關于落實本市住房限購政策有關問題的通知-資料下載頁
2024-10-08 21:55本頁面
【正文】 人員信用檔案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構因上述行為給購房人造成的經(jīng)濟損失由其承擔；因購房人提供虛假材料、隱瞞住房狀況造成的損失由購房人自行承擔。二零一一年三月二日第五篇：佛山住房限購政策關于加強銷售資料審核嚴格執(zhí)行我市住房限購政策的通知信息來源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局發(fā)布時間：20111025 11:18:00佛建管〔2011〕105號各區(qū)國土城建和水務（利）局：為進一步落實市政府《關于貫徹國務院房地產(chǎn)調控政策進一步促進佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（佛府辦[2011]28號）精神，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，鞏固和擴大調控成果，合理引導住房消費，現(xiàn)就加強銷售資料審核、嚴格執(zhí)行住房限購政策等問題通知如下：一、加強對商品住房銷售方案的審核各區(qū)國土城建和水務（利）局要進一步加強商品住房銷售方案審核，指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參照本區(qū)域同質樓盤實際成交價格對擬售商品住房進行合理定價。對于定價過高的，可以采取約談、勸誡等方式加強指導和審核，也可以聯(lián)合價格主管等部門進行會審。對于商品住房銷售方案不符合規(guī)定的，不予受理銷售方案審核。二、加強對購房資料的審核房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應嚴格按照我市住房限購有關規(guī)定開展銷售、經(jīng)紀業(yè)務，認真核對購房人戶籍、婚姻、社?；騻€稅繳納證明等材料。各區(qū)國土城建和水務（利）局應加強日常的檢查力度，對不按規(guī)定核對購房資料的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要嚴肅查處。非本市戶籍居民家庭持個人所得稅繳納證明購房的，各區(qū)房地產(chǎn)交易登記部門必須先登錄地稅部門的“個人所得稅完稅證明校驗系統(tǒng)”，核驗購房人提交的個人所得稅繳納證明的有效性，包括稅票的真?zhèn)魏筒樵冑彿咳说睦U稅記錄等。凡發(fā)現(xiàn)提供虛假證明等違反住房限購規(guī)定的，提交市住建管理局移送相關職能部門查處。自發(fā)文之日起，非本市戶籍居民家庭持個人所得稅繳納證明購房的，個人所得稅的申報日期須符合“自購房之日起計算的前2年內在本市累計繳納12個月以上（含12個月）”的規(guī)定，補繳的不予認可。四、非本市戶籍購房問題（一）1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明是指自購房之日起計算的前2年內在本市累計繳納12個月以上（含12個月）的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明?！凹{稅證明”是指個人所得稅繳納證明。（二）購房人是中央、省直單位等機構駐佛山的工作人員，提供的納稅或社保證明是省稅務部門或省社保部門出具的，應同時提供其工作單位在本市的證明。五、駐佛山部隊軍人憑軍官證及部隊證明，擬安置到佛山定居的離退休軍人憑佛山市軍隊離休退休干部安置辦公室出具的相關信函，視同本市戶籍。六、婚姻狀況證明資料包括：結婚證或有記載其配偶資料等情況的戶口簿，或未婚證明、離婚證，或司法、民政、公證等部門出具的婚姻狀況證明等。（二）非本市戶籍居民提交身份證、有效《居住證》、戶口本、結婚證等證件的原件和復印件，《申明陳述書》，以及提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的證明文件。
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