【正文】 體，社會(huì)服務(wù)一體，福利保障一體。 六、自辦工業(yè)園區(qū)型——代表村：紫荊村 模式特點(diǎn)。立足本地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，投資開(kāi)發(fā)小型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，筑巢引鳳，既促進(jìn)了地方個(gè)私經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也壯大了村級(jí)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。紫荊村依托政策機(jī)遇與自身優(yōu)勢(shì)，通過(guò)“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一出租經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)權(quán)獨(dú)立、收益歸村”的形式，已形成機(jī)械制造、食品加工、家具制造、化工、休閑農(nóng)莊、特色養(yǎng)殖六大支柱產(chǎn)業(yè)，目前，園區(qū)占地面積1500畝，現(xiàn)有企業(yè)23家，其中工業(yè)20家，2008年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值15000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)稅金275萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入達(dá)6800元，安置就業(yè)人員800余人。近年來(lái)，紫荊村在加大招商引資力度的同時(shí)，進(jìn)一步完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加大資金投入，已建立了通信塔、網(wǎng)絡(luò)、有線電視。，改善園區(qū)用電，新增970千瓦。累計(jì)投入2000萬(wàn)元。紫荊村通集體資產(chǎn)租賃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房等多種途徑盤(pán)活了存量資產(chǎn)，為村級(jí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。 七、創(chuàng)業(yè)就業(yè)拓展型——代表村：荊西居委會(huì) 模式特點(diǎn)。在城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的過(guò)程中，鄰城村土地因占用而減少，這時(shí)他們創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)孵化基地，鼓勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)社會(huì)就業(yè)，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)，壯大集體經(jīng)濟(jì)。 荊西居委會(huì)現(xiàn)有總?cè)丝?438人，位于XX縣區(qū)九陽(yáng)大道電子工業(yè)園范圍內(nèi)。近幾年，荊西居委會(huì)土地面積不斷被征用，目前。 2009年，區(qū)委區(qū)政府支持居委會(huì)利用九陽(yáng)大道以西的居內(nèi)集體土地24畝創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)——XX縣區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地，現(xiàn)已修建5000㎡的鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，1500㎡的綜合辦公大樓及1000㎡的后勤服務(wù)場(chǎng)所，并配套設(shè)施設(shè)備。目前，已有江漢油田第四機(jī)械廠、川口機(jī)械荊州有限公司、荊州天順機(jī)械有限公司等三家中大型企業(yè)及四家小型企業(yè)進(jìn)駐該孵化基地開(kāi)始了創(chuàng)業(yè)。在孵化創(chuàng)業(yè)的過(guò)程中，川口機(jī)械荊州有限公司已形成規(guī)模，擬在九陽(yáng)電子工業(yè)園內(nèi)征地，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模；其他幾個(gè)小型企業(yè)也形成了規(guī)模，完成了孵化階段，進(jìn)入騰飛發(fā)展階段，區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，荊西居委會(huì)也探索出了一條穩(wěn)固發(fā)展的道路。該項(xiàng)目使荊西居委會(huì)每年有固定租金收入80余萬(wàn)元，解決居內(nèi)失地土地農(nóng)民工200余人，安置下崗失業(yè)人員60余人，年創(chuàng)產(chǎn)值1500余萬(wàn)元。 八、土地整理集約型——代表村：丫子橋村 模式特點(diǎn)。通過(guò)土地整理，遷村騰地，可以整理出大量的土地，也可以集約的利用土地，合理利用土地資源，引導(dǎo)村民發(fā)展經(jīng)濟(jì)，規(guī)劃建設(shè)新型農(nóng)村，既壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，又提高了村民生活質(zhì)量。 2006年，丫子橋村爭(zhēng)取到了國(guó)家土地整理項(xiàng)目。該項(xiàng)目共投資500萬(wàn)元，涉及全村所有的居民小組。在土地整理過(guò)程中，通過(guò)遷村騰地，新整理出耕地460畝，使全村耕地面積從1900畝增加到2360畝；同時(shí)整理出了大量荒山、荒坡，荒水。他們將這些土地資源租賃給有發(fā)展?jié)摿Φ姆N養(yǎng)殖大戶，規(guī)?；l(fā)展養(yǎng)雞、養(yǎng)魚(yú)、養(yǎng)豬等項(xiàng)目。養(yǎng)殖大戶的帶頭作用，帶動(dòng)其他農(nóng)戶發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)致富。這樣不僅搞活了村集體資產(chǎn)，增加了村集體收入，而且還帶動(dòng)了更多的農(nóng)戶自主創(chuàng)業(yè)發(fā)展。村委會(huì)每年通過(guò)租賃土地可收入6萬(wàn)元，村農(nóng)民人均收入大大提高。 村兩委抓住土地整理的機(jī)遇，按照“政府引導(dǎo)，群眾自愿，政策激勵(lì)，項(xiàng)目扶持”的原則，拆除原有的舊村莊、進(jìn)行異地新建，并由村委會(huì)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、規(guī)劃，建起了新農(nóng)村居民點(diǎn)。在房型設(shè)計(jì)上，充分考慮農(nóng)戶的適用性和適居性，農(nóng)民新居設(shè)置現(xiàn)代化，有庭院、廚房、農(nóng)具房、衛(wèi)生間等，自來(lái)水、有線電視、寬帶網(wǎng)進(jìn)入各戶，居民點(diǎn)內(nèi)道路全部硬化，配置了垃圾房、路燈，修建了村公共文化體育廣場(chǎng)等，使居民點(diǎn)內(nèi)的居民生活條件有了極大地改善。 九、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)型——代表村：楊井村 模式特點(diǎn)。圍繞實(shí)施“一鄉(xiāng)一業(yè)、一村一品”，充分發(fā)揮村級(jí)組織在調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的帶動(dòng)示范作用，依托特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)。 楊井村作為XX市放心菜基地專(zhuān)業(yè)村之一，在抓蔬菜主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，狠抓農(nóng)村各類(lèi)合作經(jīng)濟(jì)組織的發(fā)展，有力地推動(dòng)了村級(jí)經(jīng)濟(jì)的深層次發(fā)展。蔬菜產(chǎn)業(yè)化初現(xiàn)雛形，全村蔬菜種植面積2400畝，其中大棚蔬菜1000畝，總產(chǎn)值3000萬(wàn)元。今年，村委會(huì)圍繞蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展做文章，組織全村百名營(yíng)銷(xiāo)人員先后成立了“荊楊蔬菜合作社”和“誠(chéng)信綠色蔬菜合作社”，以“推廣新技術(shù)，拓展規(guī)模，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，擴(kuò)大銷(xiāo)售”為宗旨，帶動(dòng)400余農(nóng)戶，走上了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。今年全村各類(lèi)經(jīng)濟(jì)總值可達(dá)1億元，人均純收入7000元以上。 十、產(chǎn)權(quán)資本經(jīng)營(yíng)型——代表村：御河居委會(huì) 模式特點(diǎn)。通過(guò)對(duì)存量資產(chǎn)的清理，以租賃的形式，盤(pán)活存量資產(chǎn)，整合外來(lái)資本，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)，壯大集體經(jīng)濟(jì)。 上世紀(jì)八十年代末九十年代初，御河興辦了較多村辦企業(yè)。由于種種原因，這些企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好，原廠房設(shè)施變成存量資產(chǎn)。近年來(lái)，他們清理存量資產(chǎn)，利用存量資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)存量資產(chǎn)。通過(guò)存量資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)，引來(lái)了紡織、機(jī)械加工、食品、制造、紙品、倉(cāng)儲(chǔ)等企業(yè)26家。為了進(jìn)一步加快居委會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加集體經(jīng)濟(jì)收入，居委會(huì)根據(jù)現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)情況，將引進(jìn)的企業(yè)按照行業(yè)進(jìn)行歸類(lèi)劃分，于2003年建立了紡織工業(yè)園，2005年建立了機(jī)械加工中心，2008年建立了建材倉(cāng)儲(chǔ)中心。年產(chǎn)值9000萬(wàn)元，租金收入248萬(wàn)元，解決勞動(dòng)就業(yè)1117人。 御河紡織工業(yè)園占地面積23035平方米，廠房面積12819平方米，共有廠房19棟，現(xiàn)有企業(yè)6家，主要從事麻棉紡織，從業(yè)人員570人。生產(chǎn)設(shè)備主要有：劍桿織機(jī)766臺(tái)、打包機(jī)8臺(tái)、鍋爐1臺(tái)、漿紗生產(chǎn)線2條。 御河機(jī)加工中心占地面積44畝，廠房面積12654平方米，共有廠房16棟，現(xiàn)有企業(yè)13家，主要從事機(jī)械及零部件、紙箱、醫(yī)用棉簽、化工等生產(chǎn)和加工，從業(yè)人員達(dá)162人。主要生產(chǎn)設(shè)備有：車(chē)床25臺(tái)、行車(chē)3臺(tái)、鉆床18臺(tái)、銑床5臺(tái)、鼓風(fēng)機(jī)5臺(tái)、數(shù)控車(chē)床22臺(tái)，電焊機(jī)4臺(tái)、剪板機(jī)1臺(tái)、剪紙機(jī)2臺(tái)、紙箱彩印生產(chǎn)線一條、紙箱成型機(jī)2臺(tái)、反應(yīng)釜2套，計(jì)90臺(tái)套。 御河建材倉(cāng)儲(chǔ)中心占地面積40畝，建成建材倉(cāng)庫(kù)15000平方米，共招入30余家商戶。計(jì)劃每年批發(fā)、配送、轉(zhuǎn)運(yùn)物質(zhì)近1000萬(wàn)噸，完成利稅100余萬(wàn)元。 第24頁(yè) 共24頁(yè)