商品房預(yù)售監(jiān)管協(xié)議文檔[推薦5篇]-資料下載頁
2025-09-29 22:42本頁面
【正文】 案一份。第九條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人:企業(yè)資質(zhì)證號：聯(lián)系電話：法定代表人：聯(lián)系電話：年月日年月日第五篇：商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議(試行)商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議（試行）甲 方：(監(jiān)管部門)濱州市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室 地 址：濱州市黃河五路355號聯(lián)系電話：05433212797 乙 方：(監(jiān)管銀行)地 址：聯(lián)系電話： 丙 方：(預(yù) 售 人)地 址： 聯(lián)系電話：為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，規(guī)范商品房預(yù)售資金使用行為，根據(jù)《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》魯建房字〔2017〕1號(以下簡稱《辦法》）的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就位于濱州市 區(qū) 路（街），項(xiàng)目名稱為，樓號為 的商品房預(yù)售資金的收存和使用訂立本協(xié)議，共同遵守。一、項(xiàng)目約定范圍內(nèi)商品房預(yù)售資金的收存、撥付和使用均應(yīng)遵守本協(xié)議。二、甲方行使對該項(xiàng)目商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，對商品房預(yù)售資金的收存和使用進(jìn)行監(jiān)督。三、乙方履行賬戶管理、資金收存、資金劃撥等工作，積極配合丙方收取預(yù)售資金工作，并向丙方與預(yù)購人提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。四、丙方與預(yù)購人進(jìn)行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上簽約，并根據(jù)合同約定，丙方協(xié)助預(yù)購人將購房款直接存入在乙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶。五、預(yù)購人申請按揭貸款（含商業(yè)貸款和住房公積金貸款）的，預(yù)購人將首付款存入監(jiān)管賬戶，并書面委托貸款銀行將發(fā)放的按揭貸款足額轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。六、乙方收到預(yù)購人交存和貸款銀行轉(zhuǎn)入的房價(jià)款后，向預(yù)購人出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收款憑證》。七、丙方在乙方開設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。監(jiān)管賬戶名稱： ； 監(jiān)管賬號：。該監(jiān)管賬戶的使用范圍僅限本協(xié)議約定范圍內(nèi)預(yù)售資金的收存、撥付和使用；該監(jiān)管賬戶不可支取現(xiàn)金不得辦理除查詢功能以外的網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不得辦理質(zhì)押，不得作為保證金賬戶及辦理其它業(yè)務(wù)。八、本協(xié)議約定監(jiān)管范圍預(yù)售資金監(jiān)管額度為： 元，大寫： 元。九、商品房預(yù)售資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶后，當(dāng)資金總額達(dá)到既定監(jiān)管額度后，丙方可自行提取監(jiān)管額度以外的資金，并優(yōu)先用于預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè)。丙方申請?zhí)崛∩唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管額度以內(nèi)的資金，經(jīng)甲方審核后方可支取。監(jiān)管額度內(nèi)的監(jiān)管資金，須用于支付與本工程相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。十、有關(guān)單位對監(jiān)管賬戶內(nèi)預(yù)售資金進(jìn)行凍結(jié)或劃扣的，乙方有義務(wù)證明商品房預(yù)售資金的用途和監(jiān)管賬戶的性質(zhì)，及由此可能產(chǎn)生的后果。相關(guān)單位凍結(jié)或劃扣后，乙方應(yīng)及時(shí)書面告知甲方。十一、丙方取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件后，可申請終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管。十二、乙方應(yīng)配合甲方做好商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶核對、查詢工作，甲方可不定期核查項(xiàng)目銷售情況與資金入賬情況。十三、丙方未按上述約定收存、支付、使用預(yù)售資金的，甲方責(zé)令其限期整改，記入企業(yè)及從業(yè)人員信用檔案，情節(jié)嚴(yán)重的可暫停丙方預(yù)售合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)等。十四、乙方未按上述約定收存、支付預(yù)售資金的，將暫?；蚪K止其監(jiān)管銀行資格，并由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)通報(bào)金融管理部門。十五、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章之日起生效，至批準(zhǔn)終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管之日起失效。本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)一份。甲方（公章）： 負(fù)責(zé)人（簽章）：年 月 日乙方（公章）： 負(fù)責(zé)人（簽章）：年 月 日丙方（公章）： 法人（簽章）：年 月 日
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