村鎮(zhèn)房屋登記管理制度(完整版)
【正文】 第八條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。 （二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理機構(gòu)負責房屋登記申請的受理工作，申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應予受理并出具書面憑證。村鎮(zhèn)房屋登記管理制度 第一章總則 第一條為了規(guī)范村鎮(zhèn)房屋登記行為，保護權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》、《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理辦法》、《XX省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。 申請人提交的申請登記材料不齊全或不符合法定形式的，應不予受理，并書面告知申請人需補正內(nèi)容。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交可證明監(jiān)護人身份的證明。 申請查詢、復制房屋登記資料的，應當按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。 個人申請房屋初始登記，應提交下列材料： 建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交。 （二）互換 應當提交下列材料。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)人的姓名或名稱變更的； （二）房屋座落的鎮(zhèn)區(qū)街道、門牌號或房屋名稱變更的； （三）房屋面積增加或減少的； （四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第二十五條經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請注銷登記的，縣建設局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理處有權(quán)依據(jù)縣人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者縣人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項記載于房屋登記簿，并書面通知當事人，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。 村鎮(zhèn)房產(chǎn)分丘平面圖。包括房產(chǎn)分幅圖和分戶圖草圖。 繪制房產(chǎn)測量草圖，可根據(jù)實地情況選擇合適的概略比例尺。 繪制的比例一般為1：100或1：200。 第二十七條選擇個別鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地及村屯進行試點，組織開展范圍內(nèi)的房屋調(diào)查測繪工作，逐步建立起完善的村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)籍
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