【導(dǎo)讀】點(diǎn)位于北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路5號(hào)中商大廈1層、11層，工程包括磚砌服務(wù)臺(tái)，門(mén)套的制作、戶外廣告及門(mén)楣制作等，以及電氣系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的敷設(shè)與安裝。業(yè)工種協(xié)調(diào)配合，以確保工程順利完工。司其職，各負(fù)其責(zé)；人員及施工技術(shù)骨干應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙和說(shuō)明資料作全面了解。要求的施工部位，應(yīng)作重點(diǎn)記錄，遇到不明之處可要求設(shè)計(jì)人員補(bǔ)充節(jié)點(diǎn)圖；另外還需了解施工是否易與旁鄰產(chǎn)生糾紛，以便。提早給于疏通和定出解決方案，使施工順利進(jìn)行；水、電管路等，若有誤差應(yīng)及時(shí)反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正；廠商送貨上門(mén)的，應(yīng)預(yù)先與廠商聯(lián)絡(luò)擬定送貨時(shí)間；、不得影響施工的進(jìn)行和返復(fù)搬遷，損材費(fèi)工；、易碎、易潮、易污的材料，應(yīng)注意堆放方法和采取保護(hù)措施以免造成損耗。品種、數(shù)量進(jìn)行登記，以備查驗(yàn)。、與所在場(chǎng)地物業(yè)管理部門(mén)辦理好入場(chǎng)手續(xù)，及時(shí)交納應(yīng)繳納的費(fèi)用；或者需特殊處理的部位，作明確指示或書(shū)面交底；

　　

【正文】 、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺絲、焊錫、熟鹽酸、鉛油、28 麻絲、石棉繩、白水泥、白灰膏等均應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。 2. 主要施工機(jī)具： （ 1）機(jī)具：套絲機(jī)、砂輪機(jī)、砂輪鋸、手電鉆、沖擊鉆等。 （ 2）工具：管鉗，手鋸，鐵、布剪子，活扳手，自制死扳手，叉扳手，手錘，手鏟，鏨子，克絲鉗，方鏗，圓銼，螺絲刀，烙鐵等。 （ 3）其他：水平尺、劃規(guī)、線墜、小線、盒尺等。 3. 施工條件： （ 1）所有與衛(wèi)生潔具連接的管道水壓、灌水試驗(yàn)已完畢，并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)。 （ 2）其他衛(wèi)生潔具在室內(nèi)裝修基本完成后再進(jìn)行穩(wěn)裝。 4. 施工工藝流程： 安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢查→衛(wèi)生潔安裝預(yù)具穩(wěn)→與墻、地縫隙處理→通水試驗(yàn) 5. 主要技術(shù)措施： （ 1）衛(wèi)生潔具安裝除參照?qǐng)D紙要求及 91SB 標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)外，還要研讀產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，按產(chǎn)品的特殊要求進(jìn)行安裝。 （ 2）衛(wèi)生器具固定件用鍍鋅膨脹螺栓，加膠墊，且安裝牢固平穩(wěn)，外表干凈美觀，通水試驗(yàn)合格。 （ 3）在土建做防水之前，預(yù)埋好衛(wèi)生器具的膨脹螺栓。給水支管安裝完畢、強(qiáng)度試驗(yàn)合格、室內(nèi)防水進(jìn)行了二次閉水試驗(yàn)后才能安裝衛(wèi)生器具。 （ 4）連體座便器安裝時(shí)首先檢查排水管標(biāo)高，甩口距墻尺寸，是否一致 ,找出標(biāo)準(zhǔn)地面標(biāo)高，向上量好連體座便器高度，找墻面距離進(jìn)行穩(wěn)裝將下水管承口內(nèi)摸上油灰，蹲便器下鋪墊水泥砂漿。 （ 5）蹲式大便器四周在打混凝土地面前，先抹一圈厚度為 麻刀灰，兩側(cè)磚擠牢固。蹲式大便器水封上下口與大便或管道連接處均填塞油麻兩圈，外部用油膩?zhàn)踊蚣埍P(pán)白灰填實(shí)密封。 （ 6）壁掛式小便斗安裝前先檢查小便器的給水管預(yù)留甩口和排水管預(yù)留甩口是否在同一鉛直線上。成排小便器安裝坐標(biāo)偏差不超過(guò) 5mm，標(biāo)高偏差不超過(guò) 10mm，器具的水 平度偏差不超過(guò) 2mm，垂直度不超過(guò) 3mm，安裝高度偏差不超過(guò)允許值。 （ 7）安裝完畢，進(jìn)行成品保護(hù)。 29 3. 質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）基本要求： ①平：即同一房間、同一種器具上口邊緣拉線在同一水平線上，且間距均勻一致； ②穩(wěn)：安裝后無(wú)動(dòng)搖現(xiàn)象。 ③準(zhǔn)：平面位置、標(biāo)高、間距準(zhǔn)確。 ④牢：安裝穩(wěn)固，無(wú)脫落松動(dòng)現(xiàn)象；上下水接口連接嚴(yán)密不漏。 ⑤使用：零件布局和閥門(mén)手柄位置、朝向合理，便于操作。 ⑥性能良好：即閥門(mén)、水嘴使用靈活、管內(nèi)暢通。 （ 2）質(zhì)量要求： ①衛(wèi)生器具給水配件型號(hào)規(guī)格式樣符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用功 能與衛(wèi)生器具配套。 ②衛(wèi)生器具給水配件安裝牢固，無(wú)松動(dòng)符合施工規(guī)范要求。鍍鋅件完好無(wú)損傷接口嚴(yán)密，啟閉靈活，無(wú)外露油麻。 ③衛(wèi)生器具排水的排水口與排水口承口的連接處嚴(yán)密不漏。 ④衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 ⑤衛(wèi)生器具的支、托架防腐良好，埋設(shè)平正牢固器具放置穩(wěn)，潔凈支架與潔具接觸緊密。 第 五 章： 施工管理措施 裝飾工程管理水平的高低，直接影響到工程的進(jìn)度和質(zhì)量的好壞，為了保證本工程的施工進(jìn)度工程質(zhì)量，我公司抽調(diào)了一批具有豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、熟識(shí)各工序施工過(guò)程的環(huán)節(jié) ，并具有靈活協(xié)調(diào)工地事務(wù)本領(lǐng)的管理人員組成領(lǐng)導(dǎo)班組，以確保工作順利完工； 編排制定出管理施工所需的各種報(bào)表資料，以便合理安排工作，達(dá)到高質(zhì)量完成工程的目的。 （ 1）、施工流程圖：按施工圖紙和預(yù)算進(jìn)行編制，以達(dá)到合理安排工種進(jìn)場(chǎng)、施工人數(shù)、機(jī)具數(shù)量、進(jìn)料的目的； （ 2）、施工進(jìn)度表：根據(jù)本樓的裝修項(xiàng)目和合同工期，制定施工進(jìn)度表，以便控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人及材料； 1）料計(jì)劃表：將工程所需的材料名稱、規(guī)格和預(yù)算數(shù)量一一列表歸類，并預(yù)估價(jià)30 格，以便購(gòu)料時(shí)有依據(jù)地選擇產(chǎn)品，控制材料開(kāi)支； 2）表：以便合理地使用資金和 控制成本； 3）現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)表：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行勘測(cè)，并和圖紙對(duì)照，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)與甲方協(xié)商解決，以免影響工程進(jìn)度； 組織工程助理、技術(shù)員管理人員在短期內(nèi)熟悉圖紙勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)裝修工藝部位進(jìn)行詳細(xì)了解，以便在施工中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題； 施工管理人員在掌握了全盤(pán)施工資料后，按照施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍，在負(fù)責(zé)各個(gè)工序施工的人員中，選擇把有技術(shù)、有經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的人作為該工種的負(fù)責(zé)人。各要承擔(dān)工序的責(zé)任，這樣可簡(jiǎn)化工地的管理程序。管人員可將精力放在工地事物的協(xié)調(diào)和監(jiān)督方面； 現(xiàn)場(chǎng)主管、工程師 、技術(shù)員實(shí)行跟班作業(yè)。重要部分專人負(fù)責(zé)，各工序開(kāi)工前，由技術(shù)員對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，施中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決并層層追糾責(zé)任； 施工中合理進(jìn)行施工調(diào)度，根據(jù)施工進(jìn)度表及實(shí)際情況合理進(jìn)行調(diào)度，可避免產(chǎn)生人員、材料、機(jī)具的利用不足和因突擊趕工而造成的程質(zhì)量降低及成本提高； 記錄施工日記：記錄當(dāng)天的日期、天氣、施工項(xiàng)目、施工人員、材料使用、工程進(jìn)度施工現(xiàn)場(chǎng)狀況等。施工中甲方可能提出一些修改意見(jiàn)，也應(yīng)記錄在施工日記中以便日后查看； 施工檢查是施工管理中最重要的環(huán)節(jié)，主要進(jìn)行工藝質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度等方面的檢查。 工藝質(zhì)量檢查主要是檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行糾正以免生不可挽回的損失。安全檢查主要是嚴(yán)防施工場(chǎng)地發(fā)生火災(zāi)，及時(shí)清理易燃物品定期檢查滅火器的好壞，等發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)解決，防患于未然； 施工中，管理人員要經(jīng)常與甲方聯(lián)系，約同甲方檢查工地；介紹施工情況并及時(shí)將甲方的意見(jiàn)反饋回來(lái)，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)及時(shí)解決施工中的問(wèn)題； 定期召開(kāi)管理人員及班組委會(huì)議，找出問(wèn)題總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高工作效率。 31 第 六 章： 質(zhì)量保證措施 設(shè)置一套強(qiáng)有力高效能的施工組織管理機(jī)構(gòu)，編制完善的施工組織 設(shè)計(jì)，配備工作負(fù)責(zé)、技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)伍。 在施工人員中深入貫徹“視質(zhì)量為生命，以信譽(yù)求生存”的企業(yè)精神，健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度和質(zhì)量保證體系，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員。 嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量，工程所需的全部材料須自檢合格并通過(guò)業(yè)主檢驗(yàn)認(rèn)可方能使用。 施工中應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行，并在各分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行技術(shù)交底，如果現(xiàn)場(chǎng)情況變化和更改，應(yīng)與建設(shè)單位協(xié)商修改確定后方可施工。 施工前應(yīng)制訂各分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)保證施工質(zhì)量的工藝措施，并在施工過(guò)程中經(jīng)常檢查，編制和保存好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄材料，每一序須合格后才開(kāi)始下一 工序的施工。 施工應(yīng)按合同要求的施工規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行，并會(huì)同建設(shè)單位做好分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，分項(xiàng)工程完，應(yīng)根據(jù)國(guó)家建筑質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有規(guī)范進(jìn)行評(píng)定，將評(píng)定結(jié)果報(bào)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。 工程竣工協(xié)助建設(shè)單位組織工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。 整理完善的工程項(xiàng)目檔案資料，并在工程結(jié)算前移交建設(shè)單位。 保修期及質(zhì)量保證期內(nèi)，承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任，提供優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)。 本工程建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)按（ JGJ5999）實(shí)施 防火施工驗(yàn)收按（ GB 5022295）實(shí)施 裝修施工 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按（ JGJ 7391）實(shí)施 電氣施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按（ GB 502549 GB502569 GB5025896）實(shí)施 第 七 章： 工程材料管理 現(xiàn)場(chǎng)材料控制，由專人負(fù)責(zé)采購(gòu)、驗(yàn)收、出入庫(kù)要有嚴(yán)格的庫(kù)房 。 工程用材料按甲方確定的材料樣板，提前做出計(jì)劃單交材料部進(jìn)行審核采購(gòu)。 計(jì)劃的材料按工地實(shí)際的工程進(jìn)度，提前一個(gè)星期落實(shí)并運(yùn)到工地。 32 按計(jì)劃運(yùn)到工地的材料交材料質(zhì)檢員驗(yàn)收，合格后由倉(cāng)庫(kù)保管員和質(zhì)檢員按材料單質(zhì)檢驗(yàn)收后存入工地臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，并登記保管。 工程用材料每天由班組長(zhǎng)上班前開(kāi) 出領(lǐng)料單，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后，到材料倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行領(lǐng)用。 領(lǐng)用后的材料按各部位的要求運(yùn)送到位。 施工時(shí)工程質(zhì)量的技術(shù)監(jiān)督員隨時(shí)檢查材料的使用情況防止錯(cuò)位和浪費(fèi)材料。 施工人員施工完畢后把剩余地材料退回倉(cāng)庫(kù)，由倉(cāng)管員進(jìn)行保管，以便下次領(lǐng)用。 第 八 章： 施工安全保證措施 整個(gè)施工過(guò)程中采用封閉式管理，只有本公司施工人員和甲方有關(guān)人員方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 所有進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員，嚴(yán)格執(zhí)行本公司制訂的《進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)須知》。 所有進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員，嚴(yán)格執(zhí)行本公司制訂的《施工操作安全守則》。 所有進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員，嚴(yán)格執(zhí)行本公司制訂的《工地消防管理措施》。 以上施工現(xiàn)場(chǎng)安全保證措施制度附后（一至三） 第 九 章： 施工人員安排 項(xiàng)目經(jīng)理部組成 職 務(wù) 人 數(shù) 職 責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 1 全面負(fù)責(zé)工地施工管理 工程師 1 指揮現(xiàn)場(chǎng)工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù) 工長(zhǎng) 1 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工人具體工作、監(jiān)督工人表現(xiàn) 質(zhì)檢員 1 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)施工情況、并及時(shí)記錄備單 采購(gòu)員 1 購(gòu)料并監(jiān)督材料使用情況 庫(kù)房管理 1 工具材料進(jìn)、入庫(kù)管理 安全員 1 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防及生產(chǎn)安全 各工種人員安排（高峰人數(shù)） 33 1)木工 12 人 2)瓦工 6 人 3)油工 5 人 4)電工 4 人 5)雜工 15 人 第十章： 施工機(jī)械用量計(jì)劃 電焊機(jī) 2 臺(tái) 云石機(jī) 5 臺(tái) 角磨機(jī) 5 臺(tái) 空壓機(jī) 2 臺(tái) 手電鉆 4 把 電錘 5 臺(tái) 自攻鉆 4 把 沖擊鉆 2 臺(tái) 冷釘槍 10 把 蚊釘槍 2 把 1 臺(tái)式電鉆 1 臺(tái) 1 切割機(jī) 3 臺(tái) 1 圓盤(pán)鋸 2 臺(tái) 1 修邊機(jī) 2 臺(tái) 第 十一 章： 材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 第一批：電管、電盒、電線、型鋼、夾板、龍骨、石膏板、礦棉板； 第二批：水泥、沙、紅磚、地磚、石材； 第三批：油漆材料、玻璃、不銹鋼、鋁塑板； 第四批：燈具、開(kāi)關(guān)、插座、門(mén)鎖及其五金配件。 第 十二 章： 總進(jìn)度安排 34 施工準(zhǔn)備階段：各工種開(kāi)工前 3— 5 天，合同簽定后即進(jìn)入此階段，主要完成以下工作： （ 1） 、進(jìn)場(chǎng) , 安置辦公用房、臨時(shí)庫(kù)房等； （ 2）、人員安排到位、安排食 宿等； （ 3）、工具準(zhǔn)備及首批材料安置。 施工階段（ 60 天）。 若因工程量增減或其他專業(yè)影響 , 工期 不做調(diào)整 。 施工總進(jìn)度表，附后：（四）