【正文】 、滑撐、方槽、螺釘等部位，均應用防水玻璃硅膠密封材料封嚴。（4）將鋁合金推拉窗下滑道的低擋水板改換成高邊擋水板的下滑道。（5）在使用過程中如發(fā)現鋁合金窗下雨水滲漏時，可選用優(yōu)質密封膠將窗框、窗扇的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘等部位封填嚴密。（6）將鋁合金窗框與洞口墻體間縫隙的外面用密封膠嵌填、封嚴。（7）在鋁合金窗框下滑道擋水板上開流水孔，使雨水由孔中排到室外。六、玻璃膠條龜裂、短缺、脫落現象鋁合金門窗使用一段時間后，有的玻璃膠條開始出現龜裂，用手輕輕一彎就折斷，完全失去了彈性。有的窗扇上四周的玻璃膠條部分脫落或端部短缺，導致透風、漏雨，甚至出現玻璃顫抖，影響正常使用。原因分析（1）使用了再生膠的玻璃膠條，這種玻璃膠條價格便宜，但無彈性，耐久性差，極易龜裂。（2）玻璃膠條收縮，從窗的四周開始脫落。（3）玻璃膠條嵌入時不打膠固定，或打膠方法不正確。（4）嵌入玻璃膠條時未將膠條割斷，將1根膠條用周圈式方法嵌入玻璃槽內。防止措施（1）鋁合金門、窗使用的玻璃膠條要選用彈性好、耐老化的優(yōu)質玻璃膠條。（2）玻璃膠條下料時留出2%的余量，作為膠條收縮的儲備。（3）方形、矩形門窗玻璃扇用的膠條，要在四角處按45176。切斷、對接。（4）安裝玻璃膠條前，要先將槽口清理干凈，避免槽內有異物。（5）安裝玻璃膠條前，在玻璃四角端部200mm范圍內均勻注入玻璃膠。如玻璃膠條大于500mm，則每隔500mm再增加一個注膠點，然后再將玻璃膠條嵌入槽內。屋面工程一、找坡不準，排水不暢現象找平層施工后，在屋面上容易發(fā)生局部積水現象，尤其在天溝、檐溝和落水口周圍，下雨后積水不能及時排出。原因分析（1）屋面出現積水主要是排水坡度不符合設計要求。（2）天溝、檐溝坡度在施工操作時控制不嚴，造成[排水不暢。（3）水落管內徑過小，屋面垃圾、落葉等雜物未及時清理。防治措施（1）根據建筑物的使用功能，在設計中應正確處理分水、排水和防水之間的關系。平屋面宜由結構找坡，其坡度宜為3%；當采用材料找坡時，宜為2%。（2）天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%；溝底水落差不得超過200mm；水落管內徑不應小于75mm；一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200㎡。（3）屋面找平層施工時，應嚴格按設計坡度拉線，并在相應位置上設置準點（沖筋）。（4）屋面找平層施工完成后，對屋面坡度、平整度應及時組織驗收。必要時可在雨后檢查屋面是否積水。（5）在防水層施工前，應將屋面垃圾與落葉等雜物清理干凈。二、卷材防水屋面積水現象雨過天晴，屋面常會出現不同程度的積水現象。原因分析（1）基層找坡不準，形成洼坑；水落管標高過高，雨水在天溝中無法排除。（2）大挑檐及中天溝反梁過水孔標高過高或過低，出水孔過小，易堵塞造成長期積水。（3）水落管管徑過小，水落管周圍排水不暢造成堵塞。防治措施（1）防水層施工前，對找平層的坡度應作為主要項目進行檢查，遇有低洼或坡度過小時，應修補處理后，方可繼續(xù)施工。（2）水落口標高必須考慮天溝排水坡度的高差、周圍加大的坡度尺寸和防水層施工厚度等因素，在施工時必須經測量后確定。反梁過水孔標高也應考慮排水坡度的高差，逐個實測后確定。（3）設計應根據最大雨量計算確定水落管數量與管徑尺寸，且排水距離不宜過長。同時應加強管理維修，經常清理垃圾及雜物，防止水落口周圍堵塞。三、卷材防水屋面開裂現象卷材屋面開裂一般有兩種情況：一種是裝配式結構屋面上出現的有規(guī)則橫向裂縫。當屋面無保溫層時，這種橫向裂縫往往是通長和筆直的，位置正對屋面板支座的上端，當屋面有保溫層時，裂縫往往是繼續(xù)的、彎曲的，位于屋面板支座兩邊10~50cm的范圍內。這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完工后1~4年的冬季出現，開始細如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1~2mm以至更寬。另一種是無規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長度各不相同，出現的時間也無規(guī)律，一般貼補后不再裂開。原因分析（1）產生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是溫度變化，屋面板產生脹縮，引起板端角變。此外卷材質量低、老化或在低溫條件下產生冷脆，降低了其韌性和延伸度等原因也會產生橫向裂縫。（2）產生無規(guī)則裂縫的原因，有卷材搭接太小，卷材收縮后接頭開裂、翹起，卷材老化龜裂、鼓泡破裂或外傷等。此外，找平層的分格縫設置不當或處理不好，以及水泥砂漿不規(guī)則開裂等，也會引起卷材的無規(guī)則裂縫。預防措施、治理方法（1）在應力集中、基層變形較大的部位，如屋面板拼縫處等，先干鋪一層卷材條作為緩沖層，使卷材能適應基層伸縮的變化。（2）找平層應設分格縫。防水卷材采用滿粘法施工時，在分割縫處宜作空鋪，寬為100mm。（3）選用合格的卷材，腐朽、變質者應剔除不用。（4）瀝青瑪締脂事先經過試配，耐熱度、柔韌性和粘結力三個指標必須全部符合質量標準。在寒冷地區(qū)施工，還應考慮瑪締脂的冷脆問題。（5）瀝青和瑪締脂的熬制溫度不應過高，熬制時間不能過長，以免影響瀝青瑪締脂的柔韌性，加速材料的老化。熬制脫水后的恒溫加熱時間以3~4小時為宜。（6）卷材鋪貼前，其表面應加以清理，并反卷過來。卷材搭接寬度應符合相關要求。卷材鋪貼后，不得有粘結不牢或翹邊等缺陷。（7）磚混結構住宅的樓板與屋面板中，將預制空心板改為整體現澆板，對防止屋面開裂可收到實效。（8）卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應優(yōu)先采用空鋪法、點粘法、條粘法或機械固定法。但距屋面周邊800mm內應滿粘，卷材與卷材之間也應滿粘。（9）對有規(guī)則裂縫，應先清除縫內雜物及裂縫兩側面層的浮灰，并噴涂基層處理劑，然后在裂縫內嵌填密封材料，縫上單邊點粘寬度不小于100mm卷材粘貼覆蓋，且與原防水層的有效粘結寬度不應小于100mm。（10）無規(guī)則裂縫的位置、形狀、長度各不相同，宜沿裂縫鋪貼寬度不小于250mm的卷材，或涂刷帶有脂體增強材料的涂膜防水層。治理前，應先將裂縫處雜物及面層浮灰清除干凈，待干燥后再按上述方法滿粘或滿除，貼實封嚴。四、細部構造滲漏現象有關工程調查資料指出，再屋面滲漏中，由細部構造引起的滲漏約占50%，一般多發(fā)生在檐口、天溝、檐溝、水落口、變形縫、伸出屋面的管道以及各種出入口等。原因分析（1）細部構造處是屋面積水和雨水比較集中的地方，在氣溫變化及晴、雨相間的惡劣環(huán)境下，這些地方容易發(fā)生卷材過早老化、腐爛或破損等現象。（2）細部構造處又是結構變形與溫度應力集中的地方，容易發(fā)生結構位移和卷材收頭密封不嚴等情況，并引發(fā)滲漏水。（3）找坡不準、施工操作困難以及基層潮濕又無法排除等原因，導致卷材鋪貼不牢。（4）屋面垃圾、草皮及樹葉等雜物，未能定期清掃，造成屋面排水不暢。防治措施（1）鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法工藝，確保卷材與基層粘結牢靠。（2）基層潮濕而又急需施工時，宜用“噴火”法進行烘烤，及時將基層中多余潮氣排除。（3）改進設計構造。根據“減少約束、防排結合、剛柔相濟、多道防線”的原則。五、合成高分子卷材屋面滲漏現象原因分析（1）選用材料不當，防水層構造不合理。（2）細部構造及卷材收頭有問題。（3）屋面基層不平，防水曾表面積水，使卷材發(fā)生腐爛。（4）卷材鋪貼方法不當，兩幅卷材之間接寬度不夠。（5）施工時突遇下雨，雨水從卷材接縫處滲漏。防治措施（1）根據建筑物使用功能和重要程度，合成高分子卷材防水層可分為無保護層和有保護層兩大類。這類屋面的防水效果，是通過防水卷材本身及其輔助材料組成的防水層整體來實現的，且與屋面構造的其他工序質量密切相關。因而要組織好屋面工程中每一個分項的檢查，不允許把上道工序的核子力隱患，帶到下一道工序中去。（2）檐口、女兒墻、屋脊、伸縮蜂、天溝、水落口、陰陽角及各種伸入屋面設施的周圍等部位，統(tǒng)稱為細部構造。對于細部構造，在大面積鋪貼卷材前，必須用合成高分子防水涂料或常溫自硫化型的自粘性密封膠帶作為附加防水層，進行增強處理。當采用聚氨脂涂膜作附加層時，可將聚氨脂防水涂料中的甲料、乙料按1：，攪拌均勻，再進行均勻刮涂。刮涂的寬度以距中心200mm以上為宜，一般須刮涂2~3遍，~2mm為宜，待涂膜完成固化后方可鋪貼卷材。（3）立面或大坡面鋪貼合成高分子防水卷材應采用滿粘法工藝，并宜減少短邊搭接。另外，立面卷材收頭的端部應裁齊，壓實預留的凹槽內，并用壓條或墊片釘壓固定；最大釘距不應大于900mm，上口需用密封材料封死。（4）屋面基層必須平整，并按設計坡度施工。鋪貼卷材時如發(fā)現局部有積水，此時可用聚合物砂漿填補平整，以免卷材浸水引起腐爛。（5）由于目前合成高分子防水卷材之間搭接寬度和粘貼質量十分重要。為此在鋪貼卷材前，事先要在屋面上彈出基準線，并進行試鋪。鋪貼時卷材應按屋面長度方向配置，盡量減少接頭數量；并要按順流水坡度方向，由低處向高處順序鋪貼，逐漸順壓至屋脊，最后用一條卷材封脊。通過試鋪，就可確保卷材鋪貼平整、美觀，并使兩幅卷材之間接風縫寬度達到均勻一致。（6）施工時應選擇晴朗天氣，施工溫度一般為5~30℃。雨、雪、5級及5級以上風天氣均不得施工。如施工時突遇下雨，則必須在已粘好的卷材一頭用密封材料密封嚴實，以免侵入雨水。（7）合成高分子防水卷材施工所需的基層處理劑、基層與卷材膠粘劑、卷材接縫膠粘劑一般均是由生產廠家配套供應，且有保管期限。施工時應嚴格按照廠家提供的配合比和技術要求，在現場配置使用。上述各類材料應存放在通風、干燥和遠離火源的倉庫中。若超過保管期限或發(fā)現材質有變化時，應先進行檢驗，對確已變質的材料必須剔除不用。六、剛性防水層屋面開裂現象混凝土剛性屋面一般分為結構裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。結構裂縫通常生產在屋面板拼縫上，一般寬度較大，并穿過防水層而上下貫通。溫度裂縫一般是有規(guī)則的通常的，裂縫的分布比較均勻。施工裂縫常是一些不規(guī)則的、長度不等的連續(xù)裂縫，也有一些是因水泥收縮而生產的龜裂。原因分析（1）混凝土剛性屋面防水層較薄，當基層變動是很容易開裂，例如基礎的沉降、結構支座的角變、不同建筑材料的溫度差，都能引起結構裂縫。（2）由于大氣溫度、太陽輻射、雨、雪以及車間熱源作用等的影響，若溫度分格縫未按規(guī)定設置或設置不合理，在施工中處理不當，都會產生溫度裂縫。（3）混凝土配合比設計不當，施工時振搗不密實，壓實收光不好以及早期干燥脫水、后期養(yǎng)護不當，都會產生施工裂縫。預防措施、治理方法（1）剛性防水屋面的適用范圍，除應遵守屋面工程質量驗收規(guī)范有關要求外，且不得用于有高溫或振動的建筑，也不適用于基礎有較大不均勻下沉的建筑。（2）為減少結構變形對防水層的不利影響，在防水層與屋面基層之間宜設置隔離層。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強度等級砂漿、干鋪卷材或聚氯乙烯薄膜等材料。（3）防水層必須分格。分格縫應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面結構交接處，并應與板縫對齊。分格縫的縱橫間距不宜大于6cm。此外，分格線應縱橫對齊，不要錯縫。（4）剛性混凝土防水層板塊的外形以方形為宜。（5）混凝土防水層厚度不應小于40mm，內配Φ4~Φ6mm@100~200mm的雙向鋼筋網片。鋼筋網片宜放置在混凝土防水層的中間或偏上，但保護曾的厚度不應小于10mm，并應在分格縫處斷開。（6）細石混凝土防水層強度等級不小于C20，水泥用量不少于300Kg/m3,，含砂率應為35%~40%；灰砂比應為1﹕2~1﹕。并應采用收縮較小的普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，但不得使用火山灰質水泥。當采用礦渣硅酸鹽水泥時，應采用減少泌水性的措施。粗骨料的最大粒徑不應大于防水層厚度的1/3，且最大粒徑不宜大于15mm；細骨料應采用中砂或粗砂。粗骨料含泥量不應大于1%，細骨料含泥量不應大于2%。（7）細石混凝土中摻入膨脹劑、減水劑或防水劑時，應按配合比準確計量，投料順序得當，并應用機械攪拌，機械振搗。（8）當屋面基層變形較大時或在條件的地方，應積極采用補償收縮混凝土，以減少剛性混凝土屋面的開裂。（9）剛性防水層澆筑厚度應均勻一致，每個分格塊的混凝土應一次澆筑完成，不得留設施工縫。澆筑時應振搗密實，壓實、抹平，收水后隨即二次抹光。抹壓時不得在混凝土表面灑水、加水泥漿或撒干水泥。（10）混凝土澆筑12~24h后應立即養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于14d，且在養(yǎng)護初期屋面不得上人。（11）剛性屋面防水層發(fā)現裂縫后，首先應查明原因。如屬于溫度裂縫，應先在裂縫位置處用電動切割機將混凝土鑿開，形成分格縫，然后按規(guī)定嵌填密封材料。最后還應在裂縫處200mm范圍內，涂刷有二層脂體增強材料的涂膜防水層，此時涂層厚度不應小于2mm。（12）剛性屋面防水層如出現結構性貫穿裂縫時，宜用化學灌漿的方法進行補強封堵，并在裂縫處150mm范圍內，涂刷有一層胎體增強材料的涂膜防水層。（13）剛性屋面如出現一般性收縮裂縫時，應沿裂縫方向鑿成20mm寬、10mm深的V形槽，將槽邊清洗干凈且干燥后，再用密封材料嵌填封嚴。并在裂縫處150mm范圍內，涂刷有一層胎體增強材料的涂膜防水層，此時涂層厚度不應小于1mm。七、剛性防水層屋面滲漏現象混凝土剛性屋面的滲漏有一定的規(guī)律性，容易發(fā)生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面板板縫、煙囪或水落口穿過防水層處。原因分析（1）非承重山墻與屋面板相交處，因兩者變形不一致，當在連接處拉裂脫落。（2）檐口天溝板與屋面板相交處。因接縫部位下寬上窄，由于屋面板與天溝板溫度變形值不一致，使填縫的混凝土或砂漿脫落。（3）女兒墻與防水層相交處。該處為低溫區(qū)，相對于屋面高溫區(qū)會產生較大的溫度應力，當分格縫未做到頭時，由于混凝土溫度變形產生拉應力，在分格縫的末端形成應力集中，并導致開裂，進而將泛水處裂透。（4）屋面煙囪與防水層相交處。在相交部位的陰角處，因磚墻與混凝土煙囪的吸水率相差較大，造成該處混凝土干縮不一致，從而產生開裂。（5）橫式水落口彎頭與防水層相交處。采用非標準水落管，因彎頭短，伸不到女兒墻的內表面，與屋面防水層不能搭接；加上施工操作粗糙，雨水口處砂漿抹面與屋面防水層之間出現施工縫而產生漏源。（6）樓梯