成都經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)思考-著力調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)-資料下載頁
2025-09-21 21:12本頁面
【正文】 施梯度援助；此外，在舊城及危舊房屋改造、沙河整治、暢通工程、水環(huán)境治理等過程中，對符合租住廉租住房條件又無力購買搬遷房的人群，實(shí)行一次性發(fā)放5年廉租補(bǔ)貼的政策，從而有效地解決了他們的住房困難問題。 XX市在積極探索、不斷總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗基礎(chǔ)上，提出“以人為本、按需建設(shè)”的經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展理念，為當(dāng)前和今后進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，完善和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的交易與管理，提供了有益的啟示。 一是加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的交易與管理，要穩(wěn)步協(xié)調(diào)推進(jìn)。XX市在實(shí)踐中積極探索，不斷積累經(jīng)驗，充分考慮到影響經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的方方面面的因素，因地因時制宜，解放思想，著力創(chuàng)新，既尊重本地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)，又遵循住房建設(shè)的發(fā)展趨勢，確立“以人為本、按需建設(shè)”的經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展理念，嚴(yán)格把握各項具體的運(yùn)作原則，不斷豐富經(jīng)濟(jì)適用住房分類供應(yīng)體系，著力創(chuàng)新住房援助方式，進(jìn)一步完善廉租住房制度，實(shí)現(xiàn)多渠道增加住房供給，提高住房保障能力，符合國家保持房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的政策精神。 二是經(jīng)濟(jì)適用住房盡管是具有保障性質(zhì)的政策性商品房，但仍具有普通商品住房的本質(zhì)屬性。在一般情況下，經(jīng)濟(jì)適用住房的供求交易，是以銷售與購買之間的交換來加以體現(xiàn)的。由于居民收入差距的客觀存在，僅僅依靠市場機(jī)制仍然難以解決中低收入家庭住房面臨的實(shí)際問題。因此，在進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的同時，如何使城鎮(zhèn)中不具備購房能力家庭獲得有效的住房消費(fèi)補(bǔ)助，是一個迫切需要及時采取相應(yīng)措施加以調(diào)整和解決的現(xiàn)實(shí)問題。XX市在規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的同時，不斷豐富經(jīng)濟(jì)適用住房分類供應(yīng)體系，力求實(shí)現(xiàn)供應(yīng)方式的多元化，特別是采取了以租金補(bǔ)貼的方式解決經(jīng)濟(jì)適用住房援助對象中迫切需要政府扶持的低收入人群家庭的住房問題，并對無力購買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭實(shí)施梯度援助。這一系列措施，既可多渠道增加住房供給，提高住房保障能力，又可有效保障中低收入家庭的基本住房需要，從而不僅促進(jìn)了房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，而且有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會全局的和諧與穩(wěn)定。 三是經(jīng)濟(jì)適用住房以解決居民住房困難為主要目的，但并不是脫離當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場而孤立地實(shí)施援助。XX市在進(jìn)一步調(diào)整完善經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的同時，堅決貫徹落實(shí)國家有關(guān)政策精神，針對本地房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r，明確提出“保障低端、調(diào)控中端、引導(dǎo)高端”的房地產(chǎn)市場調(diào)控思路。這就把規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為與促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展進(jìn)一步有機(jī)結(jié)合起來，使效率與公平在房地產(chǎn)市場中同時得以體現(xiàn)。所謂“保障低端”，實(shí)際上就是要通過建立公共住房制度，分層次、多渠道解決本地中低收入家庭的住房困難問題。 第11頁 共1
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