【正文】 可不留縫。當(dāng)填充外墻凈高超過(guò)4米時(shí)，應(yīng)在墻半高處附近設(shè)置墻中現(xiàn)澆帶。當(dāng)墻凈高超過(guò)4米且在墻長(zhǎng)范圍內(nèi)有窗時(shí)，墻中現(xiàn)澆帶應(yīng)設(shè)置在窗上口處，并沿墻長(zhǎng)貫通。窗過(guò)梁和現(xiàn)澆板帶應(yīng)分別各自配筋，一起澆筑混凝土。水平拉結(jié)筋的設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求：沿高度方向每不大于500mm設(shè)置一道。對(duì)于陶粒填充墻，應(yīng)根據(jù)砌塊模數(shù)，沿高度方向每400mm設(shè)置一道，嚴(yán)禁按400mm和600mm間隔設(shè)置。第五篇：住宅工程質(zhì)量通病治理措施工程質(zhì)量通病施工治理措施五家渠天力建工有限責(zé)任公司工程質(zhì)量通病施工治理措施本工程為農(nóng)六師醫(yī)院職工集資11住宅樓，工程建設(shè)地點(diǎn)位于農(nóng)六師醫(yī)院家屬區(qū)。由五家渠農(nóng)六師勘察設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，新疆新宇工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。該工程建筑面積為11233m2六層磚混結(jié)構(gòu)。為了加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作，提高項(xiàng)目質(zhì)量管理水平，有效地預(yù)防工程質(zhì)量通病，減少和杜絕工程的質(zhì)量問(wèn)題，特制定工程質(zhì)量通病的治理措施。一、防水工程的滲漏治理：材料要求：(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件中注明使用的防水材料品種、規(guī)格、性能要求，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的防水材料；(2)選用的防水產(chǎn)品除必須附有產(chǎn)品合格證外，防水材料進(jìn)場(chǎng)后必須現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送交有資質(zhì)的檢測(cè)部門復(fù)試合格后方可用于工程上。技術(shù)、施工人員要求：(1)、防水工程的施工要選擇具有資質(zhì)的專業(yè)防水施工隊(duì)伍和取得合法上崗證的工人持證上崗操作；(2)、在施工前編制防水施工方案，就施工方法、工藝流程、質(zhì)量安全及成品保護(hù)等方面對(duì)操作人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，使每個(gè)操作人員都能明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保施工質(zhì)量。施工治理措施(一)、衛(wèi)生間的滲漏治理措施： 衛(wèi)生間采用高分子聚氨酯防水涂料。衛(wèi)生間的砼樓板澆筑完成后，應(yīng)用鐵抹子將砼表面找平收光，并用同標(biāo)號(hào)砼澆筑不低于240MM的上翻砼止水墻，墻體四周必須連續(xù)設(shè)置，不得夾雜有其他材料。衛(wèi)生間樓板的各種管道在安裝完成后，必須采用高一級(jí)標(biāo)號(hào)的細(xì)石砼分層進(jìn)行灌洞，管道周邊留寬10MM、深10MM的凹槽，并采用柔性防水材料填塞密實(shí)。在進(jìn)行防水層施工時(shí)要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的要求選用合格的防水材料，未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意不得私自改變防水材料，施工中防水層做法要符合設(shè)計(jì)圖紙的要求和選用圖集中節(jié)點(diǎn)大樣的要求，必須能滿足施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。在防水層施工完成后，必須對(duì)房間進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水深度不小于30MM，經(jīng)過(guò)24小時(shí)蓄水無(wú)滲漏現(xiàn)象的為合格。在面層施工時(shí)要做好防水層的成品保護(hù)，地面的坡度應(yīng)正確，保證地面排水通暢無(wú)積水現(xiàn)象，地漏周邊地面標(biāo)高降低510MM，并做成盤子形。墻地磚鋪貼完畢后，應(yīng)將磚縫填塞密實(shí)。在地面與墻面交接處用防水砂漿抹成45度的止水線，穿過(guò)地面的管道周圍用砂漿抹出高地面2030MM的圓形止水臺(tái)，在衛(wèi)生器具安裝時(shí)要注意防水層不能被破壞。在各項(xiàng)工序 完成后進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)，方法同第一次無(wú)滲漏現(xiàn)象為合格。(三)、屋面防滲漏的治理措施：、對(duì)穿過(guò)屋面板的管道孔四周采用C25以上細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)并搗成高50MM左右的饅頭狀，以利排水。屋面隔氣層的做法必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行施工，材料的配制和涂刷厚度必須要滿足要求；保溫層施工時(shí)要嚴(yán)格控制保溫材料的含水率。找平層的施工要滿足設(shè)計(jì)圖紙的要求，坡度正確排水順暢并且無(wú)積水現(xiàn)象，表面找平壓實(shí)收光無(wú)起砂現(xiàn)象，泛水處及轉(zhuǎn)角等處按規(guī)定做成直徑不小于50MM的圓弧，找平層分格縫縱橫間距不宜大于6米，2 分格縫要用密封材料及時(shí)封口，防止雨水進(jìn)入保溫層造成滲漏。在伸出屋面的管道四周找平層應(yīng)做高50MM，在管道四周預(yù)留20MM20MM的凹槽并用密封材料封口，包裹管道的防水層至少高出屋面500MM，并用金屬箍將上口箍緊，再用密封材料封口。雨水水落口周圍直徑500MM內(nèi)找平層要降低20MM高度，來(lái)確保雨水口排水暢通。屋面防水層施工時(shí)保溫層、基層必須保證干燥，含水率不應(yīng)大于9％。防水層卷材搭接寬度嚴(yán)禁小于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。屋面防水層施工時(shí)在以下部位必須做附加增強(qiáng)層：女兒墻泛水、天溝、檐溝、水落口、分格縫。屋面細(xì)部構(gòu)造部位的防水處理做法要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和選用圖集大樣的要求，并能滿足施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。屋面在防水施工完畢后，必須進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)，不得有滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。二、混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的施工質(zhì)量治理：材料要求：預(yù)拌混凝土：應(yīng)在合同中指定混凝土強(qiáng)度等級(jí)，坍落度和粗骨料最大粒徑及水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)；外加劑品種、摻合料品種、規(guī)格；混凝土拌合物密度和交貨時(shí)混凝土拌合物的最高溫度最低溫度等事項(xiàng)。技術(shù)要求：(1)、按批準(zhǔn)的混凝土施工方案進(jìn)行技術(shù)交底。(2)、配合比應(yīng)采用工程實(shí)際使用的原材料及對(duì)混凝土的技術(shù)要求進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)試驗(yàn)室試配調(diào)整后確定。(3)、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)材料含水率確定調(diào)整施工配合比。(4)、按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》XJJ0182005嚴(yán)格執(zhí)行。治理措施：(1)、梁、板的模板支撐必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能夠滿足施工要求，否則在樓板上層施工時(shí)，過(guò)大的荷載會(huì)使模板產(chǎn)生撓曲變形，破壞砼質(zhì)量。(2)、現(xiàn)場(chǎng)用的砂石具有一定的含水率，施工時(shí)要求按砂石含水率 3 對(duì)原配合比進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)格控制混凝土坍落度，由試驗(yàn)員跟班抽檢測(cè)定，每工作班不少于2次，坍落度波動(dòng)控制在177。20MM以內(nèi)。(3)、做好鋼筋綁扎的成品保護(hù)，采取有效的固定和支撐措施，防止負(fù)彎矩筋變位。澆筑混凝土前應(yīng)搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，禁止人、車踩壓鋼筋，施工中必須派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。嚴(yán)格控制鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度，應(yīng)采用預(yù)制混凝土或成品做墊塊，墊塊間距應(yīng)能保證鋼筋不變形，禁止使用礫石做墊塊。(4)、樓板、屋面板混凝土澆筑前，內(nèi)設(shè)電線管應(yīng)采取固定措施，在預(yù)埋電線管下加鋼絲網(wǎng)，預(yù)埋管盡量順著受力鋼筋的方向布置，固定在混凝土中部?，F(xiàn)澆板施工應(yīng)連續(xù)進(jìn)行澆筑，不留施工縫，在必須要留置時(shí)，施工縫宜留設(shè)在分戶墻軸線上，澆筑時(shí)應(yīng)采取分層澆筑。(5)、在混凝土表面振搗后及時(shí)用塑料薄膜進(jìn)行覆蓋，接縫搭接蓋嚴(yán)，避免水份早期蒸發(fā)過(guò)快。對(duì)混凝土要進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面濕潤(rùn)，澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天。(6)、混凝土現(xiàn)澆樓板上不能過(guò)早增加荷載，必須在混凝土澆筑施工完畢24小時(shí)后，才能進(jìn)行上部施工，且上部施工荷載不得增加得過(guò)早、過(guò)大和集中，嚴(yán)禁吊裝構(gòu)件沖擊。(7)、梁、板的模板支撐嚴(yán)禁過(guò)早拆除，必須在混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度要求后，才能進(jìn)行模板拆除。(8)、對(duì)于預(yù)拌(商品)混凝土，除以上的措施外還應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1在滿足施工和易性的條件下，應(yīng)盡量減小混凝土的水灰比，盡○量減小單位體積水泥漿量和砂漿量。2預(yù)拌(商品)混凝土進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部技術(shù)人員應(yīng)對(duì)其質(zhì)○量進(jìn)行驗(yàn)收簽證，并認(rèn)真進(jìn)行坍落度試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合要求后方可使用。3施工人員要根據(jù)商品混凝土的特點(diǎn)進(jìn)行振搗作業(yè)，防止不正確○的振搗方式造成混凝土分層離析、表面浮漿而使混凝土面層開(kāi)裂，在混 4 凝土澆筑施工時(shí)，要配合做好二次振搗和多次抹面，防止混凝土裂縫。三、鋁、塑門窗安裝工程施工質(zhì)量治理：材料要求：(1)、鋁、塑門窗加工定做應(yīng)由具有生產(chǎn)資質(zhì)的廠家專業(yè)生產(chǎn)，施工項(xiàng)目應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、型號(hào)及設(shè)計(jì)要求提供計(jì)劃。(2)、鋁、塑門窗采用的型材、密封條、五金配件、玻璃等原材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證和性能檢測(cè)報(bào)告。(3)、塑料門窗安裝應(yīng)按JGJ10396《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》中的材料質(zhì)量要求進(jìn)行施工。技術(shù)要求：(1)、鋁、塑門窗產(chǎn)品入場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。(2)、門窗安裝前應(yīng)對(duì)安裝人員進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底。(3)、門窗安裝結(jié)束后，應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織質(zhì)檢員、安裝人員進(jìn)行驗(yàn)收。(4)、按《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ10396進(jìn)行質(zhì)量檢查及質(zhì)量驗(yàn)收。治理措施：(1)、鋁、塑門窗產(chǎn)品必須具備出廠合格證及復(fù)檢報(bào)告(三性指標(biāo)符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求)，合格后方能安裝。(2)、鋁、塑門窗的安裝要嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，鋁、塑門窗框與墻體洞口應(yīng)安裝牢固，固定件位置距窗角部1 5 0—2 0 0MM，固定件間距小于6 0 0MM。當(dāng)洞口為磚砌體時(shí)，應(yīng)采用鉆孔方法，用膨脹螺栓固定連接件，不得使用射釘固定，固定件采用鍍鋅鐵片。(3)、鋁、塑門窗框與墻體之間應(yīng)留有伸縮縫隙，不得將門窗框直 5 接埋入墻體；以避免門窗因伸縮變形而使門窗開(kāi)裂，縫隙內(nèi)腔應(yīng)采用聚胺脂發(fā)泡類型的保溫材料進(jìn)行填充，所用的填充材料必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)大樣要求。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑處膜破損。(4)、鋁、塑門窗窗框邊與墻體抹灰層之間應(yīng)留有5MM縫隙，并用耐候密封膠擠入抹灰層與窗框縫隙內(nèi)，使之表面平整光滑，嚴(yán)禁將墻面抹灰直接抹在鋁合金和塑料門窗框上。(5)、鋁、塑門窗框下檻應(yīng)開(kāi)設(shè)泄水孔，其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水暢通不積水。四、建筑外墻保溫施工質(zhì)量治理：材料要求：(1)、所用材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。聚苯板的平均厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，其偏差不得大于3MM。技術(shù)要求：(1)、技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、外形、高度等進(jìn)行分析，制訂施工方案。(2)、作業(yè)前對(duì)操作人員進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底。(3)、按XJJ0882002《聚苯板薄抹灰外保溫施工技術(shù)操作規(guī)程》嚴(yán)格施工。治理措施：(1)、分包施工單位的操作人員應(yīng)具有相應(yīng)上崗操作證書(shū)。所用各類材料必須有出廠合格證及性能檢驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告，其結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。(2)、當(dāng)建筑物高度在20M以下（包括20M）時(shí)，宜采用粘貼式固定保溫板法；當(dāng)建筑物高度在20M以上，小于100M的墻體和房屋的外凸檐口、裝飾腰線、外門窗洞口四周邊等特殊部位應(yīng)采用粘釘結(jié)合法固定保 6 溫板。(3)、當(dāng)基層平整度偏差超過(guò)6MM時(shí)，應(yīng)采用1：3水泥砂漿進(jìn)行基層找平后方可粘貼外墻外保溫板。進(jìn)行基層處理時(shí)，要將施工時(shí)留下的孔洞全部用與墻體材質(zhì)相同的材料填塞實(shí)密。(4)、保溫板與基層粘貼可采用點(diǎn)粘法或條粘法，其粘結(jié)面積不得小于保溫板面積的40％。保溫板豎向縫應(yīng)錯(cuò)列拼接，且在墻角處應(yīng)交錯(cuò)互鎖。保溫板拼縫寬度超過(guò)2MM時(shí)，應(yīng)采用同類保溫材料或發(fā)泡聚氨脂填充密實(shí)，在施工保溫層時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求控制其表面平整度。(5)、在基層墻上所有洞口周邊及系統(tǒng)終端處，用網(wǎng)格布做翻包，門窗角處墻面按規(guī)范要求附加45度斜角加強(qiáng)網(wǎng)。，內(nèi)須壓鋪雙層耐堿玻纖網(wǎng)格布，底層為一層加強(qiáng)網(wǎng)對(duì)縫拼接，面層為標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)錯(cuò)縫搭接至少100MM，且標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)搭接縫應(yīng)離開(kāi)墻角至少200MM。(6)、墻面連續(xù)高度或?qū)挾瘸^(guò)23M時(shí)應(yīng)設(shè)抗裂分隔縫，(7)、保溫層與基層以及保溫層與抗裂砂漿層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)結(jié)果確定，應(yīng)均在保溫層內(nèi)區(qū)域破壞，才能符合規(guī)范要求。(8)、飾面層不得出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落、起皮等質(zhì)量缺陷。(9)、粘貼保溫板在+5℃以下、大雨以及四級(jí)以上大風(fēng)時(shí)禁止施工。