的安定；并保護(hù)好現(xiàn)場和周圍的人員和財產(chǎn)安全。 。 25 任工作或危害安全，工程師有權(quán)要求更換；原人選未經(jīng)承包人許可不得再進(jìn)入本項目（包括項目經(jīng)理在內(nèi)）。 ，須提前 28天通知發(fā)包人，并 征得發(fā)包人同意；該行為視為違約，承包人須支付發(fā)包人 / 萬元違約金。更換后的項目經(jīng)理資歷、水平不得降低。 ，都被認(rèn)為該文件已經(jīng)承包人內(nèi)部程序批準(zhǔn)；承包人提交的文件發(fā)生修改的，應(yīng)及時將最新版本提交工程師。 ，工程師有權(quán)簽發(fā)變更指令，承包人應(yīng)按照指令來實施變更，并進(jìn)行工期和費用的估算，提交工程師。 ，可以決定撤銷、修改或確認(rèn)實施該項變更。 、降 低工程實施或運營成本，或?qū)I(yè)主產(chǎn)生其他利益，可以向工程師提交建議書；建議書的編制費用自理。 ，將給予承包人節(jié)約費用適當(dāng)比例的獎勵。 ：降低的合同額度減去因變更而引起在工程質(zhì)量、壽命、以及運營效率等方面為發(fā)包人帶來的潛在損失。 ，承包人收到后應(yīng)回函說明；涉及到費用調(diào)整的，按照相關(guān)條款執(zhí)行。 、要求等標(biāo)注有錯誤、有遺漏，或理解不一致，發(fā)包人或其委托的勘查設(shè)計單位根據(jù)工程施工需要而對其進(jìn)行更正和補充的，稱為技術(shù)核定；技術(shù)核定不調(diào)整合同價款，也不調(diào)整工期。 ，承包人不得對工程進(jìn)行任何變更。 ，應(yīng)遵守通用條款第 38條的規(guī)定，發(fā)包人視其為承包人自行施工的工程；工程師對分包的同意或批準(zhǔn)并不解除承包人的任何責(zé)任，也不代表發(fā)包人對此承擔(dān)任何責(zé)任。 ： （ 1） / （ 2） / ，承包人參與分包工程的招標(biāo)，認(rèn)可招標(biāo)結(jié)果，并作為總包單位與分包工程的中標(biāo)人（以下簡稱 “分包人 ”）簽訂工程分包施工合同。 （不含設(shè)備價格）的 / %作為總承包服務(wù)配合費用，承包人不得向分包人收取其他費用；該項費用包括但不限于以下內(nèi)容： （ 1）乙方承擔(dān)總包責(zé)任所發(fā)生的費用。 （ 2） “分包工程 ”施工完畢、土建工程的收尾和修復(fù)以及使用承包人的施工所用水電管線等費用（水 電費用裝表計量，按照實際用量結(jié)算）。 （ 3）分包人使用承包人現(xiàn)場臨時工程及在用的腳手架、塔吊、施工電梯等費用。 26 （ 4）分包人使用工程的施工道路，到總包單位搭伙，使用總包單位的衛(wèi)生間等。 （ 5）門窗洞口、安裝工程管道口、樓地面墻面鑿洞、槽等的后塞及修補等，以及整個工程的安全保衛(wèi)等。 （ 6）為分包人提供標(biāo)高、軸線、定位，隱蔽工程指引等。 （ 7）分包人的工程資料收集整理和移交；工程質(zhì)量的檢驗和驗收。 （ 8）保證分包工程在施工期間有足夠的工作面，保證其按時開工和連續(xù)施工，并承擔(dān)因乙方原因使分包工程不能按時開工和配合 不及時造成的工期延誤責(zé)任。 ：是指某一位于施工現(xiàn)場內(nèi)或現(xiàn)場外的工程，并非由承包人施工或總包，但與承包人的工程有一定聯(lián)系，需要承包人配合的工程；配合工程如下： （ 1） / （ 2） / ，承包人除不需要承辦總包責(zé)任外，其他責(zé)任和義務(wù)同分包工程；發(fā)包人給予承包人 / 萬元作為承包人承擔(dān)配合工作的配合費用。 已交工工程有關(guān)聯(lián)的部位施工時，必須提前向甲方提出書面聯(lián)系單，經(jīng)甲方同意，并簽字后方可施工。 （合同價款） 是承包人基于業(yè)主提供的資料和現(xiàn)場數(shù)據(jù)及承包人的解釋和現(xiàn)場考察計算出來的，覆蓋了完成合同義務(wù)所包括的一切工作，不得以漏項或考慮不周提出索賠。 ： （ 1） 發(fā)包人 在現(xiàn)場安裝計量裝置，承包人負(fù)責(zé)施工期間的保護(hù)，并在工程移交的同時完好地移交給發(fā)包人。 （ 2）承包人 投標(biāo)報價已經(jīng)包含水電費用，工程結(jié)算時按照發(fā)包人實際繳納的水電費在結(jié)算價（稅前）中扣除。 （ 3）因承包人保護(hù)不善造成計量裝置損壞，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的增加費用（包括修復(fù)費用和水電損失費用以及可能發(fā)生的罰款或其他費用）。 ：材料按照總價的 / %計取保管費（材料數(shù)量最多不超過設(shè)計文件的用量（可以計算定額損耗））；設(shè)備按照總價的 / %計取保管費；此費用僅計取稅金。 ：分包工程的總承包配合費按照分包工程價格確定，一次包死，不隨分包工程結(jié)算價款的調(diào)整而調(diào)整；配合工程的配合費也一次包死；該兩項費用 僅計取稅金。 ，參考投標(biāo)報價清單中類似項目單價結(jié)算；沒有類似項目的，由發(fā)包人（或委托有資質(zhì)的中介單位）根據(jù)安徽省工程量清單計價規(guī)范文件和承包人投標(biāo)文件中的人工、材料、機械價格和利潤率、風(fēng)險費、取費費率等進(jìn)行組價結(jié)算。