房地產(chǎn)管理工作安排-資料下載頁(yè)
2024-09-30 21:30本頁(yè)面
【正文】 資源開(kāi)發(fā)使用規(guī)劃，建立全系統(tǒng)人力資源庫(kù)，力求實(shí)現(xiàn)最佳配置，做到人盡其才。 強(qiáng)化資產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理和審計(jì)監(jiān)督。一是切實(shí)履行好市委、市政府賦予我局的直管?chē)?guó)有房產(chǎn)的資產(chǎn)監(jiān)管職能。修改完善直管?chē)?guó)有房產(chǎn)管理制度，劃清直管?chē)?guó)有房產(chǎn)資產(chǎn)管理與經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)管理界限，修改完善直管產(chǎn)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)管理和使用辦法，規(guī)范直管?chē)?guó)有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，完善產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)收繳機(jī)制，明確拆遷直管?chē)?guó)有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)減免的審批權(quán)限。繼續(xù)做好帳外房產(chǎn)清理工作。二是繼續(xù)搞好財(cái)務(wù)管理網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)。進(jìn)一步完善財(cái)務(wù)管理軟件功能，在確保市內(nèi)六區(qū)房管局和局直屬單位上線運(yùn)行的基礎(chǔ)上，推動(dòng)其他區(qū)縣局陸續(xù)上線，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的網(wǎng)上傳送、即時(shí)監(jiān)控。三是堅(jiān)持依法審計(jì)。凡是涉及國(guó)有資產(chǎn)的部門(mén)和單位都要納入審計(jì)范圍，做到不留盲區(qū)。在做好財(cái)務(wù)審計(jì)的同時(shí)，有計(jì)劃、有重點(diǎn)的開(kāi)展區(qū)局、區(qū)公司、房管站所屬企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)，在直屬單位開(kāi)展領(lǐng)導(dǎo)任職期間經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。要堅(jiān)持后續(xù)審計(jì)制度，加強(qiáng)審計(jì)意見(jiàn)整改的督辦檢查，確保落實(shí)率達(dá)100。 窗口建設(shè)要再上新臺(tái)階。今年要以創(chuàng)立誠(chéng)信房管為主線，注重打基礎(chǔ)、抓規(guī)范、求創(chuàng)新，進(jìn)一步提高窗口服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平，努力實(shí)現(xiàn)便民、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)、高效的房管服務(wù)形象。一是抓好服務(wù)人員素質(zhì)建設(shè)。要加強(qiáng)職工隊(duì)伍職業(yè)道德教育，開(kāi)展練兵、比武、評(píng)比活動(dòng)，從政治思想教育、文明禮儀訓(xùn)練、規(guī)范服務(wù)程序考核、基本技能練兵四個(gè)方面對(duì)職工隊(duì)伍進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)，進(jìn)一步提高服務(wù)人員的綜合素質(zhì)。二是全面、系統(tǒng)的規(guī)范服務(wù)工作程序和要求。在九大窗口創(chuàng)建示范點(diǎn)，加大對(duì)服務(wù)典型的推廣力度。根據(jù)市場(chǎng)和群眾需求，進(jìn)一步完善工作制度、辦事程序，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)方式，為群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)。三是抓好工作檢查和督察，做到不護(hù)短、不遷就，嚴(yán)肅紀(jì)律，獎(jiǎng)罰分明，切實(shí)維護(hù)房管整體形象。四是健全群眾熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題調(diào)處平臺(tái)。深入落實(shí)好市、區(qū)（縣）房管局局長(zhǎng)信箱制度和接待日制度，充分發(fā)揮市局信訪接待中心作用，認(rèn)真為群眾解難題、辦實(shí)事，把信訪接待中心建設(shè)成為一個(gè)解決復(fù)雜矛盾的窗口。要認(rèn)真做好“兩會(huì)”提案議案辦復(fù)工作，提高辦結(jié)效率和質(zhì)量，為創(chuàng)建和諧社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定創(chuàng)造條件。 四、幾點(diǎn)要求 20xx年，是搶抓機(jī)遇、奮力拼搏的一年。我們要以全面開(kāi)展黨員先進(jìn)性教育為契機(jī)，大力加強(qiáng)黨員干部隊(duì)伍建設(shè)，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全體職工，求真務(wù)實(shí)，開(kāi)拓創(chuàng)新，全面完成既定的各項(xiàng)目標(biāo)和任務(wù)。 （一）加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，不斷提高駕馭工作的水平。面對(duì)新形勢(shì)、新情況和新問(wèn)題，不學(xué)習(xí)就要落后，不學(xué)習(xí)就難以創(chuàng)新。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要率先垂范，著重在提高學(xué)習(xí)能力上下功夫：一是提高汲取知識(shí)的能力。既要博覽群書(shū)，又要善于提煉精華；既要有深厚的知識(shí)積淀，又要不斷充實(shí)新的養(yǎng)分。從而使自己的思想水平和知識(shí)結(jié)構(gòu)既是寬領(lǐng)域的，又有一定的專業(yè)縱深。二是提高思考問(wèn)題的能力。學(xué)習(xí)和思考是相互關(guān)聯(lián)、密不可分的認(rèn)知過(guò)程，思考是學(xué)習(xí)的繼續(xù)。要善于運(yùn)用學(xué)到的理論和知識(shí)對(duì)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題進(jìn)行理性思考，從而形成新思路、新招法。三是提高理論聯(lián)系實(shí)際的能力。是否真的學(xué)習(xí)、學(xué)得是否深入，最終都要體現(xiàn)在實(shí)際效果上。要通過(guò)學(xué)習(xí)不斷提高創(chuàng)新能力，使工作總有新的進(jìn)展、新的變化，一步一個(gè)新臺(tái)階。 （二）加強(qiáng)行風(fēng)、政風(fēng)建設(shè)，不斷增強(qiáng)維護(hù)群眾利益的自覺(jué)性。作為政府職能部門(mén)，我們的行政權(quán)力是人民賦予的。房管部門(mén)的一切工作，都必須以維護(hù)和實(shí)現(xiàn)人民群眾的根本利益為出發(fā)點(diǎn)和歸宿。要繼續(xù)深化政務(wù)公開(kāi)，進(jìn)一步向社會(huì)公開(kāi)辦事制度、辦事程序和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)行政管理的透明度，切實(shí)方便群眾。要提高辦事效率和質(zhì)量，凡是向社會(huì)做出承諾的事，在時(shí)限上只能超前，不能拖延；在質(zhì)量上只能超標(biāo)，不能降低。要采取與社會(huì)監(jiān)督人員建立專人聯(lián)系、重點(diǎn)走訪、回訪和座談等多種方式，不斷拓展監(jiān)督渠道，認(rèn)真聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，及時(shí)研究并解決社會(huì)反映的問(wèn)題，不斷改進(jìn)我們的工作。 （三）加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，為加快房管事業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)保證。中央政治局常委、國(guó)家副主席曾慶紅同志在天津考察工作時(shí)，就加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)提出要求：“要引導(dǎo)干部把心思凝聚到干事業(yè)上，把精力集中到辦實(shí)事上，把功夫下在抓落實(shí)上，把本領(lǐng)用在促發(fā)展上，著力建設(shè)一支德才兼?zhèn)?、‘想干事、?huì)干事、干成事、能共事、不出事’的干部隊(duì)伍”?！靶乃肌⒕?、功夫、本領(lǐng)”這四個(gè)方面和“五事”的要求，既通俗易懂，又意義深刻。這是一段非常精辟的論述，是新時(shí)期中央對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部的更高要求，對(duì)加強(qiáng)房管系統(tǒng)干部隊(duì)伍建設(shè)有著很強(qiáng)的針對(duì)性。我們要聯(lián)系實(shí)際，認(rèn)真學(xué)習(xí)思考，狠抓落實(shí)。應(yīng)該清醒的看到，對(duì)照這些要求，我們的干部隊(duì)伍中還不同程度的存在這樣或那樣的問(wèn)題，必須引起我們的高度重視。我相信，在新的一年，干部隊(duì)伍按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好，我們的各項(xiàng)事業(yè)肯定會(huì)再邁上一個(gè)更高的臺(tái)階。 （四）加強(qiáng)目標(biāo)考核，確保完成全年各項(xiàng)工作任務(wù)。各單位和部門(mén)要按照全年工作部署和目標(biāo)，層層分解，責(zé)任到人，加大工作檢查、督辦和考核力度。既要考核工作完成時(shí)限，也要考核工作質(zhì)量和效果，并將考核結(jié)果作為考察和評(píng)價(jià)領(lǐng)導(dǎo)干部的重要依據(jù)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要不斷增強(qiáng)使命感和責(zé)任感，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)干部職工圍繞全局工作中心，以月保季、以季保年，確保全年各項(xiàng)工作目標(biāo)和任務(wù)高水平完成，為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、加快實(shí)現(xiàn)“三步走”戰(zhàn)略目標(biāo)做出新的貢獻(xiàn)。 第21頁(yè) 共2
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