【導(dǎo)讀】1工程名稱北京**別墅C1、C2、C3、E1、E2、F型別墅工程。2建設(shè)單位北京**園林別墅開發(fā)有限公司。3設(shè)計單位**建筑設(shè)計研究院。5地理位置北京市朝陽區(qū)****號。結(jié)構(gòu)工程、防水工程、地面墊層、墻面抹底灰、保溫、防水、外裝修全部圖紙工程、強(qiáng)弱電（不包括照明燈具、開關(guān)面板、插座面板）、防雷接地、等電位接地做到衛(wèi)。生間端子箱、給排水不包括衛(wèi)生間潔具安裝、暖通工程。E2型建施－1～20E2型設(shè)施－1～7. E2型結(jié)施－1～15E2型電施－1～13. C3型結(jié)施－1～16C3型電施－1～1320xx．10. E2型水施－01～09C2型水施－1～8. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20xx. 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96. 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)施工驗(yàn)收規(guī)范GB50214-20xx. 建設(shè)工程施工現(xiàn)場使用電安全規(guī)范GB50207-20xx. 給水排水管及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50242－20xx. 集料反應(yīng)技術(shù)管理的通知》京建科[1999]230號。7關(guān)于印發(fā)《北京市建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法[1997]172號。本工程由二十個子項(xiàng)組成，分別為總平面、會所、動

　　

【正文】 場調(diào)研及分包單位的社會信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)、人員素質(zhì)等綜合考慮。通過現(xiàn)行招標(biāo)機(jī)制選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的施工隊伍，由現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)管理和全面協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進(jìn)行。 14 合理安排勞動力，按生產(chǎn)計劃配置合 格的勞務(wù)隊伍，保證隊伍的技術(shù)質(zhì)量，滿足工序、工期要求。 15 為合理組織施工和工序搭接，充分利用機(jī)械和勞動力施工以基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三大分部工程綜合考慮，充分利用其立體作業(yè)空間，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后隨即插入地下回填土，裝修以外墻保溫，屋面、外檐為重點(diǎn)。 16 合理組織施工，對于水電等特殊工種與土建配合，由生產(chǎn)副經(jīng)理協(xié)調(diào)，避免相互干擾而影響工期進(jìn)度 ，以保證工程質(zhì)量為根 本，力爭每道工序一次成優(yōu)，減少二次返修和返工，由此占用工期而影響后續(xù)工序施工。 第六章 主要分項(xiàng)工程的施工方法和技術(shù) 措施 1測量放線 1測量內(nèi)容主要包括：工程定位、水準(zhǔn)點(diǎn)引測，標(biāo)高豎向傳遞，樓層主軸線的豎向投測及平面樓層放線，基礎(chǔ) + 線、主體水平 +50 線、裝修 +50 復(fù)核線，外窗安裝位置控制線和中心控制線， 以及其它模板、鋼筋、砌筑施工等的位置控制線。 2工程定位： 本工程定位待根據(jù)建設(shè)單位所給紅線樁位置進(jìn)行，采用 2臺 J6 經(jīng)緯儀， 1把 50m鋼卷尺，進(jìn)行建筑定位前先對市政基準(zhǔn)控制點(diǎn)進(jìn)行校核，校核無誤后，方進(jìn)行工程定位，如有誤差與建設(shè)單位協(xié)商解決，根據(jù)現(xiàn)場地形條件，選擇工程定位引樁、軸線樁位置并在現(xiàn)場埋設(shè) 好軸線樁。具體施工時根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)資料另編制《測量施工方案》。 3高程測量 基礎(chǔ)高程傳遞使用 DS3 水準(zhǔn)儀 1臺， 5m塔尺 1把，結(jié)構(gòu)樓層標(biāo)高傳遞使用 DS3 水準(zhǔn)儀 1臺， 50m鋼尺 1把。所有測量設(shè)備使用前，應(yīng)經(jīng)法定檢測機(jī)關(guān)進(jìn)行校驗(yàn)，出具檢測合格證。施工中注意維護(hù)、保養(yǎng)，出現(xiàn)問題及時修理，修理后重新校驗(yàn)。 水準(zhǔn)點(diǎn)引測： 根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，明確水準(zhǔn)點(diǎn)位置和高程。使用前，采用附和測法按四等水準(zhǔn)測量要求校測，允許閉合差為 +5mn。如超過允許誤差，應(yīng)及時通知甲方，征求處理意見。根據(jù)本工程施工需要，將水準(zhǔn)點(diǎn)引入施工現(xiàn)場控制點(diǎn)最少 6點(diǎn)，建立177。 標(biāo)高控制網(wǎng)。水準(zhǔn)點(diǎn)引入采用往返測量，即由一個水準(zhǔn)點(diǎn)出發(fā)，將標(biāo)高引入施工現(xiàn)場內(nèi)的高程控制點(diǎn)， 6個控制點(diǎn)測設(shè)完畢后，測至另一個水準(zhǔn)點(diǎn)，用另一個水準(zhǔn)點(diǎn)校核；再原路測回第一個水準(zhǔn)點(diǎn)。測量結(jié)束后，校核 6個控制點(diǎn)標(biāo)高。引入施工現(xiàn)場的高程控制點(diǎn)統(tǒng)一使用177。 水準(zhǔn)點(diǎn)引入，按國家四等水準(zhǔn)測量要求施測，即用水準(zhǔn)儀中絲讀數(shù)，塔尺雙面讀數(shù)， 每站觀測順序?yàn)椤昂笠缓笠磺耙磺啊薄? 高程控制點(diǎn)位置與新建建筑物不大于 25m，距回填土邊線不小于15m；控制點(diǎn)間距不大于 100m。永久水準(zhǔn)點(diǎn)做法 如下： C2 0混 凝土500X500X100025201000 控制點(diǎn)的復(fù)測：在施工期間，每季度各復(fù)測一次。 標(biāo)高傳遞： 基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)設(shè)計槽底標(biāo)高 。基礎(chǔ)挖土?xí)r，在基坑護(hù)壁上彈 控制線，作為挖土標(biāo)高控制的依據(jù)，利用塔尺臨時將標(biāo)高投測進(jìn)基坑。待基礎(chǔ)挖土完工后，將水準(zhǔn)點(diǎn)投測到基坑內(nèi)不少于 3個點(diǎn)。利用基坑內(nèi) 控制線，作為基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)底板施工的控制線?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)施工使用 + 米控制線，由177。 。 主體結(jié)構(gòu)：主體標(biāo)高控制線全部采用 +50cm 線。基礎(chǔ)完 成后，在基礎(chǔ)外墻、樓梯間等處引測177。 控制點(diǎn)，用紅漆涂“ ▼ ”為標(biāo)識，作為整個建筑標(biāo)高的控制起始線，以及室外工程的標(biāo)高控制線。每層施工期間，在每層鋼筋上抄 +50 米線，用紅油漆標(biāo)識，作為鋼筋焊接和綁扎的控制依據(jù)。首層拆模后，由室外177。 標(biāo)高控制網(wǎng)一點(diǎn)（樓梯間處），上返 500mm，在墻上抄測 +50 標(biāo)高控制線，用另一個控制點(diǎn)校核，作為樓板模板支模與起拱的控制和檢查依據(jù)。以上各層墻 拆模后，施工標(biāo)高傳遞均由樓梯間處177。 50 米鋼尺及鉛垂儀開始向上傳遞。為了避免出錯及便于核對，建筑物由 3處分別向上傳遞標(biāo)高。 4結(jié)構(gòu)樓層測量： 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)樓層放線主要根據(jù)樓層設(shè)計圖紙，確定出主要控制軸線，使用工程定位軸線控制樁，使用經(jīng)緯儀引測，形成平面雙“井”字控制線。再根據(jù)樓層設(shè)計圖紙，依據(jù)井字控制線進(jìn)行平面放線。 首層放線驗(yàn)收后，將控制軸線引測（彈出）在外測墻立面上，作為各施工層主軸線豎向投測的依據(jù)。若視線不夠開闊，不便架設(shè)經(jīng)緯儀時，改用激光鉛直儀通過預(yù)留孔洞向上投測。這時的控制網(wǎng)由外控轉(zhuǎn)為內(nèi)控。其控制圖形平行于外廓軸線。 5定位、放線、測量的精度要求 測量放線時，要求一絲不茍，不得出現(xiàn)人 為誤差，精度要求是指檢查、驗(yàn)收時因多種因素出現(xiàn)的偏差。 序號 測量項(xiàng)目 要求精度 1 建筑物的平面控制網(wǎng)和主軸線 其測距精度不低于 1/15000，測角精度過不低于 12 秒（激光儀可達(dá)到 1/40000， 5 角秒） 2 層間垂直度測量偏差 不應(yīng)超過 3mm 3 建筑全高垂直度測量偏差 不應(yīng)超過 15mm 4 層間標(biāo)高測量偏差 不應(yīng)超過 +3mm 5 建筑總高測量偏差 不應(yīng)超過 +5mm 6 每層找平、其高度誤差范圍 在 177。3mm 以內(nèi) 6測量措施實(shí)施要點(diǎn)： 地下室及首層平面位置由現(xiàn)場平面軸線控制網(wǎng)控 制，每層均由初始控制樁自下而上投測，當(dāng)各軸線投測樓板上之后，要用鋼尺實(shí)量其間距作為校核，其相對誤差不應(yīng)超過允許偏差。 為保證投測的質(zhì)量，安置儀器一定要嚴(yán)格對中并整平，為了防止投測時仰角過大，經(jīng)緯儀距建筑物的水平距離應(yīng)大于建筑物的高度。 所有進(jìn)場使用的測量儀器，必須經(jīng)有關(guān)檢測部門校核，并出具書面證明后，在有效期內(nèi)方可使用，嚴(yán)禁使用過期或未檢的測量儀器。測量儀器設(shè)專人保管，專人使用。輕拿輕放，不得碰撞，堅持持證上崗制度。 測量的原始記錄必須真實(shí)可靠，字跡清楚，不得隨意涂抹更改，手續(xù)應(yīng)齊全。 加強(qiáng) 自檢，關(guān)鍵部位，如定位軸線、基礎(chǔ)放線、177。 頂板及坡屋面放大樣等均由技術(shù)質(zhì)檢有關(guān)部門進(jìn)復(fù)核后報監(jiān)理再復(fù)查。認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)場簽證的有關(guān)程序，未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收簽證，不得進(jìn)行下道工序。 建立健全各項(xiàng)責(zé)任制，技術(shù)部門負(fù)責(zé)現(xiàn)場總的管理與協(xié)調(diào)，技術(shù)員負(fù)責(zé)管理，質(zhì)檢部門檢查放線，放線人員實(shí)施并自檢。 2降水、護(hù)坡與土方工程： 1降水： 本工程基坑地下水埋藏較淺，采取沿基坑周邊按間距 8－ 10m設(shè)置大口管井的降水方法。 本工程集水坑底標(biāo)高要比基底低 ，集水坑開挖過程中，如遇有滯水層或流砂現(xiàn)象，采 取局部設(shè)大口井的降水方法。首先，在每個集水坑周邊對角設(shè)置兩個降 水管井，管井直徑為 400mm，井深 2500mm，利用潛水泵將水將至 集水坑底以下 ，再將集水坑內(nèi)泥土挖至坑底以下 200~300mm處，并在集 水坑中興設(shè)置一個Ф 400mm 的管井，井深約 500mm，井內(nèi)設(shè)一潛水泵隨時排水，坑底回填級配石至設(shè)計標(biāo)高，并澆筑墊層，待墊層砼達(dá)到一定強(qiáng)度后，用摻膨脹劑 UEA 的砼封堵管井。待墊層施工完畢，根據(jù)基坑實(shí)際尺寸，在墊層外設(shè)置 34個降水管井，管井直徑 400mm，井深 2m。 井點(diǎn)施工工藝程序： 測放井位 做井口，安放護(hù)筒 鉆機(jī)就位 鉆孔 回填井底砂墊層 下無砂砼井管 投放濾料 洗井 做排水管溝 安裝潛水泵和供電設(shè)備 試抽 降水井正常工作 觀測 b、 井點(diǎn)管埋設(shè)： 井點(diǎn)管埋設(shè)方法，可根據(jù)土質(zhì)情況，場地和施工條件，選擇適用的成孔機(jī)具和方法。 所有井點(diǎn)管應(yīng)高出地面 ，井管周圍用粘土填實(shí)，井點(diǎn)管埋設(shè)完畢，應(yīng)接通總管與抽水設(shè)備，并應(yīng)進(jìn)行試抽水，出水是否正常，如有異常情況，應(yīng)檢修好方可使用。 c、 井點(diǎn)管使用 井點(diǎn)使用時， 應(yīng)保證連續(xù)不斷地抽水，并備有雙電源，以防斷電，一般在抽水 3－ 5天后水位降落漏斗基本趨于穩(wěn)定。 177。 ，方可拆除降水系統(tǒng)。 2土方工程 挖土采用 立方米反鏟挖土機(jī)開挖，人工清底的辦法進(jìn)行施工，因基坑較淺，采用一步挖土，由自然地坪下挖至 處，留20cm 采用人工清土的方法挖至設(shè)計標(biāo)高，防止地基擾動，挖土自東向西，逐棟別墅進(jìn)行開挖，污水井處采用人工挖土的方法進(jìn)行施工。 根據(jù)本工程基槽較淺，地下水位較高，場地近期堆土局部地勢變化較大的特點(diǎn)，邊坡處理采用放坡， 放坡系數(shù) 1： 。在基坑周邊約 500mm處設(shè)置 高防護(hù)欄桿，并在立桿邊砌筑 200mm 高擋水墻。 基槽清底后要及時進(jìn)行釬探，釬探間距為 1500 梅花型布置，釬探深度為 1500，并做好釬探記錄，釬探完畢后，要及時會同設(shè)計、勘察、 監(jiān)理、業(yè)主等單位共同檢驗(yàn)，辦理驗(yàn)槽手續(xù)，發(fā)現(xiàn)基底異常情況要立即會同上述單位進(jìn)行現(xiàn)場勘察處理。 地下室墻體 SBS 卷材防水層施工完畢后，基槽采用 2： 8灰土回填， 2： 8 灰土要嚴(yán)格控制比例，用手推車量方，灰土及素土在使用前均要拌勻過篩，灰土、素土，含水率現(xiàn)場測試，以手握成團(tuán)落地開花為最佳 ，每層灰土、素土同步回填，每步虛鋪 250，一夯壓半夯，夯打三遍，打夯機(jī)打不倒的邊角位置用木夯夯實(shí)，回填土接槎不得留在墻體轉(zhuǎn)角處，上下相臨兩層回填土接槎間距不得小于 500，每層回填土夯實(shí)后用環(huán)刀取樣送試驗(yàn)室。 3基礎(chǔ)底板及地下室外墻防水施工： 本工程基礎(chǔ)底板及地下室外墻防水材料均采用 3㎜ 厚 SBS改性瀝青 防水卷材，分兩層施工。 基層表面的突出物、塵土等雜物清理干凈后，測定基層的含 水率，當(dāng)基層含水率小于 9％時，均勻涂刷冷底子油；待底油干燥且不粘腳時，在陰陽角處先鋪設(shè) 500㎜ 寬的附加層。 附加層卷材驗(yàn) 收合格后，鋪設(shè)第一層卷材，卷材長、短邊搭接長度均不應(yīng)小于 100㎜ 。 第一層卷材鋪設(shè)完經(jīng)驗(yàn)收合格后，即可鋪設(shè)第二層卷材，鋪貼時，上、下層卷材應(yīng)錯開 1/3 幅寬。 基礎(chǔ)底板平面及地下室外墻面卷材應(yīng)采用滿粘法鋪貼，防水保護(hù)墻上卷材宜采用空鋪法粘貼。 基礎(chǔ)底板防水保護(hù)墻上卷材甩槎長度：第一層卷材甩槎長度不應(yīng)小于 400㎜ ，第二層卷材甩槎長度不應(yīng)小于 150㎜ 。 4鋼筋工程： 1鋼筋加工： 鋼筋全部在現(xiàn)場加工，鋼筋加工場位置見施工平面布置圖，原材料進(jìn)場要直接運(yùn)往鋼筋加工場，避免二次搬運(yùn)，每一批鋼 筋進(jìn)場必須持有合格證，試驗(yàn)員根據(jù)每次進(jìn)場鋼筋的批量，按規(guī)定取樣試驗(yàn)（包括有見證試驗(yàn)），未經(jīng)檢驗(yàn)及檢驗(yàn)不合格的鋼筋不得使用，鋼筋原材料要分類，分型號做好標(biāo)識，防止混用。 鋼筋加工前要進(jìn)行除銹調(diào)直，Ⅰ級鋼筋采用調(diào)直機(jī)拉抻調(diào)直，鋼筋冷拉率不大于 4%，除小直徑Ⅰ級鋼筋外，鋼筋加工全部采用機(jī)械加工，鋼筋加工規(guī)格、型號，各部位長度均要符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求，成型的鋼筋要分類掛牌，牌上要標(biāo)明鋼筋型號，形狀，尺寸和使用部位，分別堆放。 本工程直徑 Ф 16 的鋼筋采用剝肋滾壓直螺紋連接。直徑≤Ф 16 的鋼筋采用搭接連接，搭接接 頭范圍內(nèi)， 箍筋加密至間距 @100，接頭位置且設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上應(yīng)盡量少設(shè)接頭，受力鋼筋接頭的位置應(yīng)相互錯開，當(dāng)采用剝肋滾壓直螺紋連接時，接頭處的35d 且小于 500mm 區(qū)段內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積，占受力鋼筋總截面面積在受拉區(qū)≤ 50%。 2基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎： 基礎(chǔ)梁鋼筋接頭采用剝肋滾壓直螺紋連接接頭，基礎(chǔ)底板的鋼筋接頭，采用綁扎搭接接頭；底板的上網(wǎng)鋼筋接頭應(yīng)位于支座處 1/3 跨度范圍內(nèi)，下網(wǎng)鋼筋接頭位于跨中 1/3跨度范圍內(nèi)，同一截面鋼筋接頭率不得大于 50%，鋼筋保護(hù)層墊塊采用 1： 2 水泥墊塊，控制保護(hù)層，誤差在 2mm以內(nèi) . 基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎前先排鋼筋位置，畫鋼筋交叉剖面圖，安排好穿筋順序，再行綁扎，鋼筋采用 2022?；馃z，逐點(diǎn)綁扎牢固，為保證上層鋼筋的位置正確， 雙層鋼筋之間安放 ф 20@1500 的鋼筋馬凳 ?；A(chǔ)底板施工工藝流程見下圖： 墊層上放出墻柱位置線、門洞口位置線 按線排置底板下網(wǎng)橫向鋼筋及暗梁鋼筋，鐓粗直螺紋連接，綁扎牢固 擺馬凳筋，綁扎底板上網(wǎng)橫向鋼筋，調(diào)整鋼筋間距、搭接位置 根據(jù)設(shè)計圖紙鋼筋間距、搭接位置，按照房間在底板上劃出鋼筋位置線、搭接點(diǎn)及地梁位置線 按線排置底板下網(wǎng)縱向鋼筋 綁扎底板上網(wǎng)縱向鋼筋，調(diào)整鋼筋間距、搭接位置，綁扎鋼筋 按位置線，墻柱鋼筋立筋錨固于底板下鐵中，綁扎牢固，外墻施工縫留置在距底板上 300mm 處，綁扎墻筋 3頂板鋼筋綁扎： 頂板鋼 筋綁扎順序?yàn)椋簭椾摻钗恢镁€ → 墻頂暗梁筋 →頂板短向筋→頂板長向筋→負(fù)筋→保護(hù)屋墊塊→小馬凳 板的底部鋼筋伸入支座 ≥ 5d，且應(yīng)伸至支座中心線，板的中間支座上部鋼筋（負(fù)筋）兩端直鉤，長度為板厚減負(fù)筋的保護(hù)層厚度，板的邊支座負(fù)筋在梁內(nèi)或墻內(nèi)錨固長度應(yīng)滿足受拉鋼筋的最小錨固長度 la，做法見下圖。 la 板厚 板面鋼筋為了保證雙層筋間有效高度，采用設(shè)置通長定型馬凳法來實(shí)現(xiàn)，馬凳采用 ф 16 鋼筋制作，間距 1000－