【正文】 生育以來(lái)，計(jì)劃生育取得顯著成績(jī)，人口過(guò)快增長(zhǎng)的勢(shì)頭得到了有效遏制。‰，‰，‰，‰，與1974年相比，‰。汝寧市以漢族為主，%，還有回、蒙、維吾爾、滿、苗等51個(gè)少數(shù)民族人口、%。結(jié)合本項(xiàng)目而言，人口規(guī)劃對(duì)于本項(xiàng)目有一定的不利影響，但是從整體來(lái)看，人口規(guī)模完全可以滿足住宅市場(chǎng)的發(fā)展空間，商業(yè)市場(chǎng)需要提高項(xiàng)目影響力以吸附周邊人氣。二、歷史文化駐馬店有著悠久的歷史，是中華民族古代文明發(fā)祥地之一。早在距今18000多年以前這里就有人類(lèi)繁衍生息。在距今約4500年的楊莊新石器文化遺址中發(fā)現(xiàn)有地面式房基、兒童甕棺、窖穴、精致的石器和各種各樣的陶器，說(shuō)明這里已有房屋和村莊，產(chǎn)生了農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)，制陶制石的手工業(yè)也比較發(fā)達(dá)。明清時(shí)期，今駐馬店市分屬汝寧府和南陽(yáng)府，隸河南道。經(jīng)過(guò)元末多年的戰(zhàn)爭(zhēng)，汝寧地區(qū)人口銳減，滿目荒涼。明太祖下令把太湖流域和山西無(wú)地農(nóng)民遷至豫南。當(dāng)時(shí)汝寧府各縣接收大批移民，大片荒地被開(kāi)墾起來(lái)種上莊稼。清初政府采取獎(jiǎng)勵(lì)墾荒措施，明令宣布明朝藩王的土地。誰(shuí)耕種歸誰(shuí)所有。汝寧知府金鎮(zhèn)把明崇王府霸占的6000多頃土地，登記造冊(cè)，承認(rèn)歸原來(lái)的佃農(nóng)所有。汝寧府的地方官吏重視興修水利，清雍正五年至七年，汝陽(yáng)、上蔡、新蔡、確山、西平、遂平、平輿七縣疏浚治理河道，溝渠327條，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，減輕了洪澇災(zāi)害，促進(jìn)廠生產(chǎn)的發(fā)展。??悠久的歷史，燦爛的文化，優(yōu)美的環(huán)境，給駐馬店留下了豐富的旅游資源，全市擁有各類(lèi)自然景觀和國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位眾多。駐馬店市深厚的歷史文化對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的提升有著重要的影響，在項(xiàng)目操作過(guò)程中要注意項(xiàng)目主題的提煉，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)也要體現(xiàn)出其深厚的歷史文化特色。第五篇：2013年卷煙市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析2013年卷煙市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析2013年武漢市卷煙市場(chǎng)所處的的宏觀環(huán)境，本文采用PEST模型1進(jìn)行分析和研判，即對(duì)政治（Political）、經(jīng)濟(jì)（Economic）、社會(huì)（Social）和技術(shù)（Technological)這四大類(lèi)影響企業(yè)的主要外部環(huán)境因素進(jìn)行分析。基于PEST分析，筆者認(rèn)為，2013年武漢市卷煙消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)數(shù)量將繼續(xù)呈現(xiàn)“雙增”的總體趨勢(shì)，主要判斷依據(jù)如下：政治法律要素（PoliticalFactors)作為煙草行業(yè)最根本的政治法律環(huán)境要素，“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、垂直管理、專(zhuān)賣(mài)專(zhuān)營(yíng)”的煙草專(zhuān)賣(mài)體制確保了行業(yè)資源的高度集中和優(yōu)化配置，為行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另一方面，世界衛(wèi)生組織主導(dǎo)的《煙草控制框架公約》以及中央政府表態(tài)將極力推進(jìn)壟斷性行業(yè)的體制改革等因素將對(duì)煙草行業(yè)帶來(lái)一定的影響和沖擊，特別是衛(wèi)生部規(guī)定室內(nèi)公共場(chǎng)所于2011年5月1日起全面禁止吸煙，（武漢市于同日頒布禁煙令)以及公眾對(duì)健康生活方式的關(guān)注和追求，對(duì)煙草行業(yè)的發(fā)展形成一定制約。盡管如此，中國(guó)煙草正處于并將長(zhǎng)期處于專(zhuān)賣(mài)制度之中的基本行情決定了行業(yè)所處的政治法律環(huán)境在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)將繼續(xù)保持穩(wěn)定，這為市公司長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略的制定和實(shí)施提供了強(qiáng)有力的政策基礎(chǔ)和制度保障。經(jīng)濟(jì)要素（EconomicFactors)（1）國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入下行通道圖1：中國(guó)GDP增長(zhǎng)曲線注：。中國(guó)經(jīng)濟(jì)自2009年下半年開(kāi)始逐漸擺脫全球金融風(fēng)暴的影響，2010年隨著國(guó)內(nèi)投資增長(zhǎng)的延續(xù)，消費(fèi)的穩(wěn)定增長(zhǎng)以及外需的明顯改善，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有所復(fù)蘇。但進(jìn)入2011年。2012年上半年，，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)進(jìn)入下行通道（以上數(shù)據(jù)源自“國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)”）。自2011一季度以來(lái)，、表明一年半以來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)逐季回落，實(shí)體經(jīng)濟(jì)景氣度持續(xù)下降。盡管?chē)?guó)民經(jīng)濟(jì)的主要指標(biāo)出現(xiàn)了一定程度的回落，但國(guó)內(nèi)多數(shù)學(xué)者對(duì)中國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)持謹(jǐn)慎樂(lè)觀態(tài)度，認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)處于一個(gè)漸進(jìn)可控的“軟著陸”放緩過(guò)程中。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫指出：“中國(guó)在未來(lái)20年仍可能保持8的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)”。由此，可以預(yù)見(jiàn)，在國(guó)家“穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、保民生、促穩(wěn)定”政策方針下，穩(wěn)健的貨幣政策和積極的財(cái)政政策將進(jìn)一步得以推行，未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)注點(diǎn)將從發(fā)展速度轉(zhuǎn)變到發(fā)展質(zhì)量和效益上來(lái)，這對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展有著極其重要的意義。（2）武漢區(qū)域經(jīng)濟(jì)保持較快發(fā)展速度盡管?chē)?guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩，武漢市區(qū)域經(jīng)濟(jì)仍保持較快發(fā)展速度。2012年上半年，武漢市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到3700億元左右，同比增長(zhǎng)12左右，增幅與上年同期基本持平，在同類(lèi)城市中位居于前列，表明武漢區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)始展現(xiàn)蓬勃的發(fā)展?jié)摿?。伴隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展勢(shì)頭，武漢市居民收入穩(wěn)步提高，；，居民收入增速超過(guò)GDP增速（以上數(shù)據(jù)均源自“武漢市統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)”）。因此，總體向好的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境，將繼續(xù)為武漢市卷煙消費(fèi)結(jié)構(gòu)保持增長(zhǎng)勢(shì)頭提供堅(jiān)實(shí)的支撐。（3）居民人均消費(fèi)支出增速與GDP增長(zhǎng)同步隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的較快發(fā)展，在居民人均收入水平的增長(zhǎng)和消費(fèi)升級(jí)的帶動(dòng)下，武漢市居民消費(fèi)支出也呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，在消費(fèi)水平快速提升的同時(shí)，居民消費(fèi)質(zhì)量也進(jìn)一步提高。2011年，，剔出價(jià)格上漲因素，與區(qū)域GDP增長(zhǎng)保持同步。同時(shí)，隨著武漢市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和農(nóng)民收入的快速增長(zhǎng)，農(nóng)民生活消費(fèi)支出呈現(xiàn)較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2012年上半年，據(jù)700戶農(nóng)村住戶抽樣調(diào)查，，扣除物價(jià)因素，略高于上半年區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)幅度。居民生活質(zhì)量明顯提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)進(jìn)一步加快，為未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)武漢市卷煙消費(fèi)結(jié)構(gòu)繼續(xù)提升奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。社會(huì)與文化要素（SocialculturalFactors)（1）區(qū)域人口數(shù)量穩(wěn)定增長(zhǎng)與煙草行業(yè)緊密相關(guān)的社會(huì)文化要素主要是區(qū)域的人口數(shù)量，因而需要對(duì)武漢市近年來(lái)區(qū)域人口變動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行相應(yīng)的分析，以便較好地把握武漢市卷煙市場(chǎng)的容量。表2：武漢市人口數(shù)增長(zhǎng)速度表（單位：萬(wàn)人，)注：以上數(shù)據(jù)源自《武漢市統(tǒng)計(jì)年鑒》如表2，2005年以來(lái)，武漢市人口總數(shù)保持了穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)。我們根據(jù)2005年2011年武漢市人口總數(shù)，可以推算出2012年和2013年的武漢市常住人口數(shù)預(yù)測(cè)值。2012年武漢市常住人口數(shù)預(yù)測(cè)值為：1002（1＋）＝（萬(wàn)人)2013年武漢市常住人口數(shù)預(yù)測(cè)值為：1002（1＋）2＝（萬(wàn)人)可見(jiàn)。逐年遞增的人口基數(shù)，將為武漢市卷煙消費(fèi)數(shù)量保持穩(wěn)步增長(zhǎng)提供源動(dòng)力。（2）品牌滿足度不斷提高社會(huì)文化要素中另一個(gè)重要的因素是客戶/消費(fèi)者對(duì)企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的態(tài)度。根據(jù)2012年武漢市卷煙品牌滿足度調(diào)查，總體處于“充分滿足”，并趨向于“過(guò)多滿足”狀態(tài)?；仡櫧鼛啄暾{(diào)查結(jié)果（、）的趨勢(shì)看，無(wú)論從同比、還是環(huán)比的滿足度增長(zhǎng)幅度看，今年上半年滿足程度都大大超過(guò)以往。圖3：20112012年品牌滿足度對(duì)比從各規(guī)格的情況看，能充分滿足的規(guī)格占130個(gè)被調(diào)查規(guī)格的56，“過(guò)度滿足”、“基本滿足”和“部分滿足”的比例分別是34，無(wú)“不能滿足”規(guī)格。與2011年同期調(diào)查結(jié)果相比，2012年“充分滿足”的規(guī)格占比下降了16個(gè)百分點(diǎn)，“部分滿足”和“基本滿足”的規(guī)格分別下降了2個(gè)和14個(gè)百分點(diǎn)，但首次出現(xiàn)“過(guò)多滿足”規(guī)格，且占比高達(dá)32，說(shuō)明近年以來(lái)武漢市總量高速增長(zhǎng)給市場(chǎng)帶來(lái)的影響力開(kāi)始顯現(xiàn)，堅(jiān)持“總量控制、稍緊平衡”的貨源供應(yīng)方針、把握供應(yīng)總量與投放均衡度仍將是未來(lái)卷煙營(yíng)銷(xiāo)工作的重心?？傮w而言，品牌滿足度的持續(xù)提升將更好地促進(jìn)武漢市卷煙消費(fèi)市場(chǎng)的持續(xù)繁榮和蓬勃發(fā)展。（3）卷煙消費(fèi)價(jià)值多樣化發(fā)展隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)較快發(fā)展和居民收入水平的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)卷煙價(jià)值的追求逐步從單純的功能價(jià)值向象征價(jià)值和體驗(yàn)價(jià)值轉(zhuǎn)移。一方面，商務(wù)用煙、禮品用煙、喜慶用煙等消費(fèi)形式為高檔卷煙的發(fā)展提供了旺盛的市場(chǎng)需求，成為促進(jìn)高端規(guī)格卷煙快速發(fā)展的推動(dòng)力；另一方面，隨著近年來(lái)公眾生活水平的不斷提高，卷煙消費(fèi)者對(duì)吸煙與健康問(wèn)題日益關(guān)注，對(duì)優(yōu)質(zhì)、低害卷煙的需求日益迫切，低焦低害卷煙將成為卷煙消費(fèi)者最重要的消費(fèi)訴求之一。由此可見(jiàn)，“一高一低”品牌規(guī)格的發(fā)展將成為行業(yè)未來(lái)發(fā)展的主流和趨勢(shì)。具體到武漢市場(chǎng)而言，2012年18月份，我市高端規(guī)格卷煙品牌（含稅調(diào)撥價(jià)171元/條以上）累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售19，396箱，同比凈增3902箱，；低焦油品牌（規(guī)格）累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售137，063箱，同比增加7，643箱。技術(shù)要素（TechnologicalFactors)2012年，國(guó)家局對(duì)行業(yè)主要任務(wù)提出了“15”的具體工作要求，并在4月份行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行會(huì)上出臺(tái)了“控總量、調(diào)結(jié)構(gòu)、降庫(kù)存、穩(wěn)價(jià)格”的調(diào)控措施。在國(guó)家局、省局工作精神的引領(lǐng)下，武漢市公司通過(guò)與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新和堅(jiān)持不懈的努力，以全面推進(jìn)基礎(chǔ)管理進(jìn)入深水區(qū)為契機(jī)，創(chuàng)造性地構(gòu)建了功能終端精確信息采集模式及“棋盤(pán)式”貨源精準(zhǔn)投放系統(tǒng)，深入探索網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)與網(wǎng)上配貨模式，扎實(shí)推進(jìn)“四網(wǎng)合一”工作，穩(wěn)步實(shí)施“14”區(qū)域物流項(xiàng)目，為滿足市場(chǎng)真實(shí)需求，確保市場(chǎng)動(dòng)態(tài)平穩(wěn)，追求客戶更加滿意提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支撐。