【正文】 加濕器 ，由給排水專業(yè)按加濕水管至空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。 5電熱地纜 本工程所有衛(wèi)生間地面安裝發(fā)熱電纜，提高冬季時(shí)衛(wèi)生間的舒適度。我公司將派具有同類工程經(jīng)驗(yàn)，多資在高層信宅工程中創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，并具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)、質(zhì)量人員和施工管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖： 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理 工 程 師 鋼 筋 工 長(zhǎng) 砼 工 長(zhǎng) 木 工 工 長(zhǎng) 電 氣 工 長(zhǎng) 水 暖 工 長(zhǎng) 安 全 工 長(zhǎng) 材 料 員 資 料 員 質(zhì) 檢 員 測(cè) 量 員 實(shí) 驗(yàn) 員 預(yù) 算 員 3． 1． 2管理職責(zé) 項(xiàng)目部職責(zé)： 項(xiàng)目經(jīng)理部不僅要對(duì)各生產(chǎn)要素和專業(yè)配屬隊(duì)伍進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，并且為專業(yè)配屬隊(duì)伍創(chuàng)造工作條件也是總承包管理的重要環(huán)節(jié)之一。 項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司派出機(jī)構(gòu)行使綜合組織和協(xié)調(diào)功能，以ISO9002 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、 ISO14001 環(huán)境保證體系標(biāo)準(zhǔn)以及OHSMS18001《職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系》標(biāo)準(zhǔn)模式建立質(zhì)量、環(huán)境和安全保證體系，形成以現(xiàn)場(chǎng)全面管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，以此完成項(xiàng)目工程的質(zhì)量、工期 、成本等各項(xiàng)既定目標(biāo)。 2 項(xiàng)目總工程師 1 全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，具體內(nèi)容是： A、對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝 、交付和維修整個(gè)過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的控制管理、監(jiān)督、改進(jìn)負(fù)責(zé)； B、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)械設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)，對(duì)分包工程質(zhì)量的管理、監(jiān)督、檢查負(fù)責(zé)； C、對(duì)設(shè)計(jì)和合同要求的特殊部位負(fù)責(zé)組織有關(guān)方面按規(guī)定實(shí)施 并解決相互接口、碰頭所發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題，對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件，記錄的控制和管理負(fù)責(zé)； D、對(duì)工程進(jìn)行整體的監(jiān)督控制，保證按圖紙和規(guī)范施工。 4 技術(shù)組 6 負(fù)責(zé)施工方案、方法、技術(shù)措施的確定，模板圖和鋼筋加工單編制。 6 安保組 2 組織現(xiàn)場(chǎng)的安全、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，制定相應(yīng)的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。 7 器材組 2 負(fù)責(zé)采購(gòu)材料、半成品、設(shè)備，并作好驗(yàn)證、保管、試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)、發(fā)送管理工作。 9 經(jīng)營(yíng)核算組 2 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)核算工作及合同管理。其建設(shè)的重要性是顯而易見(jiàn)的。 本工程質(zhì)量目標(biāo)： 結(jié)構(gòu)工程達(dá)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城標(biāo)”標(biāo)準(zhǔn)，整體工程確保北京市優(yōu)質(zhì)群體工程。（即 20xx年 10 月 31 日竣工） 我們將整個(gè)工程從土方開(kāi)挖至交付使用分成若干區(qū)段及相關(guān)時(shí)間控制點(diǎn)，確保 20xx 年 4月中旬177。 20xx 年 7月下旬完成二次結(jié)構(gòu)及外裝飾工程。 3現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)文明施工，杜絕質(zhì)量安全事故。結(jié)合工期和質(zhì)量目標(biāo)，我公司將確定兩支整建施工隊(duì)伍來(lái)承擔(dān)二期結(jié)構(gòu)施工。 我公司將根據(jù)企業(yè)等級(jí)、社會(huì)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)，施工人員素質(zhì)等綜合考慮，通過(guò)招標(biāo)機(jī)制擇優(yōu)選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的勞務(wù)施工隊(duì)伍，確保工程保質(zhì)保量竣工。加工區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)東北角和西 南角，裝修階段亦采用井架進(jìn)行垂直運(yùn)輸。 2鋼筋工程（詳見(jiàn)第六章） 本工程所用鋼筋均在場(chǎng)內(nèi)加工成型，基礎(chǔ)底板、框架梁、柱、剪力墻暗柱的縱向鋼筋采用機(jī)械接頭，經(jīng)幾個(gè)工程實(shí)踐，我方將采用滾壓直螺紋連接新技術(shù)。 1剪力墻模板全部采用 600 系列新組合鋼模，局部非直角角模均提前加工制做，并先根據(jù)組合模板預(yù)先拼板圖，將不符合模數(shù)部分統(tǒng)計(jì)出來(lái)，用非直角 角模 來(lái)調(diào)整；丁字墻處陰角模與門洞模 板加工連接在一起，保證此處不錯(cuò)臺(tái)。 4混凝土工程（詳見(jiàn)第六章） 本工程砼采用商品砼。根據(jù)流水段的劃分和結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排，進(jìn)行人、機(jī)、料、法、環(huán)各個(gè)方面的合理投入，制定和控制，以及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的合理安排。 該工程由 22 棟單位工程組成，我們考慮了多項(xiàng)方案，認(rèn)為將 22棟別墅分為四個(gè)施工區(qū)比較合理。 2施工順序的確定： 本期別墅采取自東向西的順序施工。 3根據(jù)質(zhì)量與工期目標(biāo)確定各階段重點(diǎn)施工項(xiàng)目： 1開(kāi)工準(zhǔn)備階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目： 正式挖土 前的四通一平、引測(cè)控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、搭建臨時(shí)設(shè)施、排除地上地下障礙物，護(hù)坡與降水等都是開(kāi)工準(zhǔn)備階段的工作， 在此期間，引測(cè)控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、降水與護(hù)坡是施工的重點(diǎn)，穩(wěn)妥、可靠順利地完成，就開(kāi)始了一良好的開(kāi)端。 3結(jié)構(gòu)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目： 為了使結(jié)構(gòu)工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，清水混凝土施工的成套工藝措施，包括模板、鋼筋綁扎、鋼筋機(jī)械連接，清水混凝土效果等。 4 現(xiàn)場(chǎng)方方面面的配合、協(xié)調(diào)、管理 積極配合設(shè)計(jì)院的工作： 1 項(xiàng)目經(jīng)理部派技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)構(gòu)思及施工要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)構(gòu)思，修正完善我方的施工方案。 3 對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，積極修正可能出現(xiàn) 的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照工程進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間、進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。 5 配合建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。不合格處按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。 3 所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，保證所用的材料及設(shè)備符合要求，避免浪費(fèi)。使監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 5強(qiáng)化工程后期管理： 根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目工程后期施工即繁鎖又易影響工程正常交付竣工，如果安排不好后患無(wú)窮。 實(shí)施計(jì)劃：由工程計(jì)劃員編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工計(jì)劃；其中關(guān)鍵問(wèn)題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種為主，要明確誰(shuí)先誰(shuí)后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。為了滿足工期要求，綜合計(jì)劃用“倒計(jì)時(shí)”的方法安排。 派技術(shù)負(fù)責(zé)人了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求，施工中，利用 例會(huì)把各分部的技術(shù)人員組織起來(lái)，相互交流技術(shù)要求，解決圖紙矛盾和不足之處。標(biāo)高以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。 ⑵ 控制好工作面：空間大、作業(yè)面大、工序多、工種多、交叉多，不得相互爭(zhēng)工作面。對(duì)于由于某種原因而工期延誤的，要設(shè)法搶 回否則影響后續(xù)單位施工。由工程部負(fù)責(zé)。成品被破壞是后期施工的常見(jiàn)病多發(fā)癥，一定做到措施到物，落實(shí)到人。 ⑷ 設(shè)備保管：一些設(shè)備如“泵”、“機(jī)”、“柜”、“箱”等應(yīng)帶箱堆放、保管作到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開(kāi)關(guān)、手把、表盤、電動(dòng)機(jī)不被拆、不被盜，說(shuō)明書完整無(wú)缺。使設(shè)備時(shí)刻處于完整無(wú)損的狀態(tài)。 ⑸ 在結(jié)構(gòu)上打洞、開(kāi)槽，補(bǔ)埋鐵件必須 經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。 ⑹ 處理好交叉施工的安全防護(hù)，處理好腳手架的占用，腳手架的占用、拆、搭都要有控制，絕不允許擅自折扣件、抽鋼管、移動(dòng)腳手板等。 ⑺ 用水、用電及接水接電進(jìn)行控制，不能超荷浪費(fèi)。實(shí)施協(xié)調(diào)由工程部水電班組負(fù)責(zé)。結(jié)構(gòu)封頂之后，有許多材料和設(shè)備要進(jìn)到室內(nèi)，提升架只能運(yùn)貨不能運(yùn)輸人員，白天在高峰期間過(guò)于忙碌，可以采取對(duì)于大宗材料或多臺(tái)設(shè)備，采取夜間 運(yùn)輸?shù)霓k法。由工程部負(fù)責(zé)。由安全部負(fù)責(zé)。對(duì)于施工人員的不文明行為，用教育、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對(duì)待，以保持文明施工形象。由項(xiàng)目安全主管負(fù)責(zé)。根據(jù)工程規(guī)模及已劃分的施工區(qū)、段，合理配備施工班組。 2本工程工期跨越冬季施工，因此施工期應(yīng)合理安排，有土方開(kāi)挖、清槽釬探 基礎(chǔ)底板防水 基礎(chǔ)墊層 底板鋼筋工程 底板砼澆筑 地上結(jié)構(gòu)工程 地下結(jié)構(gòu)工程 室外裝修 室內(nèi)裝修 設(shè)備調(diào)試 屋面工程 2 次結(jié)構(gòu) 外架子拆除 井架安裝 地下外墻防水 回 填 計(jì)劃投入勞動(dòng)力（詳見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表）。 主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃表 施工階段 工種 基礎(chǔ)階段 主體階段 裝修階段 木工 300 300 220 鋼筋工 320 310 20 混凝土工 90 90 110 架子工 40 45 65 抹灰工 —— 50 85 焊工 16 16 30 防水工 30 —— 10 機(jī)械工 18 18 24 瓦工 —— 45 140 油工 —— —— 120 水暖工 30 30 140 電工 35 35 70 壯工 40 40 60 鋁合金工 －－ －－ 45 7計(jì)算機(jī)輔助管理 : 在本工程施工過(guò)程中 ,我方將采用計(jì)算機(jī)輔助管理 ,在工程的實(shí)施過(guò)程中 ,我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理 . 1施工詳圖深化設(shè)計(jì) 針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)及裝修特點(diǎn) ,為了地配合設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工 ,施工中將會(huì)有省量的施工詳圖 (如坡屋面施工 )需深化設(shè)計(jì)及加工翻樣 .我公司將于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門人員 ,在充分了解設(shè)計(jì)意圖上 ,利用專業(yè)制圖軟件 AjtoCAD20xx進(jìn)行 圖紙完善 . 2工種項(xiàng)目計(jì)劃管 理 : 利用計(jì)算機(jī)輔助對(duì)工程實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理，在施工中編制詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做到心中有數(shù)，并隨機(jī)高速快速模擬預(yù)測(cè)，可對(duì)工程各段的資源情況直觀展現(xiàn)，為較科學(xué)決策提供依據(jù)。 4項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用 工程成本管理可以從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備，施工過(guò)程、竣工結(jié)算的全過(guò)程。 第四章 施工準(zhǔn)備 1技術(shù)準(zhǔn)備 1審圖： 項(xiàng)目部資料員收到業(yè)主提供的圖紙后，及時(shí)將圖紙分發(fā)到各位管理人員手中。由建設(shè)單位聯(lián)系組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、 施工單位等共同進(jìn)行一次性設(shè)計(jì)交底，解決設(shè)計(jì)圖紙中的疑難點(diǎn)，辦理一次性洽商和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。 技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)配備齊全與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及相關(guān)的技術(shù)資料表格及質(zhì)量評(píng)定表格，并及時(shí)分發(fā)到各個(gè)管理人員手中。 2檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備配置 序號(hào) 儀器名稱 數(shù) 量 用 途 備 注 1 J2經(jīng)緯儀 2 軸線投測(cè) —— 2 S3水準(zhǔn)儀 2 標(biāo)高傳遞 —— 3 50m 鋼尺 2 軸線量測(cè) —— 4 計(jì)算機(jī) 2 施工管理 —— 5 振動(dòng)臺(tái) 1 混凝土試塊 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室 6 恒溫恒濕控制箱 1 溫度濕度控制 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室 7 天平 2 檢測(cè)干密度 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室 8 5m 盒尺 20 現(xiàn)場(chǎng)量測(cè) —— 9 無(wú)線對(duì)講機(jī) 3 通訊聯(lián)絡(luò) —— 10 建筑檢測(cè)尺 2m 4 垂直平整檢查 —— 11 質(zhì)檢工具包 4 質(zhì)檢 —— 3施工方案編制計(jì)劃： 根據(jù)本工程實(shí)際情況，由項(xiàng)目總工程師組織技術(shù)部讓及專業(yè)工長(zhǎng)確定本工程方案的編制計(jì)劃。 序號(hào) 方案名稱 編制時(shí)間 1 測(cè)量施工方案 待定 2 臨電工程施工方案 待定 3 井架搭拆方案 待定 4 臨水施工方案 待定 5 土方開(kāi)挖、降水及基坑支護(hù)方案 待定 6 地下鋼筋施工方案 待定 7 地下模板施工方案 待定 8 地下混凝土施工方案（含泵送） 待定 9 地下電氣工程施工方案 待定 10 地下水暖衛(wèi)通施工方案 待定 11 地下防水施工方案 待定 12 回填土工程施工方案 待定 13 主體混凝土施工 方案（含泵送） 待定 14 主體鋼筋工程施工方案 待定 15 主體模板工程施工方案 待定 16 內(nèi)隔墻施工方案 待定 17 腳手架工程施工方案 待定 18 砌筑工程施工方案 待定 19 屋面工程施工方案 待定 20 雨季施工方案 待定 21 門窗工程施工方案 待定 22 室內(nèi)、外裝修方案 待定 23 室內(nèi)防水工程施工方案 待定 4材料試驗(yàn)計(jì)劃 1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和我單位貫標(biāo)文件《過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》對(duì)主要原材料、成品、半成品在施工前進(jìn)行 檢驗(yàn)，同時(shí)對(duì)施工 產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。 A、見(jiàn)證取樣的品種 a、用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊 b、用承重墻體的砌筑砂漿試塊及砌塊 c、結(jié)構(gòu)工程受力鋼筋 d、防水材料 e、砼外加劑 見(jiàn)證取樣和送檢次數(shù)不小于試驗(yàn)總數(shù)的 30%，亦可根據(jù)甲方及監(jiān)理要求，執(zhí)行不定量的取樣。 C、現(xiàn)場(chǎng)配置專職試驗(yàn)員一名，