【導(dǎo)讀】安街，西臨支路。并配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)用房、小區(qū)物業(yè)用房、小區(qū)會(huì)所、該項(xiàng)目實(shí)施后可提供住宅4806套，解決16821人的住房問(wèn)。其中：90m2以下戶型套數(shù)3646套，建筑面積，占住宅總。住宅總建筑面積的30%。輛，地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位2500輛，半地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位224輛。道路及場(chǎng)地硬化面積，綠地面積配套。的供電、供排水、供暖、供氣、通訊系統(tǒng)。不作為評(píng)價(jià)重點(diǎn)。項(xiàng)目運(yùn)行期年需要電力kwh，當(dāng)?shù)仉娏梢?。相比，比例很小。?xiàng)目采暖需，由集中供熱提供，保證用量；因此，項(xiàng)目所需能源對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)影響不大。于本地區(qū)最新規(guī)定能耗，因此有利于運(yùn)城市節(jié)能目標(biāo)的完成。能起到一定的指導(dǎo)作用。申請(qǐng)報(bào)告中圍護(hù)結(jié)構(gòu)及電器設(shè)備部分內(nèi)容細(xì)化不夠，需要補(bǔ)充完善。系統(tǒng)的合理配置及如何合理用電用水為主，按該報(bào)告節(jié)能措施實(shí)施后，節(jié)能效果顯著。（節(jié)能評(píng)估報(bào)告不包含建筑過(guò)程的能耗！建準(zhǔn)入值的出處？

　　

【正文】 層、 1 幢 4 層 。并配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè) 用房、小區(qū)物業(yè)用房、小區(qū)會(huì)所、小區(qū)停車(chē)庫(kù)。該項(xiàng)目實(shí)施后可提供住宅 4806套，解決 16821人的住房問(wèn)題。其中： 90m2 以下戶型套數(shù) 3646 套，建筑面積，占住宅總建筑面積的 70%； 90m2以上戶型套數(shù) 1160 套，建筑面積 ，占住宅總建筑面積的 30%?？商峁┩＼?chē)位 3124輛，其中：地面停車(chē)位 400 輛，地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位 2500 輛，半地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位 224 輛。 項(xiàng)目地上建筑面積 （住宅建筑面積 ，社區(qū)服務(wù)用房及商業(yè)用房建筑面積 14950m2， 物業(yè)和會(huì)所建筑面積1600m2），地下建筑面積 43220m2（地下停車(chē)庫(kù)建筑面積 36360m2，半地下停車(chē)庫(kù)建筑面積 6860m2）。道路及場(chǎng)地硬化面積 ，綠地面積 、供排水、供暖、供氣、通訊系統(tǒng)。住宅樓建筑布置為 沿 東西 向 “三 ”字形布置 ， 坐北朝南 ， 保證小區(qū)道路直線短捷 ，直進(jìn)直出 ，減少迂回 ； 綠化做到盡量減少對(duì) 低層 室內(nèi)采光的影響 。所有這些均保證了節(jié)能的長(zhǎng)期性和有效性 ，對(duì) 車(chē)輛的出入節(jié)油和 供水供電等節(jié)能提供了先決條件 。 第二節(jié) 建筑方案節(jié)能評(píng)估 體形系數(shù) 及窗墻比 該項(xiàng)目 為 住宅樓 31 幢，并配套建設(shè)社區(qū)、商業(yè)樓，物業(yè)、會(huì)所樓等 。 體形系數(shù) 要求 不大于 ？？ 。 對(duì)于體形系數(shù)的要求在設(shè)計(jì)中要分別對(duì)待處理較為合理。體形系數(shù)見(jiàn) 表 4— 1， 窗墻比見(jiàn) 表 4— 2。 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 26 表 4— 1 體形系數(shù) 住宅名稱 體形系數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)要求 3樓 2 25樓 11 2 2 229樓 11樓 1 1 1 31樓 15樓 1 17樓 20樓 2 24樓 26樓 30樓 4幢社區(qū)、商業(yè)樓 4幢物業(yè)、會(huì)所樓 表 4— 2— 1 1 1 1 2 24樓 窗墻比 外墻 窗墻比 標(biāo)準(zhǔn)要求 ？ 朝向 南 北 東、西 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 27 表 4— 2— 2 4— 14樓、 18— 20樓、 22— 23樓、 25— 31樓 窗墻比 外墻 窗墻比 標(biāo)準(zhǔn)要求 朝向 南 北 東、西 表 4— 2— 3 4 幢社區(qū)、商業(yè)樓 窗墻比 外墻 窗墻比 標(biāo)準(zhǔn)要求 朝向 南 0 北 0 東、西 表 4— 2— 4 4 幢物業(yè)、會(huì)所樓 窗墻比 外墻 窗墻比 標(biāo)準(zhǔn)要求 朝向 南 北 東、西 申請(qǐng)報(bào)告中所要求的窗墻比 能 滿足節(jié)能要求。 耗能計(jì)算 1— 31住 宅樓圍護(hù)結(jié)構(gòu)的做法及 耗熱量核算 建筑保溫材料采用 A 級(jí)不可燃材料。 ⑴ 外墻：采用外墻外保溫，保溫層采用阻燃擠塑聚苯板（ XPS），25mm 厚； ⑵ 屋面：屋面保溫層采用阻燃擠塑聚苯板（ XPS）， 25mm 厚； 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 28 ⑶ 戶門(mén)：采用雙層鋼板內(nèi)夾 10mm 厚的巖棉板； ⑷ 窗戶：內(nèi)平開(kāi)窗，窗框材料采用塑鋼材料。氣密、水密、抗風(fēng)壓性能不低于 4 級(jí)。住戶 窗戶類型為單框單玻窗； ⑸ 頂板：頂板保溫層采用巖棉板， 45mm 厚； 社區(qū)、商業(yè) 樓 及物業(yè)、會(huì)所樓 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的做法分別如下： 建筑保溫材料采用 A 級(jí)不可燃材料。 ⑴ 外墻：采用外墻外保溫，保溫層采用阻燃擠塑聚苯板（ XPS），25mm 厚； ⑵ 屋面：屋面保溫層采用阻燃擠塑聚苯板（ XPS）， 25mm 厚； ⑶ 戶門(mén)：采用雙層鋼板內(nèi)夾 10mm 厚的巖棉板； ⑷ 窗戶：內(nèi)平開(kāi)窗，窗框材料采用塑鋼材料。氣密、水密、抗風(fēng)壓性能不低于 4 級(jí)。住戶窗戶類型為單框單玻窗； 各 樓耗熱量核算見(jiàn)下表 4— 3。 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 山西萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 29 表 4— 3— 1 3樓耗熱量指標(biāo)核算表 外表面積 體積 體形系數(shù) 單位建筑面積通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶） 項(xiàng)目 ti te ε i Ki Fi A0 qHT 項(xiàng)目 長(zhǎng) 寬 面積 東窗 16 26237.1 5 東 78 南窗 16 南 78 西 窗 16 西 78 北窗 16 北 78 東墻 16 屋面 南墻 16 4157 合計(jì) 西墻 16 平均傳熱系數(shù) 北墻 16 項(xiàng)目 屋面 外墻 窗戶 戶門(mén) 隔墻 頂板 屋面 16 隔墻 16 1 傳熱系數(shù)限值 頂板 16 1 傳熱系數(shù) 面積 624 戶門(mén) 16 1 624 東 (窗墻比 =) 單位建筑面積的空氣滲透量 南 (窗墻比 =) 4157 項(xiàng)目 ti te Cp ρ N V qinf 西 (窗墻比 =) 16 北 (窗墻比 =) qrH 耗熱量指標(biāo) qH= qHT +qinfqrH =+=，標(biāo)準(zhǔn)為 （合乎要求） 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 山西萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 30 表 4— 3— 2 2 25樓耗熱量指標(biāo)核算表 外表面積 體積 體形系數(shù) 單位建筑面積通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶） 項(xiàng)目 ti te ε i Ki Fi A0 qHT 項(xiàng)目 長(zhǎng) 寬 面積 東窗 16 17496 東 54 729 52488 南窗 16 南 72 54 3888 西窗 16 西 54 729 北窗 16 北 72 54 3888 東墻 16 688 屋面 72 972 南墻 16 合計(jì) 10206 西墻 16 688 平均傳熱系數(shù) 北墻 16 項(xiàng)目 屋面 外墻 窗戶 戶門(mén) 隔墻 頂板 屋面 16 隔墻 16 1 傳熱系數(shù)限值 頂板 16 1 傳熱系數(shù) 面積 432 戶門(mén) 16 1 432 東 (窗墻比 =) 688 單位建筑面積的空氣滲透量 南 (窗墻比 =) 項(xiàng)目 ti te Cp ρ N V qinf 西 (窗墻比 =) 688 16 北 (窗墻比 =) qrH 耗熱量指 標(biāo) qH= qHT +qinfqrH =+=，標(biāo)準(zhǔn)為 （合乎要求） 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 山西萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 31 表 4— 3— 3 1 1 2 27 、 2 29耗熱量指標(biāo)核算表 外表面積 體積 體形系數(shù) 單位建筑面積通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶） 項(xiàng)目 ti te ε i Ki Fi A0 qHT 項(xiàng)目 長(zhǎng) 寬 面積 東窗 16 11664 東 54 729 34992 南窗 16 648 南 54 48 2592 西窗 16 西 54 729 北窗 16 北 54 48 2592 東墻 16 688 屋面 48 648 南墻 16 1944 合計(jì) 7290 西墻 16 688 平均傳熱系數(shù) 北墻 16 1849 項(xiàng)目 屋面 外墻 窗戶 戶門(mén) 隔墻 頂板 屋面 16 隔墻 16 1 傳熱系數(shù)限值 頂板 16 1 傳熱系數(shù) 面積 288 戶門(mén) 16 1 288 東 (窗墻比 =) 688 單位建筑面積的空氣滲透量 南 (窗墻比 =) 1944 648 項(xiàng)目 ti te Cp ρ N V qinf 西 (窗墻比 =) 688 16 北 (窗墻比 =) 1849 qrH 耗熱量指標(biāo) qH= qHT +qinfqrH =+=，標(biāo)準(zhǔn)為 （合乎要求） 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 山西萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 32 表 4— 3— 4 11耗熱量指標(biāo)核算表 外表面積 體積 體形系數(shù) 單位建筑面積通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶） 項(xiàng)目 ti te ε i Ki Fi A0 qHT 項(xiàng)目 長(zhǎng) 寬 面積 東窗 16 27 11664 東 36 486 34992 南窗 16 648 南 72 36 2592 西窗 16 27 西 36 486 北窗 16 北 72 36 2592 東墻 16 459 屋面 72 972 南墻 16 1944 合計(jì) 7128 西墻 16 459 平均傳熱系數(shù) 北墻 16 1849 項(xiàng)目 屋面 外墻 窗戶 戶門(mén) 隔墻 頂板 屋面 16 隔墻 16 1 傳熱系數(shù)限值 頂板 16 1 傳熱系數(shù) 面積 272 戶門(mén) 16 1 272 東 (窗墻比 =) 459 27 單位建筑面積的空氣滲透量 南 (窗墻比 =) 1944 648 項(xiàng)目 ti te Cp ρ N V qinf 西 (窗墻比 =) 459 27 16 北 (窗墻比 =) 1849 qrH 耗熱量 指標(biāo) qH= qHT +qinfqrH =+=，標(biāo)準(zhǔn)為 （合乎要求） 金海灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 山西萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 33 表 4— 3— 5 1 1 1 31耗熱量指標(biāo)核算表 外表面積 體積 體形系數(shù) 單位建筑面積通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶） 項(xiàng)目 ti te ε i Ki Fi A0 qHT 項(xiàng)目 長(zhǎng) 寬 面積 東窗 16 27 7776 東 36 486 23328 南窗 16 432 南 48 36 1728 西窗 16 27 西 36 486 北窗 16 北 48 36 1728 東墻 16 459 屋面 48 648 南墻 16 1296 合計(jì) 5076 西墻 16 459 平均傳熱系數(shù) 北墻