【正文】 主要特點是________。選項1: 更突出本地區(qū)的針對性選項2: 貫徹實施更具有嚴(yán)肅性選項3: 較之其他檔案法規(guī)更具協(xié)調(diào)性。答案正確第四篇：房地產(chǎn)合作開發(fā)概念與類型房地產(chǎn)合作開發(fā)概念與類型房地產(chǎn)合作開發(fā)是指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的一方與提供建設(shè)用地使用權(quán)或提供資金、技術(shù)、勞務(wù)等一方或多方在共擔(dān)風(fēng)險、共享收益條件下合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。實踐中，主要有三種方式：一是以簽署聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議的合伙制聯(lián)建；二是組建具有獨立法人資格的項目公司開發(fā)；三是房屋參建。三者在法律上的性質(zhì)、所需要承擔(dān)的風(fēng)險及運作方式等方面都有著相當(dāng)大的區(qū)別。房地產(chǎn)聯(lián)建是指提供資金、技術(shù)、勞務(wù)一方的與提供土地的另一方合作進行房地產(chǎn)開發(fā)，雙方在合同里明確約定按比例分配房屋和土地使用權(quán)，并以各自所有的或者經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任的房地產(chǎn)合作開發(fā)行為。由于該類合作開發(fā)，涉及法律審批手續(xù)復(fù)雜、繁瑣，同時雙方簽訂的項目合作開發(fā)合同過于簡單，在實踐中常常存在大量的法律糾紛，且相當(dāng)部分行為因此而無效，不受到法律的保護。根據(jù)當(dāng)前法律規(guī)定，房地產(chǎn)聯(lián)建行為要合法有效，合作雙方必須共同獲得政府有關(guān)部門對土地使用、規(guī)劃許可、項目施工許可等所有行政審批手續(xù)。同時，合作協(xié)議里的“保底條款”是無法律效力的。項目公司開發(fā)是指提供資金、技術(shù)、勞務(wù)一方的與提供土地的另一方以組建法人資格的經(jīng)濟實體來合作進行房地產(chǎn)開發(fā)的行為。在該種情況下，房地產(chǎn)合作開發(fā)的合作人即成為項目公司的股東，合作人之間的權(quán)利義務(wù)不再由合作協(xié)議書來規(guī)范，而是由項目公司的章程來明確各自的權(quán)利與義務(wù)。合作人不再以合伙的連帶責(zé)任承擔(dān)民事責(zé)任，而是以項目公司的注冊資本為限承擔(dān)有限責(zé)任。房屋參建是指參建人以參建名義對已經(jīng)成立的房地產(chǎn)項目參與投資或預(yù)購房屋的行為。該類參建行為往往因為沒有被政府的主管部門行政批準(zhǔn)而被認(rèn)定為行為無法律效力。實踐中常常表現(xiàn)為被參建人非法融資，即被參建人由于項目建設(shè)資金短缺，又無法通過其它合法途徑獲得周轉(zhuǎn)資金，在未取得商品房預(yù)售證情況下，打著“優(yōu)惠價”、“內(nèi)部價”旗號，以商品房預(yù)售方式，吸引參建人投入資金，以獲得資金。另外，現(xiàn)實中還存在不同以上類型的房屋建設(shè)方式，即安居工程合作建房。根據(jù)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、建設(shè)部、國家稅務(wù)局于1992年2月頒發(fā)的《城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法》規(guī)定：本辦法所稱住宅合作社，是指經(jīng)市（縣）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，由城市居民、職工為改善自身住房條件而自愿參加，不以盈利為目的公益性合作經(jīng)濟組織，具有法人資格。合作住宅是指住宅合作社通過社員集資合作建造的住宅。該類房屋建造行為不屬于房地產(chǎn)開發(fā)范疇，而是國家為緩解城市居民住房緊張狀況，彌補國家建設(shè)資金短缺而采取的一種政策性支持政策。房屋建造后如果職工不準(zhǔn)備繼續(xù)居住，則應(yīng)退還房屋或者補交國有土地出讓金后才可以到市場上自由轉(zhuǎn)讓。第五篇：檔案法律法規(guī)知識競賽題附件一檔案法律法規(guī)知識競賽題是指一個國家機構(gòu)、社會組織或個人形成的具有有機聯(lián)系的檔案整體。A．全宗B．案卷Ｃ．全宗卷２、檔案能夠構(gòu)成檔案全宗的某一個國家機構(gòu)、社會組織或個人即稱為。A．歸檔單位B．立檔單位Ｃ．形成單位根據(jù)《機關(guān)文件材料歸檔范圍和文書檔案保管期限規(guī)定》，機關(guān)文書檔案的保管期限定為。A．永久、定期兩種B．永久、長期、定期三種Ｃ．永久、長期、短期三種機關(guān)聯(lián)合召開會議、聯(lián)合行文時形成的文件材料原件由A．主辦機關(guān)B．協(xié)辦機關(guān)Ｃ．主辦機關(guān)和協(xié)辦機關(guān)卷內(nèi)文件排列的方法是。A．詢問性文件在前，回復(fù)性文件在后B．依據(jù)性文件在前，結(jié)論性文件在后Ｃ．批復(fù)性文件在前，請示性文件在后《國務(wù)院關(guān)于加強國家檔案工作的決定》是年公布的。A．1956B．1957Ｃ．1958黨的第一次全國檔案工作會議于在北京召開。A．1954年12月B．1955年12月Ｃ．1956年12月一切國家機關(guān)、武裝力量、政黨社會團體、企業(yè)事業(yè)單位和公民都有檔案的義務(wù)。A．保管B．維護Ｃ．保護9用。A．可以按規(guī)定B．不得Ｃ．不可以《中華人民共和國檔案法》的解釋權(quán)在。A．國家檔案局B．國務(wù)院Ｃ．全國人民代表大會常務(wù)委員會1《中華人民共和國檔案法》自1987年頒布以來，共進行了A．1B．2Ｃ．31督和指導(dǎo)。A．黨中央B．分級管理Ｃ．分散管理1集體所有的和個人所有的對國家和社會具有保存價值的或者應(yīng)當(dāng)保密的檔案，檔案所有者向國家檔案館以外的任何單位或者個人出賣、轉(zhuǎn)讓或者贈送的，必須報人民政府檔案行政管理部門批準(zhǔn)。A．省級以上B．地級以上Ｃ．縣級以上1對國家規(guī)定的應(yīng)當(dāng)立卷歸檔的材料，必須按照規(guī)定，定期向本單位檔案機構(gòu)或者檔案工作人員移交，集中管理，任何個人不得。A．私自留存B．借故不歸Ｃ．據(jù)為已有1禁止出賣屬于A．公民B．法人Ｃ．國家1國家檔案館保管的檔案，一般應(yīng)當(dāng)自形成之日起滿年應(yīng)向社會開放。A．15B．30Ｃ．501涉及以及其他到期不宜開放的檔案向社會開放的期限，可以多于三十年。A．重大經(jīng)濟問題B．公民個人隱私Ｃ．國家安全或者重大利益1檔案縮微品和其他復(fù)制形式的檔案載有檔案收藏單位的簽名或者印章標(biāo)記的，具有與檔案原件同等的效力。A．法定代表人B．負(fù)責(zé)人Ｃ．管理人員1向檔案館移交、捐贈、寄存檔案的單位和個人，對其檔案享有A．所有B．優(yōu)先利用Ｃ．處置各級各類檔案館提供社會利用的檔案，應(yīng)當(dāng)逐步實現(xiàn)以A．復(fù)印件B．復(fù)制件Ｃ．縮微品2各級國家檔案館對A．館藏B．征集Ｃ．寄存2違反《中華人民共和國檔案法》和《中華人民共和國檔案法實施辦法》，造成檔案損失的，由縣級以上人民政府檔案行政管理部門、有關(guān)主管部門根據(jù)損失檔案的價值。A．予以警告B．責(zé)令賠償損失Ｃ．予以罰款2檔案執(zhí)法監(jiān)督檢查，是指對貫徹實施檔案法規(guī)的監(jiān)督檢查以及依法對違反檔案的法規(guī)行為的查處。A．各級公安機關(guān)B．各級檢察機關(guān)Ｃ．各級檔案行政管理部門21996年7月5日修訂重新公布的《中華人民共和國檔案法》賦予了縣級以上各級人民政府檔案行政管理部門權(quán)。A．行政許可B．行政處分Ｃ．行政處罰2檔案行政處罰的時效是指對違法行為人的違反檔案行政管理秩序的行為追究行政責(zé)任、給予行政處罰的有效期間，檔案行政處罰時效是年。A．1B．2Ｃ．32當(dāng)事人在收到檔案行政處罰決定書之日起15日內(nèi)不繳納罰款的，檔案行政管理部門可以每日按罰款數(shù)額的加處罰款。A．百分之一B．百分之三Ｃ．百分之五2檔案行政管理部門對于違法行為，依法可以不予檔案行政處罰的，A．不予B．應(yīng)當(dāng)Ｃ．必須2檔案行政管理部門應(yīng)當(dāng)自受理行政許可申請之日起內(nèi)看出行政許可決定。A．二十日B．三十日Ｃ．六十日2人事檔案是國家檔案的重要組成部分，其權(quán)屬歸所有。A．個人B．單位Ｃ．國家根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百二十九條的規(guī)定，違反檔案法的規(guī)定，擅自出賣、轉(zhuǎn)讓國家所有的檔案，情節(jié)嚴(yán)重的，處年以下有期徒刑或者拘役。A．三B．五Ｃ．七3婚姻登記檔案的保管期限是A．八十B．一百Ｃ．一百二十3《機關(guān)文件材料歸檔范圍和文書檔案保管期限規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制機關(guān)文件材料歸檔范圍和文書檔案保管期限表，須經(jīng)審查同意后執(zhí)行。A．本機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人B．上級主管機關(guān)Ｃ．同級檔案行政管理部門3機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織必須按照國家規(guī)定，A．隨時B．定期Ｃ．不定期3向檔案館移交、捐贈、寄存檔案的單位和個人，可對其檔案中不宜向社會開放的部分提出的意見。A．禁止利用B．部分利用Ｃ．限制利用3屬于縣級國家檔案館接收范圍的檔案，立檔單位應(yīng)當(dāng)自檔案形成之日起滿年即向有關(guān)的縣級國家檔案館移交。A．10B．20Ｃ．303世界上最旱提出檔案開放的國家是A．荷蘭B．德國Ｃ．法國3公共檔案和私人檔案區(qū)分的依據(jù)是A．所有者B．檔案內(nèi)容Ｃ．檔案載體3下列溫濕度選項中，不適合檔案庫房的是。A．溫度15度，相對濕度50%B．溫度20度，相對濕度55%Ｃ．溫度30度，相對濕度70%3《無錫市檔案管理條例》自A．2004年8月1日B．2004年7月1日Ｃ．2005年1月1日鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)指定并對所屬單位和村（居）民委員會的檔案工作實行監(jiān)督和指導(dǎo)。A．臨時人員B．專（兼）職人員Ｃ．非專職人員4各級各類檔案館和各單位檔案機構(gòu)，按照法律、法規(guī)規(guī)定，負(fù)責(zé)各自分管范圍內(nèi)的檔案，保證檔案的安全、準(zhǔn)確和完整。A．收集與整理B．歸檔與管理Ｃ．收集與管理4市、不設(shè)區(qū)的市、區(qū)人民政府設(shè)立的臨時機構(gòu)應(yīng)當(dāng)確定專人負(fù)責(zé)檔案的收集和管理，接受的監(jiān)督和指導(dǎo)。A．檔案局（館）B．行政管理部門Ｃ．同級檔案行政管理部門4中介機構(gòu)從事檔案業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自成立日起內(nèi)向當(dāng)?shù)貦n案行政管理部門備案。A．一個月B．兩個月Ｃ．三個月4向檔案館移交檔案時，應(yīng)當(dāng)一并移交符合要求的目錄以及與檔案有關(guān)的實物和參考資料。A．全引B．機讀Ｃ．案卷4檔案行政管理部門對進館單位的檔案工作實行，按照規(guī)定對檔案綜合管理情況進行檢查和指導(dǎo)。A．評估B．統(tǒng)籌規(guī)劃Ｃ．目標(biāo)考核4城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)工程項目的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)向所在地機構(gòu)登記并接受其檔案檢查。A．城市建設(shè)檔案B．綜合檔案管理 Ｃ．檔案中介服務(wù)4重點工程項目的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)將項目的基本概況向同級檔案行政管理部門受其檔案檢查。A．備案B．報告Ｃ．申報4國有企業(yè)事業(yè)單位的檔案歸A．地方所有B．國家所有Ｃ．企業(yè)所有4綜合檔案館應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向社會開放檔案，并提供查閱服務(wù)。A．現(xiàn)行文件B．歷史檔案Ｃ．特色檔案50、一切國家機關(guān)、武裝力量、政黨、社會團體、企業(yè)事業(yè)單位和公民都有務(wù)。A．保管B．利用Ｃ．保護