村鎮(zhèn)房屋登記管理制度-資料下載頁
2024-09-30 23:28本頁面
【正文】 條經(jīng)依法登記的房屋上存在他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請(qǐng)注銷登記的，應(yīng)提供他項(xiàng)權(quán)利人的書面同意文件。 第二十五條經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請(qǐng)注銷登記的，縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處有權(quán)依據(jù)縣人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者縣人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項(xiàng)記載于房屋登記簿，并書面通知當(dāng)事人，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。 第四章村鎮(zhèn)房屋調(diào)查測(cè)繪 第二十六條村鎮(zhèn)房屋調(diào)查測(cè)繪堅(jiān)持先行試點(diǎn)，摸清情況，逐步總結(jié)，規(guī)范運(yùn)作，逐步推進(jìn)的原則。 第二十七條選擇個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地及村屯進(jìn)行試點(diǎn)，組織開展范圍內(nèi)的房屋調(diào)查測(cè)繪工作，逐步建立起完善的村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)籍管理基礎(chǔ)檔案。 第二十八條村鎮(zhèn)房屋調(diào)查測(cè)繪工作的基本內(nèi)容： （一）房屋座落調(diào)查； （二）房屋產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，產(chǎn)別和產(chǎn)權(quán)來源調(diào)查； （三）房屋層數(shù)、層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份調(diào)查； （四）房屋用途、用地性質(zhì)、占地面積、建筑面積調(diào)查； （五）房屋分層、分戶調(diào)查； （六）墻體歸屬，產(chǎn)權(quán)糾紛和他項(xiàng)權(quán)利記錄； （七）繪制房屋調(diào)查測(cè)繪圖。包括。 村鎮(zhèn)房產(chǎn)分幅平面圖。主要反映范圍內(nèi)村鎮(zhèn)房屋及其用地的位置和權(quán)屬等基本情況。 繪制的比例一般為1：500或1：1000。 村鎮(zhèn)房產(chǎn)分丘平面圖。分丘圖是分幅圖的局部圖，主要反映丘內(nèi)所有房屋及其用地情況、權(quán)界位置、界址點(diǎn)、房屋建筑面積、用地面積、四至關(guān)系、權(quán)利狀態(tài)等要素。 繪制的比例一般為1：100或1：200。 村鎮(zhèn)房產(chǎn)分戶平面圖。分戶圖是在分丘圖基礎(chǔ)上，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖。 繪制的比例一般為1。200。 房產(chǎn)測(cè)量草圖。包括房產(chǎn)分幅圖和分戶圖草圖。實(shí)地記錄地塊、建筑物、位置關(guān)系和房產(chǎn)調(diào)查內(nèi)容，是填寫房屋登記表的原始根據(jù)。 繪制房產(chǎn)測(cè)量草圖，可根據(jù)實(shí)地情況選擇合適的概略比例尺。 （八）填寫《村鎮(zhèn)房屋調(diào)查表》。 第10頁 共10頁
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