個人住房公積金逾期貸款催收暫行規(guī)定-資料下載頁
2024-10-08 20:35本頁面
【正文】 收或通知借款人所在單位協(xié)助催收、通知開發(fā)企業(yè)協(xié)助催收或回購，督促落實可行的還款計劃。（四）對累計違約6期（含）或連續(xù)違約3期以上的貸款，在以上催收方式無效的情況下，由分支機構(gòu)、受委托銀行和法律顧問配合，按照法律程序申請法律訴訟，進行開發(fā)企業(yè)回購、抵押物處置等方式依法收貸。（五）對確實形成損失的貸款，由分支機構(gòu)應(yīng)按《住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法》有關(guān)要求整理相關(guān)材料，起草呆賬損失核銷報告及《住房公積金呆賬核銷申報及審批表》上報職工貸款科。職工貸款科應(yīng)及時對形成的損失類貸款進行審核并上報中心領(lǐng)導(dǎo)，屬實的按財政部《住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法》規(guī)定的程序申請并辦理核銷手續(xù)。第九條 逾期貸款的催收對象包括借款人、借款人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、抵押人等所有與該項貸款有關(guān)的責(zé)任主體。第十條 分支機構(gòu)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)貸款逾期的催收工作，于每月的8日前查詢上月逾期貸款情況并上報職工貸款科；及時統(tǒng)計逾期借款人名單、逾期期數(shù)進行分析、分類。建立逾期貸款臺賬，詳細(xì)記錄所有催收措施及相應(yīng)結(jié)果，保存催收的相關(guān)證據(jù)，對電話和上門催收的應(yīng)進行錄音備查；對可疑類貸款建立單筆逾期貸款催收臺賬，并進行實時跟蹤催收。第十一條 對可疑類逾期貸款，受委托銀行、分支機構(gòu)除繼續(xù)催收外，應(yīng)及時將借款人情況、逾期情況、催收記錄及相關(guān)催收證據(jù)情況報送貸款科備案。第十二條 經(jīng)綜合判斷確認(rèn)借款人無還款意愿的，委托律師事務(wù)所向借款人出具《律師函》。無效的，依法采取扣劃借款人及配偶公積金賬戶余額的方式償還逾期貸款本息及損失。仍不足以彌補的，委托律師事務(wù)所提起訴訟，處置抵押物、質(zhì)押物或要求保證人履行連帶責(zé)任。第十三條 法律手段追償?shù)臈l件。對出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)對借款人采取法律手段追償，收回逾期貸款本息及罰息或提前收回全部剩余貸款本息及罰息。（一）借款人采取欺詐手段隱瞞實情，提供虛假證明材料，套取住房公積金貸款的；（二）所低押房屋權(quán)屬人發(fā)生變化且不能履行還款義務(wù)的；（三）借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人不繼續(xù)履行借款合同的。被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行借款合同的。喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人不繼續(xù)履行借款合同；（四）借款人涉及重大訴訟案件及其他法律糾紛的，足以影響其償還貸款能力的；（五）借款人個人還貸能力出現(xiàn)其他重大變化及其他足以對其償還債務(wù)能力造成不利影響的；（六）借款人違反合同約定的其他事項的。第十四條 屬開發(fā)商階段性擔(dān)保且在擔(dān)保期內(nèi)的公積金貸款，按照《開發(fā)商擔(dān)保協(xié)議書》的約定執(zhí)行；屬單位集資建房性質(zhì)發(fā)放的公積金貸款，按照《集資建房住房公積金委托貸款保證擔(dān)保暨合作協(xié)議書》的約定執(zhí)行。第十五條 法律訴訟費、律師費墊付審批規(guī)定。公積金中心對借款人采取法律手段提前收回貸款過程中所需墊付的訴訟費和律師費申請審批流程：分支機構(gòu)貸款業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人申請→副主任初審→主任復(fù)審上報→中心辦公室復(fù)核→分管領(lǐng)導(dǎo)審核→主任審批。墊付費用從機關(guān)辦公經(jīng)費中支出，墊付費用在逾期貸款本息回收時一并收回，并轉(zhuǎn)入中心機關(guān)辦公經(jīng)費賬戶進行沖抵。第十六條 受委托銀行未按照本辦法規(guī)定、《XX市住房公積金委托協(xié)議書》以及借款合同約定及時催收的、提供的逾期人員數(shù)據(jù)信息不準(zhǔn)確的，市公積金中心應(yīng)按照相關(guān)考核辦法條款規(guī)定予以相應(yīng)處理，造成損失的可依法向人民法院提起訴訟。第十七條 分支機構(gòu)逾期貸款催收工作實行主任負(fù)責(zé)制。在辦理貸款和處理逾期貸款過程中，濫用職權(quán)、不認(rèn)真履行職責(zé)，不按照規(guī)定程序催收，不積極、不主動，造成貸款逾期率高居不下或有重大貸款損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予分支機構(gòu)考核一票否決、工作人員不得參于評先，同時對負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人作出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，情況嚴(yán)重的給予行政處分，涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。本辦法自頒布之日起施行。第五篇：逾期貸款催收通知單＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：根據(jù)農(nóng)借合字第號借款合同，〔或（）農(nóng)借延協(xié)字第號還款協(xié)議書〕，你單位尚有本金（大寫）＿＿＿＿＿元，利息（大寫）＿＿＿＿＿元逾期未歸還，請積極籌措資金，抓緊歸還。特此通知。行公章年月日借款人（公）章保證人（公）章簽收人簽收人年月日年月日此通知單由借款方、保證方簽收后，借、貸、保證方各留存一份。
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